Alto da Boa Vista
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594 Comerciais no Alto da Boa Vista, São Paulo

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R$ 1.600.000

R$ 3.500 Condominio

204 m² tot.5 ban.

Adolfo Pinheiro

Alto da Boa Vista, São Paulo

Esta sala comercial de 204 metros quadrados é uma oportunidade única. Está pronta para a sede de uma empresa ou escritório de advocacia ou agência de publicidade, enfim, está pronta para abrigar um negócio de alta performance. A sala pode ser adquirida vazia ou o comprador pode optar por adquirir também a mobília, de primeira linha. Há ainda uma outra possibilidade: Um investidor pode dividir o imóvel em até 6 salas independentes e criar uma renda passiva com locação. Tudo isso na área entre o Alto da Boa Vista e Santo Amaro em São Paulo. Este conjunto comercial na Av. Adolfo Pinheiro, no 3º andar, é um espaço moderno, pronto para uso, estando atualmente ocupado pelo primeiro proprietário, uma empresa multinacional alemã. O imóvel ainda destaca uma infraestrutura excepcional que inclui ar condicionado central e cabeamento estruturado para garantir conectividade, 5 banheiros e uma copa. O acesso é facilitado com elevadores, escadas e um hall de entrada, enquanto a segurança é reforçada com vigilância 24h, câmeras de segurança e sistema de alarme. Esta unidade dispõe de 6 vagas cobertas em um estacionamento subterrâneo, junto a espaços para visitantes e motos. Sua localização é um atrativo à parte, com proximidade à estação Alto da Boa Vista do metrô, ônibus, hospitais e parques, além de contar com ruas e avenidas largas. Ideal para empresas do segmento profissional, o imóvel situa-se em uma área comercial vibrante, oferecendo acessibilidade e alto potencial de negócios. Venha conhecer e surpreenda-se com a vista exterior e todas as comodidades que este espaço oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 250.000

4806 m² tot.18 ban.30 vagas

AV Adolfo Pinheiro

Alto da Boa Vista, São Paulo

Prédio comercial área total 4. 805 m², área útil 3. 591 m², 8 andares, 9 banheiros, 29 vagas, R$ 250. 000, 00. Prédio comercial área total de 4. 8805, 89 m², área útil 3. 591, 32 m², total de 8 pavimentos, 29 vagas, 9 banheiros. Andares com piso elevado, forro, e ar condicionado vrf, cobertura com piso e paisagismo, 29 vagas entrada pela Rua bela Vista e saída pela Avenida Adolfo Pinheiros, gerador atende 100% do prédio com autonomia de 5 horas, todos os andares com wc masculino e feminino mais mictórios e pne, recepção com wc masculino, feminino e pne, 3 catracas, recepção espaço preparado para café. Loja: Sem ar condicionado, possibilidade de 50 m² de mezanino na loja, 5 vagas externas. Gerais: Edifício traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros para atendimento imediato ao público previsto, foram dimensionados 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através do cartão provisório ou permanente e registro imediato ao andar liberado Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, na utilização em limpeza, irrigação e rede sanitária, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento, Área privativa: 3. 591, 32 m², Área total: 4. 805, 89m², Área de cada uma das lajes:, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403, 14m², 2º e 8º (2x) área de 378, 23m², Loja térreo: 337, 69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino, Tamanho do pé-direito laje à laje: 3, 20m, Espessura da laje: =25cm protendida. Santo Amaro Imoveis, Bons Negocios, Otimas Oportunidades.

Super destaque

R$ 351.000

R$ 928 Condominio

89 m² tot.2 ban.

