Logo imovelweb
    Aclimação
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

5 Comerciais perto de metrô se com 2 quartos para alugar na Aclimação, São Paulo

Ordenar
Comercial · 80m² · 2 Quartos · Casa comercial na Rua Gualaxo, N. 272 - Fundos • 80 m²
Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Metrô Vergueiro Duplex Comercial 80m² 1 Vaga Pronto
Destaque
Comercial · 27m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Apeninos, N. 501 - Cj. 42 • 27 m²
Comercial · 143m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para locação comercial no Jardim da Gloria - ideal para escritório ou clínica

R$ 3.500

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Crisólita, 121

Aclimação, São Paulo

Imóvel versátil para locação na Aclimação, ideal para instalação de escritório, consultório ou clínica. Com 143 m², a casa é distribuída em dois pavimentos, oferecendo no térreo uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para recepção ou atendimento, além de cozinha de apoio, lavabo e área externa. No pavimento superior, dispõe de 2 salas (originalmente dormitórios), sendo uma com closet e outra com acesso à varanda, proporcionando ambientes confortáveis para atendimentos, reuniões ou áreas administrativas. Conta com 1 vaga de garagem e planta funcional, favorecendo diferentes configurações profissionais. Localizada na Rua Crisólita, a cerca de 1 km da estação Santos-Imigrantes, com fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e Dom Pedro I. Região com forte infraestrutura, próxima a Hospital São Camilo - Ipiranga, Hospital Dom Alvarenga, Colégio Marista Glória, além de diversas opções de serviços, restaurantes e ao Parque da Independência. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Duplex Comercial Reformado Próximo ao Metrô

Mais opções de comerciais perto de metrô se com 2 quartos para alugar próximo a Aclimação, São Paulo

Ipiranga

13 comerciais disponíveis para alugar

Vila Mariana

11 comerciais disponíveis para alugar

Liberdade

4 comerciais disponíveis para alugar

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Maestro Cardim, N. 1293 - Sala 103 • 55 m²
Super destaque
6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 05/06/2026

Super destaque
Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 453 • 206 m²
Destaque
Comercial · 440m² · 2 Quartos · Loja na Avenida da Liberdade, N. 878 • 440 m²
Destaque
Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 3054 • 90 m²
Destaque
Comercial · 470m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Loja na Avenida Lins de Vasconcelos, N. 2950 - Lojas 1 e 2 • 470 m²
Comercial · 210m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Res/ Com Rua Bom Pastor São Paulo/SP

R$ 6.500

210 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Bom Pastor, 1914

Ipiranga, São Paulo

Excelente sobrado de 210 m², com perfil versátil e localização privilegiada no coração do bairro Ipiranga. Dados do Imóvel. Área construída: 210 m² Área do terreno: 149 m² (aprox. 6, 5 x 23 m) 2 pavimentos. 5 dormitórios / 9 salas (configuração adaptável) 3 banheiros. 2 vagas de garagem. Pé-direito aproximado de 2, 80 metros. Configuração Atual. O imóvel está distribuído em: Pavimento térreo: 3 salas. Pavimento superior: 6 salas. Cozinha. 3 banheiros. Layout funcional que permite divisão entre áreas administrativas, operacionais e atendimento ao público. Potencial de Uso. Ideal para empresas, clínicas, escolas, consultórios, escritórios ou instituições. Excelente opção para uso residencial amplo. Ambientes bem distribuídos. Boa iluminação natural. Fácil adaptação de layout. A última ocupação foi comercial, reforçando sua vocação corporativa, mas o imóvel mantém total flexibilidade para residência. Localização Estratégica. Situado em ponto privilegiado do Ipiranga, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e importantes vias da região. O bairro oferece infraestrutura completa e está próximo ao tradicional Museu do Ipiranga, além de diversas facilidades que valorizam ainda mais o imóvel. Este sobrado representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para instalação comercial ou moradia. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 20m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Labatut, N. 661 • 20 m²
Comercial · 34m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Domingos de Morais, N. 1061 - Cj 53 • 34 m²
Comercial · 400m² · 2 Quartos · Galpão na Rua Almirante Lobo, N. 1479 • 400 m²
Comercial · 52m² · 2 Quartos · Sala comercial na Avenida da Liberdade, N. 843 - Unidade 24 • 52 m²
Comercial · 31m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Afonso Celso, N. 524 - Sala 01 • 31 m²
Comercial · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial para locação na Vila Mariana

R$ 7.000

120 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 1945

Vila Mariana, São Paulo

5 min a pé (500 m) ao hospital Santa Cruz, 11 minutos (850 m) a pé ao metrô Chácara Klabin e 13 min (1. 000 m) do Shopping e Metrô Santa Cruz, sala em piso frio com 2 ambientes, 2 dormitórios ambos com armários planejados com piso laminado, cozinha planejada e lavanderia, uma vaga, ensolarado com planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados, ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Klabin do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 157m² · 2 Quartos · Loja na Rua Dona Júlia, N. 14 - Loja 1 • 157 m²
Foto 01 · Casa Térrea Comercial para locação no Ipiranga de 80m² 2 salas piso de madeira, copa, cozinha, movei
Comercial · 70m² · 2 Quartos · Casa comercial

R$ 6.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.

