215 Comerciais perto de grao de chao rua tanabi 275 para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core &amp; Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

abd5069474bed18db8a6e07c63db4f8e61ca1f13 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.485

R$ 2.625 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 94, 17 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado de alta eficiência (central de água gelada ou bomba de calor a gás) - 3 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. - Heliponto homologado. - Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. - Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 quilômetro. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização em polo corporativo de prestígio com infraestrutura tecnológica avançada. - Região com alto potencial de valorização e excelente conectividade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

511e615a2afce0e05a83effec12a214593d2bc89 · Ao lado do Metro Barra Funda, casa assobrada com 7 salas, 3 banheiros e 4 vagas!

R$ 19.900

R$ 10 Condominio

200 m² tot.8 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Melo Palheta 128

Água Branca, São Paulo

Ao lado do Metro Barra Funda, Parque da Água Branca e do Shopping West Plaza! Casa assobradada. 240, 00m² de área construída. 4 vagas de garagem. Portão automático. Piso Inferior: Recepção. 2 salas privativas. 2 salas de trabalho. Jardim de inverno. 2 banheiros. Copa com área de serviço. Corredor. Piso Superior: 1 sala grande com banheiro. 2 salas. Recepção/hall. Sala de monitoramento/cpd. Banheiro. Fácil acesso ao Elevado e as avenidas Francisco Matarazzo, Marques de São Vicente, Antártica e a Sumaré! Agende a sua visita! - 17/06/2026

Comercial , São Paulo · Conjunto duplex PERDIZES, ÁGUA BRANCA

R$ 19.000

R$ 3.664 Condominio

244 m² tot.6 ban.6 vagas

Av. Antártica office

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 155 m² Área descoberta (terraço): 151 m² Possibilidade de área menor ou maior. Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado, forro e ar condicionado. 6 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

R$ 2.448

R$ 432 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Airosa Galvão 233

Água Branca, São Paulo

Cod. Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Aceita pets. Localizado na Rua Airosa Galvão, o Studio Today Perdizes une praticidade, lazer e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre Perdizes e Barra Funda. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina, lavanderia coletiva, brinquedoteca, playground, além de salão de festas e salão de jogos? Tudo pensado para proporcionar segurança, comodidade e momentos de lazer sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Allianz Parque, Parque da Água Branca, Bourbon Shopping, West Plaza e com fácil acesso às Avenidas Antártica e Francisco Matarazzo. A unidade disponível para locação contendo 27m² bem distribuídos e 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade em um espaço moderno e funcional. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

0f15ba578380b6172cd367701c6acdebc0de3976 · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 18.161

R$ 5.625 Condominio

201 m² tot.6 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 201 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 201, 79 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado de alta eficiência. - 6 vagas de garagem. - Banheiros masculino, feminino e PcD localizados na área comum do andar. - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas. - Heliponto homologado. - Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. - Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura tecnológica avançada. - Região com alto potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

Comercial · 586m² · 7 Vagas · Casa comercial para alugar na Água Branca

R$ 26.000

330 m² tot.12 ban.7 vagas

R Airosa Galvão, 151

Água Branca, São Paulo

Imóvel comercial próximo do Metrô Barra Funda, oferece 586 m² de área construída, terreno com 10 metros de frente por 33 metros de fundo, com 14 salas, 16 banheiros, 7 vagas cobertas, 1 copa-cozinha, 1 depósito e cobertura com escada para rooftop. O primeiro edifício conta com 3 pavimentos e o segundo 4 pavimentos. Aceitam permuta. Confiram! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial , São Paulo · CONJUNTO DUPLEX perdizes

R$ 10.000

R$ 1.886 Condominio

123 m² tot.3 ban.4 vagas

Av. Antártica cob

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 87 m² com mezanino. Área descoberta (terraço): 36 m² Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado e ar condicionado. 4 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

e30a62328679ae4d35b3201644b367251bb33c91 · Salão comercial para locação em Água Branca com 318 m² - São Paulo

R$ 12.000

318 m² tot.2 ban.

