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67 Casas baratas com 3 quartos breve lançamento à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 599.000

8%

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Duck Filho,

Xaxim, Curitiba

Sobrado em Condomínio • 3 Quartos (1 Suíte) • Banheiro Social • Terraço com Churrasqueira • 2 Vagas • Xaxim – Curitiba/prsobrados novos em condomínio fechado no Residencial Mykonos, localizado no bairro Xaxim, uma das regiões mais práticas e valorizadas de Curitiba. Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, garantindo privacidade, segurança e excelente padrão construtivo. Unidades disponíveis: Sobrado 3 e Sobrado 4. Todos os sobrados possuem 100m² de área privativa construída, além de terraço descoberto no ático com churrasqueira privativa, variando conforme a unidade o tamanho do jardim e área de sublote. No pavimento térreo: sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha funcional e área externa com jardim. No pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. No ático: terraço descoberto com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações. 2 vagas de garagem. Diferenciais por unidade: Sobrado 3 • Área privativa construída: 100m² • Terraço descoberto: 42m² • Jardim: 19m² • Área de sublote: 90m² • Valor: R$ 599. 000, 00 • Entrada (20%): R$ 135. 400, 00Sobrado 4• Área privativa construída: 100m² • Terraço descoberto: 42m² • Jardim: 23m² • Área de sublote: 114m² • Valor: R$ 599. 000, 00 • Entrada (20%): R$ 135. 400, 00Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Lavabo • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Jardim privativo (variação por unidade) • Ático com terraço descoberto • Churrasqueira privativa • 2 vagas de garagem • Condomínio fechado e exclusivo • Imóvel novoLocalização e proximidades: Localizado na Rua Professor João Duck Filho, 409 – Xaxim, região estratégica com fácil acesso à Linha Verde, br-116 e principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, cmeis, farmácias, panificadoras, academias, unidades de saúde e comércio em geral. Bairro com forte perfil familiar, alta liquidez e excelente potencial de valorização. **Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. O imóvel pode ser financiado e usar o fgts. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados- Ver dadosRef.: sc-189ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

R$ 600.000

149 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Cypriano Gomes da Silveira 550

Xaxim, Curitiba

Em Construção Xaxim condomínio de 3 sobrados e 2 casas. Localização privilegiada, todo comercio em geral. Rua Coronel Cypriano Gomes da Silveira, nº 550 Xaxim. Unidades disponíveis: Sobrado 01 R$ 650. 000 vendido. * 87, 81 m² de área construída. * 149, 35 m² de terreno. * 3 quartos (1 suíte) * Churrasqueira. * Aquecimento a gás. * Diferencial: terreno muito maior e mais área construída. Unidade mais completa do empreendimento. Sobrado 02 R$ 600. 000. * 82, 23 m² de área construída. * 76, 85 m² de terreno. * 3 quartos (1 suíte) * Churrasqueira. * Aquecimento a gás. * Frente para a rua. Sobrado 03 R$ 600. 000. * 82, 23 m² de área construída. * 76, 85 m² de terreno. * 3 quartos (1 suíte) * Churrasqueira. * Aquecimento a gás. * Frente para a rua. Casa 04. * 3 quartos (sem suíte) * Área construída: 52 m² (casa) + 12 m² de edícula (total 64 m²) * Área de terreno: 150 m² * Valores: R$ 400. 000 sem edícula. R$ 420. 000 com edícula. Casa 05. * 3 quartos (sem suíte) * Área construída: 52 m² (casa) + 12 m² de edícula (total 64 m²) * Área de terreno: 150 m² * Valores: R$ 400. 000 sem edícula. R$ 420. 000 com edícula. Padrão construtivo moderno e ótimo acabamento em todas as unidades. Entrega prevista junho de 2026. Aceita Financiamento e fgts Estuda proposta a vista, Estuda imóvel como parte de pagamento. Agende já uma visita com um de nossos especialistas! Estamos localizados: R. Padre Anchieta, 2454 - Edifício West Center Sala 1804 - Bigorrilho - Curitiba /pr. João Dembinski, 3301 - Fazendinha - Curitiba/ pr. R. Chichorro Júnior, 364 - Cabral - Curitiba /pr. Dúvidas e para visitas: 41 Ver dados (WhatsApp). Atendemos Curitiba, região metropolitana e litoral paranaense! Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 07/06/2026

