281 Casas com varanda à venda na Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa · 544m² · 3 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO COMERCIAL - VILA MASCOTE - ZONA ZEU

R$ 1.580.000

488 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R MADRE EMILIE DE VILLENEUVE

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado comercial para venda em localização privilegiada. São 7 salas, 5 vagas, auditório, área gourmet, depósito coberto. Próximo a escolas, edifícios, comércios da av. Vereador João de Lucca. Zona zeu. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Casa · 220m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Campestre, 4 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 665.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gustavo da Silveira

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobre o imóvel: Condomínio inteiro com 2 casas grandes. Cada uma com 2 quartos e 2 banheiros. A casa 1 tem duas varandas a casa 2 um quintal e pode fazer um mesanino. 2 vagas de garagem com portão automático. Área comum com plantas e uma árvore nativa. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 82. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Casa · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa Para Venda No Jardim Prudêmcia!!!!

R$ 850.000

190 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobradogaragem para dois carros com portão automático. 1 sala ampla. 2 quartos amplos. 2 banheiros. Cozinha. Área serviço. 1 sacada. 1 salão de 50 m2. Casa com saída individualizadas frentes para duas ruas No caso o salão não está na locação Já está alugado Saída individualizada Frente para duas ruas 216, 83 mensais 2168, 30 anual 4500, 00 Mais iptu. Estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: EvMuwRwxsi5ClljC

R$ 550.000

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rishin Matsuda 460

Vila Santa Catarina, São Paulo

* Este sobrado de 90 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. * No piso inferior, você encontra uma sala, uma cozinha bem distribuída, um banheiro e uma garagem para dois carros. * No andar superior, há duas suítes espaçosas, um escritório ideal para home office e uma varanda com área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. * Localizada na Rua Rishin Matsuda, na Vila Santa Catarina, o sobrado está em uma região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, escolas e serviços. * Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público e às estações de metrô Jabaquara e Conceição, facilitando a mobilidade pela cidade.

Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila Santa Catarina - SP

R$ 947.100

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rishin Matsuda,

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado - com 03 casas sendo: superior com 02 suítes, escritório, varanda, piso térreo sala ampla com lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço com banheiro, nos fundos possui edícula com 01 suíte, cozinha, garagem para 02 automóveis de porte grande. Próximo aos comércios, escolas, acesso rápido para as principais avenida. Para investimento (03 casas no quintal).

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 4 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 980.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Franklin Magalhães

Vila Santa Catarina, São Paulo

Venda de casa com 4 quartos e varanda. Animais de estimação permitidos.

R$ 992.900

280 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Tenente Américo Moretti

Vila Santa Catarina, São Paulo

Linda casa, pronta para morar, completamente reformada em 2021. Terreno amplo (8x35m) com 207m² de área construída, quintal com árvores frutíferas, área de churrasqueira coberta, paisagismo e bastante verde. Raro em São Paulo! Entrada social independente com jardim, garagem ampla com 4 vagas, portão eletrônico (alta. velocidade e trava de segurança), corredor lateral também com entrada independente e com. acesso ao escritório/edícula. Casa moderna com ambientes aconchegantes e fino acabamento, já preparada para produção. de energia solar e reutilização de águas pluviais. Segura com muros de divisa altos, de frente a. um prédio (portaria 24h) e fundos para uma vila residencial fechada. Próximo ao metrô/Terminal Rodoviário Jabaquara, fácil acesso ao transporte público e ciclovia. A 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e o mesmo para os acessos para a praia (Imigrantes. e Anchieta). Andar Térreo. (piso de madeira) Sala 2 ambientes integrada com a cozinha. Suíte com closet. Sala de tv/Quarto. Lavabo. Cozinha ampla com armários planejados e península;Andar Superior. (piso vinílico) Suíte Master ampla, closet com armários, banheiro com 2 chuveiros, varanda com. preparação para hidromassagem. Suíte bem ampla (possibilidade de closet) Escritório/Quarto. Clarabóia acima da escada (madeira de demolição) Área Externa Entrada. Alpendre coberto. Jardim/Paisagismo. Garagem (4 vagas) Área Externa Corredor lateral. Porão/Depósito. Escritório/Edícula (infraestrutura de casa) Área Externa Quintal. Quintal arborizado e com área coberta. Cozinha - 13/06/2026

img0 · Cobertura para venda em Vila Santa Catarina com 3 quartos, sendo 1 suíte, 151m²

