182 Comerciais perto de sesc pompeia rua clelia 93 para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos para locação R$ 2.448,00/mes

R$ 2.448

R$ 432 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Aceita pets. Localizado na Rua Airosa Galvão, o Studio Today Perdizes une praticidade, lazer e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre Perdizes e Barra Funda. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, além de salão de festas e salão de jogos? Tudo pensado para proporcionar segurança, comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, Bourbon Shopping, West Plaza e com fácil acesso às Avenidas Antártica e Francisco Matarazzo. A unidade disponível para locação contendo 27m² bem distribuídos e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade em um espaço moderno e funcional. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.300

R$ 780 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na Avenida Antártica com 38m2, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma vista belíssima e privilegiada para as piscinas do clube esportivo palmeiras. Condomínio comercial bem localizado na zona oeste de São Paulo, com portaria e elevadores inteligentes. Esta perto do shopping bourbon, west plaza e muito próximo à marginal tietê. Venha conhecer. - Ref.: reoVer dados

eb20b0ec190cc6628834413020da9c1673789510 · Prédio para alugar, 1276 m² por R$ 39.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

614 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Tibério 282

Água Branca, São Paulo

Área Construída: 1. 276 m²Área do Terreno: 614 m² 9 estúdios de áudio e mixagem, todos com salas técnicas independentes. Conta ainda com 1 estúdio híbrido de vídeo e áudio ideal para gravações, podcasts, videocasts ou produções audiovisuais completas além de salas de edição, ilhas de pós-produção e áreas técnicas integradas. A estrutura possui infraestrutura acústica profissional, com isolamento, tratamento de som e cabeamento prontos. Dispõe também de recepção, copa, áreas administrativas e banheiros. Ideal para produtoras, agências, escolas de áudio/locução, startups de mídia, gravadoras ou plataformas de streaming. Estrutura pronta para operação, com localização de fácil acesso, ambiente consolidado no setor criativo e excelente custo-benefício para grandes operações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

1f6b83dfdec696631b30f064e5f9067f3daf5dca · Prédio, 11900 m² - venda por R$ 220.000.000,00 ou aluguel por R$ 978.974,00/mês - Água Branca - São

R$ 950.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 22/06/2026

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca

R$ 10.000

587 m² tot.10 ban.

R Doutor Rafael Correia, 29

Água Branca, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com 5 Andares - 587 m²- - Duas entradas, sendo uma pela rua Dr. Rafael Correia e outra pela Praça Daniel Berciano Villasol; -10 ( dez) vagas de garagem e elevador com capacidade para 1000 kg; - 10 ( dez) salas; - 10 ( dez) banheiros; -Aproveite e agende uma visita: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

2c52e882ea1c6f6596de1faa1e1abdeec2850693 · Laje para alugar, 1558m² por R$ 161.150/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 101.295

R$ 38.710 Condominio

6018 m² tot.26 ban.41 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 558m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 41 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026

abd5069474bed18db8a6e07c63db4f8e61ca1f13 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.485

R$ 2.625 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 94, 17 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado de alta eficiência (central de água gelada ou bomba de calor a gás) - 3 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. - Heliponto homologado. - Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. - Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 quilômetro. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização em polo corporativo de prestígio com infraestrutura tecnológica avançada. - Região com alto potencial de valorização e excelente conectividade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/06/2026

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 1.400

R$ 954 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia,

Água Branca, São Paulo

Esqueça gastos com arquitetos, reformas demoradas e dores de cabeça com obras. Esta sala de 30m² nesse Edificio é a oportunidade definitiva para quem exige posicionamento de mercado imediato. Localizada em andar alto, garante o silêncio necessário para fechar grandes contratos e uma vista livre privilegiada. Destaques do Imóvel: •Solução Turnkey (Pronta para Uso): O espaço é entregue exatamente como nas fotos. Inclui todo o mobiliário corporativo de alto padrão, marcenaria sob medida, layout otimizado e climatização completa. Entre e comece a faturar no mesmo dia, com custo zero de implantação. •Vaga de Garagem com Manobrista: 1 vaga coberta e exclusiva no subsolo com total comodidade de serviço de manobrista incluído, além de estacionamento rotativo para o conforto dos seus clientes. •Logística Estratégica: Localizado no coração da Rua Clélia, com fluxo corporativo consolidado, fácil acesso a transporte público e portaria com controle de segurança rigoroso 24 horas. Valores e Condições Comerciais especiais. •Excelente liquidez na região e oportunidade de ocupação imediata, ideal para empresas que buscam uma imagem institucional forte sem descapitalizar o caixa. Ramos de Atividade que podem ser implantados no imóvel: • Advocacia e Consultoria Jurídica: O silêncio do andar alto e o ambiente mobiliado transmitem a seriedade e o sigilo que clientes jurídicos exigem. • Escritórios de Contabilidade e Finanças: Perfeito para contadores, corretores de seguros de alto padrão ou agentes autônomos de investimentos que precisam de um "qg" de alta credibilidade. • Clínicas de Estética, Nutrição e Psicologia: Consultórios privados que buscam um ambiente acolhedor, moderno e pronto, sem necessidade de grandes adaptações hidráulicas complexas. • Agências de Marketing Digital e Tecnologia: Espaço dinâmico e otimizado para agências boutique, produtoras de conteúdo ou startups em fase de tração que precisam de um endereço fixo de prestígio. • Coworking Privado ou Sede de E-commerce: Escritório administrativo para lojistas virtuais gerenciarem operações, emitirem notas e receberem fornecedores em uma sala de reuniões formal. As oportunidades no Edifício Center Lapa com este nível de acabamento e prontas para uso são raras. Agende sua visita agora e garanta o seu novo endereço comercial antes da concorrência.

