60 Comerciais perto de that vegan brand rua aimbere 91 com elevador para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial , São Paulo · GEO EXTO ÁREA COMERCIAL MULTIUSO PERDIZES / ÁGUA BRANCA

R$ 88.000

R$ 11.539 Condominio

1002 m² tot.8 ban.9 vagas

Av. Antártica mall

Água Branca, São Paulo

Espaço comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Edifício na Barra Funda. Espaço comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação (escritório, clínica, show room, restaurante, entre outros) Área privativa coberta: 850 m² (dois pisos: padrão e mezanino) Área descoberta (terraço): 151 m² Além dos elevadores do edifício, este espaço possui dois elevadores exclusivos que atendem do térreo os pavimentos deste. Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Será entregue com piso elevado e ar condicionado. 8 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. Próximo, em frente ao Allianz Park. Local permite fácil acesso a Lapa, Pompeia, Santa Cecília, Pacaembu e centro. Condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

Comercial · 215m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial · 101m² · 3 Vagas · Salas à venda em Parque industrial tomas edson - SP

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core &amp; Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial , São Paulo · CONJUNTO DUPLEX perdizes

R$ 10.000

R$ 1.886 Condominio

123 m² tot.3 ban.4 vagas

Av. Antártica cob

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 87 m² com mezanino. Área descoberta (terraço): 36 m² Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado e ar condicionado. 4 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

Comercial · 210m² · 4 Vagas · Casa Comercial Para Locação Na Água Branca

R$ 15.000

210 m² tot.3 ban.4 vagas

R Dona Germaine Burchard, 177

Água Branca, São Paulo

Loja com 4 vagas de garagem, mezanino, vãos livres, 9 salas equipadas com ar condicionado, lavatório, cozinha, banheiros masculino e feminino, elevador de acesso para deficientes. Próximo ao parque da Água Branca, metrô Barra Funda, supermercado Sondas e farta condução local para colaboradores. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 215, 93m² de área privativa e 6 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 6 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

Comercial , São Paulo · Conjunto duplex PERDIZES, ÁGUA BRANCA

R$ 19.000

R$ 3.664 Condominio

244 m² tot.6 ban.6 vagas

Av. Antártica office

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial em um edifício de alto padrão novo. Primeira locação. Área privativa coberta: 155 m² Área descoberta (terraço): 151 m² Possibilidade de área menor ou maior. Área multiuso com pé direito duplo e mezanino. Com piso elevado, forro e ar condicionado. 6 vagas de garagem e estacionamento para visitantes. condomínio: Portaria 24h, controle de acesso, elevadores inteligentes, sala de reunião e treinamento. Transporte. 1, 2 Km da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 12 minutos a pé. EMay.

7ca243b58054733db77995ef877594fdb228167c · Laje corporativa para alugar, 2077m² por R$ 214.870/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 135.059

R$ 51.615 Condominio

6018 m² tot.34 ban.54 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 078m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 54 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

8566ec32d73c9d2bdce634c7f958e487b092d422 · Laje corporativa para alugar, 1038m² por R$ 107.435/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 67.530

R$ 25.805 Condominio

6018 m² tot.16 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 039m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 27 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

abd5069474bed18db8a6e07c63db4f8e61ca1f13 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.485

R$ 2.625 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 94, 17 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado de alta eficiência (central de água gelada ou bomba de calor a gás) - 3 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. - Heliponto homologado. - Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. - Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 quilômetro. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização em polo corporativo de prestígio com infraestrutura tecnológica avançada. - Região com alto potencial de valorização e excelente conectividade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

R$ 9.170

R$ 2.840 Condominio

101 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Nicolas Boer, 399

Água Branca, São Paulo

Encontre o espaço perfeito para sua empresa no Jardim das Perdizes! Apresentamos uma oportunidade única para locação de uma sala comercial de 101, 89m² de área privativa e 3 vagas na garagem, situada no mais moderno empreendimento Triple A de São Paulo, no coração do bairro planejado Jardim das Perdizes. Este andar foi projetado para atender às necessidades de empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Espaço em Open Space com piso elevado e ar-condicionado de alta eficiência já instalados. Banheiros completos, incluindo sanitários acessíveis e prumadas extras para conveniência. Infraestrutura incomparável: Com 3 vagas de garagem exclusivas, 12 elevadores modernos e heliponto, o edifício oferece conforto e acessibilidade. Sustentabilidade garantida: Certificação leed Gold - Core & Shell, com soluções eficientes e sustentáveis para o seu negócio. Sofisticação e segurança: Lobby de alto padrão com pé-direito de 6m, controle de acesso e sistema de automação avançado para supervisão predial. Localização privilegiada: No imponente Jardim das Perdizes, um bairro planejado e estratégico com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o corporate time conta com uma estrutura impressionante: 19 pavimentos de escritórios, praça de alimentação no térreo e 3 subsolos com 881 vagas de estacionamento. Suas operações ainda contam com docas para carga e descarga, geradores modernos e elevadores com gerenciamento de tráfego avançado. Venha fazer parte de um ambiente corporativo que combina inovação, sustentabilidade e estilo. Essa laje comercial é a oportunidade que sua empresa merece para crescer e prosperar. Agende sua visita e conheça seu próximo endereço de sucesso!

a75ed6ec2bb54cb6627a3e4bd010965ddd9fd651 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.486

R$ 2.628 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área útil de 94, 29 m² - Conceito open space com estilo laje aparente. - Piso elevado de 15 cm. - Sistema de ar condicionado instalado. - 3 vagas de garagem. - Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) - Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. - Carga de piso prevista de 500 kgf/m² - Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. - Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. - Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. - Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. - 12 elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas. - Heliponto homologado e geradores de emergência (diesel e gás natural) - Docas para carga, descarga e expedição. - Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: - Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. - Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. - Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. - Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. - Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. - Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. - Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. - Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. - Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. - Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. - Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. - Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. - Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura Triple A. - Região com excelente potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

e9419b7221967a0f3345f0f37e6bb7308bc567b0 · Conjunto para alugar- Água Branca - São Paulo/SP

R$ 19.433

R$ 6.020 Condominio

215 m² tot.6 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 216 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 215, 93 m² * Conceito open space com estilo laje aparente. * Piso elevado de 15 cm. * Sistema de ar condicionado de alta eficiência. * Ponto de água e esgoto para instalação de copa e banheiro interno. * 6 vagas de garagem. * Banheiros disponíveis na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) * Prumadas extras para sanitários adicionais. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas. * Heliponto homologado. * Geradores a diesel e gás natural (750 kva cada) * Automação predial completa, cftv e controle de acessos. * Docas para carga, descarga e expedição. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa no andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Localização estratégica em polo corporativo de prestígio com infraestrutura Triple A. * Região com alto potencial de valorização e excelente conectividade logística. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

66dcbc3e0e2adb288785215e6efff938393fdc5c · Conjunto para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 157.000

R$ 36.439 Condominio

1602 m² tot.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 602 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 602, 45 m² * 48 vagas de garagem. * Pavimento com divisões internas, 7 salas e área open space para staff. * Piso elevado de 15 cm com revestimento em carpete. * Forro e iluminação instalados. * Sistema de ar condicionado central (cag ou ghp conforme o pavimento) * Copa e lounge privativos. * Espaço para eventos. * Banheiros masculinos, femininos e PcD completos. * Prumadas extras para sanitários ou copas adicionais. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Lobby com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 metros. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * 12 elevadores sociais com antecipação de chamadas e gerenciamento de tráfego. * Heliponto homologado. * Geradores a diesel e gás natural atendendo a demanda predial. * Docas exclusivas para carga, descarga e expedição. * Sistema de automação e supervisão predial com cftv e controle de acessos. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com linhas para diversas regiões: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa no próprio andar térreo do edifício. * Supermercados e rede bancária na região da Marquês de São Vicente: em um raio de 600 metros. * Proximidade com o Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda. * Região em plena transformação urbana com alto potencial de valorização corporativa. * Localização estratégica para empresas que buscam conectividade logística e prestígio corporativo. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

