Vera Cruz
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146 Casas em Vera Cruz, BA

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R$ 3.500.000

R$ 550 Condominio

450 m² tot.6 quartos9 ban.2 vagas

Rodovia Bom Despacho, km 13,5, Ba 001 Ba 001 Km 13,5

Vera Cruz, Bahia

Imagine viver em um verdadeiro paraíso tropical na Enseada do Arauá, um dos locais mais deslumbrantes da Ilha de Itaparica. Esta impressionante casa, localizada no exclusivo em Arauá em Vera Cruz, ba, é o sonho de qualquer comprador exigente. Com uma área construída de 350 m e situada em um terreno de 450 m, a propriedade oferece espaço de sobra para conforto e lazer. São seis suítes elegantemente decoradas que garantem privacidade total para toda a família ou visitantes. A casa vem completamente mobiliada com móveis planejados que combinam estilo e funcionalidade. Imagine voce desfrutando do sol da manhã em sua piscina privativa, cercado por um jardim impecavelmente cuidado. A infraestrutura do condomínio é simplesmente espetacular! Com segurança 24 horas garantida por circuito interno de cameras e portaria presencial, voce pode relaxar sabendo que sua família está segura. O condomínio oferece ainda academia completa, campo de futebol, quadra de tenis e até mesmo um salão de festas para comemorações inesquecíveis. Para os pequenos, há um parque infantil onde eles podem brincar livremente enquanto voce aproveita as áreas comuns ou recebe amigos na varanda gourmet da sua nova casa. Além disso, a localização é outro grande atrativo: próximo ao comércio local, supermercados e à belíssima orla da praia. Tudo isso faz desta propriedade um investimento não apenas em imóveis, mas também em qualidade de vida. Com valor avaliado em R$ 3. 500. 000, 00 e taxas mensais acessíveis (iptu R$ 272, 72 e condomínio R$ 550, 00), esta é uma oportunidade única para quem busca excelencia em cada detalhe. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Condomínio mais seguro da Ilha de Itaparica, frente mar com acesso a praia e infra estrutura de lazer. - Observação: : descricao terreo 1 piso: A casa tem Deck piscina e jardim; Varanda ampla em L; Sauna;Sala de visita ampla;Hall com Lavabo; Sala de jantar e cozinha complete americana; 01 suíte ampla com Jardim de Inverno; 01 suíte reversível com acesso por dentro de casa e ou pela área de serviço; Área de serviço com dispensa e uma área externa com pia de apoio para a cozinha; Corredor lateral com 2 áreas de descanso anexos a sala de visita com Pergolado; descricao 2 piso: Hall de acesso a 3 suítes e uma varanda Sendo 01 suíte Master com acesso a esta varanda Outra suíte Master - ver na planta É uma suíte simples com possibilidade de se tornar Master com Closet Ao lado da escada tem um antigo lavabo que pode virar este closet ou poço para elevador descricao do 3 piso: Temos 01 suíte mais um salão coberto com cozinha americanaa sala de jantar e sala de tv integrados - ver na planta; Área externa com forno de pizza e 2 chuveirões;Area bastante ampla com vista O terreno tem 14 x 30; Tem reserva de água no subsolo para 16k litros e 2k tanques no topo torre Possibilidade de usar um outro tanque no subsolo para coleta de água fluviala podendo instalar filtros de reuso desta água fluvial Temos também um Poço artesiano para servir jardim. - pontos fortes: Casa toda reformada e moderna Condominio fechado e seguro Condominio localizado frente ao mar Infra estrutura de Lazer

Destaque

R$ 980.000

R$ 350 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Cacha Pregos

Aratuba, Vera Cruz

Codigo do imóvel: ca1762. Casa. Destaques: . Construída em painéis eps sistema moderno que oferece superior conforto térmico e acústico.. 3 suítes amplas com ar-condicionado split e cama queen size.. Piscina com hidromassagem e um spa independente com água aquecida. . Piso porcelanato 90x90 em todos os ambientes.. Bancada de cozinha em granito Preto São Gabriel.. Cozinha gourmet com churrasqueira, fogão cooktop e bancadas amplas.. Geladeira Brastemp Reverse 3 portas.. Cervejeira.. Projeto completo de iluminação cênica. Conforto e Sustentabilidade.. Sistema de energia solar (1100kWp) . Boiler de 400 litros para água quente.. Reservatórios: 2 tanques de 2. 000 L + 1 subterrâneo de 2. 000 L.. Poço artesiano exclusivo para jardim e áreas externas (bomba 1 cv) . Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico.. Paisagismo completo e moderno. Infraestrutura do Condomínio.. Quadra de beach tennis.. Quadra de futebol society.. Academia equipada.. Espaço gourmet completo com duas churrasqueiras e mobiliário.. Segurança 24h com portaria e portões com reconhecimento facial.. Piscina infinity de frente para o mar com lounge premium mobiliado (espreguiçadeiras, mesas, ombrelones, freezer e geladeiras) Casa pronta para morar, com acabamentos de alto padrão, construção diferenciada em painéis eps e toda a infraestrutura necessária para uma vida tranquila e sofisticada à beira-mar. O melhor condomínio de Vera Cruz oferece uma das casas mais completas e bem equipadas da região. Localizada em uma das áreas mais valorizadas do condomínio, esta residência combina conforto, luxo, sustentabilidade e excelente isolamento térmico e acústico. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 05/09/2026

R$ 550.000

870 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua U Lote 1 Quadra 47,239

Vera Cruz, Bahia

Localizada na Praia do Pedrão, em Barra Grande, na região de Vera Cruz, na Ilha de Itaparica, esta propriedade reúne três atributos altamente valorizados no mercado imobiliário litorâneo: proximidade real com o mar, terreno amplo e potencial de valorização. Implantada em um terreno de 870 m², a residência possui 146 m² de área construída e apresenta o estilo tradicional de casa de praia: varanda ampla contornando o imóvel, ambientes espaçosos, excelente ventilação natural e integração com área para jardim. Os quartos são amplos, as áreas sociais confortáveis e a circulação funcional, favorecendo tanto o uso como casa de veraneio quanto a adaptação para locação por temporada. O terreno, plano e generoso, permite ampliação da construção, implantação de piscina, modernização do layout e desenvolvimento de projeto paisagístico mais elaborado. O terreno já conta com árvores frutíferas, como mangueira e cajueiro, com espaço para novas espécies. Para um melhor uso são necessárias atualizações estéticas, o que abre oportunidade para retrofit, agregando valor patrimonial ao imóvel após modernização. Outro ponto relevante para o potencial de valorização é a formação de um novo loteamento nas proximidades, movimento que tende a impulsionar a infraestrutura local, aumentar a demanda imobiliária da região. Trata-se de uma propriedade versátil: ideal para segunda residência, projeto de pousada boutique ou operação de locação por temporada, aproveitando a forte demanda da região. Características Técnicas do Imóvel. Localização: Praia do Pedrão Barra Grande Vera Cruz/ba. Distância da praia: pé na areia. Vista para o mar. Área total do terreno: 870 m² Área construída: 146 m² 4 quartos. 2 suítes. 2 salas. Varanda ampla contornando a casa. Cozinha espaçosa. Área de serviço com lavanderia. Dependência. Depósito. Garagem ampla. Cisterna. Área para jardim com árvores frutíferas. Possibilidade de ampliação e construção de piscina. Potencial para pousada ou locação por temporada. Novo loteamento em formação nas proximidades (potencial de valorização)

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