159 Comerciais perto de trem palmeiras barra funda para alugar na Água Branca, São Paulo

R$ 4.815

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães 42

Água Branca, São Paulo

Conheça o Residencial Bourbon SmartStyle, um empreendimento moderno e sofisticado localizado na Rua Desembargador Júlio Guimarães, na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona oeste de São Paulo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lavanderia no próprio prédio, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida para o dia a dia. A localização é um grande diferencial. O residencial está cercado por importantes vias da região, como Avenida Antártica, Avenida Pompéia e Avenida Francisco Matarazzo, além de estar próximo ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza. A região também é conhecida por sua vibrante vida cultural e de entretenimento, com casas de shows renomadas como Audio e Espaço Unimed a poucos minutos de distância. A unidade disponível para locação conta com 26m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para morar com estilo em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Código do anúncio: Ver dados. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

3244f13f910f128390f73284cd601ce70aa20806 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 320 m² por R$ 11.800,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 9.000

320 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Dona Germaine Buchard

Água Branca, São Paulo

Descrição do Imóvel. Localização: Perdizes, Zona Oeste, São Paulo. Dimensões: 320 m² (11 m de frente x 23 m de fundos) Esquina: Localização estratégica. Pontos de Referência: Entre a Rua Turiassu e a Avenida Francisco Matarazzo. A 3 quarteirões do metrô Barra Funda. De frente para o Parque da Água Branca. Características do Imóvel: Estacionamento: 1 vaga no recuo. 7 vagas no piso inferior. Distribuição dos Ambientes: Piso Inferior: Salão amplo com divisórias em drywall. Cozinha nos fundos. 2 banheiros com box para chuveiro e lavatório. Área com churrasqueira. Piso Superior: 6 cômodos. 2 banheiros. Nos fundos: 2 cômodos adicionais. Valores: Aluguel: R$ 11. 000, 00. iptu: R$ 2. 600, 00. Destaques: Sobrado espaçoso e versátil, ideal para fins comerciais ou residenciais, com excelente localização no coração de Perdizes. Proximidade ao transporte público, ao Parque da Água Branca e a importantes vias de acesso tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca praticidade e conforto. - 18/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 37.000

492 m² tot.2 ban.

Rua Melo Palheta 165

Água Branca, São Paulo

Loja para venda ou locação em Perdizes. Localizada nas imediações do Shopping West Plaza, Alllianz Park e Parque da Água Branca, Ampla, com pé direito de 8 metros, capacidade para ser fracionada pois tem três portas independentes de acesso. Três banheiros, um para deficientes. Uma vaga. Oportunidade para seu comércio, no térreo de um prédio residencial, loja de esquina. Venha conhecer! - Ref.: reoVer dados

R$ 2.900

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 380m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial Para Locação Próximo ao Metrô Barra Funda

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

R Dona Germaine Burchard, 252

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação, com 380 m² de área construída e 3 vagas de garagem, localizado a apenas 300 metros da Estação e Terminal Barra Funda. Possui fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e está cercado por completa infraestrutura, incluindo bancos, shopping centers, restaurantes, escolas, clínicas, supermercados e diversas opções de transporte público, com pontos de ônibus na esquina para vários bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e de grande circulação. Agende sua visita e confira! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 320m² · Salão Comercial à venda em Água branca - SP

R$ 12.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa,

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 28.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

542b3a84046dfdbc35a6e28ea5956f4a936715f5 · Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 16.360,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta 51

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial reformado água branca - sp!! Área, 250M², 06 Salas, 02 Vagas, 03 Banheiros, Piso Frio. Pontos de interesse. Parque Água Branca, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Memorial América Latina. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0159 - 12/06/2026

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Loja em Água Branca para locação

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

238 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Tanabi, 200

Água Branca, São Paulo

Loja para locação na Água Branca, com 218 m² de área construída, pé direito de 6 metros, com 01 vaga, água e luz com relógio independente do prédio. A loja esta com piso de porcelanato, forro e luminárias instaladas, infraestrutura elétrica e hidráulica para instalação de ar condicionado, próximo a restaurantes, comércio em geral. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 4.500

R$ 95 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Airosa Galvão 97

Água Branca, São Paulo

Loja para locação em Perdizes.. Com fachada em área nobre, 1 banheiro e com possibilidade de junção de 2 formando 90 m2, de acordo com a necessidade de seu negócio. Localizada a apenas 300 metros do Allianz Parque e 500 metros do Shopping Bourbon, a 200 metros do Shopping West Plaza, são excelentes pontos para diversos tipos de negócio. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 586m² · 7 Vagas · Casa comercial para alugar na Água Branca