Rua Tanabi

Água Branca, São Paulo

Salão para locação em Água Branca, São Paulo, com 318 m² de área total e 113 m² de área útil. Imóvel comercial bem dimensionado, ideal para empresas, ateliês, estúdios ou pequena manufatura em bairro com boa infraestrutura e mobilidade. Destaques do imóvel. - 318 m² de área total. - 113 m² de área útil. - Pé-direito adequado para atividades comerciais. - Planta flexível para diversos usos. - Acesso direto facilitado. - Sem vagas de garagem. localização. Água Branca oferece infraestrutura consolidada para negócios e comércio na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a transportes e equipamentos públicos. - Estação Água Branca (cptm) - Estação de Transferência Pedro Corazza. - Centro Universitário São Camilo. - Colégio Unimor. - Praça dos Inconfidentes. - Praça Cornélia. - Estádio Nicolau Alayon. - Parque Jardim das Perdizes. Este salão é uma alternativa prática para negócios que buscam espaço amplo, bem localizado e com acesso rápido aos principais pontos de Água Branca. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/06/2026

Comercial · 101m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 208m² · 1 Vaga · Loja em Água Branca com 237m²

R$ 15.000

R$ 249 Condominio

237 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TANABI, 200

Água Branca, São Paulo

Imóvel com área privativa total de 218, 25 m², sendo 204, 50 m² de área principal coberta e 13, 75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga de garagem. Possui ainda área comum de 18, 84 m² (4, 27 m² cobertos e 14, 57 m² descobertos), totalizando 237, 09 m² de área total e 208, 77 m² de área edificada, com fração ideal de 0, Ver dados no solo e nas demais partes do condomínio. Despesas e infraestrutura: o imóvel é totalmente independente, contando com hidrômetro e medidor de energia elétrica exclusivos. Condições do imóvel: a loja encontra-se pronta para uso, com piso em porcelanato, forro e luminárias instalados, além de sistema de proteção (spk) e infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para instalação de ar-condicionado. Diferencial: pé-direito elevado, com aproximadamente 6 metros de altura, proporcionando maior versatilidade para diversos tipos de negócio. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Foto 01 · LOCAÇÃO CONJUNTO COMERCIAL NA BARRA FUNDA - JARDIM DAS PERDIZES

R$ 33.792

R$ 7.148 Condominio

397 m² tot.8 vagas

MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 2301

Água Branca, São Paulo

Locação conjunto comercial na barra funda - jardim das perdizes. locação: R$ 33. 792, 60. Área Útil: 397, 56m² Mobiliado. Piso Elevado em Ardósia. Forro Modular. Iluminação moderna. Copa. Ar Condicionado. Banheiros Feminino e Masculino. 8 Vagas estacionamento. Conjunto para locação com 397, 56 m², totalmente mobiliado e pronto para receber sua empresa. Com piso elevado em ardósia e acabamento em vinilíco, forro modular, iluminação moderna e banheiros feminino e masculino, este espaço é ideal para o seu negócio. Além disso, conta com uma copa e ar condicionado para garantir a comodidade de todos. E o melhor de tudo: são 8 vagas de garagem disponíveis para uso exclusivo. Localizado na esquina da Av. Marques de São Vicente com a Av. Nicolas Boer, no Jardim das Perdizes, um novo bairro planejado em São Paulo, primeiro bairro sustentável da América Latina, com toda infraestrutura para se viver bem. O edifício oferece uma estrutura completa para atender suas necessidades, com hall de entrada imponente, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Transporte público, próximo às estações Palmeiras-Barra Funda e Água Branca, fácil acesso à Marginal Tietê. Entre em contato e agende já sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.300

R$ 780 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na Avenida Antártica com 38m2, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma vista belíssima e privilegiada para as piscinas do clube esportivo palmeiras. Condomínio comercial bem localizado na zona oeste de São Paulo, com portaria e elevadores inteligentes. Esta perto do shopping bourbon, west plaza e muito próximo à marginal tietê. Venha conhecer. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 87m² · 2 Vagas · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, N. 404 - Conj 904 • 87 m²

R$ 2.500

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 404

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 87 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 404, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de garagem. A Água Branca é um dos bairros mais valorizados da zona Oeste, com acesso fácil à Marginal Tietê, à Barra Funda e ao centro, além de ampla oferta de transporte público, serviços, restaurantes, shoppings, faculdades e escritórios corporativos, favorecendo negócios de diversos segmentos.

f6b83a877d8e107150eab566f2ffe77297aae001 · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 157.000

R$ 36.561 Condominio

1607 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 607 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 607, 79 m² * 48 vagas de garagem. * Andar entregue no conceito open space. * Piso elevado metálico de 15 cm. * Ar condicionado central (cag do 1º ao 7º pavimento ou ghp do 8º ao 19º pavimento) * 1 sanitário masculino, 1 feminino e 1 PcD por andar. * Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito de 6 m e controle de acesso. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. * Elevadores de segurança e de transferência entre térreo e subsolos. * Heliponto homologado. * Um grupo gerador a diesel e dois a gás natural (750 kva cada) * Automação predial, central de controle, cftv e monitoramento. * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com linhas diretas para diversos eixos: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 quilômetro. * Praça de alimentação completa no próprio andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Região em plena transformação com alto potencial de valorização e infraestrutura Triple A. * Localização estratégica com facilidade de acesso aos principais eixos logísticos e corporativos de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

R$ 15.000

R$ 250 Condominio

199 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Condições do imóvel: A loja está com piso de porcelanato, forro E luminárias instalados, spk E infra estrutura hidráulica E elétrica para instalação de ar condicionado. Observações: pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de altura. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de área privativa principal coberta E 13, 750M² de área acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Francisco Matarazzo, N. 1752 - Sala 111 • 47 m²

R$ 3.200

R$ 770 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo, 1752

Água Branca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Água Branca, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço de 47 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 1752, anteriormente utilizado como escritório, com 1 vaga. A região da Água Branca se destaca pela excelente infraestrutura, fácil acesso às marginais, ampla oferta de transporte público, proximidade a shoppings, centros empresariais e serviços, sendo opção estratégica para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

Comercial · 500m² · Laje para aluguel, Barra Funda, São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.

Rua Carlos Vicari, 200, 1o andar

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa 500m² | Água Branca (R. Carlos Vicari) Oportunidade estratégica em um dos eixos comerciais que mais cresce em São Paulo. Ampla laje de 500m², ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa. Destaques da Localização: Mobilidade: Próximo à Estação Água Branca e fácil acesso às Avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e Pompeia. Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Bourbon e West Plaza. Infraestrutura: Região com ampla oferta de bancos, restaurantes (próximo à Rotisserie Pompéia) e serviços essenciais. Perfil: Localização consolidada, vizinha a grandes complexos empresariais e centros de eventos (Allianz Parque e Pro Magno). Diferencial: Localização estratégica que une o dinamismo da Barra Funda com a sofisticação da Pompeia, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Sem vagas

ecc251892109bdca001c777d964dabe6cecde4d8 · Sobrado, 436 m² - venda por R$ 3.940.000,00 ou aluguel por R$ 23.050,00/mês - Água Branca - São Paul

