10 Comerciais perto de caska rua coronel diogo 1401 para alugar na Aclimação, São Paulo

Comercial · 143m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para locação comercial no Jardim da Gloria - ideal para escritório ou clínica

R$ 3.500

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Crisólita, 121

Aclimação, São Paulo

Imóvel versátil para locação na Aclimação, ideal para instalação de escritório, consultório ou clínica. Com 143 m², a casa é distribuída em dois pavimentos, oferecendo no térreo uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para recepção ou atendimento, além de cozinha de apoio, lavabo e área externa. No pavimento superior, dispõe de 2 salas (originalmente dormitórios), sendo uma com closet e outra com acesso à varanda, proporcionando ambientes confortáveis para atendimentos, reuniões ou áreas administrativas. Conta com 1 vaga de garagem e planta funcional, favorecendo diferentes configurações profissionais. Localizada na Rua Crisólita, a cerca de 1 km da estação Santos-Imigrantes, com fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Dom Pedro I. Região com forte infraestrutura, próxima a Hospital São Camilo - Ipiranga, Hospital Dom Alvarenga, Colégio Marista Glória, além de diversas opções de serviços, restaurantes e ao Parque da Independência. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 45m² · Sala comercial de 45m² com dois banheiros para alugar no bairro da Aclimação

R$ 2.500

R$ 200 Condominio

45 m² tot.2 ban.

R Basílio da Cunha, 698

Aclimação, São Paulo

Sala comercial de 45m² com dois banheiros para alugar no bairro da Aclimação. Para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional em um bairro tradicional da zona sul de São Paulo, esta sala comercial de 45m² de área útil reúne uma configuração prática para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com hall de entrada com lavabo, corredor de circulação e dois ambientes independentes, sendo uma sala com divisória em dry wall e outro espaço com armários planejados e lavabo. A unidade possui piso laminado e um ambiente adicional que pode ser utilizado como sala de T. I. Ou apoio técnico, oferecendo melhor organização para estrutura de rede e equipamentos. Ideal para quem deseja alugar um espaço comercial com boa distribuição interna e fácil adaptação para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. O conjunto comercial está em uma região com boa circulação e acesso facilitado ao transporte público. Mesmo sem estação muito próxima, o imóvel fica a aproximadamente 2 km das estações Ana Rosa, Paraíso e Vila Mariana do metrô, com percurso médio entre 25 e 30 minutos a pé, além de diversas opções de linhas de ônibus na região. A configuração dos ambientes favorece operações que precisam de recepção, atendimento reservado e área administrativa separada. Localizado na Rua Basílio da Cunha, no bairro Aclimação, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Lins de Vasconcelos, Lacerda Franco e Dom Pedro I, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, bancos, hospitais e conveniências para o dia a dia profissional. O Parque da Aclimação está a cerca de 800 metros, agregando praticidade e qualidade ao ambiente de trabalho em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Fachada · Salão para alugar, 62 m² por R$ 8.230,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 6.230

R$ 1.212 Condominio

62 m² tot.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

A melhor localização para seu negócio! Situado próximo a bairros como Liberdade, Mooca e Vila Mariana. Cambuci conta com um acesso simples e rápido às regiões mais centrais de São Paulo e com fácil acesso a todo comércio do Largo do Cambuci e da Av Lins de Vasconcelos, uma qualidade muito valorizada por quem pretende começar seu próprio negócio nessa vizinhança. Com fácil acesso a duas unidades de Minimercados Extra, mercado Oxxo e outros mercados da região, localizado no Boulevard Aclimação. Conte com toda facilidade do centro da Lins de Vasconcelos. O fato de estar próximo de avenidas estratégicas, como a Dom Pedro I e a do Estado, agiliza a circulação de carros e ônibus pelos seus arredores, o que se traduz em uma boa economia de minutos no dia a dia. Além disso, o metrô da cidade também interliga Cambuci por meio das estações São Joaquim e Dom Pedro ii pela Vila Mariana. Agende uma visita e venha conferir! - 11/06/2026

venda-aclimacao-sao-paulo-1-5654729.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 8.900

