Vila Sônia
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5.933 Casas à venda na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 1.900.000

408 m² tot.8 quartos6 ban.

Rua Joaquim Galvão,135

Vila Sônia, São Paulo

A Vila Sônia é um bairro residencial com características predominantemente de classe média. Ele está situado próximo a outros bairros conhecidos, como o Morumbi e o Butantã, e tem uma localização estratégica devido à proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Francisco Morato e a Avenida Eliseu de Almeida. O bairro conta com uma infraestrutura relativamente completa, com escolas, creches, unidades de saúde, supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades diárias dos moradores. Além disso, a região possui uma boa oferta de opções de lazer, como praças, parques e centros esportivos. A Vila Sônia também se beneficia da proximidade com a Cidade Universitária, que abriga instituições de ensino de renome, como a Universidade de São Paulo (usp) e a Universidade Federal de São Paulo (unifesp). Isso contribui para a presença de estudantes e profissionais ligados à área acadêmica na região. Em termos de transporte público, o bairro é atendido por várias linhas de ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Além disso, existem opções de estação de metrô nas proximidades, como a Estação São Paulo-Morumbi e a Estação Butantã, que facilitam o deslocamento dos moradores. A Vila Sônia também está próxima a importantes centros comerciais, como o Shopping Butantã e o Shopping Eldorado, que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento. Em relação ao mercado imobiliário, o bairro possui uma diversidade de opções de moradia, desde casas e sobrados até apartamentos e condomínios residenciais. Nos últimos anos, houve um aumento na verticalização da região, com a construção de novos empreendimentos imobiliários. Em resumo, a Vila Sônia é um bairro residencial localizado no distrito do Butantã, em São Paulo. Com uma infraestrutura completa, boa oferta de serviços e comércio, além da proximidade com importantes instituições de ensino, o bairro atrai moradores em busca de qualidade de vida e comodidades necessárias para o dia a dia.

Super destaque

R$ 1.690.000

377 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor José Maria Whitaker, 573

Vila Sônia, São Paulo

Sobrado com 377 m² de área útil e 374 m² de área total. Piso de madeira. Armários planejados. 3 Dormitórios sendo 1 suíte com closet e varanda. Sala íntima / tv. Escritório, podendo ser o quarto dormitório. Banheiro social. Living para 3 ambientes com lareira, lavabo e varanda. Sala de jantar. Ampla cozinha com despensa. Lavanderia. 2 Quartos de serviços e 2 wc. Salão de festas / jogos com 100 metros. Jardim. Churrasqueira. 3 Vagas. Entrada Lateral. Portão Automático. Próximo a excelentes escolas (Santo Américo, Miguel de Cervantes, Porto Seguro), hospitais (Albert Einstein, São Luiz, Le Forte) e Shoppings Centers (Butantã, Jardim Sul, Morumbi Town), Estádio Cícero Pompeu de Toledo, a 1, 5 km da Estação São Paulo-Morumbi da linha amarela do metrô. Fácil acesso pelas pontes Morumbi, Cidade Jardim ou Túnel Sebastião Camargo e também, a Av: Giovanni Gronchi, Morumbi, Francisco Morato, Elizeu de Almeida, Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel e Marginal Pinheiros. Agende uma visita com salcedo (creci: 8682-F) - (. 5348 Tel e WhatsApp). Tenho as melhores ofertas do Quintas do Morumbi - Obs: Imóvel quitado em nome de pessoa física, documentação ok, disponível para venda R$ 1. 690 mil ou locação R$ 8 mil, o pacote: aluguel + iptu incluso no valor. Confira! Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. (*preço e informações fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações a qualquer tempo, devendo sempre ser confirmadas*)

Destaque

R$ 870.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Azul

Vila Sônia, São Paulo

Comprar casa na Vila Sonia com 3 quartos, quintal e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 1.200.000

220 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Bartolomeo Bandinelli,

Vila Sônia, São Paulo

Sobrado disponivel para venda e locação com 220m² - Ferreira Com 225 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Seus ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam uma experiência de moradia agradável, com ótima iluminação natural e ventilação, valorizando cada espaço da residência. A área íntima conta com 3 dormitórios, incluindo duas suítes confortável, ideal para garantir mais privacidade aos moradores. Os 4 banheiros atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia, oferecendo comodidade para a família e para receber visitas. A área social foi pensada para proporcionar integração e convivência, criando ambientes acolhedores para momentos em família, confraternizações e encontros com amigos. Além disso, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem valoriza segurança e praticidade. Localização privilegiada no ButantãMorar no Butantã significa ter acesso a uma infraestrutura completa de serviços, comércio, educação e mobilidade. A região abriga importantes instituições de ensino, centros empresariais, hospitais, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de lazer. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso às principais vias da cidade, permitindo deslocamento rápido para bairros como Pinheiros, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Morumbi e para a região da Marginal Pinheiros. A proximidade com estações de metrô, corredores de ônibus e importantes eixos viários proporciona mais praticidade para quem precisa se deslocar diariamente pela capital. Destaques do imóvel 225 m² de área construída 3 dormitórios 2 suíte 4 banheiros total 3 vagas de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural Região residencial consolidada Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércio, serviços e opções de lazerAgende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Destaque