AV Vereador José Diniz

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão à Venda | Campo Belo Golden Tower | 44, 19 m² Sofisticação, localização estratégica e infraestrutura pronta para o sucesso do seu negócio. Apresentamos este elegante conjunto comercial de 44, 19 m², totalmente reformado e mobiliado, localizado no prestigiado Campo Belo Golden Tower. Um espaço corporativo que reúne funcionalidade, conforto e excelente apresentação profissional, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que valorizam um ambiente moderno e bem estruturado. Com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, marcenaria planejada de excelente qualidade e infraestrutura pronta para ocupação imediata. Destaques do Imóvel. 44, 19 m² de área útil. 2 ambientes independentes. Marcenaria planejada de alto padrão. Mobiliário corporativo incluso. Copa funcional. 2 banheiros privativos. Excelente iluminação natural. Ventilação natural. Vista para a Avenida Vereador José Diniz. 1 vaga de garagem. Pronto para uso imediato. O layout foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e produtividade. Os ambientes contam com estações de trabalho, mesa de reunião, amplos armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços. A copa oferece praticidade para a rotina profissional, enquanto os dois banheiros privativos garantem maior comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel será vendido com toda a mobília existente, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimentos adicionais. Além disso, a infraestrutura está preparada para instalação de ar-condicionado, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades do futuro proprietário. Campo Belo Golden Tower. Um empreendimento corporativo consolidado e reconhecido na região, oferecendo infraestrutura completa para empresas e profissionais. Estrutura do edifício. Recepção com controle de acesso. Catracas eletrônicas. 2 elevadores. Gerador de emergência. Serviço de manobrista para condôminos. Estacionamento pago para visitantes. Edifício com 12 andares. Um ambiente seguro, organizado e adequado para empresas que valorizam imagem corporativa e praticidade. Localização Privilegiada. Localizado no coração do Campo Belo, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente conexão com o transporte público. Diferenciais da localização. Endereço corporativo de prestígio. Próximo a restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Roberto Marinho e Washington Luís. Aproximadamente 12 minutos a pé da Estação Campo Belo. Região com forte valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Um conjunto comercial completo, mobiliado e pronto para operação, reunindo localização estratégica, conforto e excelente apresentação corporativa. Um imóvel diferenciado, com preço competitivo e grande potencial de valorização. Agende sua visita e leve sua empresa para um dos endereços corporativos mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 351.000

R$ 928 Condominio

89 m² tot.2 ban.

AV Vereador José Diniz

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão à Venda | Campo Belo Golden Tower | 44, 19 m² Sofisticação, localização estratégica e infraestrutura pronta para o sucesso do seu negócio. Apresentamos este elegante conjunto comercial de 44, 19 m², totalmente reformado e mobiliado, localizado no prestigiado Campo Belo Golden Tower. Um espaço corporativo que reúne funcionalidade, conforto e excelente apresentação profissional, ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que valorizam um ambiente moderno e bem estruturado. Com um projeto inteligente e acabamentos de alto padrão, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, marcenaria planejada de excelente qualidade e infraestrutura pronta para ocupação imediata. Destaques do Imóvel. 44, 19 m² de área útil. 2 ambientes independentes. Marcenaria planejada de alto padrão. Mobiliário corporativo incluso. Copa funcional. 2 banheiros privativos. Excelente iluminação natural. Ventilação natural. Vista para a Avenida Vereador José Diniz. 1 vaga de garagem. Pronto para uso imediato. O layout foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e produtividade. Os ambientes contam com estações de trabalho, mesa de reunião, amplos armários planejados e excelente aproveitamento dos espaços. A copa oferece praticidade para a rotina profissional, enquanto os dois banheiros privativos garantem maior comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel será vendido com toda a mobília existente, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimentos adicionais. Além disso, a infraestrutura está preparada para instalação de ar-condicionado, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades do futuro proprietário. Campo Belo Golden Tower. Um empreendimento corporativo consolidado e reconhecido na região, oferecendo infraestrutura completa para empresas e profissionais. Estrutura do edifício. Recepção com controle de acesso. Catracas eletrônicas. 2 elevadores. Gerador de emergência. Serviço de manobrista para condôminos. Estacionamento pago para visitantes. Edifício com 12 andares. Um ambiente seguro, organizado e adequado para empresas que valorizam imagem corporativa e praticidade. Localização Privilegiada. Localizado no coração do Campo Belo, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e excelente conexão com o transporte público. Diferenciais da localização. Endereço corporativo de prestígio. Próximo a restaurantes, bancos e serviços. Fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Roberto Marinho e Washington Luís. Aproximadamente 12 minutos a pé da Estação Campo Belo. Região com forte valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para uso próprio ou investimento. Um conjunto comercial completo, mobiliado e pronto para operação, reunindo localização estratégica, conforto e excelente apresentação corporativa. Um imóvel diferenciado, com preço competitivo e grande potencial de valorização. Agende sua visita e leve sua empresa para um dos endereços corporativos mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque
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R$ 2.000.000

390 m² tot.3 ban.

R Dos Brasões

Alto da Boa Vista, São Paulo

[10: 50, 14/11/2025] humberto souto: celete terreno bom para investidor, dar para fazer um bom empreendimento. [10: 54, 14/11/2025] humberto souto: Imóvelcomercial com ótimo terreno, construção antiga com 5 salas banheiro. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local privilegiado, seguro e repleto de potencial! Ao lado da estação do metro, travessa da avenida Sto Amaro, regiao com grande desenvolvimento, 3 km do shooping Morumbi facil acesso para grande avenidas Ver Jose Dinis, Roque pedronio Junior av Prof Vicente Rao. Agende uma visita e venha conhecer esta casa térrea comercial que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento! [10: 58, 14/11/2025] humberto souto: Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial com ótimo terreno e zoneamento que permite excelente aproveitamento na construção. A construção atual é antiga, composta por 5 salas e banheiro, ideal para quem deseja reformar ou desenvolver um novo empreendimento. Localização privilegiada! Situado ao lado da estação de metrô, em travessa da Avenida Santo Amaro, região em pleno desenvolvimento. A apenas 3 km do Shopping Morumbi, com fácil acesso às principais avenidas: Ver. José Diniz, Roque Petroni Júnior e Prof. Vicente Rao. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel seguro, bem localizado e com enorme potencial! Agende uma visita e venha conhecer esta casa térrea comercial que pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu projeto! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 1.600.000

R$ 3.500 Condominio

204 m² tot.5 ban.6 vagas

AV Adolfo Pinheiro

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sobre o imóvel. "Excelente sala comercial de 204 m² no eixo Alto da Boa Vista - Santo Amaro" Esta sala comercial de 204 metros quadrados é uma oportunidade única. Está pronta para a sede de uma empresa ou escritório de advocacia ou agência de publicidade, enfim, está pronta para abrigar um negócio de alta performance. A sala pode ser adquirida vazia ou o comprador pode optar por adquirir também a mobília, de primeira linha. Há ainda uma outra possibilidade: Um investidor pode dividir o imóvel em até 6 salas independentes e criar uma renda passiva com locação. Tudo isso na área entre o Alto da Boa Vista e Santo Amaro em São Paulo. Este conjunto comercial na Av. Adolfo Pinheiro, no 3º andar, é um espaço moderno, pronto para uso, estando atualmente ocupado pelo primeiro proprietário, uma empresa multinacional alemã. O imóvel ainda destaca uma infraestrutura excepcional que inclui ar condicionado central e cabeamento estruturado para garantir conectividade, 5 banheiros e uma copa. O acesso é facilitado com elevadores, escadas e um hall de entrada, enquanto a segurança é reforçada com vigilância 24h, câmeras de segurança e sistema de alarme. Esta unidade dispõe de 6 vagas cobertas em um estacionamento subterrâneo, junto a espaços para visitantes e motos. Sua localização é um atrativo à parte, com proximidade à estação Alto da Boa Vista do metrô, ônibus, hospitais e parques, além de contar com ruas e avenidas largas. Ideal para empresas do segmento profissional, o imóvel situa-se em uma área comercial vibrante, oferecendo acessibilidade e alto potencial de negócios. Venha conhecer e surpreenda-se com a vista exterior e todas as comodidades que este espaço oferece! Descrição do bairro. O prédio fica 6 minutos a pé até a Estação Alto da Boa Vista do metrô. Atravessando a rua tem ponto de ônibus com linhas para vários pontos da cidade. A localização, entre o Alto da Boa Vista e Santo Amaro, é uma área forte comercial e empresarial e agora está recebendo mais um impulso econômico com os prédios residenciais de alto padrão que estão sendo construídos ao longo da linha de metrô. O lado business está equilibrado com a qualidade de vida, já que no entorno do prédio estão localizados ótimos restaurantes, academias de ginástica e o adorável parque Severo Gomes. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 590.000

210 m² tot.3 ban.

AV Washington Luís

Alto da Boa Vista, São Paulo

Excelente Oportunidade! Casa Comercial na Washington Luiz com 196m² Pronta para Seu Negócio Crescer! Se você busca um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber clientes e colaboradores, essa é a sua chance de adquirir uma casa comercial que atende todas as suas necessidades! Destaques do Imóvel: Área total: 196 m² de espaço bem distribuído e funcional. Localização privilegiada: Rua Washington Luiz, uma das principais vias de acesso e circulação da região, com fácil mobilidade e alto fluxo de pessoas e veículos. Estrutura e Ambientes: Diversas salas individualizadas, prontas para uso imediato, ideais para escritórios, consultórios, centros de atendimento ou coworking. Instalação hidráulica independente em cada sala, garantindo autonomia e facilidade na gestão de água e manutenção. Banheiro masculino e feminino no andar térreo, com acessibilidade e conforto para clientes e equipe. Banheiro multiuso no andar superior, perfeito para uso de funcionários ou áreas de atendimento adicionais. Copa equipada, proporcionando praticidade para sua equipe durante o dia de trabalho. Recepção moderna e funcional, criando uma excelente primeira impressão para seus clientes. Interfone instalado, facilitando a comunicação interna e com visitantes. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel bem conservado, pronto para receber seu negócio sem necessidade de reformas imediatas. Estrutura versátil, adaptável a diferentes tipos de atividades comerciais. Localização estratégica, próxima a transporte público, comércio, bancos e serviços essenciais. Ambiente organizado e confortável, que transmite profissionalismo e acolhimento. Por que investir nesta casa comercial? Espaço amplo e bem distribuído para otimizar suas operações. Infraestrutura completa para atender às demandas do seu negócio. Excelente oportunidade de crescimento e expansão na região da Washington Luiz. Potencial de valorização e visibilidade para sua marca. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode transformar o seu negócio! Estamos prontos para ajudar você a fazer o melhor negócio e dar o próximo passo rumo ao sucesso. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 1.400.000