dd27dcccb4129f14c6f88bfb8c9867e3b909d184 · Salão, 320 m² - venda por R$ 2.800.000 ou aluguel por R$ 12.931/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 12.000

150 m² tot.

Rua Teixeira e Sousa

Água Branca, São Paulo

Imóvel para locação na Barra Funda, com 320m², anteriormente utilizado como restaurante. Situada em uma região altamente movimentada, ao lado do Shopping West Plaza, a propriedade encontra-se cercada por diversos edifícios e torres comerciais, Além disso, devido à proximidade com o estádio do Palmeiras, nos dias de jogos e shows, a região tende a receber um grande fluxo de pessoas. Agende uma visita! - 21/06/2026

202604281732507127.png · Galpão Prédio para Locação - Barra Funda - SENSACIONAL - 1.515m² - 30 vagas

R$ 85.000

1586 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,

Água Branca, São Paulo

Galpão Aluga - Marques de São Vicente (Barra Funda) - 1515 m - 30 vagas - Sensacional! Maravilhoso espaço dividido em 4 pavimentos, sendo o último um terraço descoberto. Área de terreno: 1. 515, 00 m aprox. Área construída: 1. 586, 00 m aprox. Terraço: 793, 00 m Pé Direito do Térreo: 6, 30 metros. Pé Direito do 1. Pavimento: 3, 15 metros. Escritórios; 30 vagas; Capacidade do Piso térreo e Laje do Pavimento térreo: 1. 000k. Por m. Copa e refeitório; Banheiros masculino e feminino de multiplo uso. O imóvel está a 1 km da Estação Água Branca de Trem. Fácil transporte para o Metrô Barra Funda, shopping Bourbon, PoupaTempo Lapa, Marginal Tiete, ponte da Freguesia do Ó, etc. O bairro da barra funda: Em meio a armazéns e trilhos de trem, a área emergente da Barra Funda abriga alguns dos bares alternativos mais descolados da cidade. Casas noturnas instaladas em espaços industriais tocam hip-hop local, música eletrônica de vanguarda ou salsa, enquanto lofts reformados abrigam galerias de arte contemporanea. Projetado pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer, o grande complexo do Memorial da América Latina conta com uma praça repleta de esculturas e uma galeria de arte. - Observação: : Pavimentos com vão livre. - pontos fortes: Localização sensacional!

f6b83a877d8e107150eab566f2ffe77297aae001 · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 157.000

R$ 36.561 Condominio

1607 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 607 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 607, 79 m² * 48 vagas de garagem. * Andar entregue no conceito open space. * Piso elevado metálico de 15 cm. * Ar condicionado central (cag do 1º ao 7º pavimento ou ghp do 8º ao 19º pavimento) * 1 sanitário masculino, 1 feminino e 1 PcD por andar. * Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 m e controle de acesso. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. * Elevadores de segurança e de transferência entre térreo e subsolos. * Heliponto homologado. * Um grupo gerador a diesel e dois a gás natural (750 kva cada) * Automação predial, central de controle, cftv e monitoramento. * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com linhas diretas para diversos eixos: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 quilômetro. * Praça de alimentação completa no próprio andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Região em plena transformação com alto potencial de valorização e infraestrutura Triple A. * Localização estratégica com facilidade de acesso aos principais eixos logísticos e corporativos de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/06/2026

30988aab2b5f4cf7d4d870d8e29621f2e5407630 · Laje corporativa para alugar, 2597m² por R$ 268.585/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 168.822

R$ 64.518 Condominio

6018 m² tot.43 ban.67 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 597m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 67 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 15.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

52737abde692e4d8291910ff5b4c8d5e.jpg · Comercial de 1000m²

R$ 68.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 2000

Água Branca, São Paulo

Loja localizada em excelente localização, praticamente em frente ao Shopping Bourbon, próximo ao Estádio Allianz Parque, local de grande circulação de autos e pessoas. Dentro de um moderno Megastore, que possui academia, concessionária de veículos, pet shop, papelaria de grande porte. Possui estacionamento próprio, que poderá ser negociado de acordo com sua necessidade, estrutura com elevadores, escadas rolantes e segurança.