R$ 1.049.000

R$ 2.356 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Madre Emilie de Villeneuve 0

Vila Santa Catarina, São Paulo

Imagine viver em uma cobertura espaçosa, acolhedora e cheia de possibilidades, bem em frente ao tradicional Colégio Emilie de Villeneuve, na charmosa Vila Santa Catarina. Este imóvel com 151m² conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte ampla e confortável, além de 3 banheiros bem distribuídos, perfeitos para o dia a dia de uma família. A sacada com uma mesa de escritório convida à pausa, seja para um café ao amanhecer ou às atividades de trabalho. Na área externa, um verdadeiro refúgio particular: uma piscina grande e aquecida para os dias de lazer, churrasqueira para os encontros com amigos e uma lareira aconchegante para os momentos mais tranquilos, em qualquer estação do ano. As 3 vagas de garagem garantem espaço de sobra para toda a familia, ou até mesmo para receber visitas com comodidade. Além disto, oferece um depósito privativo, ideal para organizar itens sazonais, equipamentos ou tudo aquilo que você prefere manter fora de vista, mas sempre à mão. Essa cobertura combina praticidade e conforto em um ambiente elegante, com charme e a liberdade, perfeito para quem valoriza espaço e funcionalidade. Um lugar para criar memórias e chamar de lar.

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Completa e Bem Localizada a 50m da Av. Santa Catarina!

R$ 880.000

187 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Octávio Teixeira Mendes Sobrinho

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa Completa e Bem Localizada a 50m da Av. Santa Catarina! Se você busca praticidade e conforto, encontrou a casa ideal! Apenas a 50 metros da Avenida Santa Catarina, este imóvel une a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter todo o comércio, serviços e escolas por perto. A casa é impecável, com móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes. A sala, com espaço para dois ambientes, e a cozinha ampla com copa são perfeitas para o dia a dia. São 03 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, ideal para momentos de relaxamento. A casa ainda conta com duas vagas de garagem, um corredor lateral, um quintal com edícula (quarto de empregada) e um escritório separado, perfeito para home office. O espaço gourmet com churrasqueira é o lugar ideal para receber amigos e a família. . Com fácil acesso ao Metrô Jabaquara, a localização estratégica facilita a sua rotina.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 855.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Charles Darwin

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, 1 suíte.

venda-3-dormitorios-vila-santa-catarina-sao-paulo-1-6830666.jpeg · Imoveis - na Vila Santa Catarina

R$ 586.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R GIUSEPPE VERDI

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa Assobradada à venda na região Vila Santa Catarina - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 1 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 118 m², área total de 130 m². Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, interfone, tv a cabo, cozinha normal, sala, sacada quarto, copa, cozinha azulejada, luminárias, piso frio, lavabo, sala de tv. Creci Ver dados J

f0e5d8f09c0d62092704f691ccd2fa53210fd34e · CASA A VENDA NA ILA SANTA CATARINA

R$ 699.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa espaçosa a venda na Vila Santa Catarina. São 02 casas no quintal sendo: casa 1 parte de baixo: casa terrea com 02 dormitórios, 02 banheiros, amplo living e cozinha americana integrada a sala de jantar. Casa 2 parte superior: 02 dormitórios, 02 suítes, lavabo e sala de estar. Garagem para 03 carros. Farto comércio ao redor. Ligue agora e agende sua visita com nosso especialista. Acesse nossa pagina www;pdximoveis. com. br - 13/06/2026

17595_i0Rgx719A7iD_1759564e3bea5f06ed.jpg · Sobrado para venda na Vila Santa Catarina, 3 quartos 1 vaga

