193 Comerciais perto de sebo waterloo rua turiassu 1149 para alugar na Água Branca, São Paulo

eb0b33082f9752fcb0e6ac9f616ad797bde18d9f · Laje corporativa para alugar, 3116m² por R$ 322.300/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 202.586

R$ 77.420 Condominio

6018 m² tot.50 ban.81 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 3. 116m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 81 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 22/06/2026

dd27dcccb4129f14c6f88bfb8c9867e3b909d184 · Salão, 320 m² - venda por R$ 2.800.000 ou aluguel por R$ 12.931/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 12.000

150 m² tot.

Rua Teixeira e Sousa

Água Branca, São Paulo

Imóvel para locação na Barra Funda, com 320m², anteriormente utilizado como restaurante. Situada em uma região altamente movimentada, ao lado do Shopping West Plaza, a propriedade encontra-se cercada por diversos edifícios e torres comerciais, Além disso, devido à proximidade com o estádio do Palmeiras, nos dias de jogos e shows, a região tende a receber um grande fluxo de pessoas. Agende uma visita! - 22/06/2026

Comercial · 1400m² · 5 Vagas · Prédio comercial para locação na Água Branca

R$ 50.000

1178 m² tot.6 ban.5 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1009

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial com 1. 178 metros de área total, 1. 400 metros de área construída, em 3 pavimentos, vão livre, 6 banheiros, salas, corredor lateral. Além de 5 vagas de garagem. Imóvel muito bem posicionado, em uma avenida de grande fluxo, próximo ao Shopping, metrô e comércios. Agende agora mesmo sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 320m² · Salão Comercial à venda em Água branca - SP

R$ 12.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa,

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

Comercial · 300m² · 2 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL SUPER ESPAÇOSO EM PERDIZES!

R$ 15.500

300 m² tot.4 ban.2 vagas

R Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 300m² aproximadamente, super bem localizado e pronto para acomodar sua empresa. Piso inferior: 02 vagas de estacionamento, ampla recepção, sala de espera, área de café com pia e balcão, 01 sala muito ampla e mais 02 menores, 02 dois banheiros, área de serviço e pátio coberto. Piso superior: um hall espaçoso, 02 salas com varanda, 01 sala com vista pra rua e mais 02 banheiros. O imóvel conta ainda com sistema de alarme, cerca elétrica e mais um portão grande na frente, garantindo a segurança. Venha conhecer este imóvel e aproveite a oportunidade para instalar sua empresa em local privilegiado.

R$ 2.448

R$ 432 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Aceita pets. Localizado na Rua Airosa Galvão, o Studio Today Perdizes une praticidade, lazer e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre Perdizes e Barra Funda. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, além de salão de festas e salão de jogos? Tudo pensado para proporcionar segurança, comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, Bourbon Shopping, West Plaza e com fácil acesso às Avenidas Antártica e Francisco Matarazzo. A unidade disponível para locação contendo 27m² bem distribuídos e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade em um espaço moderno e funcional. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

218 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja comercial com excelente metragem e pé-direito alto em Perdizes Loja comercial com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga para automóvel. Conta ainda com área comum de 18, 84 m², totalizando 237, 09 m² de área total, e 208, 77 m² de área edificada. O imóvel possui 1 vaga de garagem e fração ideal no solo de 0, Ver dados, além de participação nas demais áreas do condomínio. Condições do imóvel A loja encontra-se em excelente estado, com: Piso em porcelanato Forro instalado Luminárias instaladas Sistema de prevenção e combate a incêndio (spk) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar-condicionado O pé-direito é de aproximadamente 6 metros, permitindo projetos modernos, mezanino e excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou operações comerciais de médio e grande porte. Despesas independentes Água: hidrômetro exclusivo e independente do prédio Energia elétrica: relógio de luz exclusivo Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço, infraestrutura pronta e localização estratégicpara o seu negócio.

Foto 01 · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda: 8 Banheiros, 30 Vagas e 1.586m² de Área

R$ 84.950

1515 m² tot.8 ban.30 vagas

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 75

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial na Barra Funda! Com uma área de terreno de 1. 515, 00 m² e uma área construída de 1. 586, 00 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O prédio conta com 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, possui 30 vagas de garagem, facilitando o acesso e proporcionando comodidade para quem utiliza o espaço. Destaque para o terraço de 793, 00 m², perfeito para eventos corporativos ou para momentos de descontração. O pé direito do térreo de 6, 30 metros e do 1º pavimento de 3, 15 metros oferece um ambiente arejado e espaçoso. Com capacidade do piso térreo e laje do 1º pavimento de 1. 000k. Por m², este prédio é versátil e pode se adaptar às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este imóvel único na Barra Funda. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir e se encantar! 20/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 540m² · Galpão à venda em Água branca - SP

R$ 13.000

326 m² tot.6 ban.

null Tomás Morus, 198

Água Branca, São Paulo

Excelente salão comercial com 540 m² de área útil. Sendo distribuidas no térreo e mezanino. No momento possui estrutura para bar, restaurantee afins, balcão nos dois salões em mármore, estrutura para palco, recepção, escritorios, infra para empregados em frente a uma charmosa praça e rua tranquila embora ao meio de vários pontos de potenciais clientes, como Allienz Park, Palmeiras, Shopping Boubon e West Plaza, Parque da Água Branca,, Estação de metrô, corredor de õnibus da Francisco Matarazzo, além de vários condomínios residenciais ao redor e centros comercias. Venha conhecer o novo e próspero ponto para o seu negócio. Agende uma visita!

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 28.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 586m² · 7 Vagas · Casa comercial para alugar na Água Branca

R$ 26.000

330 m² tot.12 ban.7 vagas

R Airosa Galvão, 151

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial próximo do Metrô Barra Funda, oferece 586 m² de área construída, terreno com 10 metros de frente por 33 metros de fundo, com 14 salas, 16 banheiros, 7 vagas cobertas, 1 copa-cozinha, 1 depósito e cobertura com escada para rooftop. O primeiro edifício conta com 3 pavimentos e o segundo 4 pavimentos. Aceitam permuta. Confiram! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Água branca - SP

R$ 12.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa, 99

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

R$ 3.300

R$ 786 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto para alugar na Pompéia, na frente do Shopping Bourbon, com 48 m², salão com ar condicionado, andar alto, sala de lateral com varanda e vista aberta e eterna, piso elevado, forro modular, iluminação embutida, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com segurança, classificação Building aa, vigilância circuito cftv, lobby com pé direito duplo, hall e recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores inteligentes, jardim, área de descompressão, bicicletário e fachada de impacto para seus clientes e colaboradores. Localização estratégica em plena Av. Francisco Matarazzo na frente do Shopping Bourbon e Allianz Park, próximo do sesc Pompéia, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, completa infraestrutura, bancos, restaurantes, serviços, comércio, alta densidade demográfica residencial, facilidade de locomoção e transportes público, ponto de ônibus na frente, entre as estações de metrô Terminal Barra Funda, cptm Água Branca, cptm Lapa, a 200 metros da futura estação de metrô Pompéia da linha laranja universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Viaduto Pompéia, acesso rápido e direto para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9991. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 12.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa, 99

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

R$ 2.900

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

218 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja comercial com excelente metragem e pé-direito alto em Perdizes Loja comercial com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga para automóvel. Conta ainda com área comum de 18, 84 m², totalizando 237, 09 m² de área total, e 208, 77 m² de área edificada. O imóvel possui 1 vaga de garagem e fração ideal no solo de 0, Ver dados, além de participação nas demais áreas do condomínio. Condições do imóvel A loja encontra-se em excelente estado, com: Piso em porcelanato Forro instalado Luminárias instaladas Sistema de prevenção e combate a incêndio (spk) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar-condicionado O pé-direito é de aproximadamente 6 metros, permitindo projetos modernos, mezanino e excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou operações comerciais de médio e grande porte. Despesas independentes Água: hidrômetro exclusivo e independente do prédio Energia elétrica: relógio de luz exclusivo Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço, infraestrutura pronta e localização estratégicpara o seu negócio.

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Salão Comercial de Alto Padrão na Água Branca, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 1 Vaga de Garagem,

R$ 14.925

R$ 250 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA TANABI, 297

Água Branca, São Paulo

Procurando o lugar ideal para montar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Salão comercial com 218, 00 m2 de área, perfeito para atender todas as necessidades da sua empresa. Com 1 sala e 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, para facilitar o acesso e garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, proporcionando mais oportunidades de negócio para você. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível salão comercial. 21/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 12.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Teixeira e Sousa, 99

Água Branca, São Paulo

Salão comercial muito bem localizado em rua com diversos outros comércios, incluindo o shopping West Plaza. Espaço amplo, com dois andares, quatro banheiros, seis salas, com cerca de 320 m² de área construída. Possui forno de pizza em alvenaria, sala própria para escritório, banheiros tanto para clientes quanto para vestiários de funcionários. Ideal para montar um restaurante ou pizzaria.

Comercial · 380m² · 4 Vagas · Sobrado Comercial Para Locação Próximo ao Metrô Barra Funda

R$ 15.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

R Dona Germaine Burchard, 252

Água Branca, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação, com 380 m² de área construída e 3 vagas de garagem, localizado a apenas 300 metros da Estação e Terminal Barra Funda. Possui fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo e está cercado por completa infraestrutura, incluindo bancos, shopping centers, restaurantes, escolas, clínicas, supermercados e diversas opções de transporte público, com pontos de ônibus na esquina para vários bairros da cidade. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica e de grande circulação. Agende sua visita e confira! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

194 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Costa Júnior 418

Água Branca, São Paulo

Loja para locação em Perdizes. De esquina, com muita visibilidade e toda envidraçada, com mezanino, 1 banheiro e 1 cozinha. Localizada a apenas 300 metros do Allianz Parque e 500 metros do Shopping Bourbon e a 200 metros do West Plaza, é um excelente ponto para vários tipos de negócio, além de contar com as vantagens estar em um um condomínio, recentemente construído, Venha conhecer essa oportunidade. - Ref.: reoVer dados

