Vila Santista
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21 Casas até R$ 500.000 à venda no Vila Santista, São Paulo

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R$ 495.000

231 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro ,27

Vila Santista, São Paulo

Se você procura uma casa térrea que reúna conforto, praticidade, ambientes amplos e uma localização estratégica, esta pode ser uma excelente oportunidade para você e sua família. O imóvel oferece uma distribuição interna muito agradável, proporcionando espaços funcionais para o dia a dia e ambientes que podem ser aproveitados de acordo com as necessidades dos moradores. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A suíte proporciona um espaço mais reservado aos moradores, enquanto os demais dormitórios podem ser utilizados como quartos para filhos, hóspedes ou até mesmo como escritório, sala de estudos ou ambiente multifuncionais. A cozinha ampla complementa a área social da residência e oferece espaço suficiente para uma boa organização dos móveis e eletrodomésticos. Seu tamanho favorece uma rotina mais prática e confortável, especialmente para quem gosta de cozinhar e reunir a família durante as refeições. O imóvel dispõe de 2 banheiros, atendendo com praticidade às necessidades dos moradores e visitantes. A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar funcionalidade e facilitar a rotina da família. Outro importante diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para estacionar os veículos protegidos das condições climáticas. Ter uma garagem coberta também representa maior praticidade no dia a dia, principalmente para quem utiliza o carro com frequência. A localização é outro ponto que merece destaque. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso à Marginal Tietê, uma das principais vias de circulação da cidade de São Paulo. Essa facilidade de acesso contribui para deslocamentos mais rápidos para diferentes regiões da capital e também para importantes avenidas e rodovias. Além disso, a proximidade com diversos tipos de comércio e serviços torna a rotina muito mais conveniente. Nas proximidades, os moradores podem encontrar estabelecimentos e serviços essenciais para o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, lojas, bancos e outros comércios, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos para resolver as tarefas cotidianas. A combinação entre uma casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, aliada à facilidade de acesso à Marginal Tietê e à proximidade de uma ampla variedade de comércio e serviços, faz deste imóvel uma opção interessante para quem busca qualidade de vida, praticidade e comodidade. Uma residência que oferece espaço para a família, ambientes confortáveis e uma localização que facilita a rotina. Vale a pena conhecer pessoalmente e conferir todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Pode ser o imóvel que você estava procurando para viver com mais conforto, praticidade e tranquilidade.

Super destaque

R$ 500.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro,

Vila Santista, São Paulo

Esta Incrível Casa Térrea é para você que busca por uma Verdadeira Oportunidade em poder adquirir um Amplo & Arejado Lar, Linda Casa Térrea de 03 Aconchegantes Dormitórios, + 01 Suíte, + 01 Quarto Multiuso, + Extenso Quintal c/ espaço Gourmet, p/ Churrasqueira, + 04 Vagas de Garagem! E. O melhor; A Casa está c/ preço de Ocasião, ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! • importante você saber: O imóvel está com toda A documentação ok! . portanto, agarre esta oportunidade, porque se ela surgiu, foi p/ você! • E. Tem mais! Esta belíssima Casa Térrea está situada no melhor da Charmosa e Arborizada Vila Santista, localizada na região Cobiçada da Zona Norte de sp, • Oportunidade rara para você que deseja morar muuuuuuuuuuito bem. com Qualidade de Vida e próximo a tuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuudo! •. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Incrível Oportunidade. quando bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Esta incrível Casa térrea. . pode ser sua! São: 03 Aconchegantes dormitórios c/ armários, + 01 Quarto Multiuso, + 01 Suíte, + 01 Banheiro Social, + 01 Banheiro de Serviço, + Ar Condicionado, + Hall de Entrada, + Entrada (corredor) Lateral, + Confortável Sala de Estar c/ Living Ambiente, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Acolhedora Cozinha repleta de armários planejados, + Espaçosa Lavanderia, + Área de serviço, + Depósito, + Despensa, + Extenso Quintal c/ espaço Gourmet, . p/ Churrasqueira, + 120m² (planta inteligente), super bem distribuídos, + 04 Vagas de Garagem! • Valor Promocional (de Ocasião!) Está à venda por apenas R$ 500. 000, 00* negociáveis! # Local residencial privilegiado, arborizado e bastante tranquilo. Lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp, Convido Você a conhecer esta Incrível Oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir esta belíssima Casa Térrea pra chamar de sua! • Converse conosco! • Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! • Deixe seu Nome e contato porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça esta belíssima Casa Térrea, . Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

