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135 Comerciais para alugar em Águas Claras Norte, Águas Claras

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Comercial , Águas Claras · Loja 45 m², ot. localização, Vitrinni Shopping, A. Claras, Aluguel sem fiador
whatsapp-image-2026-08-31-at-08-44-511789837602590.jpeg · SALA COMERCIAL - Rua das Figueiras - Vista Shopping

R$ 2.100

R$ 577 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Figueiras

Aguas Norte, Águas Claras

Sala comercial - Ed. Vista Shopping. Localização: Ao lado de comércios, com praça de alimentação, lojas e estacionamento rotativo para clientes. Empreendimento novo, contando com infraestrutura de sala de reunião, sala de conferência e auditório (todos ambientes para uso comum e sem custo para o salista). Fácil acesso pela eptg. Imóvel: Sala com 34, 21m². Com recepção. Em sétimo andarcom vista livre. Piso em cerâmica. Possui 1 vaga de garagemcoberta. Diferenciais: Com habite-se. Condomínio: Portaria 24horas, hall social decorado, circuito interno de tv, elevadores, brinquedoteca. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial , Águas Claras · LOJA E SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO - RUA 33 NORTE ÁGUAS CLARAS

R$ 22.000

R$ 5.000 Condominio

333 m² tot.2 ban.

Rua 33 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Águas Claras! Loja e sobreloja com 333m² de área, localizada em um ponto comercial estratégico, com grande fluxo de pessoas e cercada por grandes marcas e lojas reconhecidas, garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. O imóvel conta com estrutura preparada para restaurante e bar, oferecendo praticidade para empreendedores do setor gastronômico. No entanto, o espaço é versátil e pode ser adaptado para diversos segmentos, como clínicas, academias, escritórios, lojas, conveniências, franquias, coworkings, estética, cursos, entre outros. Destaques do imóvel: 333m² de área ampla e bem distribuída. Loja + sobreloja. Excelente visibilidade comercial. Região de alto movimento e forte comércio local. Estrutura pronta para restaurante/bar. Ideal para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada em Águas Claras – df. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em uma localização estratégica, consolidada e com grande circulação de clientes. Condições de locação: aceita proposta! Aluguel R$22. 000, 00. condomínio: rateio de despesas aproximadamente R$5. 000, 00 + valor de taxa de limpeza E consumo de água E energia. Agende agora sua visita e não perca essa oportunidade! 61 Ver dados ou Ver dados

Comercial · 72m² · Sem Fiador e Sem Burocracia Melhor Localização de Águas Claras

R$ 3.980

R$ 1.080 Condominio

72 m² tot.1 banheiro

Avenida das Castanheira,71900-100

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade em Águas Claras - Loja de Frente Para a Avenida Castanheiras. Procurando o ponto comercial perfeito para o seu negócio decolar? Esta é a sua chance de se posicionar na melhor localização de Águas Claras, com altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos! Detalhes do Imóvel: Área: 72m² de espaço funcional e bem distribuído. Destaque: Frente direta para a Av. Castanheiras (excelente exposição de fachada) Valores: Aluguel: R$ 3. 980, 00. Condomínio: R$ 1. 080, 00. iptu/tlp: R$ 320, 00 (Mensal) Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e traga sua empresa para o ponto mais valorizado do bairro.

Comercial · 64m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa Com 63,50m²

R$ 8.500

R$ 750 Condominio

64 m² tot.1 banheiro

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 63, 50 m² Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Loja com pé direito alto (aprox. 5, 5m), com piso em cerâmica, 01 banheiro, caixa d´água 500 L exclusiva da loja, piso com capacidade de carga de 1. 500kg/m2, sistema de incêndio com detector de fumaça e sprinkler. Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até as 20horas; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial , Águas Claras · Loja 37,73 m², ot. localização, Vitrinni Shopping, A. Claras, Aluguel sem fiador

R$ 3.800

15%

R$ 1.700 Condominio

37 m² tot.