R Dom Sebastião do Rego, 717

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa comercial de 75m² localizado na Vila Gumercindo São 02 dormitórios para ser convertido em sala comercial, sala para recepção, cozinha e 02 banheiros. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 106m² · 2 Quartos · Casa Comercial para Locação em São Paulo-SP, Ipiranga: 2 Quartos, 2 Salas, 2 Banheiros, 106m² de Áre

R$ 3.880

60 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA GENERAL LECOR, 486

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma ampla e moderna casa comercial! Localizada em uma região privilegiada, essa casa conta com 4 salas espaçosas, perfeitas para receber seus clientes e colaboradores de forma confortável e acolhedora. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos que frequentarem o espaço. 1, 1 km do Hospital Monumento. 1, 1 km da Estação Sacomã 1, 3 km da Faculdade São Camilo. Com uma área total de 106, 00 m2, essa casa oferece um ambiente amplo e versátil, perfeito para os mais diversos tipos de negócios. Seja para um escritório, consultório, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade comercial, aqui você encontrará o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico, com fácil acesso e visibilidade para atrair cada vez mais clientes. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que essa casa comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! Estamos ansiosos para fazer parte do seu sucesso! 05/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

7fd1d76ac8e42e85df4f922828e405774f09cb5d · Sobre loja com 2 dormitórios para alugar, 120 m² por R$ 3.000/mês - Vila Dom Ped

R$ 2.800

219 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Salvador Simões, 304

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Incrível sobre loja ou sobrado de esquina, 120 m² por R$ - Vila Dom Pedro I - São Paulo/sp. Uma excelente oportunidade de locação, precisa de reforma e esta situado em uma super esquina, na sobre loja, ótima localização para futuros negócios rentáveis ou moradia. Localizado em uma parte nobre do Ipiranga, próximo do Aquário de São Paulo. Com 120 m de área construída, sobre loja com 2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro, que precisa de muita reforma. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. O que você faz pelos negócios retorna em benefícios para o seu município, desta forma empreender em um bairro como o Ipiranga, que cresce a cada dia, lhe proporcionará rentabilidade e solidez. Marque sua visita. Estamos prontos para te atender. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

1e8eae86e8bf147dfc177fb6982095e0b2a483ce · Sobre loja comercial ou residencial 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 3.13

R$ 2.800

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Salvador Simões, 317

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Pensando em morar ou ter um ter um comercio no Ipiranga? Temos uma sobre loja comercial ou residencial, com 2 amplos dormitórios, 2 banheiros, sala, sacada, cozinha e área de serviço, na esquina mais balada da Vila São Jose no Ipiranga, não tem garagem, pois esta alugada para um oficina e precisa de reforma, oferece carência, veja as. fotos e agende uma visita. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, e é próximo a estação santos imigrantes. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Residencial e Comercial com 2 quartos, Ipiranga - São Paulo
Foto 01 · Aluguel de Sala Comercial na Liberdade, São Paulo-SP: 1 Sala, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem!

R$ 2.200

R$ 1.155 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maestro Cardim, 1251

Liberdade, São Paulo

Procurando o lugar ideal para montar o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial ampla 42m² perfeitos para utilizar como escritórios individuais ou salas de reunião. A sala possui também uma ampla sala principal, ideal para receber clientes e colaboradores, além de um banheiro completo para garantir o conforto de todos. Com uma vaga de garagem exclusiva, você terá a comodidade de poder estacionar seu veículo com segurança e praticidade. E com 42, 00 m2 de área, você terá espaço de sobra para acomodar seu negócio da melhor forma possível. Localizada em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso e visibilidade, esta sala comercial é a escolha perfeita para quem busca um ambiente profissional e aconchegante para trabalhar. Não perca esta oportunidade única e agende já sua visita para conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco e garanta agora mesmo a locação da sua sala comercial dos sonhos. Venha fazer parte deste lugar repleto de possibilidades e sucesso para o seu negócio. Aguardamos por você! - 13/11/2025

0554d12d2a5d96428d54340a0a4f1cbf803d9763 · Sobrado, 11 m² - venda por R$ 699.000,00 ou aluguel por R$ 4.778,87/mês - Vila M

R$ 4.500

68 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pero Correia, 125

Vila Mariana, São Paulo

Vima mariana/sobrado para locação comercial/venda. proximo ao metro E lins de vasconcelos. vaga. 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

c2693fc9868d80b8fb43e7cc8ba53e998273ac52 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 116 m² por R$ 4.446,62/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marselhesa 604

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel possui 60 m² de terreno e 116 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, ampla sala e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional para recepção ou atendimento. Na parte superior, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Vale destacar que o imóvel estava passando por melhorias, porém as obras não foram concluídas. Essa característica pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades, seja para instalação de um negócio. Esse ponto é amplamente compensado pela excelente localização na Vila Clementino, uma região valorizada, com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços. Uma ótima oportunidade de investimento para quem busca localização estratégica e potencial de valorização, valendo a pena concluir as melhorias restantes para aproveitar todo o potencial do imóvel. - 05/06/2026

Comercial · 391m² · 2 Quartos · Ponto Comercial 2 níveis c/ Elevador (Alto do Ipiranga)
Comercial · 220m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial em Ipiranga - São Paulo

R$ 5.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial.

Explore comerciais para alugar em Aclimação por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Outros número de quartos

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade