50 Comerciais perto de escola municipal iliano di cavalcanti rua almirante alexandrino 541 para alugar na Água Rasa, São Paulo

Comercial · 240m² · Salão para alugar, 240 m² por R$ 5.642/mês - Chácara Mafalda - São Paulo/SP

R$ 5.000

240 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Salão comercial na Chácara Mafalda. Amplo espaço de 240 m² Vão livre. Cozinha. 03 banheiros. Todo em piso frio. Terreno medindo 10x39, 40, totalizando 394 m² e 725 m² de área construída. Localizado ao lado da R. Doutor Gabriel de Resende, Av. Luca, Av. Montemagno e Av. Abel Ferreira. Aceita proposta. Obs: salão no piso superior. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: Lq13fmmxH4ovzsaj

Super destaque

Comercial · 400m² · 10 Vagas · Galpão para Venda ou Locação - Jd. Analia Franco

R$ 24.000

500 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão urbano com localização estratégica, pronto para operação e com forte potencial de valorização. Implantado em terreno de 500 m², o imóvel conta com 305 m² de área fabril, além de dois andares de escritórios, todos em excelente estado de conservação. Estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional sem abrir mão de imagem e localização. Dispõe de energia trifásica, piso industrial nivelado a laser, copa, vestiários e portão automático com altura adequada para recebimento de contêiner, atendendo com folga operações de armazenagem, distribuição e atividades comerciais. Localizado ao lado da nova Estação Anália Franco, próximo ao Hospital Vitória e ao Shopping Anália Franco, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da zona leste de São Paulo, um diferencial raro para galpões urbanos. O imóvel não está em zona industrial, e agrega alto potencial construtivo, tornando-o especialmente atrativo para investidores que buscam renda e valorização no longo prazo. Proprietários não aceitam permuta. Um ativo versátil, bem localizado e com fundamentos sólidos, tanto para ocupação própria quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. * Desde 2011, atuamos de forma exclusiva no atendimento a empresas e investidores, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Ao longo desse período, construímos cases de sucesso sólidos e a expertise necessária para compreender e atender, com precisão, as demandas específicas de cada operação. Conte com um time especializado, orientado a resultados e preparado para apoiar decisões estratégicas com segurança e eficiência. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs.: Anúncio cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

16bf0b42fc2a18a8af3b2b9d70d5af002ee73a15 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 16.100,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 15.500

500 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente estrutura para operações comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, escritórios e diversos outros segmentos. O galpão possui pé-direito de 2, 60 metros, 6 salas privativas para área administrativa, reuniões ou atendimento, além de 4 banheiros, proporcionando praticidade e excelente organização dos ambientes. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante desenvolvimento na Zona Leste, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste. Também está próximo a estações de metrô e centros comerciais, facilitando a logística, o deslocamento de colaboradores e o atendimento aos clientes. Sua distribuição interna permite excelente aproveitamento dos espaços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que necessitam de uma estrutura completa e bem localizada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Janyffer - 24/07/2026

Destaque

407364ae37b592fb6ed34f821876a805e695afc8 · Salão para alugar, 500 m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com 500m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, industriais leves, depósitos, centros de distribuição, logística ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 60 metros, 4 salas privativas para área administrativa e 3 banheiros, proporcionando praticidade e organização para o funcionamento da empresa. Localizado na Vila Invernada, um bairro em constante crescimento na Zona Leste, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a mobilidade. O entorno é predominantemente residencial, garantindo fluxo constante de moradores e excelente potencial para diversos tipos de negócios. Sua configuração permite uma operação eficiente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, atendendo às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma região estratégica, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial. Janyffer - 24/07/2026

Destaque

Comercial · 900m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação - Água Rasa

R$ 22.000

390 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Ótimo prédio para locação no bairro da Água Rasa, medindo 390m² de terreno, 900m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, subsolo com acesso a rua lateral composto por salão amplo, cozinha e banehiro. Térreo composto por recepção, 02 vagas, amplo salão, salas, copa, banheiros e vestiário. Pavimento superior hoje utilizado com uma residência com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área externa com churrasqueira. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 250m² · Prédio Comercial para alugar, 250m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Invernada. Amplo vão livre. 02 andares. 03 salas privativas. 04 banheiros. 2, 80 m de pé-direito. Ótimos acabamento Aceita Proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: iPydghesslIqF9fQ