R$ 750.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Domingos Bomtempo

Vila Sônia, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 800.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi

Vila Sônia, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, 2 suítes, quintal e garden. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

Destaque

R$ 649.000

105 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guanás

Vila Sônia, São Paulo

Casa com 5 quartos, 2 suítes e varanda. Oportunidades de compra imperdíveis.

Destaque

R$ 2.700.000

R$ 6.800 Condominio

568 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla

Vila Sônia, São Paulo

Venda de casa em condomínio com 4 quartos, varanda e mobiliada.

Destaque

R$ 1.800.000

364 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

rua Santa Bibiana,168/176

Vila Sônia, São Paulo

Se você está buscando um ativo imobiliário robusto, com excelente potencial de valorização, liquidez garantida e flexibilidade de destinação, esta é a oportunidade ideal na Zona Oeste de São Paulo. Situada na cobiçada região da Vila Sônia, esta propriedade destaca-se como um investimento estratégico para construtores, incorporadores ou investidores focados em renda passiva e retrofit. Localização Premium e Mobilidade Urbana. O grande diferencial deste imóvel é a sua localização altamente privilegiada. Situado a meros 500 metros da estação de metrô Vila Sônia (Linha 4-Amarela), o endereço oferece conectividade direta aos principais polos financeiros e culturais de São Paulo, como a Avenida Paulista, Faria Lima e o Centro. A região consolidou-se como um dos vetores de crescimento e valorização mais acelerados da cidade, impulsionada pela excelente infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e colégios de alto padrão ao redor. Dimensões Genéricas e Atributos Técnicos. A propriedade oferece uma base física impressionante e versátil para diferentes tipos de projetos: Área Total do Terreno: 364 m² (uma metragem rara e altamente disputada na região). Área Construída: 213 m² de uma estrutura sólida e imponente. Distribuição Interna: 18 cômodos no total, incluindo 4 dormitórios espaçosos e 4 banheiros, permitindo uma readequação simplificada para fins comerciais ou residenciais multifamiliares. Acessibilidade: Imóvel totalmente plano e adaptado para o acesso de cadeiras de rodas, um diferencial competitivo crucial para clínicas, escritórios ou espaços de atendimento ao público. Vagas de Garagem: Garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. Área Externa: Um amplo quintal com jardim, ideal para expansão de área construída ou criação de áreas comuns de lazer. Múltiplas Vertentes de Retorno sobre o Investimento (roi) Construída originalmente em dezembro de 1966,, abrindo um leque de possibilidades rentáveis: Incorporação e Construção: Excelente metragem e testada de terreno para o desenvolvimento de estúdios residenciais, sobrados em condomínio fechado ou prédios de baixa estatura, aproveitando o zoneamento dinâmico próximo ao eixo de transporte de massa. Retrofit e Locação Comercial: Estrutura perfeita para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, coworkings ou escolas infantis, devido aos 18 cômodos e à acessibilidade já existente. Locação Residencial por Cotas: Adaptação da planta para locação de suítes e espaços compartilhados (coliving), atendendo à enorme demanda de estudantes e jovens profissionais que buscam moradia acessível colada ao metrô. Garanta este Ativo no seu Portfólio. Imóveis com este porte de terreno e proximidade imediata ao transporte sobre trilhos são raridades no mercado atual da capital paulista. Trata-se de um investimento seguro, com proteção patrimonial e excelente projeção de ganho de capital a curto e médio prazo. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas comerciais para receber a ficha técnica detalhada, certidões do imóvel e agendar uma visita técnica ao local. Não perca a chance de arrematar este excelente negócio.

Destaque

R$ 1.400.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua André Saraiva

Vila Sônia, São Paulo

Casa à venda: 2 quartos, quintal. Uma ótima opção para comprar. Veja mais sobre essa compra.

Destaque

R$ 1.750.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Corgie Assad Abdalla

Vila Sônia, São Paulo

Casa com 4 quartos, 2 suítes. Oportunidades para comprar.

Destaque

R$ 1.365.000

R$ 300 Condominio

480 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Heitor Ariente

Vila Sônia, São Paulo

Casa na Vila Sonia com 4 quartos e varanda. Ideal para comprar e ter animais de estimação.

Destaque

R$ 680.000

102 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua André Saraiva

Vila Sônia, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos. Uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel funcional e aconchegante.

Destaque
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