Rua 13 Norte º

Aguas Norte, Águas Claras

Plantão de locação: (61) Ver dados. (61) Ver dados. Loja comercial reformada em localização premium, ideal para empresas que buscam alto fluxo e forte presença de marca. São 45m² bem distribuídos com recepção, provadores, mezanino, estrutura pronta para operação. Imóvel com instalações para ar-condicionado, bancadas, sistema de incêndio e ampla fachada para máxima exposição. Localização estratégica dentro do Shopping Vitrinni, ao lado da Cacau Show e cercada por grandes marcas como Lojas Americanas, Pão Dourado, garantindo fluxo constante de clientes. Shopping com segurança 24 horas e estacionamento rotativo. Aluguel fácil scalercio. Sem fiador, rápido E prático. Scalercio select, sua imobiliária para locação. Locação sem fiador, com processo ágil. Agende sua visita. Creci-df cj 25. 006

c5009d06-67cc-4b6a-9094-c4e2a7e20d1f1789839704392.webp · SALA COMERCIAL - Rua Copaíba - DF CENTURY PLAZA

R$ 1.950

R$ 602 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba

Aguas Norte, Águas Claras

Ótima sala comercial no df Century Plaza, com uma linda vista livre para o pôr do sol. Localização: Em Águas Claras, beira eptg, ótima localização. Éum mixed use que integra apartamento, salas comerciais, lojas, espaço de convivência e amplo estacionamento, permitindo morar, trabalhar, comprar e se divertir em um só lugar. Descrição: Sala com a aproximadamente 35, 96m² com 1 banheiro, com uma linda vista para o pôr do sol. Formato da sala em L. Observações Importantes: O valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas. Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Procure se informar sobre a lei Nº 8. 245, de 18 de Outubro de 1991, denominada lei do inquilinato e assim estar ciente de suas implicações.

Foto número 1 · Uso de escritório privado sob demanda na HQ Aguas Claras, Quadra 301

R$ 2.329

10 m² tot.2 ban.

Rua C Lote, 4

Aguas Norte, Águas Claras

Esta oferta inclui acesso a um escritório privado sem reserva. Trabalhe em um escritório privado e fechado sempre que precisar, sem reservar ou alugar um espaço permanente. Este plano de escritório dá a você acesso sob demanda a escritórios privados disponíveis em toda a rede hq, oferecendo a você um local de trabalho tranquilo e profissional, onde quer que seu dia leve você. Visite nosso centro hq e utilize um escritório privado disponível para trabalho concentrado, chamadas ou tarefas pontuais. Não há estação de trabalho fixa nem compromisso a longo prazo, apenas acesso confiável a espaço de trabalho profissional quando precisar. O plano de escritório hq inclui: • Acesso sob demanda aos escritórios privados disponíveis nos centros hq. • Uso de áreas de convivência e áreas de trabalho compartilhadas. • Wi-Fi de alta qualidade e tecnologia confiável. • Impressoras, scanners e assistência administrativa. • Equipes de recepção profissional em cada localização. • Serviços essenciais, limpeza e comodidades básicas incluídos. • Salas de reuniões disponíveis sob demanda. Este plano de escritório é ideal para profissionais que precisam de privacidade e consistência sem se comprometerem com um escritório privado fixo. Modernize suas formas de trabalhar e garanta um espaço de escritório totalmente equipado e pronto para morar na capital do Brasil. Explore todas as oportunidades que Brasília tem a oferecer através das principais rodovias, como a df-085 e a df-075, que passam por perto, ou siga para a Estação de Metrô das Concessionárias, a apenas 3, 7 km de distância. Pegue um café nas cozinhas totalmente abastecidas antes de fazer novas conexões com as principais empresas nos espaços de coworking contemporâneos. Na hora do almoço, aproveite as muitas opções de restaurantes nas estradas circundantes com sua equipe. Visitando clientes no exterior? Faça o trajeto de 17, 6 km e pegue voos do Aeroporto Internacional de Brasília Presidente Juscelino Kubitschek. Respire o ar puro do Parque Palmeira Babaçu em seus intervalos antes de retornar às suítes privativas, reserváveis no aplicativo, para suas entrevistas à tarde. Se você precisa de uma mesa por algumas horas ou de um escritório permanente para você e sua equipe, os espaços flexíveis fornecem uma solução para todas as necessidades da sua empresa. Adapte andares inteiros para se adequar à sua marca e deixe que a equipe de suporte no local cuide de toda a limpeza, utilidades e segurança. Mantenha-se perfeitamente conectado no Wi-Fi confiável de nível empresarial e sente-se confortavelmente nos móveis ergonômicos nos espaços de descanso. • Todos os preços indicam valores 'a partir de' e estão sujeitos a alterações de acordo com a seleção e os serviços incluídos. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações agora e comece.

Comercial de 1 quarto, Águas Claras · LOJA COMERCIAL MAX MALL - RUA 07 NORTE - 45m²

R$ 2.500

R$ 1.370 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 7 norte, lote 3 e 5 - Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

*my house aluga* *loja comercial max mall* my house aluga - excelente oportunidade no max mall. situada em localização privilegiada - max mall residence. Excelente loja térrea, com pé direito duplo, toda no blindex, totalizando 45M². Prédio centralizado com amplo estacionamento público na frente, com exuberante comércio, clara arejada, com espaço comum, com fino acabamento, próximo do metrÔ, arniqueiras E big box, com toda A infraestrutura que A área comercial oferece. Composto por: - ampla loja com total de 45M² - mezanino. - escadas em aço. - estacionamento. - elevadores. - segurança. - restaurantes, clínicas, praça de alimentação E outros. Confira! Agende sua visita E faça sua visita!

Comercial · 240m² · Espaço Premium Para Encantar Seus Clientes| Loja Espaçosa 240m²

R$ 18.000

R$ 1.500 Condominio

240 m² tot.3 ban.

Rua das Paineiras, Rua 30 Lt 04 Loja

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial premium para locação | 240²m² Loja 14/15 – Espaço comercial de alto padrão | 240 m² | R$ 18. 000. Excelente loja com 240 m², distribuída em dois pavimentos, ideal para clínicas de estética, consultórios, salões de beleza ou área da saúde, com estrutura pronta para funcionamento. Distribuição do imóvel. Pavimento térreo – 170 m² 06 salas. 02 banheiros. 06 aparelhos de ar-condicionado. Mezanino – 80 m² 06 salas. 04 aparelhos de ar-condicionado. Copa. 01 banheiro com chuveiro. Sala de esterilização. Depósito. Diferenciais. Reforma de alto padrão. Excelente acabamento. Ambiente pronto para uso. Estrutura ideal para atendimento profissional. Layout funcional para diversas especialidades. Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se posicionar em um dos endereços comerciais mais valorizados de Águas Claras, em uma galeria moderna, consolidada e com excelente fluxo diário. Estrutura diferenciada: Sistema de incêndio com: •detector de fumaça. • sprinkler automático. Um espaço planejado para oferecer segurança, versatilidade e imponência para o seu negócio. Diferenciais exclusivos do empreendimento: 190 vagas rotativas para clientes; 2 pavimentos de estacionamento; Portaria remota até hás 20: 00hrs; Galeria consolidada. Mais comodidade para clientes e maior valorização para sua operação comercial. Ideal para: Clínicas; Consultórios; Estética premium; Odontologia; Laboratórios; Escritórios sofisticados; Franquias; Serviços especializados. Condomínio inclui: Limpeza das áreas comuns da galeria; Recolhimento de lixo; Manutenção do sistema de incêndio; Manutenção dos jardins. Localização privilegiada: Em frente ao Supermercado Big Box 24h; Ao lado da Academia Bluefit 24h; Região com grande circulação de pessoas; Alto poder de consumo; Fácil acesso; Excelente visibilidade para sua marca. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

NULL · Loja 39m², dividida, ar condicionado, frente rua, Vitrinni Shopping.

R$ 2.500

R$ 1.300 Condominio

39 m² tot.

Rua 13, 187 VITRINNI SHOPPING

Aguas Norte, Águas Claras

A scalercio imobiliaria aluga com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de locação. (61) Ver dados. 0055. Escritório em Águas Claras: (61) 3553. 0000. Loja 39, 30m², com as seguintes características: detalhes: Loja com ar-condicionado, divisórias, estruturas elétricas prontas, frente para a Rua 14 Norte, ao lado do Subway. Vitrinni Shopping, lojas âncoras: Lojas Americanas, academia Smart Fit, Cacau Show entre outras. Segurança 24 horas e estacionamento rotativo. * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. Aluguel fácil scalercio. Sem fiador, rápido E prático. Scalercio select, sua imobiliária para locação.

Comercial · 36m² · Sem Fiador e Sem Burocracia Melhor Localização de Águas Claras

R$ 1.990

R$ 540 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida das Castanheira,71900-100

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade em Águas Claras - Loja de Frente Para a Avenida Castanheiras. Procurando o ponto comercial perfeito para o seu negócio decolar? Esta é a sua chance de se posicionar na melhor localização de Águas Claras, com altíssima visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos! Detalhes do Imóvel: Área: 36m² de espaço funcional e bem distribuído. Destaque: Frente direta para a Av. Castanheiras (excelente exposição de fachada) Valores: Aluguel: R$ 1. 990, 00. Condomínio: R$ 540, 00. iptu/tlp: R$ 160, 00 (Mensal) Os valores já estão com o desconto de pontualidade. Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e traga sua empresa para o ponto mais valorizado do bairro.

Comercial · 73m² · Aluguel de sala dupla no DF Plaza Shopping, Águas Claras

R$ 5.800

R$ 1.090 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Copaíba

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente sala dupla comercial disponível para aluguel no df Plaza Shopping, localizada em Águas Claras, Brasília. Com uma área privativa de 72, 66 m² e infraestrutura completa, a sala oferece portaria e sala de recepção. O empreendimento é ideal para impulsionar seus negócios com grande visibilidade e fácil acesso. Aproveite a oportunidade de se estabelecer em um dos bairros mais promissores da capital federal. Entre em contato para mais informações! Aluguel Bruto: R$ 6. 444, 44. Desconto de pontualidade: R$ 644, 44. Aluguel líquido (se pago até o vencimento): R$ 5. 800, 00. iptu 2026: 6x de R$ 656, 61. Condomínio: R$ 1. 090, 00 (valor dobrado por serem salas duplas) sujeito a alteração sem aviso prévio. Seguro incêndio: R$ R$ R$ 2. 084, 59 (sujeito a alteração conforme ramo de atividade) Atenção: envio de cadastro não garante a locação do imóvel. O envio da ficha cadastral é parte do processo de análise, mas não assegura a reserva ou locação do imóvel. Informamos também que, mesmo com o imóvel anunciado, o locador poderá desistir da locação ou optar pela venda a qualquer momento, inclusive durante as tratativas, sem que isso gere qualquer direito ou indenização às partes interessadas. Agradecemos a compreensão

Foto número 1 · Escritório privado para alugar na HQ Aguas Claras, Quadra 301 em

R$ 3.858

60 m² tot.2 ban.

Rua C Lote, 4

Aguas Norte, Águas Claras

Um escritório privado totalmente equipado para 4 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq Aguas Claras, Quadra 301, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Modernize suas formas de trabalhar e garanta um espaço de escritório totalmente equipado e pronto para morar na capital do Brasil. Explore todas as oportunidades que Brasília tem a oferecer através das principais rodovias, como a df-085 e a df-075, que passam por perto, ou siga para a Estação de Metrô das Concessionárias, a apenas 3, 7 km de distância. Pegue um café nas cozinhas totalmente abastecidas antes de fazer novas conexões com as principais empresas nos espaços de coworking contemporâneos. Na hora do almoço, aproveite as muitas opções de restaurantes nas estradas circundantes com sua equipe. Visitando clientes no exterior? Faça o trajeto de 17, 6 km e pegue voos do Aeroporto Internacional de Brasília Presidente Juscelino Kubitschek. Respire o ar puro do Parque Palmeira Babaçu em seus intervalos antes de retornar às suítes privativas, reserváveis no aplicativo, para suas entrevistas à tarde. Se você precisa de uma mesa por algumas horas ou de um escritório permanente para você e sua equipe, os espaços flexíveis fornecem uma solução para todas as necessidades da sua empresa. Adapte andares inteiros para se adequar à sua marca e deixe que a equipe de suporte no local cuide de toda a limpeza, utilidades e segurança. Mantenha-se perfeitamente conectado no Wi-Fi confiável de nível empresarial e sente-se confortavelmente nos móveis ergonômicos nos espaços de descanso. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

Comercial , Águas Claras · Loja Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Ótima localização Shopping Estacionamento

R$ 3.200

R$ 1.186 Condominio

68 m² tot.