R$ 21.000

248 m² tot.2 quartos7 ban.2 vagas

Rua Dona Germaine Burchard 229

Água Branca, São Paulo

-Sobrado comercial no Bairro da Água Branca em São Paulo, 436m² de área construida. -Área do terreno: 248, 5m², sendo, 7. 10m de frente por 35m de fundos. -Total de salas: 05 unidades. -Salão: 02 unidades. -Recepção: 01 unidade. -Copa: 01 unidade. -Banheiro: 07 unidades. -Vaga de garagem: 02 unidades na frente do sobrado. -Na parte original do sobrado, o pavimento térreo conta com ampla recepção, uma sala, copa e dois banheiros, na sequência, salão com divisórias e 01 sala com área de 70m². -No pavimento superior do sobrado, 03 salas e 04 banheiros. Acima do bloco dos banheiros, num terceiro pavimento, conta com área de serviço com banheiro e tanque. Na sequência, salão com 70m². Amplo corredor lateral com 2, 35m de largura por 13m de extensão com bancada para café em área coberta. Imóvel bem conservado e atualmente ocupado pelos proprietários. -Nos fundos do imóvel, apenas um pequeno prédio separa o local do Parque da Água Branca. -Infraestrutura da região: supermercado, farmacia, restaurante, padaria, bares, o Parque da Água Branca, escola e hospital. -Local de fácil acesso, condução para vários locais, sentido bairros e também sentido centro. Metrô Barra Funda é o mais próximo. -Marque uma visita! -Nós, da Tânia Amorim Imóveis, estamos a disposição. As informações contidas nesse anúncio, poderão ser mudadas sem prévio aviso. - 17/06/2026

94180143ce366b34a1b2d955971e64da526334e1 · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 19.966

R$ 6.185 Condominio

221 m² tot.6 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 222 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 221, 85 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado de alta eficiência (cag ou ghp) - 6 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. - Heliponto homologado e geradores de emergência (diesel e gás natural) - Docas para carga, descarga e expedição. - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura tecnológica avançada. - Região com alto potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

Comercial · 210m² · 4 Vagas · Casa Comercial Para Locação Na Água Branca

R$ 15.000

210 m² tot.3 ban.4 vagas

R Dona Germaine Burchard, 177

Água Branca, São Paulo

Loja com 4 vagas de garagem, mezanino, vãos livres, 9 salas equipadas com ar condicionado, lavatório, cozinha, banheiros masculino e feminino, elevador de acesso para deficientes. Próximo ao parque da Água Branca, metrô Barra Funda, supermercado Sondas e farta condução local para colaboradores. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 540m² · Galpão à venda em Água branca - SP

R$ 13.000

326 m² tot.6 ban.

null Tomás Morus,

Água Branca, São Paulo

Excelente salão comercial com 540 m² de área útil. Sendo distribuidas no térreo e mezanino. No momento possui estrutura para bar, restaurantee afins, balcão nos dois salões em mármore, estrutura para palco, recepção, escritorios, infra para empregados em frente a uma charmosa praça e rua tranquila embora ao meio de vários pontos de potenciais clientes, como Allienz Park, Palmeiras, Shopping Boubon e West Plaza, Parque da Água Branca,, Estação de metrô, corredor de õnibus da Francisco Matarazzo, além de vários condomínios residenciais ao redor e centros comercias. Venha conhecer o novo e próspero ponto para o seu negócio. Agende uma visita!

542b3a84046dfdbc35a6e28ea5956f4a936715f5 · Sobrado para alugar, 250 m² por R$ 16.360,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 15.000

235 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta 51

Água Branca, São Paulo

Sobrado comercial reformado água branca - sp!! Área, 250M², 06 Salas, 02 Vagas, 03 Banheiros, Piso Frio. Pontos de interesse. Parque Água Branca, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza, Memorial América Latina. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: so 0159 - 12/06/2026

R$ 12.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Tanabi 24

Água Branca, São Paulo

Loja, excelente localização! Imóvel esta sendo reformado, nt vagas Grande movimento comercial e residencial, ao lado do Parque da Água Branca. 3 Salas em vão livre, 2 vestiários, 2 banheiros, copa e 2 portões de entrada. Grande rotatividade de pedestres, área comercial excelente para empreendimentos de atendimento ao público. Oportunidade! - Ref.: reoVer dados