740 m² tot.4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Aclimação - São Paulo - sp. área útil de 740 m². Creci Ver dados J

709cf44a58ddafe063bcbd489c1ccf8b.jpg · Galpao

R$ 7.500

4 ban.6 vagas

Rua Basílio da Cunha, 697

Aclimação, São Paulo

Rua Basilio da Cunha - Vila Deodoro. 4 banheiros. 375 m² área construída. 125 m² área do terreno. Características. Cozinha. Sobre o imóvel. Galpão Comercial com 125 m² de área de terreno e 375 m² de área construída na Vila Deodoro. São 3 pisos de 125 m². Agende sua visita. Aluguel. R$ 7. 500/mês. iptu. R$ 600/mês

venda-4-dormitorios-aclimacao-sao-paulo-1-1816156.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Casa comercial para venda ou locação no tradicional bairro da Aclimação. Imóvel com 400 metros de área útil distribuídos em ambientes amplos e versáteis, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam excelente visibilidade em uma das principais vias da região. Conta com 04 salas bem distribuídas, 04 banheiros e excelente potencial para personalização conforme a necessidade do negócio. Com 150 metros de área total, oferece fácil acesso às regiões da Vila Mariana, Liberdade, Paraíso e Centro, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Local das principais ligações da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ótima exposição comercial e praticidade para clientes e colaboradores. A Aclimação é reconhecida por sua localização estratégica, ambiente consolidado e forte vocação para atividades comerciais e corporativas. Próximo a referências da região como o Aclimação Trade Center e diversas imobiliárias e centros empresariais instalados ao longo da avenida, reforçando o perfil corporativo do endereço. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer sua operação em uma localização estratégica da zona central de São Paulo. 1106

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Comercial à venda ou locação na região Aclimação - São Paulo - sp. 4 dormitórios, área útil de 400 m², área total de 150 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 8.900

740 m² tot.4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Zoneamento zc -Corredor Comercial - o que permite a instalação praticamente de todo tipo de empresa. Oportunidade para empresas como: restaurantes, lanchonetes, fast food, minimercados, cursos livres, centrais de atendimento, lojas de automóveis e acessórios, academias, clínicas, laboratórios, farmácias, lojas de utilidades, móveis, papelarias e escritórios. 1006. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Casa comercial para venda ou locação no tradicional bairro da Aclimação. Imóvel com 400 metros de área útil distribuídos em ambientes amplos e versáteis, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam excelente visibilidade em uma das principais vias da região. Conta com 04 salas bem distribuídas, 04 banheiros e excelente potencial para personalização conforme a necessidade do negócio. Com 150 metros de área total, oferece fácil acesso às regiões da Vila Mariana, Liberdade, Paraíso e Centro, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Local das principais ligações da região, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando ótima exposição comercial e praticidade para clientes e colaboradores. A Aclimação é reconhecida por sua localização estratégica, ambiente consolidado e forte vocação para atividades comerciais e corporativas. Próximo a referências da região como o Aclimação Trade Center e diversas imobiliárias e centros empresariais instalados ao longo da avenida, reforçando o perfil corporativo do endereço. Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que desejam estabelecer sua operação em uma localização estratégica da zona central de São Paulo. 1006. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Comercial · 900m² · 3 Vagas · Oportunidade - Prédio Comercial - Aclimação - 900m².

R$ 17.000

900 m² tot.3 vagas

Rua Basílio da Cunha, 562553

Aclimação, São Paulo

Oportunidade - Prédio Comercial - Aclimação - 900m². Este prédio comercial esta localizado no bairro Aclimação, possui fácil acesso as principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste prédio comercial: - 900m² Área útil. - Prédio de três andares mais subsolo com vagas. - Terreno 8 x 25m. - 3 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - 3 Pavimentos com 160m², livres sem divisórias de alvenaria, vidros jateados com perfis. - 4° pavimento acomoda máquinas de ar condicionado. - Ar condicionado em todos ambientes. - Caixa para instalação de elevador ou monta carga. - Escadarias independente de cada pavimento. - Banheiros pelo menos dois, de alto padrão, em cada pavimento com portas de 2m largura. - Subsolo, automação de todo prédio, controle de câmeras em todos pavimentos, sistema de fiação web e sistema de telefonia. - Salas de reuniões, duas independentes. - 2 Portas blindadas, uma entre a sala recepção com o back office, outra na divisória da garagem inferior com o subsolo. - Espelhos nos banheiros, bisotê e todas paredes frontal. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 11/06.

Ipiranga

239 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.103

Vila Mariana

99 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 16.162

Cambuci

89 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 39.222

Vila Monumento

66 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 18.868

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 181m² · 7 Vagas · Prédio Comercial com 181m² para alugar na Aclimação.

R$ 11.500

358 m² tot.3 ban.7 vagas

R Rodrigues Batista, 39

Ipiranga, São Paulo

Ideal para empresas que valorizam identidade, conforto e estrutura técnica, este imóvel comercial une funcionalidade, estilo e localização estratégica. São 4 salas amplas, sendo uma com ar condicionado, 3 banheiros com design moderno, refeitório/copa com excelente acabamento, garagem, corredor lateral e ambientes preparados para múltiplas atividades. O imóvel conta com salas com tratamento acústico, estúdios com fundo infinito, estrutura de iluminação técnica e pontos elétricos bem distribuídos? Perfeito para empresas do setor criativo, audiovisual, tecnologia, coworkings ou agências. A área de convivência no piso superior foi projetada com bancadas em madeira natural, iluminação embutida e divisórias verticais que criam um ambiente acolhedor e elegante. O espaço conta ainda com camarim iluminado, sala de descanso com tatame, sala técnica e ambientes multiuso. A localização é outro grande atrativo: a poucos metros da Av. Ricardo Jafet, Av. Lins de Vasconcelos e Cel. Diogo, com fácil acesso à Av. Paulista, centro e principais regiões da cidade. Está a apenas 650 metros de supermercados como Mini Extra, Dia e Pão de Açúcar, e a 1, 1 km do Parque da Aclimação, ideal para pausas ao ar livre ou momentos de integração da equipe. Pronto para receber sua operação, este espaço se adapta ao seu negócio com praticidade, estilo e ótima infraestrutura. Garantias aceitas: Seguro Fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 429m² · 3 Vagas · Loja na Avenida Dom Pedro I, N. 951 • 429 m²

R$ 12.000

429 m² tot.9 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro I, 951

Vila Monumento, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Loja na Vila Monumento, zona Centro de São Paulo, sp, com 429 m², localizada na Av. Dom Pedro I, nº 951, anteriormente utilizada como clínica de saúde e com 3 vagas de estacionamento. A Vila Monumento é bem localizada, próxima ao Museu do Ipiranga, ao Parque da Independência e a importantes eixos viários, oferecendo fácil acesso ao centro e a bairros estratégicos, o que valoriza o comércio e atrai fluxo constante de clientes.

Super destaque

Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Huet Bacelar, N. 639 • 150 m²

R$ 9.000

150 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Huet Bacelar, 639

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 150 m² na Rua Huet Bacelar, nº 639. O imóvel possui 1 vaga de estacionamento e foi anteriormente utilizado como ponto comercial. O bairro Ipiranga é conhecido por sua história rica, com museus e parques. Uma região bem estruturada, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e boas opções de lazer e serviços. Ideal para negócios que buscam localização estratégica na cidade de São Paulo, com infraestrutura completa e potencial de crescimento.