300eac589a14ee0549d6906d5e612044be024734 · Laje para alugar, 519m² por R$ 53.720/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 33.765

R$ 12.905 Condominio

6018 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 519m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 14 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026

e9419b7221967a0f3345f0f37e6bb7308bc567b0 · Conjunto para alugar- Água Branca - São Paulo/SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.6 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 216 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 215, 93 m² * Conceito open space com estilo laje aparente. * Piso elevado de 15 cm. * Sistema de ar condicionado de alta eficiência. * Ponto de água e esgoto para instalação de copa e banheiro interno. * 6 vagas de garagem. * Banheiros disponíveis na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) * Prumadas extras para sanitários adicionais. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas. * Heliponto homologado. * Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) * Automação predial completa, cftv e controle de acessos. * Docas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa no andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Localização estratégica em polo corporativo de prestígio com infraestrutura Triple A. * Região com alto potencial de valorização e excelente conectividade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/06/2026

4f7087f3e9cb005e8e8526163ef977e0dbb780cb · Loja para alugar, 437m² por R$ 37.500/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

13000 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 2000

Água Branca, São Paulo

Loja em mall para locação com 437m² de área útil, no piso térreo, com fachada para a rua com grande adensamento populacional, forro de gesso, piso em granilite, com aproximadamente 4m de altura de pé direito. Localizada em um mall com lojas em diversos segmentos como: concessionária de veículos, papelaria, pet center, café, academia e outros. Possui segurança 24h, sanitários em todos os pisos, administração, refeitório, vestiário masculino e feminino, estacionamento com 140 vagas no shopping. Em excelente localização, em frente ao Shopping Bourbon e a 400 do Allianz Parque, com fácil acesso à da Marginal Tietê, e às estações Água Branca e Barra Funda. - 21/06/2026

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Loja em Água Branca, São Paulo/SP de 218m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

218 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja comercial com excelente metragem e pé-direito alto em Perdizes Loja comercial com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga para automóvel. Conta ainda com área comum de 18, 84 m², totalizando 237, 09 m² de área total, e 208, 77 m² de área edificada. O imóvel possui 1 vaga de garagem e fração ideal no solo de 0, Ver dados, além de participação nas demais áreas do condomínio. Condições do imóvel A loja encontra-se em excelente estado, com: Piso em porcelanato Forro instalado Luminárias instaladas Sistema de prevenção e combate a incêndio (spk) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar-condicionado O pé-direito é de aproximadamente 6 metros, permitindo projetos modernos, mezanino e excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou operações comerciais de médio e grande porte. Despesas independentes Água: hidrômetro exclusivo e independente do prédio Energia elétrica: relógio de luz exclusivo Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço, infraestrutura pronta e localização estratégicpara o seu negócio.

192abec0b75e9d6d06aa8f43b9d92549.jpg · Comercial de 500m²

R$ 10.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari, 229

Água Branca, São Paulo

Amplo e espaçoso salão comercial, ocupa todo o 1º andar do prédio residencial, possui 500 m² de área com piso em porcelanato, 05 banheiros, sendo 02 masculinos, 02 femininos e 01 com acessibilidade, 01 terraço para ventilação e respiro em recinto aberto, ao ar livre. O local pode ser destinado a diversas atividades comerciais e de serviços. O locatário do espaço terá o vantagem de poder utilizar a recepção do andar térreo para o controle de acesso de seus clientes e funcionários. A edificação fica ao lado do Supermercado Sonda e dista a uma quadra do sesc Pompéia. Caminhando por cinco minutos a pé você chega ao Shopping Bourbon e poucos metros adiante na mesma quadra, ao Shopping West Plaza. Por sua localização, proporciona acesso aos serviços de transporte público como estação ferroviária Água Branca e estação Barra Funda do Metrô, o que facilidade a locomoção para qualquer ponto da Cidade.

ab61c3bc0e5ad476bc917700c42a9bf46a19a969 · Sobrado Comercial Venda/locação com 500mts 9 salas Água Branca - São Paulo - SP