Rua 19 Norte Duo Residence Mall

Aguas Norte, Águas Claras

Loja Comercial Duo Residence Mall Águas Claras Rua 19 Norte. Portas abertas para o sucesso imediato do seu negócio! Esta loja une a segurança e a conveniência de estar localizada dentro do mall com uma excelente visibilidade interna. Com fluxo constante de pedestres qualificados que circulam pelo empreendimento na Rua 19 Norte, ela garante o cenário perfeito para o crescimento da sua marca. Diferenciais do Imóvel: - Espaço de 68, 25m² - Segurança e Suporte: Circuito de tv integrado e gerador de energia para o condomínio. - Nicho Pet Friendly: Ambiente preparado para o público moderno que passeia com animais em Águas Claras. Localização de Alto Impacto: - Fachada comercial do Duo Residence & Mall (Rua 19 Norte). - Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e carros. - Público consumidor garantido com os moradores das torres residenciais e frequentadores do mall. Garantias Locatícias (Sujeito a Análise Cadastral): 1. Fiadores: Renda líquida familiar (locatário + 2 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores com residência e imóvel quitado no df. 2. Título de Capitalização (Icatu Seguros): Baseado em 6x o aluguel bruto, 6x condomínio, 6x ceb/Neoenergia, iptu cota única, seguro incêndio e taxa de recuperação. Observações importantes: Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Os valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade estratégica. Agende sua visita agora

img-20250529-wa00251790018299507.jpg · LOJA- Rua das Figueiras - Henrique Baeta

R$ 2.900

R$ 806 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Rua das Figueiras

Aguas Norte, Águas Claras

Loja comercial- Resid. Henrique Baeta - Águas Claras. Essa loja comercial é a escolha certa para quem procuraespaços amplos, funcionaise adaptáveis. Localização: Localização privilegiada, próximo de mercados, padarias, farmácias, entre outras conveniências diversas. Imóvel: Loja comercial com área privativa de 85, 21m² aproximadamente, composta de: Salão amplo com pé direito duplo. Mezanino. Banheiroprivativo. Depósito. Condomínio: Portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico. Observações importantes: O valor de iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado em 12 parcelas. Procure se informar sobre a lei Nº 8. 245, de 18 de Outubro de 1991, denominada lei do inquilinato e assim estar ciente de suas implicações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial , Águas Claras · Loja Comercial Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Mezanino Bem localizada Estacionamento

R$ 25.000

R$ 3.560 Condominio

976 m² tot.1 vaga

Rua 19 Norte Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Loja com 976 M² em águas claras | espaço para grandes operações. Alguns negócios precisam de endereço. Outros precisam, antes de tudo, de escala. No Duo Residence Mall, na Rua 19 Norte, em Águas Claras, esta loja oferece 976, 82 m² distribuídos entre pavimento térreo e mezanino, com configuração que permite instalar operações que dificilmente encontram espaço adequado em pontos comerciais convencionais. São 469, 71 m² no térreo e 459, 11 m² de mezanino, com boa exposição comercial e ambientes que podem ser organizados de acordo com a necessidade da empresa. A metragem atende especialmente bem academias, supermercados, hortifrutis, instituições financeiras, clínicas, centros de saúde, showrooms, lojas de grande formato e empresas de serviços. O mezanino permite separar áreas administrativas, escritórios, estoque ou setores internos da operação, preservando o térreo para atendimento e circulação de clientes. A loja conta ainda com escritório, circuito de tv e gás canalizado. Localizada em Águas Claras, região com alta concentração residencial e circulação diária de moradores, a loja está inserida no Duo Residence Mall e tem dimensão para receber empresas que buscam implantar uma unidade relevante na região. Área total: 976, 82 m² Térreo: 469, 71 m² Mezanino: 459, 11 m² Aluguel: R$ 25. 000/mês. Condomínio: R$ 3. 560, 67. iptu: R$ 8. 940, 30. Para empresas que procuram uma área próxima de 1. 000 m² em Águas Claras, vale conhecer o imóvel pessoalmente e estudar a implantação da operação no espaço. As modalidades de locação que trabalhamos são: - Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no df. - Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, ceb 6x, iptu cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 151m² · RUA 12 NORTE AGUAS CLARAS - SALA CORPORATIVA 151M² COM 2 VAGAS PRIVATIVAS
Comercial · 31m² · Loja Divida em 3 Ambientes para Locação no Vitrinni Shopping

R$ 2.300

R$ 1.350 Condominio

31 m² tot.

Endereço não informado

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente Loja Divida em 3 Ambientes para Locação no Vitrinni Shopping. Composta de: Sala principal, reformada com estruturas e balcão; Corredor/Sala menor como uma dispensa. Sala final; Sala completa, ideal para você iniciar seu negócio! Com 30m², reformada, com sistema de monitoramento e projeto de iluminação! Banheiro Social do Shopping localizado no final do corredor. Vaga de Garagem Rotativa. Condições de locação: - Aluguel bruto: R$ 2. 705, 95. - Desconto de pontualidade: R$ 405, 95. - Aluguel líquido: R$ 2. 300, 00 (pagando até o vencimento) - Seguro incêndio obrigatório. Ótima localização. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

2c10250a64286bfc982a2ed41913a735eab08d53 · Loja com 319M2 Águas Claras Norte.