R$ 550.000

122 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Joaquim Morais, 398

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado para venda reformado, Vila Santa Catarina! 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, lavabo, varanda, 1 vaga, 120m² Quintal, espaço gourmet, espaço jardinado, Piso porcelanato em todos os ambientes. Consulte um corretor (a) da Sky Realty e realize um negócio rápido e seguro! `As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos. Dúvidas, consulte-nos. ` Realizando sonhos… É com essa filosofia que a sky realty busca atender seus clientes e parceiros de negócios. Com uma gama de serviços completa capaz de atender seus clientes de forma ética e transparente, realizando o sonho de possuir sua casa própria ou até mesmo na ampliação dos seus investimentos, sempre de forma segura e eficaz! Desde a captação e publicação dos imóveis até o fechamento do negócio a sky realty conta com uma equipe capacitada em buscar as menores taxas de financiamento, as melhores rotinas para levantamento da documentação e a melhor assessoria imobiliária para segurança do Negócio! Porque nenhum sonho é tão grande que não possamos realizar! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 875.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Latif Fakhouri

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa para comprar na Vila Santa Catarina, 2 quartos, aceita pets.

R$ 550.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alba

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado semi-mobiliado na Vila Santa Catarina, São Paulo. Terreno: 110 m², Àrea construída: 140 m². Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com banho de imersão (ofurô), 3 banheiros, copa, cozinha com armários planejados, quarto de serviço com banheiro, área de serviço na parte superior com um pequeno quintal e sacada. Móveis que ficarão no imóvel: ( sofá de couro de 3 e 2 lugares, estante e mesa de centro, mesa de jantar com cadeiras, geladeira, fogão, duas camas de casal e uma cama de solteiro todas com colchão, armários e guarda-roupas em todos os quartos, duas cômodas, uma esteira e uma bicicleta ergométricas antigas, uma tv antiga. . Venha conhecer. - 13/06/2026

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 1.650.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Itacuruçá

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa à venda na Vila Santa Catarina com 3 quartos e churrasqueira.

Casa · 223m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado de Esquina na Vila Mascote: 4 Quartos, 4 Vagas ao lado do Colégio Emilie de Villeneuve

R$ 1.160.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Carlo Carra

Vila Santa Catarina, São Paulo

Oportunidade de morar com espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais arborizados de São Paulo. Este imponente sobrado de esquina, distribuído em 3 andares, é ideal para famílias que não abrem mão de amplitude e funcionalidade. Com uma planta inteligente, o imóvel se destaca pela iluminação natural e pelas excelentes áreas de convivência. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 4 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto. Living: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber visitas. Lazer Privativo: Salão de festas privativo e quintal, proporcionando o espaço ideal para churrascos e momentos de relaxamento. Varanda Gourmet: Uma sacada impressionante de 7 metros que contorna quase toda a lateral da casa, oferecendo uma vista privilegiada da região. Comodidade: 5 banheiros no total e 4 vagas de garagem. Localização Privilegiada (Vila Mascote): A localização é o grande diferencial deste imóvel, permitindo fazer quase tudo a pé: Educação: A poucos passos do tradicional Colégio Madre Emilie de Villeneuve. Conveniência: A apenas 2 quarteirões do supermercado Pão de Açúcar. Lazer e Natureza: Próximo ao Parque do Cordeiro e ao Parque Nabuco, ótimos para atividades ao ar livre. Compras e Serviços: Facilidade de acesso ao Shopping da Villa e Vilashop Catarina. Mobilidade e Acessos: Metrô: A apenas 10 minutos de carro da estação Brooklin. Aeroporto: A 3 km do Aeroporto de Congonhas (sem abrir mão do silêncio do bairro). Vias de Acesso: Facilidade para chegar às principais avenidas da região. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que reúne localização estratégica e o conforto que sua família merece. Agende sua visita agora mesmo!

Casa · 140m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 4 Quartos, 140 m² - São Paulo

R$ 800.000

140 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Luiz Gomes de São Tiago

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa à venda na Vila Santa Catarina. 4 quartos, 1 suíte, varanda, jardim e aceita pets, perfeita para comprar.

Casa · 140m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado para venda na Vila Sabta Catarina!!!

R$ 550.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, 2 salas, cozinha, lavabo, área de serviço, sacada, 1 vaga, excelente local! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: B307zitj818hb9vf

R$ 634.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Santa Catarina, São Paulo

Excelente sobrado em ótima localização com 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha, 3 banheiros, lavanderia com dependência de empregada, banheiro e 2 vagas de garagem coberta. Próximo a supermercados, escola e bancos. Agende sua visita e venha conferir! - 13/06/2026

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 240 m² - São Paulo

R$ 665.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Cafezais

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e churrasqueira. Excelente oportunidade para investir em um imóvel completo.