Super destaque

Comercial · 200m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Loja na Avenida Dom Pedro I, N. 657 • 200 m²

R$ 6.500

R$ 180 Condominio

200 m² tot.7 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 657

Vila Monumento, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo loja na Vila Monumento, zona Central de São Paulo, sp. Espaço de 200 m² na Av. Dom Pedro I, nº 657, anteriormente utilizado como clínica de saúde. A Vila Monumento é um bairro bem localizado, próximo ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência, com boa oferta de serviços, comércio variado e fácil acesso a importantes vias e transporte público, tornando a região atrativa para diferentes tipos de negócios.

Super destaque

Comercial · 70m² · Sobreloja comercial de 70 m² para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.

R Doutor Mário Vicente, 623

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para alugar no bairro do Ipiranga! Esta sobreloja oferece 70m² de área útil, distribuídos em duas amplas salas, uma cozinha prática e dois banheiros. Ideal para profissionais ou empresas que valorizam um espaço funcional e bem planejado. Com ótimo aproveitamento do layout, o imóvel proporciona conforto e praticidade para receber clientes e organizar seu dia a dia de trabalho. Além do espaço interno bem distribuído, o imóvel conta com a facilidade de estar próximo a redes bancárias, restaurantes e padarias, atendendo às suas necessidades cotidianas com comodidade. A localização estratégica também garante fácil acesso a linhas de ônibus, possibilitando maior mobilidade para você, sua equipe e clientes. Localizado na Rua Doutor Mário Vicente, este imóvel está a apenas 20 minutos a pé da estação Santos-Imigrantes do metrô. A região oferece diversas facilidades, como proximidade ao Aquário de São Paulo (9 minutos a pé), ao Museu do Ipiranga (11 minutos a pé) e a várias unidades hospitalares, incluindo o Hospital Alvarenda (18 minutos a pé). Sua conexão às principais ruas e avenidas do bairro torna este imóvel ainda mais atrativo, unindo praticidade e excelente custo-benefício. Não perca a chance de garantir este espaço para o seu negócio! Garantias aceita: seguro fiança ou titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

Comercial · 16m² · Sobreloja na Rua Doutor Mário Vicente, N. 635 - Sala 01 • 16 m²

R$ 1.800

16 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente, 635

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo. Sobreloja em bairro bem estruturado, próximo a comércio, transporte e serviços, com 16 m² na Rua Doutor Mário Vicente, nº 635. Antes utilizada como sala de atendimento, ideal para pequenas empresas, escritórios ou consultórios. Conheça essa oportunidade de locação e estabeleça seu negócio em uma região com grande fluxo e facilidade de acesso.

Super destaque

Comercial · 371m² · 2 Vagas · Loja na Rua Doutor Mário Vicente, N. 1108 - Bloco C • 371 m²

R$ 13.871

371 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1108

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Vila Dom Pedro I, zona Sul de São Paulo. Loja de 371 m² na Rua Doutor Mário Vicente, nº 1108. O imóvel possui 2 vagas de estacionamento, ideal para o comércio na região, que é conhecida por sua infraestrutura, comércio diversificado e facilidade de acesso. Ótimo para quem busca expandir ou estabelecer negócios em bairro com grande movimento e conectividade. Aproveite a oportunidade de alugar um espaço estratégico nesta área vibrante de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 320m² · Galpão na Avenida Doutor Ricardo Jafet, N. 56 - B • 320 m²

R$ 16.000

320 m² tot.

Avenida Doutor Ricardo Jafet, 56

Ipiranga, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Ipiranga, Zona Sul de São Paulo. Galpão com 320 m² de área útil na Av. Doutor Ricardo Jafet, nº 56. O imóvel foi anteriormente utilizado como warehouse, oferecendo ampla versatilidade para diferentes tipos de negócios. Localizado em bairro tradicional, conhecido pela sua forte presença histórica e acessibilidade, próximo a vias principais e com fácil acesso ao transporte público. Ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais, atendendo às necessidades de empresas que buscam espaço espaçoso e bem localizado.