R$ 20.000

319 m² tot.3 ban.

Rua 34 0

Aguas Norte, Águas Claras

A futura negócios imobiliários disponibiliza para locação: - Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio em Águas Claras Avenida castanheiras Rua 33 Norte. - Loja com 319m² com piso em bom estado, banheiros amplos e uma ótima iluminação; - Localização privilegiada ao lado do, parques, faculdades, padarias, lanchonetes, no prédio localiza-se o biscoito mineiro, entre outras grandes empresas; - Complexo comercial com grande fluxo de pessoas ideal para bares, restaurantes entre outros seguimentos; - Local com fácil acesso avenida castanheira, próximo à estação do Metrô e paradas de ônibus; - Prédio amplo estacionamento externo; - Segurança 24h; Não perca tempo, agende já sua visita. Contato. (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. *Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! . Futura Negocios Imobiliario. cj/df: Ver dados.. . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, Águas Claras, Sobradinho, Cruzeiro - 11/10/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Salas corporativas para Locação no DF Century Plaza - Águas Claras

R$ 2.298

R$ 514 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba Lote

Aguas Norte, Águas Claras

Salas corporativas no df Century Plaza – espaço e estratégia para o seu negócio crescer, oportunidade única no df Plaza – Águas Claras! Um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam prestígio, flexibilidade e comodidade para suas operações. Aproveite a oportunidade de adquirir uma sala comercial no df Plaza Century, com uma localização estratégica e infraestrutura moderna, ideal para empresas de diversos segmentos. Destaques do imóvel. Salas amplas e personalizáveis, permitindo junção de espaços conforme a necessidade da empresa. Piso em porcelanato e forro de gesso. Plantas flexíveis, possibilitando a criação de espaços sob medida. Infraestrutura completa com tecnologia e segurança. Banheiros de uso comum em cada andar. Sistemas de prevenção e combate a incêndios, incluindo detectores de fumaça, alarmes e equipamentos de segurança. Infraestrutura e facilidades. Estacionamento interno rotativo para clientes. Recepção 22 horas com controle de acesso por biometria. Infraestrutura para ar-condicionado split. Localização estratégica. O df Plaza é um dos endereços comerciais mais estratégicos de Águas Claras, que oferece um ponto privilegiado para negócios, garantindo grande fluxo de clientes e fácil acesso para colaboradores e parceiros. Com infraestrutura completa e um espaço que une conforto e funcionalidade, esta sala corporativa é a escolha ideal para o seu negócio. Condições de Locação: Seguro locatício e Título de Capitalização. Seguro incêndio: Anual e obrigatório. Condomínio: Valor sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora. Contrato mínimo de 3 anos. Com infraestrutura completa e um imóvel que combina conforto e funcionalidade, esta laje é a escolha ideal para o seu negócio. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 35m² · SALA COMERCIAL NO DF CENTURY PLAZA – ÁGUAS CLARAS

R$ 2.000

R$ 602 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Copaíba lote 01 S/N

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e valorizados de Águas Claras. Sala comercial com 34, 55m², pronta para uso, com ambiente funcional e ótima distribuição dos espaços. Características do imóvel: - 34, 55m² de área privativa. - Divisória em blindex, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes. - Banheiro privativo com armário. - Excelente iluminação e ventilação natural. - Vaga de garagem rotativa. -Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Diferenciais do df Century Plaza: - Localização estratégica em Águas Claras. - Fácil acesso à eptg e principais vias da região. - Complexo com salas comerciais, hotel, restaurantes, lojas e serviços. - Segurança e controle de acesso. Instale seu negócio em um endereço moderno, com praticidade e conveniência para clientes e colaboradores. Obs: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação das informações. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Comercial · 57m² · Felicitta Shopping Espaços Salas e Lojas Aguas Claras

R$ 6.840

57 m² tot.