Destaque

R$ 495.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro, 27

Vila Santista, São Paulo

**casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas E quintal com potencial para área gourmet** Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea confortável, funcional e com espaço para personalizar de acordo com o seu estilo de vida. O imóvel conta com **3 quartos**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, além de **2 banheiros**, proporcionando praticidade para o dia a dia. A **sala** é agradável e permite a criação de um ambiente aconchegante para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **cozinha ampla**, ideal para quem gosta de preparar refeições com mais espaço e praticidade. O ambiente também oferece possibilidades para organização de armários e criação de uma cozinha que combine funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de **2 vagas de garagem**, trazendo comodidade e segurança para os moradores. Outro destaque é o **quintal**, um espaço versátil que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Com um projeto adequado, pode ser transformado em uma charmosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos, encontros com familiares e momentos de lazer. Também pode receber jardim, espaço para crianças ou outras possibilidades de acordo com as necessidades da família. A localização é outro ponto forte. O imóvel oferece **fácil acesso à Marginal do Rio Tietê**, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e importantes vias da cidade. A proximidade com comércio, serviços e facilidades do dia a dia torna a rotina muito mais prática e conveniente. Uma casa que reúne **espaço, funcionalidade, vagas de garagem e um excelente potencial de valorização através da personalização do quintal**. Ideal para famílias que desejam morar em uma casa térrea e, ao mesmo tempo, contar com um espaço externo para criar um ambiente de lazer exclusivo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** Se quiser, também posso fazer uma **versão mais sofisticada, com até 2. 000 caracteres, especialmente otimizada para Imovelweb, zap e Viva Real**, com um título mais chamativo para aumentar o interesse dos compradores.

R$ 499.000

230 m² tot.3 ban.2 vagas

Vinte e Três de Setembro

Vila Santista, São Paulo

Descubra seu novo lar em São Paulo! Este sobrado encantador, localizado na Vila Santista, oferece a combinação perfeita de conforto e espaço. Com uma área total de 230 m², é ideal para quem busca um ambiente amplo e acolhedor. A propriedade possui quintal e edícula, perfeitos para momentos de lazer e descontração. A região conta com diversas opções de comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que aceita pets e ainda oferece área de serviço e dependência de empregada. Agende uma visita e venha conhecer! Para mais detalhes, acesse o tour virtual disponível. Localização Escolar. Este sobrado está situado próximo a diversas escolas de referência na região da Casa Verde, incluindo as instituições Silvio Gonzales, Van Gogh e Moye Padre, todas a menos de 750 metros. Essas escolas são reconhecidas pela qualidade do ensino e possuem avaliações positivas no enem, garantindo opções educacionais sólidas para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e Clube. Para momentos de lazer e atividades esportivas, o imóvel conta com clubes próximos como o Primavera e o Vila Palmeiras, estando a até 1, 4 km de distância. Esses espaços oferecem infraestrutura para práticas esportivas e convivência social. Saúde. A região possui acesso facilitado a hospitais renomados, como o V Nova Cachoeirinha, com 200 leitos, e o Mario de Moraes Altenfelder Silva, ambos localizados a cerca de 1, 5 km do imóvel. Essa proximidade garante suporte médico eficiente para sua família. Comércio e Serviços. Nas redondezas, há diversas feiras livres tradicionais, como a Feira Vila Prado e a Deputado Emilio Carlos, com ampla variedade de produtos frescos e artesanais, próximas ao imóvel em até 400 metros. Além disso, o comércio local é diversificado, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Ciclovias e Acessibilidade. O imóvel está a cerca de 800 metros de importantes ciclovias, como a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclofaixa Mandaqui, proporcionando opções de transporte sustentável e lazer ativo. Também conta com fácil acesso a linhas de ônibus próximas, garantindo mobilidade urbana eficiente. Transporte Público. Embora as estações de metrô mais próximas estejam a aproximadamente 3, 4 km ou mais, o imóvel dispõe de várias linhas de ônibus com pontos a menos de 300 metros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Este sobrado oferece uma localização estratégica para quem busca conforto, comodidade e acesso a serviços essenciais em São Paulo.

R$ 499.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Vinte E Três de Setembro

Vila Santista, São Paulo

Casa na Vila Santista com 3 quartos e quintal, ideal para comprar e aproveitar o conforto.

R$ 495.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro, 27

Vila Santista, São Paulo

**casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas E quintal com potencial para área gourmet** Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea confortável, funcional e com espaço para personalizar de acordo com o seu estilo de vida. O imóvel conta com **3 quartos**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, além de **2 banheiros**, proporcionando praticidade para o dia a dia. A **sala** é agradável e permite a criação de um ambiente aconchegante para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **cozinha ampla**, ideal para quem gosta de preparar refeições com mais espaço e praticidade. O ambiente também oferece possibilidades para organização de armários e criação de uma cozinha que combine funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de **2 vagas de garagem**, trazendo comodidade e segurança para os moradores. Outro destaque é o **quintal**, um espaço versátil que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Com um projeto adequado, pode ser transformado em uma charmosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos, encontros com familiares e momentos de lazer. Também pode receber jardim, espaço para crianças ou outras possibilidades de acordo com as necessidades da família. A localização é outro ponto forte. O imóvel oferece **fácil acesso à Marginal do Rio Tietê**, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e importantes vias da cidade. A proximidade com comércio, serviços e facilidades do dia a dia torna a rotina muito mais prática e conveniente. Uma casa que reúne **espaço, funcionalidade, vagas de garagem e um excelente potencial de valorização através da personalização do quintal**. Ideal para famílias que desejam morar em uma casa térrea e, ao mesmo tempo, contar com um espaço externo para criar um ambiente de lazer exclusivo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** Se quiser, também posso fazer uma **versão mais sofisticada, com até 2. 000 caracteres, especialmente otimizada para Imovelweb, zap e Viva Real**, com um título mais chamativo para aumentar o interesse dos compradores.

R$ 450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Melo Resende,

Vila Santista, São Paulo

Este Sobrado é para você que busca por uma Verdadeira Oportunidade em poder adquirir um Amplo & Arejado lar, Belíssima Casa de 03 Aconchegantes Dormitórios, + 01 Suíte, + 01 Quarto Multiuso, /espaço Home Office, + 03 Vagas de Garagem Cobertas! E. O melhor: Esta Incrível Casa está c/ Preço de Ocasião! Ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! • importante você saber: # A documentação do imóvel está ok! . portanto, agarre esta oportunidade porque se ela surgiu foi p/ você! ## E. Tem mais! O Sobrado está localizado no melhor da Charmosa e Arborizada Vila Santista, situado em região Cobiçada da Zona Norte de sp, # Oportunidade rara para você que deseja morar bem. c/ Qualidade de Vida e próximo a tuuuuuuuuuuudo! . ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando se bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, Hei! . atenção! . Você Merece este Lar, são: 03 Aconchegantes dormitórios c/ armários, + 01 Suíte, + 01 Quarto Multiuso, + Ar Condicionado, + 02 Banheiros Social, + Entrada (Corredor) Lateral, + Confortável & Acolhedora Sala com Living p/ 02 ambientes, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Clássica Cozinha repleta de armários planejados, + Espaçosa Lavanderia, + Área de serviço, + Depósito, + Despensa, + 180m² (planta inteligente), super bem distribuídos, + 03 Vagas de Garagem Cobertas!, • Valor Promocional (de Ocasião!) Está à venda por apenas R$ 450. 000, 00* negociáveis! # Local residencial privilegiado, arborizado e bastante tranquilo. Lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp. Convido Você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir este belíssimo Sobrado pra chamar de seu! • Converse conosco! • Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! • Deixe seu Nome e contato porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel > Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

R$ 450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Melo Resende

Vila Santista, São Paulo

Venda de casa na Vila Santista com 3 quartos. Venha comprar sua nova casa hoje mesmo!

R$ 495.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro, 27

Vila Santista, São Paulo

**casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas E quintal com potencial para área gourmet** Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea confortável, funcional e com espaço para personalizar de acordo com o seu estilo de vida. O imóvel conta com **3 quartos**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, além de **2 banheiros**, proporcionando praticidade para o dia a dia. A **sala** é agradável e permite a criação de um ambiente aconchegante para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **cozinha ampla**, ideal para quem gosta de preparar refeições com mais espaço e praticidade. O ambiente também oferece possibilidades para organização de armários e criação de uma cozinha que combine funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de **2 vagas de garagem**, trazendo comodidade e segurança para os moradores. Outro destaque é o **quintal**, um espaço versátil que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Com um projeto adequado, pode ser transformado em uma charmosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos, encontros com familiares e momentos de lazer. Também pode receber jardim, espaço para crianças ou outras possibilidades de acordo com as necessidades da família. A localização é outro ponto forte. O imóvel oferece **fácil acesso à Marginal do Rio Tietê**, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e importantes vias da cidade. A proximidade com comércio, serviços e facilidades do dia a dia torna a rotina muito mais prática e conveniente. Uma casa que reúne **espaço, funcionalidade, vagas de garagem e um excelente potencial de valorização através da personalização do quintal**. Ideal para famílias que desejam morar em uma casa térrea e, ao mesmo tempo, contar com um espaço externo para criar um ambiente de lazer exclusivo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** Se quiser, também posso fazer uma **versão mais sofisticada, com até 2. 000 caracteres, especialmente otimizada para Imovelweb, zap e Viva Real**, com um título mais chamativo para aumentar o interesse dos compradores.

R$ 485.000

184 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua General Melo Resende - Vila Santista São Paulo - Sp Brasil

Vila Santista, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos.

R$ 495.000

231 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro ,27

Vila Santista, São Paulo

Se você procura uma casa térrea que reúna conforto, praticidade, ambientes amplos e uma localização estratégica, esta pode ser uma excelente oportunidade para você e sua família. O imóvel oferece uma distribuição interna muito agradável, proporcionando espaços funcionais para o dia a dia e ambientes que podem ser aproveitados de acordo com as necessidades dos moradores. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A suíte proporciona um espaço mais reservado aos moradores, enquanto os demais dormitórios podem ser utilizados como quartos para filhos, hóspedes ou até mesmo como escritório, sala de estudos ou ambiente multifuncionais. A cozinha ampla complementa a área social da residência e oferece espaço suficiente para uma boa organização dos móveis e eletrodomésticos. Seu tamanho favorece uma rotina mais prática e confortável, especialmente para quem gosta de cozinhar e reunir a família durante as refeições. O imóvel dispõe de 2 banheiros, atendendo com praticidade às necessidades dos moradores e visitantes. A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar funcionalidade e facilitar a rotina da família. Outro importante diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para estacionar os veículos protegidos das condições climáticas. Ter uma garagem coberta também representa maior praticidade no dia a dia, principalmente para quem utiliza o carro com frequência. A localização é outro ponto que merece destaque. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso à Marginal Tietê, uma das principais vias de circulação da cidade de São Paulo. Essa facilidade de acesso contribui para deslocamentos mais rápidos para diferentes regiões da capital e também para importantes avenidas e rodovias. Além disso, a proximidade com diversos tipos de comércio e serviços torna a rotina muito mais conveniente. Nas proximidades, os moradores podem encontrar estabelecimentos e serviços essenciais para o dia a dia, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, lojas, bancos e outros comércios, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos para resolver as tarefas cotidianas. A combinação entre uma casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha amplas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, aliada à facilidade de acesso à Marginal Tietê e à proximidade de uma ampla variedade de comércio e serviços, faz deste imóvel uma opção interessante para quem busca qualidade de vida, praticidade e comodidade. Uma residência que oferece espaço para a família, ambientes confortáveis e uma localização que facilita a rotina. Vale a pena conhecer pessoalmente e conferir todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Pode ser o imóvel que você estava procurando para viver com mais conforto, praticidade e tranquilidade.