Super destaque

Comercial · 192m² · 3 Vagas · Salão para alugar com 192m² no Ipiranga em frente ao Hospital São Camilo.

R$ 7.000

192 m² tot.2 ban.3 vagas

R Paulo Bregaro, 278

Ipiranga, São Paulo

Excelente salão comercial para locação no Ipiranga, localizado em ponto estratégico em frente ao Hospital São Camilo e a poucos metros do Hospital Ipiranga, cenário ideal para instalação de farmácia, drogaria ou negócios voltados à área da saúde. Com aproximadamente 192 m² de área construída, o imóvel apresenta distribuição inteligente entre salão principal amplo, ambientes de apoio e mezanino, além de pé-direito alto, piso em granito e ótima iluminação natural, garantindo visibilidade, conforto e alto potencial de atendimento ao público. O mezanino é um grande diferencial, perfeito para abrigar área administrativa, sala de gerência, estoque ou suporte operacional, com visão direta para o salão principal. A escada de acesso é bem dimensionada, com guarda-corpo metálico, permitindo integração entre os ambientes sem interferir no fluxo da operação. O imóvel conta ainda com 2 banheiros. Outro destaque é o terraço privativo, que agrega valor estratégico ao ponto e pode ser utilizado como área técnica, apoio operacional, descanso de colaboradores ou expansão da atividade, conforme a necessidade do negócio. A fachada com porta de vidro e porta de aço proporciona excelente exposição comercial, segurança e fácil adaptação à identidade visual da marca, fator essencial para redes e franquias farmacêuticas. Inserido em uma região com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está cercado por comércio ativo, serviços essenciais e transporte público, com acesso facilitado às Avenidas Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, potencializando o alcance e a rentabilidade da operação. Uma oportunidade ideal para farmácias, drogarias, clínicas, laboratórios e franquias de saúde que buscam localização estratégica e estrutura pronta para operar. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

8920_iU1p4o2_89206838c52c5d76b.jpg · Salas Comerciais no Ipiranga com Ar-Condicionado e Banheiro Privativo.

R$ 4.000

231 m² tot.3 ban.

BRIGADEIRO JORDÃO 25

Ipiranga, São Paulo

Conjunto comercial com 3 salas independentes, ótima iluminação natural em todos os ambientes. Salas equipadas com ar-condicionado. Cada sala conta com banheiro privativo. Localizado em rua sem saída, mais tranquilidade E segurança. áreas disponíveis: sala 01: 48, 87 M² sala 02: 48, 87 M² sala 03: 39, 08 M² garantias aceitas: fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização privilegiada: próximo ao museu do ipiranga, parque da independência, estação de metrÔ alto do ipiranga - santos-imigrantes, próximo A padarias, bancos, restaurantes E mercados, região tranquila E com fácil acesso ÀS principais vias (av. Nazaré, av. Ricardo jafet) excelente oportunidade para consultórios, escritórios, ateliês E profissionais liberais. Ambiente profissional, bem localizado E pronto para uso. Entre em contato E agende sua visita!

Super destaque

whatsapp-image-2026-05-25-at-14-26-38-31779820458964.jpeg · Sala Comercial 15 m² para locação, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 750