Destaque

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar, 500m² por R$ 12.920,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Invernada. Amplo vão livre. 02 andares. 03 banheiros. 04 salas privativas. 2, 60 m de pé-direito. Ótimos acabamento Aceita Proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: cM5kE6oudpm9JlS5

Destaque

Comercial · 560m² · 8 Vagas · Galpão para alugar, 560 m² por R$ 29.147,29/mês - Chácara Mafalda - São Paulo/SP

R$ 24.900

700 m² tot.3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Galpão na Chácara Mafalda. 400 m² de vão livre. Mezanino com 65 m² Pé direito de 07 metros. Portão automático com entrada para caminhões. 03 salas de escritório. 03 banheiros sendo 01 para deficientes. Copa. Vestiário. Quintal nos fundos. 08 vagas de estacionamento na frente. Terreno medindo 10x70, totalizando 700 m² e 560 m² de área construída. Localizado em avenida muito movimentada, ao lado de diversos comércios, próximo à R. Grecco, R. Dezoito de Fevereiro e R. Gomes. Aceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: umzpMpczmeO8An7B

Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 12.500

500 m² tot.3 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão disponível para aluguel na Vila Invernada, São Paulo. Com uma área total de 500 m², este espaço oferece ótima infraestrutura para o seu negócio. Conta com 3 banheiros para maior conforto, 2 andares e 4 salas privativas. Pé direito com 2, 60 m e vão livre. Não perca essa oportunidade e agende uma visita!

R$ 14.000

480 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Salão comercial na Chácara Mafalda. Contendo 02 pavimentos. Piso térreo com amplo vão livre de 240 m² Pé direito duplo. Mezanino. Cozinha. 03 banheiros. Piso subsolo com amplo salão livre e vagas. 10 vagas. Todo em piso frio. Terreno medindo 10x39, 40, totalizando 394 m² e 725 m² de área construída. Localizado ao lado da R. Doutor Gabriel de Resende, Av. Luca, Av. Montemagno e Av. Abel Ferreira. Aceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: HlT3saTle6tIzqAv

Comercial · 90m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Capitão Ferraiuolo, 251 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capitão Ferraiuolo, 251

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo/sp, com 90 m², localizada na R. Capitão Ferraiuolo, nº 251, anteriormente utilizada como residencial. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com perfil misto residencial e comercial, boa oferta de transporte público, acesso fácil à Av. Salim Farah Maluf, Shopping Anália Franco e importantes corredores viários, o que favorece fluxo de clientes e visibilidade para negócios variados.

Comercial · 162m² · Subsolo Comercial - Próx Av Sapopemba - aprox 300mts2

R$ 8.500

162 m² tot.2 ban.

R Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Acesso só por escada. Salão principal em planta livre. Ambiente de apoio com ventilação natural. Sanitários. Área externa de apoio - respiro. Acesso por escada. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

39015_is79sg91_3901568c041b72f16c.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Amplitude, conforto E localização estratégica para O seu negócio! 240 M² de área interna + 8, 50 X 6, 00 M de área externa. pé direito de 4M, 2 banheiros E pequeno refeitório. bonificação especial: R$ 1. 000, 00 de desconto por mês durante O primeiro ano de contrato! localização privilegiada - rua almirante alexandrino, próximo À av. Sapopemba. A 15 minutos do metrÔ belém. banco itaú A menos de 200M. supermercados, padarias E farmácias A poucos metros. shopping anália franco A 2, 5 km. imóvel sem riscos de enchente, hidráulica E elétrica em perfeito estado. ideal para lojas, showrooms, escritórios, clínicas E empresas que buscam um endereço diferenciado. Agende sua visita E conheça de perto O espaço que pode ser O novo endereço do seu sucesso!

Comercial · 290m² · 7 Vagas · Salão Comercial 290 mts2 - planta livre - acesso rua

R$ 12.000

290 m² tot.2 ban.7 vagas

R Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Planta livre. flexibilidade total de layout. Imóvel com frente para a rua. portas metálicas, Banheiros implantados. Infraestrutura pronta para adaptação conforme a atividade. Boa visibilidade comercial. Banheiros já instalados. Agua e energia individualizados. Indicado para: Serviços em geral, academias e estúdios, clínicas, varejo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 27m² · Sala comercial na Rua Doutor Gabriel de Resende, 453 - A- Fundos • 27 m²

R$ 2.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Gabriel de Resende, 453 - A- Fundos

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço de 27, 82 m² na R. Doutor Gabriel de Resende, nº 453, fundos, anteriormente utilizado como estúdio de bem-estar. A Vila Invernada é um bairro em crescimento, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste e metrô, além de contar com comércio variado, serviços, academias e fluxo constante de moradores, favorecendo negócios de saúde, beleza e bem-estar.

Comercial · 500m² · 6 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 126 • 500 m²

R$ 15.500

500 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 126

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial, galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel comercial de 500 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 126. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de serviços, comércios locais e fácil acesso a importantes vias como a Av. Vereador Abel Ferreira e a Radial Leste, além de estar próximo a shoppings e estações de metrô, o que favorece o fluxo de clientes e a logística de operações comerciais.

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Prédio Comercial á venda de 3 Andares

R$ 30.000

390 m² tot.9 ban.2 vagas

PÇ Domingos Barbosa

Água Rasa, São Paulo

Prédio comercial e residencial de aproximadamente 1. 000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel amplo, versátil e ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo espaço, com infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. O prédio é composto por 3 andares bem distribuídos. No primeiro pavimento, há 1 amplo salão, 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro, oferecendo um espaço perfeito para expansão comercial, instalação de loja, depósito ou área operacional. O segundo andar é ideal para uso administrativo ou corporativo, contando 1 recepção, 1 salão amplo, 3salas, escritórios, 1copa, 2 banheiros e garagem para mais ou menos 2 carros suv, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e atendimento ao público. No andar residencial, o imóvel oferece excelente padrão de conforto, com 3 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira, banheiro duplo e closet. A área social dispõe de 2 salas espaçosas, cozinha ampla com espaço gourmet, varanda e sacada, além de lavanderia, depósito e 1 banheiro adicional, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para a instalação de fábrica, centro médico, clínica, escritórios, depósito ou outras atividades comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma residência completa e confortável. Sua localização entre as Avenidas Salim Farah Maluf e Sapopemba oferece fácil acesso, ampla disponibilidade de estacionamento, ambiente arborizado e vizinhança tranquila, além da proximidade com as Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 120 • 500 m²

R$ 12.500

500 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 120

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m², localizado na R. Almirante Alexandrino, nº 120. A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradorxs e potencial para diversos tipos de negócios.

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²

R$ 11.500

250 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Almirante Alexandrino, 200

Vila Invernada, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp. Galpão de 250 m² na R. Almirante Alexandrino, nº 200. A Vila Invernada é umx bairro em crescimento, com fácil acesso pela Av. Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo ao metrô Vila Prudente e ao Shopping Anália Franco. Região com boa oferta de serviços, comércios e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e logística eficiente.

fhNYD4wsLwwBFfdq4PrsqDkV1qfEqvNnNYFFioHyd0rRxalv49RpcuWr4xXVeT_a87w9_6H4LQmzmcoVs-ZGC-yI61MWSYY5Hw=w1024-h768.jpg · Galpão / Barracão para Locação - 430 M²- Valor- $ 12.500,00- Vila Invernada, São Paulo - SP

R$ 12.500

230 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Alexandrino 120

Vila Invernada, São Paulo

Alao Comercial Terreo com 430 M² Area Térreo 230 m2 Area Mezanino metálico: 200 m2 Mezanino em alvenaria 26 m2, para escritório na parte da frente do Salao. Altura 5m (sem o mezanino) - 3 Banheiros + 3 salas + Salão Ligaçao Trifasica / Iluminaçao perfeito estado / Ligaçao Agua Luz independente Porta folha única basculante reforçada, para movimentação de carga - Porta lateral para entrada pessoas. - Localizado em Rua com boa facilidade para manobras e entrada/saída carga - Localizado em Rua com boa facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belem. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente - Localizado em Rua com boa facilidade para manobras e entrada/saída carga - Localizado em Rua com boa facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belem. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências - Predio sem risco de invasão para roubo, exceto pela porta frontal - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Supermercado caps a 200m - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Agende uma visita!

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 26/07/2026

0b73d3c7b02b914904db71aba5d1ee3d635cd51b · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 250m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e oferece excelente estrutura para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, logística, escritórios ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 80 metros, proporcionando boa funcionalidade para diversas operações. Possui ainda 3 salas privativas, ideais para escritórios ou áreas administrativas, além de 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo à Estação Vila Prudente do Metrô e ao Shopping Anália Franco. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e ótima visibilidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Janyffer - 24/07/2026

cffdca61e1a8ef2e80e81360adf1046732526668 · Salão para alugar, 468 m² por R$ 15.465,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 14.500

468 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para consolidar ou expandir seu negócio em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão na Regente Feijó destaca-se pela amplitude e inteligência logística, oferecendo uma área bem distribuída entre pavimento térreo e mezaninos, ideal para lojas de departamentos, clínicas, centros de distribuição ou sedes corporativas. Com pé-direito de 5 metros, o ambiente proporciona excelente circulação de ar e amplitude visual. A infraestrutura elétrica é trifásica, pronta para suportar maquinários ou sistemas de climatização de grande porte, com iluminação em perfeito estado e medições de água e luz totalmente independentes. A segurança e a praticidade são garantidas por uma porta de folha única automatizada, facilitando a carga e descarga ou o fluxo de clientes. Detalhes do imóvel; -Área total construída de 468 m² -Pavimento térreo com 206 m² de área livre. -Mezanino metálico amplo com 198 m² -Mezanino em alvenaria nos fundos com 64 m² -Configuração de apoio com salas, banheiros e vestiários. -Banheiros adicionais no pavimento térreo. -Pé-direito de 5 metros (sem a interferência do mezanino) -Ligação elétrica trifásica de alta capacidade. -Sistema de iluminação revisado e funcional. -Porta de aço automática de folha única. localização E logística privilegiada. A Avenida Regente Feijó é o principal conector entre os bairros da Vila Formosa, Tatuapé e Água Rasa. Localizar sua empresa aqui significa estar em uma vitrine constante, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos diariamente. A logística é facilitada pelo acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, permitindo uma conexão rápida com todas as regiões da capital e principais rodovias. Pontos de interesse E facilidades na região. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Hospital Vitória. Região com forte densidade demográfica e alto poder de consumo. Facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus na porta. Proximidade com a futura estação de metrô da Linha 2 Verde (Extensão) Entorno cercado por agências bancárias, correios e grandes redes de varejo. Fácil acesso ao Parque Ceret para conveniência de colaboradores. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade e infraestrutura completa. A documentação está rigorosamente em dia para locação imediata. Agende uma visita técnica com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 26/07/2026

054bba5ad45fdb587bc2c6ebc2908cf2001074f1 · Salão para alugar, 456 m² por R$ 12.910,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

456 m² tot.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Apresentamos um salão comercial térreo de alto impacto, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Leste. Com uma configuração inteligente de espaços, este imóvel atende perfeitamente a operações de logística, varejo especializado, centros de distribuição ou sedes corporativas que demandam armazenamento e área administrativa integrados. O imóvel se destaca pelo pé-direito de 5 metros, permitindo excelente ventilação e aproveitamento vertical. A infraestrutura é completa, contando com ligação trifásica dimensionada para diferentes maquinários e sistema de iluminação em perfeito estado de conservação. A independência das ligações de água e luz garante total autonomia e controle de custos para o seu negócio. Detalhes do imóvel: --Área total do pavimento térreo com 230 m² -Mezanino metálico robusto com 200 m² para estoque ou operação. -Mezanino adicional em alvenaria com 26 m² destinado a escritório frontal. -Pé-direito de 5 metros (vão livre sem o mezanino) -Banheiros estruturados no pavimento térreo. -Sistema de energia com ligação trifásica ativa. -Iluminação completa e revisada em todo o ambiente. -Porta principal de folha única basculante e reforçada para carga e descarga. -Porta lateral independente para fluxo de pedestres e funcionários. localização E logística privilegiada. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o imóvel goza de uma localização logística invejável. A conectividade é o ponto forte, estando a poucos minutos de importantes eixos viários como a Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Avenida Sapopemba. Essa rede viária facilita o escoamento de mercadorias e o deslocamento de colaboradores para todas as regiões de São Paulo. O acesso ao transporte público é farto, com diversas linhas de ônibus que passam pela porta e proximidade estratégica com as estações de metrô da região, como a Estação Tatuapé e a futura expansão da Linha 2 Verde. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco e região de alto poder aquisitivo. Cercado por agências bancárias, correios e centros de conveniência. Polo comercial consolidado com grande fluxo de pedestres e veículos. Facilidade de acesso para prestadores de serviços e fornecedores. Este é o espaço ideal para consolidar a presença da sua marca em uma região que não para de crescer. Agende sua visita com os consultores da Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu negócio. - 26/07/2026

3085970ef498bc3cb702b81a0556472e011dee2a · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 7.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial no 2º. Andar de um prédio pequeno com apenas 4 pavimentos. Tamanho: 8, 50m de frente por 28m e comprimento: Area: 240 m2 - Altura 4 metros. Tem uma área externa livre de 8, 50 x 6, 00 m - 2 Banheiros e pequeno refeitório. seguem diferencias do imovel: para otimizar o potencial de locação: - Localizado em local com grande facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belém. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida. - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências. - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Padarias, Supermercado e Farmácias a menos de 500m. - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Cap. Janyffer - 24/07/2026

locacao-agua-rasa-sao-paulo-1-9014692.jpeg · Imoveis - na Água Rasa

R$ 49.900

1287 m² tot.

AV REGENTE FEIJÓ

Água Rasa, São Paulo

Loja comercial com 1287 metros, sendo 3 pavimentos para alugar, 10 vagas, pé direito duplo. Próximo da Futura Estação Anália Franco, Petz, Smart Fit, Silvia Design, Av Salim Farah Maluf, Ceret e muito mais. Agende sua visita não perca essa oportunidade! 2607

39012_iJmClv42efe973etm2_3901268c026b63302d.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 8.000

240 m² tot.2 ban.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

240 M² de área bem distribuída - 8, 5M de frente X 28M de fundo. próximo ao shopping anália franco (2, 5 km) banco itaú A menos de 200M. supermercado, padarias E farmácias A poucos metros. região segura, sem histórico de ocorrências. imóvel sem riscos de enchente E sem problemas hidráulicos ou elétricos. perfeito para empresas, lojas, showrooms ou escritórios que buscam visibilidade E infraestrutura. bonificação especial: no primeiro ano de contrato você ganha R$ 1. 500, 00 de desconto por mês! agende sua visita E conheça de perto este espaço que pode ser O novo endereço do seu negócio!

Comercial , São Paulo · Galpão em Vila Invernada - São Paulo

R$ 11.900

591 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial (A) - 635m² área total, Terreno 591, 18m², Mezanino 43, 82m²(escritorio) - Área Fabril 419, 50m². Pé direito de 12m, 3 banheiros. Excelente localização prox Av Vereador Abel Ferreira e Av Sapopemba.

locacao-agua-rasa-sao-paulo-1-9890924.png · Imoveis - na Água Rasa

R$ 8.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

R AMAPÁ GRANDE

Água Rasa, São Paulo

Comercial para locação na região Água Rasa - São Paulo - sp. 6 vagas de garagem, área útil de 416 m², área total de 300 m². Creci Ver dados J

Comercial · 100m² · Salão Comercial - 100 m² - Vão Livre !

R$ 3.500

100 m² tot.1 banheiro

R Plácido de Castro, 695

Vila Invernada, São Paulo

Salão térreo, vão livre, 100 m². Próximo ao Perseverança e ao Amigos do Bem. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

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