R$ 26.000

330 m² tot.12 ban.7 vagas

R Airosa Galvão, 151

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial próximo do Metrô Barra Funda, oferece 586 m² de área construída, terreno com 10 metros de frente por 33 metros de fundo, com 14 salas, 16 banheiros, 7 vagas cobertas, 1 copa-cozinha, 1 depósito e cobertura com escada para rooftop. O primeiro edifício conta com 3 pavimentos e o segundo 4 pavimentos. Aceitam permuta. Confiram! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Foto 03 · Conjunto / Sala Comercial de Alto Padrão na Barra Funda para alugar - 508m²

R$ 29.375

R$ 12.190 Condominio

508 m² tot.5 ban.15 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1073

Água Branca, São Paulo

Venha conhecer essa sala comercial para alugar na Barra Funda em Edifício Classe A perfeito para a sua empresa! Este local oferece modernidade, alta tecnologia e uma localização privilegiada. Localizado na região da Barra Funda, este espaço está cercado por um comércio diversificado, com uma variedade de opções de restaurantes, hotéis, bancos e os renomados shoppings West Plaza e Bourbon. Ideal para empresas nacionais e multinacionais que buscam um ambiente dinâmico e completo. Além disso, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê, Av. Pompeia, Av. Sumaré e a estação tri modal da Barra Funda, que proporciona uma excelente alternativa de mobilidade, com rapidez e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade de São Paulo. Não perca a chance de tornar a sua rotina e de seus colaboradores ainda mais prática! Agende sua visita conosco agora mesmo, contate-nos e saiba mais. - 29/04/2026

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento zeu, com 204, 50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD pne e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, puc, uninove, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da cptm, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 2.500

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na barra funda oportunidade para sua empresa. Uma localização estratégica no coração corporativo da Barra Funda, com acesso imediato a transporte, serviços, centros culturais e importantes polos empresariais. Uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência, imagem institucional e conveniência diária. Mobilidade e Conveniência. O endereço coloca sua operação no eixo mais dinâmico da zona oeste: 400m da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha) 450m do Memorial da América Latina. 900m do Shopping West Plaza. 62m do Parque da Água Branca. 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Fluxo corporativo forte, acesso rápido às marginais e excelente infraestrutura ao redor. A Unidade Pronta para uso e com ótima configuração. Com 87m² de área útil, a sala oferece distribuição inteligente e funcional, ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, contabilidade, jurídico, equipes administrativas e operações híbridas. Ambientes. Recepção. Sala de reunião. Sala principal com 2 ambientes. Copa. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado central. Ambientes bem definidos, permitindo organização eficiente do trabalho e boa experiência para clientes e colaboradores. Um empreendimento corporativo consolidado, com padrão profissional, segurança eletrônica e forte presença empresarial, garantindo credibilidade e imagem institucional sólida. Oportunidade estratégica. A combinação de mobilidade, estrutura completa, planta flexível e localização privilegiada faz desta unidade um ativo altamente competitivo para empresas que buscam expansão, reposicionamento ou um endereço mais eficiente.

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento zeu, com 204, 50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD pne e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, puc, uninove, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da cptm, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

087890450cc77bb2fd12224cf3db5d7ad14cf606 · Sobrado com 6 dormitórios para alugar, 320 m² por R$ 14.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 11.000

320 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial com 6 dormitórios para alugar, 320 m² por R$ 12. 200/mês - Água Branca - São Paulo/sp - 18/06/2026

Comercial · 320m² · 8 Vagas · Sobrado Comercial de 320m², com 8 vagas de carro; no bairro Água Branca/Perdizes

R$ 11.000

320 m² tot.4 ban.8 vagas

R Dona Germaine Burchard

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial com "ótimo custo/benefício" em frente ao Parque da Água Branca. O imóvel é de esquina tem 320m² com 8 vagas de carro, salão grande com divisórias de "drywall", mais 7 cômodos, 4 banheiros, churrasqueira e outros. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Água Branca - São Paulo - sp. área útil de 900 m², área total de 400 m². Creci Ver dados J

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Conj. Comercial, Água Branca - São Paulo

R$ 7.000

R$ 1.100 Condominio

128 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV FRANCISCO MATARAZZO, 999

Água Branca, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento zeu, com 204, 50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD pne e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, puc, uninove, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da cptm, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Imóvel com 3 pavimentos, terraço de 180 ms, 2 banheiros no primeiro pavimento, no segundo pavimento 2 banheiros e no 3 pavimento cozinha e banheiro com box, zoneamento zeu. Excelente espaço para comércio, academias, muitas opções próximo ao Allianz Park. 1806. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

