Vila Siqueira (Zona Norte)
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67 Casas à venda no Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

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R$ 890.000

233 m² tot.6 quartos5 ban.

Rua Vicente Ferreira Leite, 101

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Se você está procurando um investimento imobiliário seguro, com liquidez imediata e histórico comprovado de rentabilidade, esta é a oportunidade mais inteligente da Zona Norte. Localizado no tradicional e estratégico Bairro do Limão, este imóvel multifuncional foi totalmente projetado e otimizado para a geração de renda passiva robusta, funcionando como um verdadeiro condomínio residencial e comercial compacto em pleno funcionamento. Configuração do Imóvel e Distribuição de Renda: O empreendimento possui m de área construída distribuídos de forma altamente eficiente em um terreno de m, aproveitando ao máximo o potencial construtivo e o zoneamento misto da região. O complexo está dividido em unidades independentes de fácil gestão e alta procura para locação: Ponto Comercial (Nível da Rua): Conta com salões comerciais com excelente visibilidade e fluxo de pedestres. Os salões garantem uma base sólida de aluguel comercial, cujos valores trazem estabilidade e segurança ao fluxo de caixa do proprietário. Vila Residencial Interna (Casas de Vila): Na parte interna e superior, o imóvel dispõe de casas residenciais. As unidades atendem perfeitamente ao perfil de trabalhadores e famílias da região, incluindo unidades com grande potencial de valorização e reajuste de valores. Saúde Financeira e Retorno Líquido: Somadas as locações residenciais e comerciais, o complexo entrega uma renda média mensal estimada em R$.,. Para um investidor focado em patrimônio, este portfólio unificado oferece uma diversificação de risco fantástica: se uma unidade desocupar temporariamente, as outras continuam pagando o custo fixo e gerando lucro, garantindo que o imóvel nunca fique com vacância total. O controle rigoroso dos aluguéis demonstra o potencial de manter o fluxo de caixa sempre previsível e saudável. Localização Privilegiada no Limão: Situado na Rua Vicente Ferreira Leite, o imóvel está em uma região do Limão com altíssima demanda por locação devido à facilidade de transporte e serviços. O bairro é famoso pela sua conectividade total com o restante da cidade, estando a poucos minutos da Marginal Tietê, da Avenida Inajar de Souza e de grandes redes de hipermercados. Quem procura imóvel para morar ou trabalhar no Limão fecha negócio rapidamente pela conveniência geográfica. Perfis de Compradores Ideais: O Investidor de Renda: Perfeito para quem quer tirar o dinheiro da volatilidade do mercado financeiro e colocar em tijolo, recebendo mensalmente o equivalente a múltiplas aposentadorias. O Construtor/Incorporador: Devido ao Zoneamento Misto (zm) e à testada dos números unificados, o terreno possui excelente potencial para a futura construção de um prédio moderno de estúdios, apartamentos compactos ou vilas horizontais.

R$ 600.000

120 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Gastão Thomaz de Almeida

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa à venda: 4 quartos. Oportunidades de compra imperdíveis!

R$ 650.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Silvano de Almeida

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa com 2 quartos na Vila Siqueira (zona Norte) para comprar.

R$ 620.000

130 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Casella

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa com 4 quartos disponível para compra.

R$ 665.000

R$ 89 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Silvano de Almeida, 420

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa reformado e pintado recentemente. Ótima localização na região. A Vila Siqueira é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. Este bairro faz parte do distrito de Parada de Taipas e é uma área residencial com características próprias. Abaixo estão algumas informações sobre a Vila Siqueira: Residencial: A Vila Siqueira é um bairro principalmente residencial, composto por uma mistura de casas, apartamentos e condomínios. Comércio Local: O bairro oferece comércio local, incluindo mercados, padarias, farmácias e pequenas lojas que atendem às necessidades diárias dos moradores. Educação: Existem escolas locais, tanto públicas quanto privadas, que atendem às necessidades educacionais das famílias da Vila Siqueira. Transporte: O bairro é servido por linhas de ônibus que proporcionam acesso a outras partes da cidade de São Paulo. A Estação Parada de Taipas da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (cptm) também está localizada nas proximidades, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 980.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Clemente Ferreira, 245, Vila Siqueira (zona Norte

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, varanda e quintal.

R$ 665.000

R$ 89 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Silvano de Almeida, 420

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa reformado e pintado recentemente. Ótima localização na região. A Vila Siqueira é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. Este bairro faz parte do distrito de Parada de Taipas e é uma área residencial com características próprias. Abaixo estão algumas informações sobre a Vila Siqueira: Residencial: A Vila Siqueira é um bairro principalmente residencial, composto por uma mistura de casas, apartamentos e condomínios. Comércio Local: O bairro oferece comércio local, incluindo mercados, padarias, farmácias e pequenas lojas que atendem às necessidades diárias dos moradores. Educação: Existem escolas locais, tanto públicas quanto privadas, que atendem às necessidades educacionais das famílias da Vila Siqueira. Transporte: O bairro é servido por linhas de ônibus que proporcionam acesso a outras partes da cidade de São Paulo. A Estação Parada de Taipas da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (cptm) também está localizada nas proximidades, o que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 700.000

R$ 135 Condominio

151 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Oswaldo Casella

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa com 4 quartos na Vila Siqueira (zona Norte), ideal para quem busca compra em localização prática.

R$ 1.625.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Vicente Ferreira Leite

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Venda de casa com 3 quartos na Vila Siqueira (zona Norte). Ótima oportunidade para comprar.

R$ 780.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro7 vagas

Rua Pedro Martins

Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos.