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7 Casas à venda na Rua Professor Leonel Moro, Xaxim, Curitiba

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R$ 749.000

105 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Leonel Moro, 423, UNIDADES 2,3 E 4

Xaxim, Curitiba

Sobrado à Venda no Bairro Xaxim, Curitiba. Este encantador sobrado está disponível para venda no bairro Xaxim, em Curitiba. O imóvel residencial possui 3 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para sua família. Com duas amplas salas, você terá espaço de sobra para receber visitas e relaxar. A propriedade oferece uma vaga de garagem, garantindo segurança para seu veículo. Entre as diversas características do imóvel, destacam-se: Área de serviço. Banheiro privativo. Banheiro social. Churrasqueira. Cozinha. Garagem. Jardim. Piso em cerâmica e porcelanato. Sacada. Sala de jantar. Sala de tv. Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um sobrado em uma localização privilegiada. Escolha entre as opções de sobrados com 2, 3 e 4 dormitórios a partir de R$ 749. 000, 00, ou opte pelo modelo de sobrado 5 por R$ 799. 000, 00. A entrega está prevista para o final de 2027. Sobrado à Venda - Xaxim, Curitiba. Descubra este encantador sobrado residencial disponível para venda no bairro Xaxim, em Curitiba. O imóvel oferece uma excelente distribuição interna, com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além dos dormitórios, o sobrado conta com 2 salas amplas que garantem um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é prática e está equipada para atender todas as suas necessidades culinárias. A área de serviço é um espaço adicional que traz conveniência ao dia a dia. Para momentos de lazer, o imóvel oferece uma churrasqueira, perfeita para confraternizações e um jardim que proporciona um contato mais próximo com a natureza. O acabamento é de alta qualidade, com piso em cerâmica e porcelanato, garantindo durabilidade e elegância. O sobrado também dispõe de uma sacada, sala de jantar e sala de tv, tornando o espaço ainda mais completo e agradável. Com 3 banheiros ao total, sendo 1 lavabo no térreo, 1 banheiro social e o banheiro da suíte, o conforto é garantido. A segurança e praticidade são complementadas por 1 vaga de garagem. Este imóvel está inserido em um ambiente residencial tranquilo e bem localizado. Unidades disponíveis: Unidade 2, 3, 4, 5: Sobrado residencial com sala integrada. Valores: 749 mil para sobrados 2, 3 e 4. 799 mil para sobrado 5. Entrega prevista para o final de 2027.

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249 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Professor Leonel Moro, 341

Xaxim, Curitiba

Espaço, Conforto e Liberdade no Xaxim | Casa com 4 QuartosCom 249, 00 m² de área construída em um terreno de 217, 47 m², esta belíssima residência de rua no Xaxim foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos para toda a família. Privilegiada pela localização na rua, a casa recebe abundante iluminação natural ao longo de todo o dia. No pavimento térreo, a casa possui uma excelente fachada e uma ampla área para estacionamento de carros, com capacidade para até 5veículos. A área social conta com salas de estar e de jantar integradas, lavabo, cozinha com conceito aberto, despensa e churrasqueira externa mas integrada a área social da casa. Serapada da casa fica uma lavanderia funcional e um quintalprivativo nos fundos. No pavimento superior e ático, fica a área íntima que abriga 4 dormitórios confortáveis, sendo 3 suítes. O grande diferencial fica por conta das varandas privativas na duas suítes frontais, garantindo ventilação cruzada e luminosidade. O ático conta com uma das suítes e ainda com um espaçoso ambiente multiuso, perfeito para ser configurado como home office, sala de tv, ateliê ou brinquedoteca.. Uma casa completa que reúne privacidade, espaço de sobra e a praticidade. Dados do Imóvel: Área Construída: 249, 00 m² (50% Averbada — aceita financiamento) Área do Terreno: 217, 47 m²Orientação Solar: Posição Norte (Sol da tarde) Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes) Banheiros: 4 (Suítes, Lavabo) Vagas de Garagem: local para até 5 veículosLazer e Convivência: Churrasqueira integrada com a casa. iptu Anual: R$ 2. 974, 01Gostou? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

R$ 750.000

230 m² tot.1 quarto

Rua Professor Leonel Moro 332

Xaxim, Curitiba

. - Casas em Curitiba Bairro Xaxim. - Ideal para investidores que buscam um ativo de baixo risco e liquidez garantida, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e localizado em área nobre com alta demanda por locação, o terreno com 3 casas independentes, todas atualmente locadas. Destaques do Imóvel: - Terreno declive mede 11, 00 de frente, 30, 27 pelo lado direito, pelo lado esquerdo 36, 42. - = totalizando 402, 83 m2. - Área construída: tres casas duas de alvenaria com aproximadamente 60, 00 m2, compostas por dois dormitórios, sala, integrada com cozinha, banheiro social, área de serviço. Uma vaga de estacionamento para cada casa. - A casa da frente, construção mista a parte superior em madeira com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com vaga de estacionamento, parte térrea 2 dormitório, sala cozinha e banheiro, uma vaga livre. Perfil das Unidades: O conjunto é composto por 4 residências bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto aos locatários. Renda Ativa: R$ 5. 300, 00, todas as unidades estão com contratos de locação vigentes, oferecendo rentabilidade imediata. - Ótima localização: Situado próximo a Av. Brasília, Shopping Boulevard, Super dia atacado, Super Mercado Condor, escolas estadual e municipal, academias, centro comerciais, tudo próximo para facilitar e otimizar seu dia. - Infraestrutura de água e luz individualizada, facilitando a gestão do imóvel. Por que investir aqui? Diferente de um imóvel único, este "condomínio particular" diversifica seu risco. Mesmo em uma eventual saída de inquilino, as outras unidades continuam pagando o investimento. É a escolha perfeita para quem quer fugir da volatilidade do mercado financeiro e consolidar patrimônio em imóveis, que além de usufruir dos valores dos alugueis tem a valorização do imovel. - consulte um de nossos corretores. Excelente imóvel para investidor, são tres casas, a maior da frente com dois pavimentos dois inquilinos são 4 inquilinos todas locadas. Creci: J-Ver dados

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