R$ 2.500

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na barra funda oportunidade para sua empresa. Uma localização estratégica no coração corporativo da Barra Funda, com acesso imediato a transporte, serviços, centros culturais e importantes polos empresariais. Uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência, imagem institucional e conveniência diária. Mobilidade e Conveniência. O endereço coloca sua operação no eixo mais dinâmico da zona oeste: 400m da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha) 450m do Memorial da América Latina. 900m do Shopping West Plaza. 62m do Parque da Água Branca. 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Fluxo corporativo forte, acesso rápido às marginais e excelente infraestrutura ao redor. A Unidade Pronta para uso e com ótima configuração. Com 87m² de área útil, a sala oferece distribuição inteligente e funcional, ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, contabilidade, jurídico, equipes administrativas e operações híbridas. Ambientes. Recepção. Sala de reunião. Sala principal com 2 ambientes. Copa. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado central. Ambientes bem definidos, permitindo organização eficiente do trabalho e boa experiência para clientes e colaboradores. Um empreendimento corporativo consolidado, com padrão profissional, segurança eletrônica e forte presença empresarial, garantindo credibilidade e imagem institucional sólida. Oportunidade estratégica. A combinação de mobilidade, estrutura completa, planta flexível e localização privilegiada faz desta unidade um ativo altamente competitivo para empresas que buscam expansão, reposicionamento ou um endereço mais eficiente.

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento zeu, com 204, 50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD pne e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, puc, uninove, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da cptm, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 39.000

R$ 14.190 Condominio

600 m² tot.15 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 600 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 15 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc*Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

R$ 3.500

R$ 510 Condominio

128 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV FRANCISCO MATARAZZO, 999

Água Branca, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 2.500

R$ 1.907 Condominio

192 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Aluguel: R$ 2. 500, 00. condomínio: R$ 1. 907, 03. iptu: R$ 1. 039, 85. metragem: 192m² (área construída) / 87m² (área útil) - Recepção. - Sala Ampla. - Sala de Reunião. - Copa. - 2 Banheiros. - 2 Vagas de Garagem. - Ar Condicionado. Condomínio. - Portaria. Proximidades. - 50m do Parque da Água Branca. - 450m do Memorial América Latina. - 400m do Metrô Barra Funda (Linha 01 – Vermelha) - 900m do Shopping West Plaza. - 1100m do Terminal Rodoviário Barra Funda. Chave do anúncio: ctt30tp4ultttipl

R$ 2.500

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na barra funda oportunidade para sua empresa. Uma localização estratégica no coração corporativo da Barra Funda, com acesso imediato a transporte, serviços, centros culturais e importantes polos empresariais. Uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência, imagem institucional e conveniência diária. Mobilidade e Conveniência. O endereço coloca sua operação no eixo mais dinâmico da zona oeste: 400m da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha) 450m do Memorial da América Latina. 900m do Shopping West Plaza. 62m do Parque da Água Branca. 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Fluxo corporativo forte, acesso rápido às marginais e excelente infraestrutura ao redor. A Unidade Pronta para uso e com ótima configuração. Com 87m² de área útil, a sala oferece distribuição inteligente e funcional, ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, contabilidade, jurídico, equipes administrativas e operações híbridas. Ambientes. Recepção. Sala de reunião. Sala principal com 2 ambientes. Copa. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Ar-condicionado central. Ambientes bem definidos, permitindo organização eficiente do trabalho e boa experiência para clientes e colaboradores. Um empreendimento corporativo consolidado, com padrão profissional, segurança eletrônica e forte presença empresarial, garantindo credibilidade e imagem institucional sólida. Oportunidade estratégica. A combinação de mobilidade, estrutura completa, planta flexível e localização privilegiada faz desta unidade um ativo altamente competitivo para empresas que buscam expansão, reposicionamento ou um endereço mais eficiente.

Comercial · 253m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Imóvel comercial para locação na Água Branca

R$ 12.000

390 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Dona Germaine Burchard, 400

Água Branca, São Paulo

O imóvel possui 4 amplas salas, 2 banheiros, área de serviço, quintal e edícula. Na parte superior, há 4 dormitórios amplos, dois banheiros e terraços na frente e no fundo. Além disso, o imóvel conta com jardim na frente e 4 vagas de garagem. Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial espaçoso e bem posicionado, com amplo espaço interno e externo. A localização em corredor comercial é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a várias opções de transporte e a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e serviços. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 519m² · 14 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, N. 1400 - Conjunto 62 • 519 m²

R$ 33.768

R$ 12.903 Condominio

519 m² tot.14 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1400

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 519 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 1400, anteriormente utilizado como escritório, com 14 vagas de garagem. A Água Branca é um bairro em constante valorização, com forte vocação corporativa, próximo a shoppings, estações de trem e metrô, e importantes vias de acesso como Marginal Tietê e Barra Funda, oferecendo ótima infraestrutura, serviços e opções de transporte para colaboradores e clientes.

| Foto_migracao | 0 · Loja, 220 m² - venda por R$ 4.700.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/S

R$ 9.980

220 m² tot.1 banheiro

Dona Germaine Buchard, 224

Água Branca, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Antártica! Loja de 220m² com cozinha. Localizado próximo à estação Barra Funda (8 min), Parque da Água Branca (2 min) e do Shopping West Plaza (5 min). Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Francisco Matarazzo. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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