80 m² tot.2 ban.4 vagas

R Henri Dunant

Alto da Boa Vista, São Paulo

Traga a sua empresa para o Praça São Paulo, um dos complexos corporativos mais modernos e desejados da Chácara Santo Antônio. Localizada na Rua Henri Dunant, 792, esta sala de 80m² está lindamente mobiliada, decorada e pronta para o início imediato das suas operações. Layout Funcional e Inteligente: O espaço foi perfeitamente planejado para otimizar o dia a dia da sua empresa, sendo distribuído em: 01 Recepção acolhedora e profissional para receber seus clientes. 04 Salas privativas, ideais para diretorias, reuniões ou divisão de equipas. 02 Banheiros modernos e privativos. Destaques do Imóvel: Andar Alto com Conforto Acústico: Localizada em andar alto, a sala oferece 2 varandas com vista livre e definitiva, além de ser um ambiente totalmente sem barulho, garantindo o silêncio necessário para a produtividade da sua equipa. Venda com Porteira Fechada Completa: O imóvel está à venda com tudo incluso. Além de toda a mobília de alto padrão (mesas, cadeiras e marcenaria), acompanham o imóvel todos os aparelhos de tv, telefones, impressora, máquina de xerox e demais eletrónicos instalados. É comprar e começar a trabalhar no mesmo dia, sem nenhum investimento adicional. Vagas de Garagem: Um grande diferencial de 04 vagas exclusivas, com a comodidade e segurança de um estacionamento 24h no complexo. O Diferencial do Complexo (Hub Urbano): O Praça São Paulo redefine o conceito de ambiente de trabalho. Sua empresa estará inserida em um ecossistema dinâmico que une: Torre corporativa de alto padrão e torre residencial. Hotel de bandeira internacional (ideal para receber clientes e parceiros de fora). Um mall de conveniências com cafés, restaurantes e serviços na base do prédio. Uma linda praça central arborizada, perfeita para momentos de descompressão ou reuniões informais. Sobre o Bairro e Localização: A Chácara Santo Antônio é um dos principais polos de negócios da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece acesso facilitado pelas avenidas Chucri Zaidan, Cecília Lottenberg e das Nações Unidas (Marginal Pinheiros). O entorno conta com uma infraestrutura de transporte robusta, estando próximo à estação de comboios Granja Julieta (Linha 9-Esmeralda) e cercado por grandes empresas multinacionais, shoppings de grande porte (Morumbi e Market Place) e hotéis de luxo. É o endereço estratégico perfeito para elevar a credibilidade da sua marca. Agende sua visita e venha se surpreender com este espaço pronto! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 416.000

R$ 1.129 Condominio

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Vereador José Diniz

Alto da Boa Vista, São Paulo

Sala Comercial à Venda | Campo Grande. Excelente oportunidade para instalar seu escritório ou investir em uma região estratégica, com comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da Zona Sul de São Paulo. Com 37 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente funcional e pronto para uso, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia, atendimento ao cliente e pequenas empresas. Destaques do Imóvel. 37 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Pintura nova. Piso instalado. Ar-condicionado. Luminárias instaladas. Ambiente pronto para ocupação imediata. O espaço foi preparado para proporcionar praticidade e conforto, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Localização Estratégica. Situada no bairro Campo Grande, a sala está inserida em uma região com forte atividade comercial e excelente infraestrutura de serviços, oferecendo fácil acesso a importantes avenidas e meios de transporte. A localização privilegiada proporciona praticidade para clientes, colaboradores e parceiros, além de representar uma excelente opção para quem busca valorização patrimonial e potencial de rentabilidade. Ideal para. Escritórios corporativos. Consultórios. Profissionais autônomos. Startups e pequenas empresas. Investidores em imóveis comerciais. Uma oportunidade para trabalhar ou investir com segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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