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90 Casas à venda na Vila São Francisco, Cotia

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R$ 1.599.000

R$ 790 Condominio

320 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rodovia Raposo Tavares 194

Vila São Francisco, Cotia

Casa À venda no condomínio palm hills | granja viana cotia. Belíssima casa à venda no Condomínio Palm Hills, na Granja Viana, com excelente padrão de construção e acabamento, distribuída em 3 níveis, oferecendo conforto, sofisticação e integração com a natureza. Distribuição do imóvel: Nível da rua: 1 suíte completa, ideal para hóspedes ou acessibilidade. Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar e visita), com excelente iluminação natural. Varanda integrada à área social. Pisos em porcelanato. Escadas em mármore travertino, trazendo elegância ao projeto. Cozinha ampla, repleta de armários planejados. Lavanderia grande. Despensa. Vagas de garagem cobertas. Piso superior: 3 suítes, todas com varanda. Suíte master com espaço para closet. Banheiro social amplo com hidromassagem. Piso inferior: Salão de jogos. Sala multiuso. Belo espaço gourmet completo, ideal para receber. Quintal com árvores frutíferas, proporcionando contato com a natureza. Condomínio com lazer completo: Piscinas. Lago. Quadras esportivas. Salão de jogos. Sala de ginástica. Bosque para cooper e caminhada. Áreas verdes preservadas e segurança 24 horas. Mais informações e agendamento de visita: Entre em contato com a Proinvest Granja Viana e informe a referência do imóvel Ver dados. Uma casa imponente, funcional e cercada de lazer, perfeita para quem busca qualidade de vida na Granja Viana.

R$ 3.583.000

R$ 1.330 Condominio

555 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rodovia Raposo Tavares 175

Vila São Francisco, Cotia

Elegante, sofisticada e clean! Nova, ambientes integrados, alto padrão e bom gosto, ampla com 555m2 área total, com uma vista única para natureza, sensação de paz e com muita privacidade, lazer privativo. Frente ampla com lindo paisagismo, com 2 árvores que trazem um belo ar de campo. Entrada principal, serviço e lazer. Garagem ampla para uns 10 carros, sendo 3 cobertas. Sem vizinho de fundo, tem como diferencial privacidade e sua vista infinita e permanente para uma natureza única, beleza vista logo ao entrar na casa. Ambientes integrados com muita iluminação natural. Living para 2 ambientes. Sala de tv ampla e aconchegante com lareira, sala de jantar conectada com a cozinha e espaço gourmet. Cozinha conceito aberto, perfeita para manter todos da casa conectados. Conceito americano, rica em armários e conectada com a área gourmet. Dispensa. Área de serviço ampla e privativa. Cantinho do café especial para os apreciadores. 3 Suítes, sendo possível 4 dorms. Todas com uma vista linda. Destaque para a suíte master com closet. Escritórios amplo, ótimo para produzir, com acesso para um lounge perfeito para contemplar a natureza. Área de lazer dos sonhos. Espaço gourmet coberto, perfeito para uso em todas as estações do ano, equipado com forno de pizza e uma linda churrasqueira. Piscina ampla, com sol o dia inteiro e ótima privacidade. O Condomínio Vintage, possui uma área cercada de muito verde e um cenário surpreendente. O local mantém as características que fazem a Granja Vianna ser tão procurada por famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e segurança. Segurança completa com portaria 24 horas, ronda motorizada e circuito de câmeras; - Área de lazer com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis e vôlei, campo de futebol e espaço fitness; - Infraestrutura de bem-estar com sauna e pista de caminhada; - Sala de cinema para 25 pessoas, salas de jogos e salão de sinuca com mesa profissional. O condomínio Vintage conta com: - Piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. Venha conhecer! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

R$ 430.000

R$ 700 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 1

Vila São Francisco, Cotia

# Oportunidade na Granja Viana: Casa Reformada no Condomínio Vila Nostra. Esta residência exclusiva, situada no **Condomínio Vila Nostra** em Cotia, representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade na região da **Granja Viana**. Localizada estrategicamente no Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade beneficia-se de uma infraestrutura completa em seu entorno, incluindo proximidade com o Shopping Granja Viana, o centrinho da região e grandes redes de comércio como o Assaí Atacadista. O imóvel passou por um processo de **reforma total**, apresentando acabamentos de primeira qualidade que elevam o padrão da residência. Com uma planta inteligente de 72m², a casa oferece ambientes integrados e bem iluminados, ideal para quem valoriza o bem-estar familiar. Um dos grandes destaques é a área gourmet privativa, que conta com churrasqueira e um moderno **teto retrátil**, permitindo o uso do espaço em qualquer condição climática. Abaixo, apresentam-se as especificações técnicas e financeiras detalhadas do imóvel: | Característica | Detalhes| | **Tipo de Imóvel** | Casa em Condomínio Fechado| | **Área Construída** | 72 m²| | **Dormitórios** | 2 Quartos| | **Banheiros** | 2 (incluindo lavabo) | | **Vagas de Garagem** | 2 Vagas| | **Diferenciais** | Reformada, Mobiliada, Teto Retrátil na Churrasqueira| | **Segurança** | Portaria 24h, Condomínio Murado, Portão Eletrônico| No que tange aos aspectos financeiros, o imóvel possui uma excelente relação custo-benefício para a região. É importante ressaltar que a documentação está regularizada, permitindo a aquisição por meio de **financiamento bancário**. O proprietário informa que o iptu referente ao exercício de 2026 já se encontra integralmente quitado, proporcionando maior tranquilidade ao futuro comprador. | Item Financeiro | Valor| | **Preço de Venda** | R$ 430. 000, 00 (base) | | **Taxa Condominial** | R$ 700, 00 / mês| | **iptu Mensal** | R$ 50, 00 (2026 Quitado) | | **Condições** | Aceita Financiamento / Não aceita permuta| obs!! - valores sujeitos A alterações. Para agendamento de visitas ou obtenção de informações adicionais, os interessados podem entrar em contato diretamente com o responsável através dos canais abaixo: > **Contato para Interessados: ** > * **sm Soluções Imobiliárias. > * **Telefone: ** 11. > * **E-mail: **Ver dados. creci - Ver dados - J. Esta é uma oportunidade singular para residir em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado à conveniência urbana da Granja Viana.

R$ 359.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 1

Vila São Francisco, Cotia

Descubra o refúgio perfeito para você e sua família em Água Espraiada, Caucaia do Alto. Esta casa triplex no Residencial Flores do Aguassaí une conforto e versatilidade em 97 m² de área útil (125 m² totais), desenhada para quem valoriza ambientes integrados e soluções inteligentes. Cada detalhe, desde a fachada contemporânea até os acabamentos internos, foi pensado para oferecer sofisticação sem abrir mão da praticidade. Se o seu sonho é viver bem, com qualidade de vida e momentos inesquecíveis, este imóvel será a resposta que você buscava. No primeiro pavimento, a sala e a cozinha se fundem em um living amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou curtir o dia a dia em família. A paleta de cores claras e o piso laminado de alto padrão transmitem uma sensação de leveza, enquanto a disposição aberta favorece a circulação e a integração social. Dois dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte com varanda particular, garantem conforto e privacidade. O banheiro social, equipado com bancadas em granito e metais de qualidade, atende a todos sem filas nem espera. Subindo ao segundo pavimento, você encontra mais dois dormitórios, também com uma suíte e varanda, perfeitos para hóspedes, filhos ou home office. Um dos quartos apresenta um projeto flexível: basta uma pequena adaptação para transformá-lo em cozinha de apoio, sala de tv, estúdio ou escritório, acompanhando as mudanças nas necessidades da sua rotina. Esse nível extra de versatilidade eleva o potencial de valorização do imóvel e oferece solução para qualquer fase da vida. No terceiro pavimento, o destaque é a área gourmet, ampla e arejada, com ponto de churrasqueira e tanque, ideal para encontros ao ar livre e celebrações. Ao lado, um depósito prático acomoda utensílios e mantimentos, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do lar. Essa cobertura agregada amplia o aproveitamento do terreno, proporcionando lazer, trabalho e lazer com toda a privacidade que sua família merece. Localizada em um bairro consolidado de Cotia, esta residência fica a poucos minutos de escolas conceituadas, supermercados, praças de convivência e linhas de transporte que conectam ao centro paulistano. O Residencial Flores do Aguassaí conta com infraestrutura segura e ruas arborizadas, perfeita para seu cotidiano. Agende já sua visita e sinta na prática todo o potencial deste imóvel: seu novo capítulo de vida começa aqui!