R$ 346.000

162 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Gama Cerqueira,

Vila Santista, São Paulo

Este Sobrado é para você que busca por uma incrível oportunidade em poder adquirir uma espaçosa & arejada Casa de 02 Dormitórios, + 01 Quarto Multiuso, + 03 Banheiros, + Incrível Varanda, + Amplo Quintal c/ espaço p/ área Gourmet c/Churrasqueira, + 01 Vaga de Garagem Coberta, Imóvel este situado na Vila Santista, região do Charmoso & Harmonioso bairro do Limão, sp. atenção! Você precisa saber: - A Casa está c/ preço de Ocasião! - A Documentação do Imóvel está toda ok! -. portanto agarre esta oportunidade, porque se ela surgiu foi p/ você! # Oportunidade rara para você que deseja. residir bem com Qualidade de Vida e próximo a tudo! #. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando se bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Este incrível Sobrado é para você que busca por Qualidade em Morar & Viver Bem! São: 02 aconchegantes dormitórios, + 01 Quarto Multiuso, + 03 banheiros, + Incrível Varanda Privativa em um dos dormitórios, + Confortável & Acolhedora Sala com Living ambiente, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Espaçosa cozinha, + Extensa Lavanderia + área de serviço, + Depósito, + Despensa, + Amplo Quintal, c/ espaço p/ área Gourmet c/Churrasqueira, + 162m² de área (planta inteligente), super bem distribuídos, + 01 Vaga de Garagem coberta, Valor (de Ocasião!) Está à venda por apenas R$ 346. 000, 00*. negociáveis! Lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp! # Local residencial privilegiado, arborizado e bastante (silencioso) tranquilo da região do Charmoso bairro do Limão -sp. Convido Você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir esta belíssima Casa pra chamar de sua! - Converse conosco! - Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! - Deixe seu Nome e contato > porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel > Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da grande sp,

R$ 495.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro, 27

Vila Santista, São Paulo

**casa térrea com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas E quintal com potencial para área gourmet** Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea confortável, funcional e com espaço para personalizar de acordo com o seu estilo de vida. O imóvel conta com **3 quartos**, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, além de **2 banheiros**, proporcionando praticidade para o dia a dia. A **sala** é agradável e permite a criação de um ambiente aconchegante para reunir a família e receber amigos. Um dos grandes diferenciais desta casa é a **cozinha ampla**, ideal para quem gosta de preparar refeições com mais espaço e praticidade. O ambiente também oferece possibilidades para organização de armários e criação de uma cozinha que combine funcionalidade e conforto. A propriedade dispõe ainda de **2 vagas de garagem**, trazendo comodidade e segurança para os moradores. Outro destaque é o **quintal**, um espaço versátil que pode ser aproveitado de diversas maneiras. Com um projeto adequado, pode ser transformado em uma charmosa **área gourmet**, criando um ambiente perfeito para confraternizações, churrascos, encontros com familiares e momentos de lazer. Também pode receber jardim, espaço para crianças ou outras possibilidades de acordo com as necessidades da família. A localização é outro ponto forte. O imóvel oferece **fácil acesso à Marginal do Rio Tietê**, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo e importantes vias da cidade. A proximidade com comércio, serviços e facilidades do dia a dia torna a rotina muito mais prática e conveniente. Uma casa que reúne **espaço, funcionalidade, vagas de garagem e um excelente potencial de valorização através da personalização do quintal**. Ideal para famílias que desejam morar em uma casa térrea e, ao mesmo tempo, contar com um espaço externo para criar um ambiente de lazer exclusivo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** Se quiser, também posso fazer uma **versão mais sofisticada, com até 2. 000 caracteres, especialmente otimizada para Imovelweb, zap e Viva Real**, com um título mais chamativo para aumentar o interesse dos compradores.

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