R$ 25 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Nazaré 685

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial para Alugar na Avenida Nazaré Ipiranga São Paulo/sp Excelente Localização Comercial. Excelente oportunidade de locação de sala comercial no bairro do Ipiranga, localizada na tradicional Avenida Nazaré, nº 683/685, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para profissionais liberais, escritório administrativo, consultório, atendimento comercial, empresas de serviços, área financeira, seguros, marketing digital, contabilidade, advocacia, estética facial, designer, coworking compacto e negócios que buscam endereço estratégico com excelente custo-benefício. A sala comercial possui aproximadamente 15m², localizada no 2º andar sem elevador, com ambiente funcional, piso frio, ótima iluminação e excelente distribuição interna. O imóvel conta com 1 banheiro privativo, 2 pias, porteiro eletrônico e estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Excelente opção para quem procura sala comercial pequena para locação no Ipiranga com aluguel acessível e ótima localização comercial. Imóvel situado em uma região com grande fluxo de pessoas e cercado por ampla infraestrutura comercial. Próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, lotéricas, clínicas médicas, academias, escolas, lojas e diversos serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias da região como Rua Silva Bueno, Rua Bom Pastor, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua dos Patriotas. A localização oferece excelente mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus nas proximidades e fácil acesso às estações de metrô da região do Ipiranga, facilitando o deslocamento de clientes e profissionais. Excelente para quem busca sala comercial próxima ao metrô, escritório comercial na Avenida Nazaré, imóvel comercial no Ipiranga e sala comercial na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel: Sala Comercial. 15m² 1 wc. Piso frio. Porteiro eletrônico. 2 pias. 2º andar sem elevador. Sem vaga de garagem. Luz individualizada. Valores: Locação: R$ 750, 00. iptu: R$ 153, 00. Condomínio rateado atualmente: R$ 25, 00. Água rateada atualmente: R$ 26, 00. Condições: Aceita todas as garantias locatícias. Contrato de 30 meses. Restrições de atividade: Não permitido música, pets, tatuagem, culto religioso e cabeleireiro. Sala comercial para alugar no Ipiranga, sala comercial Avenida Nazaré, sala comercial barata São Paulo, aluguel de sala comercial Zona Sul sp, escritório comercial Ipiranga, consultório comercial para locação, sala comercial próxima ao metrô, imóvel comercial pequeno São Paulo, sala para escritório no Ipiranga, locação comercial Avenida Nazaré, sala comercial com baixo custo, imóvel comercial Zona Sul. Agende sua visita pelo WhatsApp. Necessário confirmar. Kleber. Sala Comercial para Alugar na Avenida Nazaré Ipiranga São Paulo/sp Excelente Localização Comercial. Excelente oportunidade de locação de sala comercial no bairro do Ipiranga, localizada na tradicional Avenida Nazaré, nº 683/685, em uma das regiões mais valo

Super destaque

f40c00a061d81065086aca687227f1f5e19e5900 · Loja com mezanino

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 01/06/2026

Super destaque

whatsapp-image-2026-04-08-at-16-17-351776696600160.jpeg · lindo salão comercial com 690 metros de área útil na rua Cossta Aguiar

R$ 28.000

690 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Costa Aguiar 765

Ipiranga, São Paulo

Lindo galpão na rua Costa Aguiar com 690 metros de área contruida em terreno de 7. 30 por 43 metroscom várias salas grandes banheiros recepsão ar condicionado em todos os ambientes entrada lateral com entrada para carro como caminhão de pequeno porte vans peruas etc proprietária vende ou aluga imovelproto para uso em excelente localização próximo a rua Bom Pastor e museu do Ipiranga com comércios e serviços proximos

Super destaque

Comercial , São Paulo · Galpão Vila Monumento 520 m2, sendo 380 térreo é 140 mezanino

R$ 11.500

520 m² tot.7 vagas

Rua José Maria de Azevedo

Vila Monumento, São Paulo

Galpão Vila Monumento 520 m2, sendo 380 térreo é 140 mezanino. 3 banheiros. Entre Ipiranga e Aclimação. Ideal para lojas, oficinas, depósito, mercado. Região valorizada

Super destaque

Comercial · 472m² · Excelente Loja nova , para venda e locação na Vila Monumento, com 472 m2 privativa , pé direito 3,

R$ 35.400

2043 m² tot.