R$ 650.000

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza,111

Xaxim, Curitiba

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e modernidade no Residencial Avenca, um empreendimento pensado para quem busca viver bem em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim, em Curitiba. Localizado na Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza, a poucos metros da Rua Francisco Derosso e próximo à tradicional Pizzaria Baggio, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso aos principais comércios da região e excelente mobilidade urbana. Com 107, 4 m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes muito bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e aconchego para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o fato de os sobrados não serem geminados, oferecendo maior isolamento, ventilação natural e sensação de exclusividade. Todos os quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado, trazendo ainda mais comodidade. A área social foi planejada para proporcionar integração e momentos especiais, com destaque para o espaço gourmet com varanda no ático, perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel também oferece duas possibilidades de lavanderia, permitindo maior flexibilidade conforme a rotina da família. Além disso, o condomínio proporciona segurança e tranquilidade sem abrir mão da sensação de morar em uma casa de frente para rua. Ideal para quem procura um sobrado moderno, funcional e com excelente custo-benefício no Xaxim. Agende sua visita e venha conhecer de perto o Residencial Avenca.

R$ 657.000

R$ 100 Condominio

161 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor João Duck Filho, 409

Xaxim, Curitiba

O Residencial Mykonos é um conjunto exclusivo de sobrados novos, prontos para morar, que traduzem perfeitamente o equilíbrio entre qualidade construtiva, funcionalidade e uma localização estratégica para o dia a dia. Com apenas 4 unidades e acesso individualizado, o empreendimento garante mais privacidade e tranquilidade, em uma rua residencial calma, ideal para quem busca viver bem com a família. Os sobrados contam com 100m² de área privativa muito bem distribuídos em dois pavimentos, além de um terraço descoberto de 42m² que amplia as possibilidades de uso, seja para um espaço gourmet, área de lazer ou até mesmo um ambiente de convivência ao ar livre. O jardim privativo com 19m² complementa o espaço externo, trazendo mais conforto e qualidade de vida. A planta foi pensada para oferecer praticidade e ótimo aproveitamento dos ambientes, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo comodidade para toda a família. A vaga de garagem atende com praticidade o dia a dia, e o padrão de acabamento reforça a qualidade já reconhecida da construtora. O projeto apresenta arquitetura moderna e um excelente padrão construtivo, ideal para quem valoriza um imóvel novo, funcional e bem localizado. Morar no Xaxim é estar em uma região que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso às principais vias da cidade, mobilidade facilitada para o Centro e proximidade com supermercados, escolas, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*

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R$ 699.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 11 de Agosto, 522

Xaxim, Curitiba

Sobrado Moderno com Terraço Gourmet e Vista Privilegiada. Se você procura conforto, modernidade e um espaço exclusivo para o lazer da sua família, este sobrado é a escolha ideal. Com 105, 79 m² de área construída privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte aconchegante. ️ Área Social (Térreo): Salas de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente fluido e perfeito para receber visitas. ️ Cozinha: Espaçosa, funcional e com ótima disposição para armários planejados. O Grande Diferencial (Terraço Exclusivo): Um amplo terraço privativo equipado com churrasqueira gourmet e infraestrutura pronta para a instalação de jacuzzi ou ofurô. O cenário perfeito para os seus momentos de descanso e celebração! Condições de Negócio: Área Privativa: 105, 79 m² Valor: R$699. 000, 00. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita e venha se surpreender. Para maiores informações e agendamentos: Av e Filhos Construtora e Imobiliária Ltda. Nerivam Barros | creci-pr Ver dados-F. Ver dados. NerivamBarrosImobiliaria. com. br ou Avefilhos. com. Código do Anúncio: 6187_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Piso Frio

Super destaque

R$ 699.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Floriano Filho, 61

Xaxim, Curitiba

Seu novo lar, novinho e recém-construído, está em um dos bairros mais completos, em desenvolvimento crescente de Curitiba: o Xaxim. Este sobrado duplex oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e excelente localização. Situado em um condomínio tranquilo e exclusivo, com apenas dois imóveis internos, é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia - além daquele espaço perfeito para reunir amigos no churrasco de final de semana e proporcionar conforto aos pets. Um imóvel construído com muito capricho e atenção aos detalhes, utilizando materiais e acabamentos de excelente qualidade, pensado para quem valoriza bom gosto e durabilidade. **Destaques do imóvel: ** * 103, 59 m² de área construída. * Sobrado recém-construído. * 3 quartos, sendo uma suíte com espaço para closet. * Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. * Torneiras com sistema monocomando quente e frio (cozinha e banheiros) * Piso porcelanato de excelente padrão na área social (primeiro piso) * Piso laminado no pavimento superior, trazendo aconchego aos dormitórios. * Banheiros com box de vidro instalados. * Cozinha planejada de alto padrão com pedra Compactstone Quartzo Star White. * Eletrodomésticos novos inclusos: * Micro-ondas embutido Brastemp. * Forno elétrico Fischer. * Cooktop Fischer. * Depurador Fischer. * Espaço preparado para máquina de lavar louças. * Cristaleira com iluminação em led, agregando sofisticação ao ambiente. * Área de churrasqueira integrada à lavanderia. * 2 vagas de garagem paralelas. * Ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados. * Condomínio pequeno, com ambiente familiar e seguro. **Localização privilegiada: ** Rua Antônio Floriano Filho, 61 - interno - Xaxim - Curitiba/pr. O Xaxim é um bairro conhecido pela excelente infraestrutura, praticidade e forte valorização imobiliária, reunindo o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está próximo de diversos pontos importantes da região, como: * Supermercado Festival. * Super Condor. * Escolas Stella Maris e Senhora de Fátima. * Postos de combustível. * Escola de futebol. * Comércio variado na Rua Francisco Derosso. Além disso, a localização proporciona fácil deslocamento para outras regiões da cidade e acesso rápido a tudo o que você precisa no dia a dia (fácil acesso à Linha Verde) **Informações adicionais: ** * iptu anual: R$ 1. 649, 27. * Condomínio: isento. **Negociação facilitada: ** * Aceita financiamento bancário. * Uso de fgts. * Carta de crédito. Um imóvel construído com carinho, qualidade e muito bom gosto, prontinho para entrar e morar. Você vai se apaixonar nos primeiros detalhes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar: Ethel Fortes - creci Ver dados | creci pr F34504. (41) Ver dados. Adquira seu novo lar com segurança, transparência e atendimento especializado da Ethel Fortes Corretora de Imóveis.

R$ 699.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

No meio do Bairro do Xaxim, a cada dia mais valorizado, rodeado de belas residencias familiares, vende-se um sobrado de três pavimentos com 240 m² privativos, averbado parcialmente. Localizado a poucas quadras da Rua Francisco Derosso e da linha Verde, o imóvel tem ao seu redor inúmeras opções de bons comercios, supermercados, bancos, postos de gasolina, escolas públicas e privadas. Protegido por uma grade metálica com abertura automática, possui na frente uma ampla garagem coberta para até três carros. A sala de estar, espaçosa e aconchegante, se comunica com a sala de jantar. A seguir, a cozinha e uma porta janela que leva para um vasto pátio interior. Nos fundos, foi construída uma edícula com churrasqueira, um depósito e banheiro completo. Completa em um lateral do pátio uma lavanderia com janelas que garantem muito ar e ventilação natural. No primeiro pavimento, que tem acesso por uma escada confortável, encontram-se a área íntima, com um corredor que comunica com os quartos, sendo três dormitórios, um deles uma suite com banheira de hidromassagem, sendo o box da ducha individual em ambiente separado.. Completa um banheiro social. A sacada da frente, comunica os dois quartos da frente com portas janelas largas. O terceiro quarto tem uma sacada que dá para o pátio da casa. Completa na parte superior um ateliê ou ático, bem iluminado e ventilado. Acabamentos: Pavimento inferior. No Living: piso de madeira. Gesso rebaixado. Grade de treliça nas janelas. O restantes ambientes com piso cerámico. No primeiro pavimento, acesso por escada totalmente revestida em madeira nobre. Nos quartos, o piso é de madeira, sendo as paredes decoradas com papel. E o teto com gesso rebaixado e iluminação indireta inseridas. O ático ou ateliê,, possui um piso de madeira da mesma qualidade que o primeiro pavimento. O teto é revestido com um forro de pvc, bem mais prático para manutenção dos telhados e caixas de água. Os proprietários, na negociação, aceitam imóveis, de preferencia apartamentos localizados no Spazio Cosenza, por uma questão familiar. O imóvel tem averbação parcial. Por tanto, só admite pagamento a vista ou entrando imóveis na negociação. Para agendamento de visitas, entre em contato com 24 horas de antecedência e somente pode ser com corretor autorizado.