300eac589a14ee0549d6906d5e612044be024734 · Laje para alugar, 519m² por R$ 53.720/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 33.765

R$ 12.905 Condominio

6018 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 519m² de área útil, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 14 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

73aabf90184ec0417fd53dd8b83031827623f401 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 6.694,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/07/2026

R$ 3.300

R$ 786 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto para alugar na Pompéia, na frente do Shopping Bourbon, com 48 m², salão com ar condicionado, andar alto, sala de lateral com varanda e vista aberta e eterna, piso elevado, forro modular, iluminação embutida, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Condomínio moderno com segurança, classificação Building aa, vigilância circuito cftv, lobby com pé direito duplo, hall e recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores inteligentes, jardim, área de descompressão, bicicletário e fachada de impacto para seus clientes e colaboradores. Localização estratégica em plena Av. Francisco Matarazzo na frente do Shopping Bourbon e Allianz Park, próximo do sesc Pompéia, Memorial da América Latina, Parque da Água Branca, completa infraestrutura, bancos, restaurantes, serviços, comércio, alta densidade demográfica residencial, facilidade de locomoção e transportes público, ponto de ônibus na frente, entre as estações de metrô Terminal Barra Funda, cptm Água Branca, cptm Lapa, a 200 metros da futura estação de metrô Pompéia da linha laranja universitária, fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Viaduto Pompéia, acesso rápido e direto para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante cj9991. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

eb0b33082f9752fcb0e6ac9f616ad797bde18d9f · Laje corporativa para alugar, 3116m² por R$ 322.300/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 202.586

R$ 77.420 Condominio

6018 m² tot.50 ban.81 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 3. 116m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 81 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

Comercial · 900m² · Prédio comercial para venda ou locação na Água Branca

R$ 40.000

420 m² tot.4 ban.

AV ANTÁRTICA, 595

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial em 3 pavimentos, vão livre e elevador de carga. Em avenida movimentada, próximo ao Palestra Itália, Shopping West Plaza e Bourbon, metrô Barra Funda e com acesso as principais Marginais. Agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

2c52e882ea1c6f6596de1faa1e1abdeec2850693 · Laje para alugar, 1558m² por R$ 161.150/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 101.295

R$ 38.710 Condominio

6018 m² tot.26 ban.41 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 558m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 41 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 3.300

R$ 780 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na Avenida Antártica com 38m2, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma vista belíssima e privilegiada para as piscinas do clube esportivo palmeiras. Condomínio comercial bem localizado na zona oeste de São Paulo, com portaria e elevadores inteligentes. Esta perto do shopping bourbon, west plaza e muito próximo à marginal tietê. Venha conhecer. - Ref.: reoVer dados

30988aab2b5f4cf7d4d870d8e29621f2e5407630 · Laje corporativa para alugar, 2597m² por R$ 268.585/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 168.822

R$ 64.518 Condominio

6018 m² tot.43 ban.67 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 597m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 67 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 01/07/2026

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9218434.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 30.000

R$ 50 Condominio

437 m² tot.2 ban.