Avenida das Castanheiras Rua 36 Norte Lote 5

Aguas Norte, Águas Claras

FelicittÀ shopping – oportunidade para O seu negócio. O Felicittà Shopping oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente localização para expandir seus negócios. Disponibilizamos salas comerciais e lojas para locação, em um empreendimento planejado para atender diferentes segmentos, proporcionando conforto, segurança e conveniência para clientes e colaboradores. Com espaços versáteis e excelente potencial comercial, o Felicittà Shopping é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou ampliar sua operação em uma região de grande circulação e constante crescimento. Destaques: - Salas comerciais e lojas disponíveis; - Excelente localização; - Fácil acesso; - Estacionamento; - Ambiente moderno e seguro; - Ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas e profissionais liberais; - Diversas opções de metragens. Felicittà Shopping: o endereço certo para o crescimento da sua empresa. Valores a partir de R$ 120, 00 por m². Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimonio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Closet, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Telefone, tv a Cabo. Área privativa: Aquecedor, Aquecimento central, Ar condicionado, Elevador, Escritório, Lareira, Permite animais, Piscina, Telefone, tv. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Elevador de Serviço, Guarita. Acabamento: Premium

Foto 01 · DF PLAZA VENDA SALA NASCENTE
Comercial , Águas Claras · Loja térrea - Águas de vitória - 44m² - Rua 12 norte
Comercial , Águas Claras · Loja Térrea Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Vaga de garagem Shopping Estacionamento

R$ 7.900

R$ 1.186 Condominio

78 m² tot.1 vaga

Rua 19 Norte Duo Residence Mall

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade Comercial em Águas Claras. Loja Premium no Duo Residence Mall! Fature mais posicionando sua marca no coração de Águas Claras! Esta loja de frente para a rua é o ponto perfeito para negócios que exigem fluxo intenso de pedestres, visibilidade máxima e público de alto poder aquisitivo. Ao lado da estação do metrô, seu cliente chega até você com total facilidade. Principais Diferenciais Estratégicos: - Fluxo Garantido: Público cativo de 258 apartamentos residenciais e 38 lojas ativas no complexo. - Espaço Amplo: 78m² de área útil perfeitamente distribuídos. - Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão e despensa funcional. - Vitrine de Destaque: Fachada ampla, de frente para a rua e com excelente iluminação natural (posição nascente). - Conforto e Praticidade: 1 banheiro exclusivo e 1 vaga de garagem privativa. - Infraestrutura Completa: Circuito de tv, portão eletrônico e gerador de energia para o condomínio. - Tendência de Mercado: Espaço totalmente Pet Friendly para atrair o público moderno. Localização Privilegiada: - Rua 19 Norte, Águas Claras - df. - Colada na Estação do Metrô (máxima acessibilidade). - Região com forte densidade demográfica e comércio consolidado. Garantias Locatícias Facilitadas: (Sujeito a análise cadastral) 1. Fiadores: Renda líquida familiar (locatário + 2 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores com imóvel quitado no df. 2. Título de Capitalização (Icatu Seguros): Equivalente a 6x o valor bruto do aluguel, condomínio e encargos (energia, iptu, Seguro Incêndio e taxa de recuperação). Não perca o melhor ponto comercial da região Norte. Imóveis com essa visibilidade e metragem são raros no Duo Residence & Mall. Agende sua visita hoje mesmo e garanta a expansão do seu negócio!

Comercial , Águas Claras · QUIOSQUE - METRÓPOLE SHOPPING
Comercial , Águas Claras · Loja Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Ótima localização Shopping Comercial

R$ 3.000

R$ 1.186 Condominio

36 m² tot.

Rua 19 Norte Duo Residence Mall

Aguas Norte, Águas Claras

Loja Comercial Duo Residence Mall Águas Claras Rua 19 Norte. Portas abertas para o sucesso imediato do seu negócio! Esta loja une a segurança e a conveniência de estar localizada dentro do mall com uma excelente visibilidade interna. Com fluxo constante de pedestres qualificados que circulam pelo empreendimento na Rua 19 Norte, ela garante o cenário perfeito para o crescimento da sua marca. Diferenciais do Imóvel: - Pronta para Uso: Espaço de 36, 05m² - Segurança e Suporte: Circuito de tv integrado e gerador de energia para o condomínio. - Nicho Pet Friendly: Ambiente preparado para o público moderno que passeia com animais em Águas Claras. Localização de Alto Impacto: - Fachada comercial do Duo Residence & Mall (Rua 19 Norte). - Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e carros. - Público consumidor garantido com os moradores das torres residenciais e frequentadores do mall. Garantias Locatícias (Sujeito a Análise Cadastral): 1. Fiadores: Renda líquida familiar (locatário + 2 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores com residência e imóvel quitado no df. 2. Título de Capitalização (Icatu Seguros): Baseado em 6x o aluguel bruto, 6x condomínio, 6x ceb/Neoenergia, iptu cota única, seguro incêndio e taxa de recuperação. Observações importantes: Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Os valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade estratégica. Agende sua visita agora

