Vila Velha
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610 Casas na Vila Velha, ES

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R$ 900.000

345 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cobilândia, Vila Velha

Casa moderna e ampla à venda em Cobilândia – Vila Velha/esexcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. Imóvel escriturado, pronto para transferência, com avaliação e laudo técnico, sendo comercializado abaixo do valor avaliado. A casa possui 345 m² de área construída (aprox. 95% coberta), distribuídos de forma funcional e moderna. Conta com garagem para 2 carros, sala ampla e climatizada, cozinha espaçosa e 3 quartos com ar-condicionado, sendo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. Possui ainda área de serviço, varanda frontal totalmente coberta e uma excelente área lateral coberta com piso antiderrapante. O imóvel dispõe de uma área gourmet completa, com 2 banheiros, ideal para receber familiares e amigos. Diferencial exclusivo: Conta com uma área independente, perfeita para uso como flat, kitnet, escritório ou geração de renda extra. O espaço é totalmente climatizado, com 2 aparelhos de ar-condicionado, oferecendo versatilidade e conforto. Segurança e tecnologia: Sistema com 16 câmeras de monitoramento internas e externas, além de portão eletrônico, garantindo alto nível de segurança. Localização privilegiada: Próximo ao Hipermercado Casa Grande, casa lotérica, academias (incluindo Wellness) e a apenas 5 minutos da Av. Lindeberg. A menos de 2 minutos há parque com campo de futebol, pista de bike, área de caminhada e praças. Imóvel ideal para quem busca morar bem, com conforto, segurança e excelente acesso a comércios e lazer.

Destaque

R$ 1.590.000

330 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Gameleira n 170

Itapuã, Vila Velha

E

Destaque

R$ 650.000

140 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova, Vila Velha

Imoveis - na Vila Nova

Destaque

R$ 785.480

250 m² tot.11 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Genebaldo Rosas, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Casa em Rua Doutor Genebaldo Rosas - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Se você busca um investimento imobiliário com geração de renda imediata e potencial de valorização, este portfólio é uma excelente oportunidade. Localizado em Guaranhuns / Nova Itaparica, em Vila Velha, o imóvel reúne 6 unidades residenciais independentes já alugadas, com possibilidade de fluxo de caixa desde o primeiro momento. O terreno possui 250m², com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes perfis de locatários. O portfólio inclui uma unidade maior com 4 quartos, 2 banheiros e garagem, além de 3 kitnets (sendo uma delas duplex) e 2 apartamentos, formando um mix diversificado que reduz riscos de vacância e mantém alta ocupação. A localização é um dos grandes diferenciais: a cerca de 6 minutos da praia, próximo a universidades e polos industriais, o que amplia a demanda por locação tanto de estudantes quanto de trabalhadores e famílias. Com renda mensal aproximada de R$ 6. 000, o investimento apresenta retorno bruto estimado em cerca de 9, 1% ao ano. O valor total é de R$ 786. 000, o que representa aproximadamente R$131. 000 por unidade um excelente custo por ativo considerando a geração de renda já estabelecida. Além da renda atual, o imóvel ainda oferece potencial de valorização e aumento de receita por meio de melhorias e reposicionamento dos aluguéis, tornando-se ideal tanto para quem deseja iniciar no mercado de imóveis de renda quanto para investidores que buscam escala e diversificação em uma única aquisição. Uma oportunidade sólida, com receita ativa, risco diluído e localização estratégica. Entre em contato para mais informações. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 11. Total suítes: 0. Localização: Nova Itaparica | Vila Velha. Valor: R$786. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 1.600.000

450 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Dália

Santa Paula I, Vila Velha

Imóvel Alto Padrão com Potencial Comercial e Residencial | Estrutura Completa para Morar e Empreender Você está diante de um imóvel único no mercado, com alto padrão construtivo, excelente localização e estrutura completa para uso residencial, comercial ou misto. Com 375m² de área construída em um terreno de 450m², esta casa duplex multifuncional reúne tudo o que você precisa para morar com conforto e, ao mesmo tempo, rentabilizar com eventos, locações ou negócios diversos. Composta por: 4 quartos amplos, sendo 1 suíte Hidromassagem 8 banheiros no total (sendo 5 externos, ideais para eventos) Cozinha industrial equipada, pronta para operação comercial Salão de festas com entrada independente Área de lazer completa com piscina aquecida, jardim e espaço gourmet com churrasqueira Sistema de energia solar dimensionado para 1400 a 1500 kWh/mês, garantindo eficiência e economia Garagem para múltiplos veículos - Imóvel perfeito para quem deseja morar bem e empreender no mesmo espaço - Excelente oportunidade para quem busca abrir um cerimonial, clínica, casa de temporada, coworking, escola infantil, ou restaurante com eventos privados - Totalmente documentada, permite financiamento e/ou negociação com permuta (aceita apartamento em Itaparica, Itapuã ou Praia da Costa) Além disso, a construção foi pensada para atender tanto ao conforto familiar quanto às exigências de atividades comerciais, com ambientes bem distribuídos, acessos independentes e ótimo aproveitamento do terreno. Agende agora sua visita e surpreenda-se com o potencial de valorização e retorno financeiro que este imóvel oferece. Entre em contato para mais informações e condições especiais de negociação. Essa é a oportunidade ideal para investidores, empresários e famílias visionárias que buscam um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso. Agende agora sua visita e surpreenda-se com o potencial de valorização e retorno financeiro que este imóvel oferece. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa. Cod: nva3271

R$ 785.700

250 m² tot.11 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Genebaldo Rosas, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Casa em Rua Doutor Genebaldo Rosas - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Se você busca um investimento imobiliário com geração de renda imediata e potencial de valorização, este portfólio é uma excelente oportunidade. Localizado em Guaranhuns / Nova Itaparica, em Vila Velha, o imóvel reúne 6 unidades residenciais independentes já alugadas, com possibilidade de fluxo de caixa desde o primeiro momento. O terreno possui 250m², com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes perfis de locatários. O portfólio inclui uma unidade maior com 4 quartos, 2 banheiros e garagem, além de 3 kitnets (sendo uma delas duplex) e 2 apartamentos, formando um mix diversificado que reduz riscos de vacância e mantém alta ocupação. A localização é um dos grandes diferenciais: a cerca de 6 minutos da praia, próximo a universidades e polos industriais, o que amplia a demanda por locação tanto de estudantes quanto de trabalhadores e famílias. Com renda mensal aproximada de R$ 6. 000, o investimento apresenta retorno bruto estimado em cerca de 9, 1% ao ano. O valor total é de R$ 786. 000, o que representa aproximadamente R$131. 000 por unidade um excelente custo por ativo considerando a geração de renda já estabelecida. Além da renda atual, o imóvel ainda oferece potencial de valorização e aumento de receita por meio de melhorias e reposicionamento dos aluguéis, tornando-se ideal tanto para quem deseja iniciar no mercado de imóveis de renda quanto para investidores que buscam escala e diversificação em uma única aquisição. Uma oportunidade sólida, com receita ativa, risco diluído e localização estratégica. Entre em contato para mais informações. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 11. Total suítes: 0. Localização: Nova Itaparica | Vila Velha. Valor: R$786. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 1.300.000

300 m² tot.3 quartos3 vagas

Casa Rua Alice nº33

Ilha dos Ayres, Vila Velha

Descubra o seu novo lar na encantadora Ilha dos Ayres, em Vila Velha! Esta magnífica casa de 380, 31m² de área útil é a combinação perfeita de conforto e sofisticação, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com todo o espaço que merecem. Com um preço atrativo de R$ 1. 300. 000, esta propriedade é uma oportunidade imperdível tanto para venda quanto para locação, garantindo um estilo de vida elevado em um dos melhores bairros da região. O Casa Alto da Ilha dos Ayres é um verdadeiro refúgio, com uma estrutura completa que inclui uma área de serviço, cozinha moderna, copa, despensa e uma edícula que pode ser transformada em um espaço de lazer ou escritório. As amplas salas de estar, jantar, tv e visita são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto as varandas e o quintal proporcionam momentos agradáveis ao ar livre, aproveitando o sol da manhã e da tarde. Além disso, a casa conta com uma churrasqueira e um jardim de inverno, ideal para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina tranquilidade e praticidade! Com garagem, dependência de empregada e um layout que prioriza o bem-estar, esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer o seu novo lar na Ilha dos Ayres e aproveite tudo o que este maravilhoso empreendimento tem a oferecer. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!