R$ 6.000

R$ 1.000 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Tanabi 16

Água Branca, São Paulo

Loja comercial para alugar em Perdizes, Parque Água Branca com 190 m², zoneamento zeu, frente avarandada, salão, salas, cozinha com layout industrial, banheiros, depósito, excelente para restaurantes, padarias, já foi padaria, O imóvel necessita de reforma, pode ser negociado desconto no aluguel que é de 12 mil para 6 mil no 1 ano para adequação do imóvel. Localização privilegiada em Perdizes, ponto de táxi na porta, ao lado do Parque Água Branca, nobre bairro verde, com completa infraestrutura e em expansão demográfica com inúmeros empreendimentos novos de classe A e B, Loja em baixo de prédio, não corre o risco de ser incorporada e ter que mudar o negócio de endereço. Localização estratégica em rua que liga a Av. Antárctica e o Parque Água Branca, esquina com a Rua Dona Germaine Burchard, rua de grande movimento, feira livre na porta aos domingos, barraca de pastel e caldo de cana, Rua Turiassu, Av. Francisco Matarazzo, fácil acesso por transporte público, diversas linhas de ônibus quase na porta, Terminal Barra Funda e estação Palmeiras Barra Funda do metrô Linha 3 Vermelha, e da cptm Linha 7-Rubi e a Linha 8-Diamante, acesso direto para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - lo0653. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Comercial · 218m² · 1 Vaga · Salão Comercial de Alto Padrão na Água Branca, São Paulo-SP: 1 Sala, 2 Banheiros, 1 Vaga de Garagem,

R$ 14.925

R$ 250 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA TANABI, 297

Água Branca, São Paulo

Procurando o lugar ideal para montar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Salão comercial com 218, 00 m2 de área, perfeito para atender todas as necessidades da sua empresa. Com 1 sala e 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, para facilitar o acesso e garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, proporcionando mais oportunidades de negócio para você. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível salão comercial. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

66dcbc3e0e2adb288785215e6efff938393fdc5c · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 157.000

R$ 36.439 Condominio

1602 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 602 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 602, 45 m² * 48 vagas de garagem. * Pavimento com divisões internas, 7 salas e área open space para staff. * Piso elevado de 15 cm com revestimento em carpete. * Forro e iluminação instalados. * Sistema de ar condicionado central (cag ou ghp conforme o pavimento) * Copa e lounge privativos. * Espaço para eventos. * Banheiros masculinos, femininos e PcD completos. * Prumadas extras para sanitários ou copas adicionais. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Lobby com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 metros. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. * Heliponto homologado. * Geradores a diesel e gás natural atendendo a demanda predial. * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. * Sistema de automação e supervisão predial com cftv e controle de acessos. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com linhas para diversas regiões: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa no próprio andar térreo do edifício. * Supermercados e rede bancária na região da Marquês de São Vicente: em um raio de 600 metros. * Proximidade com o Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda. * Região em plena transformação urbana com alto potencial de valorização corporativa. * Localização estratégica para empresas que buscam conectividade logística e prestígio corporativo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 17/06/2026

Comercial · 441m² · 7 Vagas · Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | ZEU

R$ 28.000

441 m² tot.3 ban.7 vagas

Airosa Galvão, 232

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial 441m² Água Branca | 3 Pavimentos | 7 Vagas | zeu. Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Locação: R$ 28. 000, 00. iptu mensal: R$ 4. 970, 00. Pacote: R$ 32. 970, 00. Área construída: 441 m² 3 pavimentos. 7 vagas. Uso comercial. Imóvel distribuído em três andares, permitindo setorização por departamentos ou atividades distintas. Planta adaptável para escritórios, serviços profissionais, clínicas ou operações administrativas. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Região com ocupação residencial e comercial, próxima a corredores viários da Zona Oeste. Entorno com comércio, serviços e transporte público. Casa comercial com 441 m² implantada em via urbana da Água Branca. Ativo com vagas próprias e zoneamento zeu, inserido em eixo de transformação urbana, permitindo diferentes enquadramentos de uso conforme parâmetros legais vigentes. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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