88 Comerciais perto de pizzaria turim bella rua diana 800 para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Antártica, N. 539 - Cj. 73 • 34 m²

R$ 2.000

R$ 520 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica, 539

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 34 m² na Av. Antártica, nº 539, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A Água Branca é um bairro em constante desenvolvimento, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, estação de trem cptm e diversas linhas de ônibus, além de empreendimentos comerciais, residenciais, shoppings e serviços, atraindo empresas que buscam visibilidade e praticidade.

Comercial · 120m² · 4 Quartos · Sala comercial na Rua Clélia, N. 499 - 1º Andar • 120 m²

R$ 2.200

120 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Clélia, 499

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Sala comercial de 120 m² no 1º andar na Rua Clélia, nº 499, anteriormente utilizada como escritório. O bairro Água Branca oferece fácil acesso a importantes avenidas, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para negócios. Com infraestrutura moderna e segurança, esse imóvel é ideal para empresas que buscam expandir ou estabelecer sua sede na região. Aproveite essa oportunidade de locação de imóvel comercial em São Paulo, sp.

Comercial · 540m² · LOJAS COMERCIAIS DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO - ÁGUA BRANCA

R$ 16.000

540 m² tot.3 ban.

R Guaicurus, 48

Água Branca, São Paulo

Pompéia - Você que está em busca de um local para montar o seu comércio, encontrou o lugar ideal. Esse prédio comercial com 3 pavimentos ( térreo, 1° e 2° andar) pode ser alugado por completo no valor de 16. 000 mil ao mês ou por pavimentos sendo ( térreo $10. 000, 00, 2º andar $3. 000, 00, 3º andar $3. 000, 00). Cada Pavimento com 170m² aproximadamente. Banheiros, espaço para copa e entrada individual. Está em um localização privilegiada. A rua Guaicurus está localizada no bairro Água Branca, na zona oeste de São Paulo. Essa rua tem importância tanto histórica quanto comercial na região. O bairro Água Branca é um dos mais tradicionais da cidade e a rua Guaicurus tem uma mistura de características residenciais e comerciais. A região é bem conhecida por sua proximidade com importantes vias de transporte, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, além de estar próxima de áreas de lazer e culturais, como o Parque da Água Branca e o sesc Pompeia. O bairro também abriga vários estabelecimentos comerciais, além de estar perto de grandes centros empresariais.

Foto 01 · Loja para locação, 1000m², Água branca.

R$ 60.000

1000 m² tot.4 ban.140 vagas

Avenida Francisco Matarazzo,

Água Branca, São Paulo

Loja disponível para locação no sp Mega Store, na Avenida Francisco Matarazzo, tem 1000m² e está em um centro comercial movimentado com lojas como Kalunga, Petz e SmartFit. Com ampla vitrine, infraestrutura completa e pé direito alto, é ideal para diversas operações varejistas. A localização estratégica e o mix diversificado de lojas garantem alta visibilidade, fluxo constante de clientes e sinergia entre os estabelecimentos. Além disso, o local oferece amplo estacionamento para maior comodidade dos clientes. - 01/08/2025

Comercial · 131m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala comercial na Avenida Antártica, N. 675 - Conj 1101 • 131 m²

R$ 10.500

R$ 2.200 Condominio

131 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Avenida Antártica, 675

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, São Paulo, zona oeste. Sala comercial de 131 m² na Av. Antártica, nº 675, anteriormente usada como imóvel novo. Possui 3 vagas disponíveis. Água Branca é um bairro consolidado na zona oeste de São Paulo, conhecido por seu fácil acesso a diferentes regiões da cidade, além de contar com comércio diversificado, opções de lazer e infraestrutura completa, ideal para negócios. Aproveite essa oportunidade em uma região estratégica e de grande fluxo.

Comercial · 35m² · 2 Quartos · Sala comercial na Avenida Antártica, N. 675 - 503 • 35 m²

R$ 3.100

R$ 845 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Antártica, 675

Água Branca, São Paulo

Locação de sala comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Sala de 35 m² na Av. Antártica, nº 675. Situada em uma região consolidada, o bairro Água Branca oferece fácil acesso a diversas Avenidas, transporte público e opções de comércio e serviços. Ideal para escritórios ou negócios que buscam praticidade e mobilidade na zona oeste de São Paulo. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio na capital paulista.

Comercial · 1000m² · 140 Vagas · Loja em Shopping de 1.000 m² Pompeia próximo A Estação SESC-Pompeia do Metro.

R$ 59.000

1000 m² tot.140 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Loja em Shopping com 1. 000 m² está estrategicamente localizada na Avenida Francisco Matarazzo e próximo a futura Estação sesc Pompéia de Metro, em um shopping vibrante que já conta com uma diversificada gama de estabelecimentos. Entre os negócios estabelecidos, destacam-se uma concessionária de veículos, uma academia de renome, uma clínica ortopédica e de fisioterapia, uma loja especializada em produtos para pets, um salão de beleza, boutiques de moda feminina, um café aconchegante e uma loja de suplementos. A localização privilegiada dentro do shopping oferece excelente visibilidade e alto fluxo de visitantes (2. 500 pedestres, 1. 000 automóveis), garantindo uma base de clientes diversificada e fiel. O ambiente é ideal para um empreendimento que busque sinergia com as demais lojas e que deseje atrair um público que valoriza qualidade, conveniência e uma experiência de compra completa

Comercial · 10m² · 1 Vaga · Loja em galeria na Rua Barão de Tefé, N. 39 - loja 03 • 10 m²

R$ 2.808

R$ 486 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Barão de Tefé, 39

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, São Paulo, zona oeste da cidade. Loja em galeria de 10, 8 m² na Rua Barão de Tefé, nº 39, anteriormente nova. Localização estratégica em bairro movimentado, conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público e comodidades. Ótima oportunidade para negócios em uma região consolidada. Aproveite essa chance de expandir ou iniciar seu empreendimento em uma área de grande potencial de clientes.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.300

R$ 780 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na Avenida Antártica com 38m2, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma vista belíssima e privilegiada para as piscinas do clube esportivo palmeiras. Condomínio comercial bem localizado na zona oeste de São Paulo, com portaria e elevadores inteligentes. Esta perto do shopping bourbon, west plaza e muito próximo à marginal tietê. Venha conhecer. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo

R$ 35.000

1000 m² tot.

Antártica

Água Branca, São Paulo

Terreno: 400 m2. Construção: 900 m2. 3 Pavimentos + terraço de 180 m2. 2 wc - primeiro pavimento. 2 wc com box (banho) pavimento superior. Cozinha. Zoneamento = zeu. Localização para incorporação. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato para agendarmos uma visita. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers.

Comercial · 22m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 22m² 1 quartos para locação R$ 2.900,00/mes

R$ 2.900

R$ 550 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Melo Palheta 301

Água Branca, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. O condomínio Nik Perdizes está localizado em Rua Melo Palheta no bairro Perdizes, na cidade São Paulo-sp. A 4 minutos do Metrô Barra Funda, a 2 minutos do parque Água Branca e a 3 minutos do Allianz Parque. O Studio Nik Perdizes oferece: Lavanderia. Administração predial inteligente. Concierge. Gestão ativa de locações. Gestão ativa do empreendimento (reparos, check-in, limpeza) Vending machines. Serviços pay-per-use. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 500m² · Laje para aluguel, Barra Funda, São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.

Rua Carlos Vicari, 200, 1o andar

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa 500m² | Água Branca (R. Carlos Vicari) Oportunidade estratégica em um dos eixos comerciais que mais cresce em São Paulo. Ampla laje de 500m², ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa. Destaques da Localização: Mobilidade: Próximo à Estação Água Branca e fácil acesso às Avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e Pompeia. Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Bourbon e West Plaza. Infraestrutura: Região com ampla oferta de bancos, restaurantes (próximo à Rotisserie Pompéia) e serviços essenciais. Perfil: Localização consolidada, vizinha a grandes complexos empresariais e centros de eventos (Allianz Parque e Pro Magno). Diferencial: Localização estratégica que une o dinamismo da Barra Funda com a sofisticação da Pompeia, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Sem vagas

cb3071b6f2b6a6f2c3a4d95efedd4efd91eca3ff · Ponto para alugar, 800 m² por R$ 59.625,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 55.000

800 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Carlos Vicari 155

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial com 800 M² de área total ( térreo 516, 46 mts) Piso superior 281, 06 mts, elevador serve todos os pisos, divisórias, ar condicionado, banheiros Masc/ Fem, copa. Frente para o shopping Bourbon, próximo ao Allianz Parque e junto ao Sesc pompéia. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pt 0028 - 26/06/2026

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Água Branca, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos para locação R$ 2.448,00/mes

R$ 2.448

R$ 432 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Aceita pets. Localizado na Rua Airosa Galvão, o Studio Today Perdizes une praticidade, lazer e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre Perdizes e Barra Funda. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, além de salão de festas e salão de jogos? Tudo pensado para proporcionar segurança, comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, Bourbon Shopping, West Plaza e com fácil acesso às Avenidas Antártica e Francisco Matarazzo. A unidade disponível para locação contendo 27m² bem distribuídos e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade em um espaço moderno e funcional. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

Comercial , São Paulo · loja pronta para uso com infra completa

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

199 m² tot.1 vaga

Rua Tanabi, 200 1

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para operar em localização estratégica. Esta loja combina amplitude e acabamento de alto padrão. Destaques do Imóvel: Área Útil: 218m² de vão livre e funcional. Acabamento: Piso em porcelanato de alta resistência, forro moderno e luminárias já instaladas. Climatização: Infraestrutura completa (elétrica e hidráulica) pronta para instalação de ar-condicionado. Segurança: Sistema de sprinklers (spk) instalado, atendendo às normas vigentes. Vagas: 1 vaga de garagem disponível. Localização: Situada em ponto privilegiado, com excelente visibilidade e fluxo, ideal para diversos segmentos comerciais que exigem uma presença marcante. Imóvel impecável, pronto para receber o seu projeto.

d2b1823028cd7eb1d98db4489aa90f4b9cd536e6 · Loja, 204 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.637,02/mês - Água Branca - São Paulo/S

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Loja fachada ativa nova para vender ou alugar em Perdizes, zoneamento zeu, com 204, 50 m² de loja com pé direito de 6 metros, frente totalmente envidraçada, com recuo e jardim, 1 salão, 1 sala com 3 m² com duas entradas, ideal para depósito ou expedição, piso porcelanato, forro modular, iluminação com luminárias embutidas, sprinklers, spk e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de ar condicionado, 1 banheiro PcD pne e 1 vaga de garagem. A altura de 6 metros do pé direito possibilita ganhar metragem criando mezanino, a loja de fachada ativa tem água independente com hidrômetro exclusivo e energia elétrica independente com relógio exclusivo. Localização privilegiada em Perdizes, em rua de feira-livre aos domingos, próxima do Supermercado Sonda, ao lado do Parque Água Branca, escolas, universidades, puc, uninove, comércios, serviços, área nobre e com muito verde, região com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Park, Shopping Bourbon. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, entre a Rua Turiassu e Av. Francisco Matarazzo, área plana, total mobilidade urbana, patinete, bike, transporte público fácil, inúmeras linhas de ônibus, Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha, com integração das Linhas 7-Rubi e Linha-8 Diamante da cptm, a 600 metros da futura estação de metrô Perdizes da Linha-6 Laranja Universitária, fácil acesso às principais avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Av. Antártica, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2080. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 27/06/2026

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, N. 1752 - Sala 111 • 47 m²

R$ 3.200

R$ 770 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 47 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 1752, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A região da Água Branca se destaca pela excelente infraestrutura, fácil acesso às marginais, ampla oferta de transporte público, proximidade a shoppings, centros empresariais e serviços, sendo opção estratégica para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

1f6b83dfdec696631b30f064e5f9067f3daf5dca · Prédio, 11900 m² - venda por R$ 220.000.000,00 ou aluguel por R$ 978.974,00/mês - Água Branca - São

R$ 950.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 26/06/2026

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Loja em Água Branca para locação

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

238 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Tanabi, 200

Água Branca, São Paulo

Loja para locação na Água Branca, com 218 m² de área construída, pé direito de 6 metros, com 01 vaga, água e luz com relógio independente do prédio. A loja esta com piso de porcelanato, forro e luminárias instaladas, infraestrutura elétrica e hidráulica para instalação de ar condicionado, próximo a restaurantes, comércio em geral. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 15.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

4f7087f3e9cb005e8e8526163ef977e0dbb780cb · Loja para alugar, 437m² por R$ 37.500/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

13000 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 2000

Água Branca, São Paulo

Loja em mall para locação com 437m² de área útil, no piso térreo, com fachada para a rua com grande adensamento populacional, forro de gesso, piso em granilite, com aproximadamente 4m de altura de pé direito. Localizada em um mall com lojas em diversos segmentos como: concessionária de veículos, papelaria, pet center, café, academia e outros. Possui segurança 24h, sanitários em todos os pisos, administração, refeitório, vestiário masculino e feminino, estacionamento com 140 vagas no shopping. Em excelente localização, em frente ao Shopping Bourbon e a 400 do Allianz Parque, com fácil acesso à da Marginal Tietê, e às estações Água Branca e Barra Funda. - 26/06/2026

e61f5e8cfb36ecc62fe0f0465cac1f045fa75e7d · Conjunto para alugar, 612 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 45.966

R$ 14.390 Condominio

613 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1500

Água Branca, São Paulo

Localização Privilegiada! Próximo ao metrô e Shopping Center. Condomínio com gerador para área comum e privativa. - 27/06/2026

Comercial · 1400m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1400m² para locação R$ 58.900,00/mes

R$ 58.900

1400 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 1

Água Branca, São Paulo

Esse imóvel parece ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço com boa infraestrutura, localização estratégica e fácil acesso, especialmente para negócios do setor logístico e tecnológico. Aqui estão alguns pontos-chave que podem ser destacados para tornar a descrição ainda mais atrativa: Destaques do Imóvel: Área Total: 1. 400m², com 800m² de galpão e 600m² de pátio, ideal para atividades que necessitam de espaço tanto para operações internas quanto para armazenamento e movimentação de veículos. Pé Direito: 6 metros, que permite uma boa ventilação e circulação de ar, além de ser vantajoso para armazenamento de itens grandes ou equipamentos pesados. Iluminação Natural: Garantia de ambientes bem iluminados durante o dia, contribuindo para uma atmosfera mais agradável e economizando energia elétrica. Estrutura e Acessibilidade: Acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, com portas de enrolar de 5, 0m de altura e piso industrial de 20cm de espessura para suportar o tráfego intenso. Infraestrutura Completa: Banheiros com louças e metais, instalações elétricas e hidráulicas prontas, e um sistema de retenção pluvia com possibilidade de uso de água de reuso, otimizando a sustentabilidade. Localização Estratégica: Proximidade com transportes: O imóvel está muito bem posicionado com fácil acesso a pontos chave da cidade e rodovias importantes, como a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, além de estações de trem e terminais rodoviários. Região em Crescimento: Localizado em uma área com forte demanda de multinacionais e empresas de tecnologia, o que pode ser um excelente ponto de networking e oportunidade de negócios. Venha conhecer!

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 28.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

192abec0b75e9d6d06aa8f43b9d92549.jpg · Comercial de 500m²

R$ 10.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari, 229

Água Branca, São Paulo

Amplo e espaçoso salão comercial, ocupa todo o 1º andar do prédio residencial, possui 500 m² de área com piso em porcelanato, 05 banheiros, sendo 02 masculinos, 02 femininos e 01 com acessibilidade, 01 terraço para ventilação e respiro em recinto aberto, ao ar livre. O local pode ser destinado a diversas atividades comerciais e de serviços. O locatário do espaço terá o vantagem de poder utilizar a recepção do andar térreo para o controle de acesso de seus clientes e funcionários. A edificação fica ao lado do Supermercado Sonda e dista a uma quadra do sesc Pompéia. Caminhando por cinco minutos a pé você chega ao Shopping Bourbon e poucos metros adiante na mesma quadra, ao Shopping West Plaza. Por sua localização, proporciona acesso aos serviços de transporte público como estação ferroviária Água Branca e estação Barra Funda do Metrô, o que facilidade a locomoção para qualquer ponto da Cidade.

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca

R$ 10.000

587 m² tot.10 ban.

R Doutor Rafael Correia, 29

Água Branca, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com 5 Andares - 587 m²- - Duas entradas, sendo uma pela rua Dr. Rafael Correia e outra pela Praça Daniel Berciano Villasol; -10 ( dez) vagas de garagem e elevador com capacidade para 1000 kg; - 10 ( dez) salas; - 10 ( dez) banheiros; -Aproveite e agende uma visita: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

eb20b0ec190cc6628834413020da9c1673789510 · Prédio para alugar, 1276 m² por R$ 39.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

614 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Tibério 282

Água Branca, São Paulo

Área Construída: 1. 276 m²Área do Terreno: 614 m² 9 estúdios de áudio e mixagem, todos com salas técnicas independentes. Conta ainda com 1 estúdio híbrido de vídeo e áudio ideal para gravações, podcasts, videocasts ou produções audiovisuais completas além de salas de edição, ilhas de pós-produção e áreas técnicas integradas. A estrutura possui infraestrutura acústica profissional, com isolamento, tratamento de som e cabeamento prontos. Dispõe também de recepção, copa, áreas administrativas e banheiros. Ideal para produtoras, agências, escolas de áudio/locução, startups de mídia, gravadoras ou plataformas de streaming. Estrutura pronta para operação, com localização de fácil acesso, ambiente consolidado no setor criativo e excelente custo-benefício para grandes operações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 15.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

52737abde692e4d8291910ff5b4c8d5e.jpg · Comercial de 1000m²

R$ 68.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 2000

Água Branca, São Paulo

Loja localizada em excelente localização, praticamente em frente ao Shopping Bourbon, próximo ao Estádio Allianz Parque, local de grande circulação de autos e pessoas. Dentro de um moderno Megastore, que possui academia, concessionária de veículos, pet shop, papelaria de grande porte. Possui estacionamento próprio, que poderá ser negociado de acordo com sua necessidade, estrutura com elevadores, escadas rolantes e segurança.

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