AV FRANCISCO MATARAZZO

Água Branca, São Paulo

Loja para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. área útil de 437 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, aceita pet. Creci Ver dados J

299131fb4ba1d3b4de0ecc1b44e3fa3949673ecf · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.500

R$ 2.628 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial 94 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 94, 29 m² * Conceito open space com estilo laje aparente. * Piso elevado de 15 cm. * Sistema de ar condicionado instalado. * 3 vagas de garagem. * Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) * Prumadas extras para possibilidade de instalação de sanitário e copa privativa. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. * 12 elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas. * Heliponto homologado e geradores de emergência. * Docas para carga, descarga e expedição. * Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura Triple A. * Região com excelente potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico.: Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

3aa1e8427e367e45c7c366f2614604864a745806 · Sala para alugar - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 8.520

R$ 2.639 Condominio

94 m² tot.3 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial e Imóvel Corporativo 95 m² para alugar na Água Branca São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área útil de 94, 67 m² * Conceito open space com estilo laje aparente. * Piso elevado de 15 cm. * Sistema de ar condicionado instalado. * Ponto de água e esgoto para instalação de copa privativa. * 3 vagas de garagem. * Banheiros localizados na área comum do andar (masculino, feminino e PcD) * Prumadas extras para instalação de sanitário adicional. * Carga de piso prevista de 500 kgf/m² * Pé-direito piso a piso de 4, 14 m. * Empreendimento Triple A com certificado leed Gold - Core E Shell. * Fachada em Structural Glazing com vidros laminados refletivos. * Lobby de entrada com acabamento de alto padrão e pé-direito de 6 m. * 12 elevadores sociais com sistema de antecipação de chamadas. * Heliponto homologado e geradores de emergência (diesel e gás natural) * Docas para carga, descarga e expedição. * Automação predial, cftv e controle de acessos 24h. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: aproximadamente 350 metros. * Avenida Marquês de São Vicente: aproximadamente 400 metros. * Viaduto Antártica: aproximadamente 1, 2 km. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 5 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 8 km. * Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Rodoviária): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Água Branca da cptm: aproximadamente 950 metros. * Ponto de ônibus com diversas linhas: aproximadamente 200 metros. * Shopping Bourbon e Allianz Parque: aproximadamente 1, 4 km. * Praça de alimentação completa disponível no andar térreo do edifício. * Fórum Trabalhista e Criminal da Barra Funda: em um raio de 1, 2 km. * Supermercados e rede bancária na região: em um raio de 600 metros. * Localização estratégica em polo corporativo de alto padrão com infraestrutura Triple A. * Região com excelente potencial de valorização e facilidade de escoamento logístico. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. Imóveis Comerciais ou Industriais. Área de preenchimento exclusivo para prédios comerciais, salas, salões ou galpões. Área Fabril. Área de Pátio. Área Mezanino. Resistência do Piso. Força. Trifásica. Monofásica. Cabine Primária (Kwa) Pé Direito. Altura da Porta. Docas. Possui: Elevador de Carga. Guarita. Recepção. Vestiário. Refeitório. Estacionamento. Escritório. Cozinha. Copa. Portão Eletrônico. Porta de entrada para caminhão. Ponte rolante. Elevador de passageiros. Piso elevado. Zoneamento. Informações Administrativas. Informações para cuidados internos da imobiliária. Local das Chaves. * Imobiliária. Proprietário. Outro: Tipo de Comercialização. * Venda. Locação. Valor de Venda. . Valor de Locação. R$ 8. 520, 30. Valor Condomínio. R$ 2. 639, 40. Valor iptu (mensal) * R$ 1. 383, 13. Garantias (Locação) Depósito Caução. Fiador. Seguro Fiança. Titulo de Captalização. Outro: Classificação do Estado do Imóvel. Péssimo. 1. 2. 3. 4. 5. Excelente. Observações (Comentários internos) 1° aluguel. br/properties/time-corporate-sala-1405. Enviada: 16/03/2026, 17: 42 - 01/07/2026

R$ 30.000

R$ 50 Condominio

437 m² tot.2 ban.

AV FRANCISCO MATARAZZO

Água Branca, São Paulo

Loja para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. área útil de 437 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, com serviço, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 19.500

R$ 7.095 Condominio

300 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 300 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 7 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc. *Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

R$ 39.000

R$ 14.190 Condominio

600 m² tot.15 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 600 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 15 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc*Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

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