R$ 25.000

500 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Cláudio 182

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial, com 621 mts de terreno e 500 metros área construida, sendo 02 salões vão livre, 09 salas, 06 banheiros, vagas garagem, quintal, edícula. Ideal para clínicas, escolas, laboratórios, escritório etc. Com fácil acesso as principais Avenidas do Bairro, Rua Guaicurus, Rua Clélia e Poupatempo Lapa. Farta oferta de transporte no entorno, inclusive as estações Água Branca e Lapa de trem e Terminal de ônibus. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0174 - 22/06/2026

Comercial · 533m² · 8 Vagas · Galpão para Locação - 533m², Lapa – São Paulo

R$ 21.000

533 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaicurus,642

Água Branca, São Paulo

Localização estratégica, alto potencial de valorização e versatilidade para múltiplos usos. Área total: 626m² (terreno 13m x 48m) Construção: Galpão 385² + mezanino 148m² Zoneamento zc (Zona Centralidade) Infraestrutura completa: 4 banheiros, 8 vagas de estacionamento, pé-direito alto, iluminação natural abundante. Reformas recentes: elétrica, piso e telhado renovados. Diferenciais do imóvel. Pé-direito alto que favorece melhor aproveitamento vertical. Iluminação natural que reduz custos operacionais. Estrutura versátil, ideal para oficinas, academias, showrooms, mercados, hortifrutis, centros logísticos, coworkings ou distribuição. Terreno com grande potencial para incorporação imobiliária, permitindo empreendimentos comerciais e residenciais. Região em plena valorização. Localizado na Água Branca/Lapa, um dos polos de maior crescimento de São Paulo. Apenas 600m da Estação Lapa da cptm. Fácil acesso ao Viaduto da Lapa, Terminal Lapa e Mercado Municipal. Corredor de ônibus na porta, garantindo mobilidade. Vizinhança com supermercados, bancos, restaurantes e serviços variados. Oportunidade de investimento. Disponível para locação ou venda, com condições de negociação flexíveis. Ótima oportunidade para empresas que buscam sede estratégica ou investidores atentos ao forte potencial de valorização imobiliária da região. Agende uma visita!!

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Salão Comercial de Alto Padrão na Água Branca, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 1 Vaga de Garagem,

R$ 14.925

R$ 250 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA TANABI, 297

Água Branca, São Paulo

Procurando o lugar ideal para montar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Salão comercial com 218, 00 m2 de área, perfeito para atender todas as necessidades da sua empresa. Com 1 sala e 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, para facilitar o acesso e garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, proporcionando mais oportunidades de negócio para você. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível salão comercial. 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core &amp; Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

73aabf90184ec0417fd53dd8b83031827623f401 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 6.694,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

Comercial · 200m² · 18 Vagas · Loja, Água Branca - São Paulo

R$ 60.000

220 m² tot.1 banheiro18 vagas

R CLÉLIA, 652

Água Branca, São Paulo

Excelente localizacao, 6 salas fechadas para reunioes, 1 sala com banheiro privativo no 1º piso. Piso terreo com vestiario masculino e feminino com chuveiros. E no subsolo, cozinha, estacionamento para 18 carros e mais uma sala fechada. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações

8566ec32d73c9d2bdce634c7f958e487b092d422 · Laje corporativa para alugar, 1038m² por R$ 107.435/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 67.530

R$ 25.805 Condominio

6018 m² tot.16 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 039m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 27 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 21/06/2026

Comercial · 900m² · Prédio comercial para venda ou locação na Água Branca

R$ 40.000

420 m² tot.4 ban.

AV ANTÁRTICA, 595

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial em 3 pavimentos, vão livre e elevador de carga. Em avenida movimentada, próximo ao Palestra Itália, Shopping West Plaza e Bourbon, metrô Barra Funda e com acesso as principais Marginais. Agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 15.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

Comercial , São Paulo · loja pronta para uso com infra completa

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

199 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi, 200 1

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para operar em localização estratégica. Esta loja combina amplitude e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: Área Útil: 218m² de vão livre e funcional. Acabamento: Piso em porcelanato de alta resistência, forro moderno e luminárias já instaladas. Climatização: Infraestrutura completa (elétrica e hidráulica) pronta para instalação de ar-condicionado. Segurança: Sistema de sprinklers (spk) instalado, atendendo às normas vigentes. Vagas: 1 vaga de garagem disponível. Localização: Situada em ponto privilegiado, com excelente visibilidade e fluxo, ideal para diversos segmentos comerciais que exigem uma presença marcante. Imóvel impecável, pronto para receber o seu projeto.

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