R$ 12.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Tanabi 24

Água Branca, São Paulo

Loja, excelente localização! Imóvel esta sendo reformado, nt vagas Grande movimento comercial e residencial, ao lado do Parque da Água Branca. 3 Salas em vão livre, 2 vestiários, 2 banheiros, copa e 2 portões de entrada. Grande rotatividade de pedestres, área comercial excelente para empreendimentos de atendimento ao público. Oportunidade! - Ref.: reoVer dados

2c52e882ea1c6f6596de1faa1e1abdeec2850693 · Laje para alugar, 1558m² por R$ 161.150/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 101.295

R$ 38.710 Condominio

6018 m² tot.26 ban.41 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 558m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 41 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 22/06/2026

73aabf90184ec0417fd53dd8b83031827623f401 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 6.694,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/06/2026

e30a62328679ae4d35b3201644b367251bb33c91 · Salão comercial para locação em Água Branca com 318 m² - São Paulo

R$ 12.000

318 m² tot.2 ban.

Rua Tanabi

Água Branca, São Paulo

Salão para locação em Água Branca, São Paulo, com 318 m² de área total e 113 m² de área útil. Imóvel comercial bem dimensionado, ideal para empresas, ateliês, estúdios ou pequena manufatura em bairro com boa infraestrutura e mobilidade. Destaques do imóvel. - 318 m² de área total. - 113 m² de área útil. - Pé-direito adequado para atividades comerciais. - Planta flexível para diversos usos. - Acesso direto facilitado. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece infraestrutura consolidada para negócios e comércio na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a transportes e equipamentos públicos. - Estação Água Branca (cptm) - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Colégio Unimor. - Praça dos Inconfidentes. - Praça Cornélia. - Estádio Nicolau Alayon. - Parque Jardim das Perdizes. Este salão é uma alternativa prática para negócios que buscam espaço amplo, bem localizado e com acesso rápido aos principais pontos de Água Branca. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 22/06/2026

Comercial · 900m² · Prédio comercial para venda ou locação na Água Branca

R$ 40.000

420 m² tot.4 ban.

AV ANTÁRTICA, 595

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial em 3 pavimentos, vão livre e elevador de carga. Em avenida movimentada, próximo ao Palestra Itália, Shopping West Plaza e Bourbon, metrô Barra Funda e com acesso as principais Marginais. Agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 12.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Tanabi 24

Água Branca, São Paulo

Loja, excelente localização! Imóvel esta sendo reformado, nt vagas Grande movimento comercial e residencial, ao lado do Parque da Água Branca. 3 Salas em vão livre, 2 vestiários, 2 banheiros, copa e 2 portões de entrada. Grande rotatividade de pedestres, área comercial excelente para empreendimentos de atendimento ao público. Oportunidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 4.815

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães 42

Água Branca, São Paulo

Conheça o Residencial Bourbon SmartStyle, um empreendimento moderno e sofisticado localizado na Rua Desembargador Júlio Guimarães, na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona oeste de São Paulo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lavanderia no próprio prédio, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida para o dia a dia. A localização é um grande diferencial. O residencial está cercado por importantes vias da região, como Avenida Antártica, Avenida Pompéia e Avenida Francisco Matarazzo, além de estar próximo ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza. A região também é conhecida por sua vibrante vida cultural e de entretenimento, com casas de shows renomadas como Audio e Espaço Unimed a poucos minutos de distância. A unidade disponível para locação conta com 26m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para morar com estilo em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Código do anúncio: Ver dados. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

323eb2edd53df1aacc45fc257356dce4db5fcb32 · Laje corporativa para alugar, 1862m² por R$ 192.600/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 121.070

R$ 46.260 Condominio

6018 m² tot.30 ban.49 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 862m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 49 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 22/06/2026

4f7087f3e9cb005e8e8526163ef977e0dbb780cb · Loja para alugar, 437m² por R$ 37.500/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

13000 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 2000

Água Branca, São Paulo

Loja em mall para locação com 437m² de área útil, no piso térreo, com fachada para a rua com grande adensamento populacional, forro de gesso, piso em granilite, com aproximadamente 4m de altura de pé direito. Localizada em um mall com lojas em diversos segmentos como: concessionária de veículos, papelaria, pet center, café, academia e outros. Possui segurança 24h, sanitários em todos os pisos, administração, refeitório, vestiário masculino e feminino, estacionamento com 140 vagas no shopping. Em excelente localização, em frente ao Shopping Bourbon e a 400 do Allianz Parque, com fácil acesso à da Marginal Tietê, e às estações Água Branca e Barra Funda. - 22/06/2026

R$ 15.900

R$ 183 Condominio

194 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Costa Júnior 418

Água Branca, São Paulo

Loja para locação em Perdizes. De esquina, com muita visibilidade e toda envidraçada, com mezanino, 1 banheiro e 1 cozinha. Localizada a apenas 300 metros do Allianz Parque e 500 metros do Shopping Bourbon e a 200 metros do West Plaza, é um excelente ponto para vários tipos de negócio, além de contar com as vantagens estar em um um condomínio, recentemente construído, Venha conhecer essa oportunidade. - Ref.: reoVer dados

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