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente Loja nova para venda e locação, na Vila Monumento, com 472m2 de área privativa, pé direito 3, 50m, mezanino 212, 05m2, testada 8, 85m e 3 vagas. Muito bem localizada ao lado da estação do Metrô Sacomã. Muito bem localizado em um raio de 1 km temos 15 escolas, 10 faculdades, 8 agências bancarias e 12 clinicas e hospitais. Agende já a sua visita. Ref: 21. 153

Super destaque

R$ 1.390

18 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Sala para locação mesa escritório e, cadeiras de couro; Cozinha com frigobar, cook top. - 11/06/2026

Super destaque

Comercial · 304m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Doutor Mário Vicente, N. 874 • 304 m²

R$ 12.000

304 m² tot.10 quartos5 ban.1 vaga

Rua Doutor Mário Vicente, 874

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Dom Pedro I, na zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 304 m² na Rua Doutor Mário Vicente, nº 874. Antes utilizada como residência, o imóvel possui 1 vaga de garagem. O bairro Vila Dom Pedro I é conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, além de oferecer comércio diversificado, escolas, parques e opções de transporte público, ideal para negócios que desejam estar próximos de uma comunidade bem estruturada.

Destaque

Comercial · 125m² · 17 Vagas · Loja Salão comercial com 125m² no Ipiranga, Vila Monumento. Strip Mall, novo centro comercial.

R$ 7.900

R$ 2.175 Condominio

125 m² tot.1 banheiro17 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 260

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial para locação em Mall, no Ipiranga, Vila Monumento, dentro de um centro comercial novo, moderno e planejado. A loja conta com 125m² de área útil, distribuídos em duas áreas principais, sendo o térreo com 56m² e o pavimento superior com57m². O espaço dispõe de um banheiro e oferece configurações flexíveis conforme a necessidade do seu negócio. O Strip Mall Ipiranga foi concebido para oferecer conforto e fluxo qualificado, com 17 vagas de estacionamento, boulevard coberto e projeto que privilegia visibilidade, conforto e segurança ao cliente. A estrutura também conta com área dedicada para retirada e entrega por aplicativos, ampliando a eficiência operacional para atividades que dependem desse serviço. Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, 260, em esquina positiva, estratégica e de grande circulação, o centro comercial fica em área de grande fluxo de veículos, garantindo excelente conectividade para negócios como restaurantes, cafés, boulangerie, loja de bolos, esmalteria, salão de beleza, entre outros, que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de atração de clientes. Entre em contato para maiores informações! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 146m² · 17 Vagas · Loja Salão comercial com 146m² no Ipiranga, Vila Monumento. Strip Mall.

R$ 8.900

R$ 2.768 Condominio

147 m² tot.1 banheiro17 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 260

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial para locação em Mall, no Ipiranga, Vila Monumento, dentro de um centro comercial novo, moderno e planejado. A loja conta com 146, 37m² de área útil, distribuídos em duas áreas principais, sendo o térreo com 72, 92m² e o pavimento superior com 73, 45m². O espaço dispõe de um banheiro e oferece configurações flexíveis conforme a necessidade do seu negócio. O Strip Mall Ipiranga foi concebido para oferecer conforto e fluxo qualificado, com 17 vagas de estacionamento, boulevard coberto e projeto que privilegia visibilidade, conforto e segurança ao cliente. A estrutura também conta com área dedicada para retirada e entrega por aplicativos, ampliando a eficiência operacional para atividades que dependem desse serviço. Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, 260, em esquina positiva, estratégica e de grande circulação, o centro comercial fica em área de grande fluxo de veículos, garantindo excelente conectividade para negócios como restaurantes, cafés, boulangerie, loja de bolos, esmalteria, salão de beleza, entre outros, que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de atração de clientes. Previsão de conclusão da obra: Fevereiro 2026. Entre em contato para maiores informações! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 350m² · 2 Vagas · Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga

R$ 12.900

238 m² tot.7 ban.2 vagas

MOREIRA E COSTA, 499

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 350m² com 2 vagas para alugar no bairro do Ipiranga. Prédio comercial disponível para alugar no bairro Ipiranga, com 350 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos e diversos ambientes preparados para atividades administrativas ou prestação de serviços. O piso inferior conta com recepção com portas de vidro e ar-condicionado, várias salas de atendimento, incluindo uma sala ampla com três banheiros, pia de apoio e jardim de inverno. O imóvel possui ainda banheiro adaptado para pcd, área de apoio sob a escada e ambientes com boa divisão interna, permitindo diferentes configurações de uso. No pavimento superior estão mais salas com portas de vidro, janelas que favorecem a iluminação natural e climatização em vários ambientes, além de banheiros de apoio. A estrutura permite a criação de salas de reunião, setores administrativos e espaços de trabalho privativos, com ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio, inclusive salas que podem funcionar como escritório individual ou espaço de apoio semelhante a um quarto corporativo. O prédio possui duas vagas de garagem frontal, facilitando o acesso de funcionários e clientes. A distribuição das salas em dois pavimentos permite organizar setores diferentes da empresa, como atendimento, administrativo ou áreas de treinamento. As portas de vidro e as janelas amplas contribuem para boa luminosidade e integração visual dos ambientes, enquanto os diversos banheiros distribuídos pelo imóvel ajudam na rotina operacional de empresas com maior fluxo de pessoas. O conjunto de salas e a metragem total proporcionam flexibilidade para clínicas, escritórios, escolas de cursos, coworkings ou empresas que precisam de diferentes ambientes de trabalho. A localização no bairro Ipiranga é estratégica para quem busca mobilidade e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo das estações Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes e Sacomã do metrô, aproximadamente 1 km de distância, o que representa cerca de 12 a 15 minutos de caminhada. A região conta com acesso facilitado pelas avenidas Nazaré, Dr. Gentil de Moura e Dr. Ricardo Jafet, importantes corredores de ligação com outras regiões da cidade. No entorno há ampla oferta de serviços e comércio, incluindo mercados, restaurantes, bancos e diversas conveniências que facilitam o dia a dia de colaboradores e clientes que frequentarem o imóvel. Garantias aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

10 Comerciais perto de caska rua coronel diogo 1401 para alugar na Aclimação, São Paulo

R$ 3.500

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Crisólita, 121

Aclimação, São Paulo

R$ 2.500

R$ 200 Condominio

45 m² tot.2 ban.

R Basílio da Cunha, 698

Aclimação, São Paulo

R$ 6.230

R$ 1.212 Condominio

62 m² tot.

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

R$ 8.900

740 m² tot.4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

R$ 7.500

4 ban.6 vagas

Rua Basílio da Cunha, 697

Aclimação, São Paulo

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

R$ 8.900

740 m² tot.4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

R$ 20.000

R$ 106 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

R$ 17.000

900 m² tot.3 vagas

Rua Basílio da Cunha, 562553

Aclimação, São Paulo

Mais opções de comerciais perto de caska rua coronel diogo 1401 para alugar próximo a Aclimação, São Paulo

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 11.500

358 m² tot.3 ban.7 vagas

R Rodrigues Batista, 39

Ipiranga, São Paulo

R$ 12.000

429 m² tot.9 ban.3 vagas

Avenida Dom Pedro I, 951

Vila Monumento, São Paulo

R$ 9.000

150 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Huet Bacelar, 639

Ipiranga, São Paulo

R$ 6.500

R$ 180 Condominio

200 m² tot.7 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 657

Vila Monumento, São Paulo

R$ 2.950

70 m² tot.2 ban.

R Doutor Mário Vicente, 623

Ipiranga, São Paulo

R$ 1.800

16 m² tot.

Rua Doutor Mário Vicente, 635

Vila Dom Pedro I, São Paulo

R$ 13.871

371 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1108

Vila Dom Pedro I, São Paulo

R$ 16.000

320 m² tot.

Avenida Doutor Ricardo Jafet, 56