Comercial , Águas Claras · Loja Águas Claras Duo Residence Mall Rua 19 Norte Vaga de garagem Shopping Estacionamento

R$ 3.500

R$ 1.186 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Rua 19 Norte Duo Residence Mall

Aguas Norte, Águas Claras

Loja Para Locação – Duo Residence Mall, Águas Claras. A vitrine perfeita para o sucesso do seu negócio! Se você busca um ponto comercial estratégico, com excelente fluxo de pedestres e visibilidade imbatível, dentro do complexo de shopping, na Rua 19 Norte é a escolha certa. Ideal para franquias, marcas em expansão e investidores que não abrem mão de segurança e acessibilidade. Diferenciais do Espaço e Estrutura: - Layout Inteligente: 45, 04 m² de área muito bem aproveitada com possibilidade de Mezanino integrado. - Pronta para Uso: Pintura nova e acabamento moderno de alto padrão. - Infraestrutura para Alimentação: Dispõe de gás canalizado (perfeito para cafeterias, docerias ou bistrôs). - Conforto total: 1 vaga de estacionamento exclusiva e elevador para fácil acesso. - Segurança Máxima: Circuito de tv, portão eletrônico e gerador de energia condominial. - Pet Friendly: Ambiente preparado para receber clientes com seus animais de estimação, ampliando seu nicho de mercado. Localização Privilegiada: - Localizada na fachada de destaque do Duo Residence & Mall (Rua 19 Norte). - Base de clientes garantida: fluxo diário gerado por 258 apartamentos residenciais e 38 lojas. - Região central de Águas Claras, com altíssima densidade demográfica e poder aquisitivo qualificado. Garantias Locatícias (Sujeito a Análise Cadastral): 1. Fiadores: Renda líquida familiar (locatário + 2 fiadores) de 3x o valor do aluguel + condomínio. Fiadores devem residir e ter imóvel quitado no df. 2. Título de Capitalização (Icatu Seguros): Calculado com base em 6x o aluguel bruto, 6x condomínio, 6x ceb/Neoenergia, iptu cota única, seguro incêndio e taxa de recuperação. Observações: Seguro Incêndio é anual e obrigatório. Os valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. Quer conhecer de perto o novo endereço do seu sucesso? Agende sua visita!

Foto número 1 · Escritório privado para alugar – HQ Aguas Claras, Quadra 301 em

R$ 11.276

110 m² tot.2 ban.

Rua C Lote, 4

Aguas Norte, Águas Claras

Um escritório privado totalmente equipado para 10 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq Aguas Claras, Quadra 301, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Modernize suas formas de trabalhar e garanta um espaço de escritório totalmente equipado e pronto para morar na capital do Brasil. Explore todas as oportunidades que Brasília tem a oferecer através das principais rodovias, como a df-085 e a df-075, que passam por perto, ou siga para a Estação de Metrô das Concessionárias, a apenas 3, 7 km de distância. Pegue um café nas cozinhas totalmente abastecidas antes de fazer novas conexões com as principais empresas nos espaços de coworking contemporâneos. Na hora do almoço, aproveite as muitas opções de restaurantes nas estradas circundantes com sua equipe. Visitando clientes no exterior? Faça o trajeto de 17, 6 km e pegue voos do Aeroporto Internacional de Brasília Presidente Juscelino Kubitschek. Respire o ar puro do Parque Palmeira Babaçu em seus intervalos antes de retornar às suítes privativas, reserváveis no aplicativo, para suas entrevistas à tarde. Se você precisa de uma mesa por algumas horas ou de um escritório permanente para você e sua equipe, os espaços flexíveis fornecem uma solução para todas as necessidades da sua empresa. Adapte andares inteiros para se adequar à sua marca e deixe que a equipe de suporte no local cuide de toda a limpeza, utilidades e segurança. Mantenha-se perfeitamente conectado no Wi-Fi confiável de nível empresarial e sente-se confortavelmente nos móveis ergonômicos nos espaços de descanso. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 10 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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