R$ 580.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Cafezais 1

Vila Santa Catarina, São Paulo

Esta casa à venda na Vila Santa Catarina oferece uma série de características que a tornam uma excelente opção residencial: - Localização: Situada no bairro Vila Santa Catarina, proporciona fácil acesso a várias vias importantes da região, além de estar próximo a escolas, hospitais e shopping centers. - Tamanho: Com 120 metros quadrados, oferece um espaço amplo e confortável para a família. - Quartos e banheiros: Possui 3 quartos e 2 banheiros, garantindo conforto e privacidade para os moradores. - Espaço gourmet: Conta com área gourmet, ideal para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos de confraternização. - Varanda e jardim: Dispõe de varanda e espaço jardinado, proporcionando um ambiente agradável e relaxante. - Conforto: O imóvel oferece ar-condicionado para os dias mais quentes, garantindo conforto térmico para os moradores. - Outras características: Aceita animais de estimação, possui estacionamento, closet, cozinha americana, lavanderia, sala de jantar e é geminada. Além disso, conta com segurança proporcionada por um vigia. Com todas essas características, esta casa na Vila Santa Catarina é uma excelente opção para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado em São Paulo.

venda-2-dormitorios-vila-santa-catarina-sao-paulo-1-5590274.jpg · Imoveis - na Vila Santa Catarina

R$ 620.000

R$ 270 Condominio

385 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R ANTÔNIO COVELLO

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa Em Condomínio à venda na região Vila Santa Catarina - São Paulo - sp. 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 78 m², área total de 385 m². Características do Condomínio: entrada lateral. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, interfone, cozinha americana, area de serviço, sala, sacada quarto, copa, cozinha azulejada, lavanderia, jardim, varanda, lavabo, geminada. Creci Ver dados J

R$ 1.099.000

200 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Contos Gauchescos

Vila Santa Catarina, São Paulo

Comprar casa mobiliada na Vila Santa Catarina com 2 quartos.

Casa · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Jardim jabaquara - SP

R$ 1.685.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Antônio Covello, 237

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado localizada a 10 minutos do aeroporto de Congonhas, e 10 minutos do Metrô Jabaquara em ponto alto da rua. Possui garagem para até 4 carros, 3 quartos, dois suítes com closet, sala tipo estúdio na parte superior, sala com pé direito de 6 metros na parte inferior, lavabo com banheira, cozinha com dispensa de armários, copa e lavanderia. Edícula com quarto e banheiro, churrasqueira e Studio com banheiro sendo usado para academia, ensaio musical ou salão de festas. Varanda com vista privilegiada para Zona Sul de São Paulo. Construção planejada de 280 m² em um lote de 330 m².

Casa · 300m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 2.125.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua das Flechas

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa à venda na Vila Santa Catarina com 3 quartos, 1 suíte e varanda. Excelente opção para comprar e viver bem.

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA A VENDA NO MELHOR DA SANTA CATARINA!

R$ 800.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Estevão Mendonça

Vila Santa Catarina, São Paulo

Oportunidade única na vila santa catarina! Imagine-se morando em uma casa espaçosa e bem iluminada, em uma das melhores localizações da Vila Santa Catarina! Apresentamos este imóvel encantador com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte para o seu conforto e privacidade. Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa, ideal para preparar suas refeições com praticidade. Corredor lateral que garante mais ventilação e luminosidade. Quintal com edícula, um espaço extra para lazer, armazenamento ou até mesmo uma área gourmet. Varanda aconchegante para relaxar nos seus momentos de descanso. 3 banheiros no total, atendendo a todas as necessidades da sua família. 2 vagas de garagem, para sua comodidade e segurança. Além de todos esses benefícios, a casa está localizada em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Você estará próximo a todo o comércio da Vila Santa Catarina, com supermercados, padarias, farmácias, escolas e muito mais a poucos minutos de distância. Não perca essa chance de viver com qualidade de vida em um imóvel que oferece tudo o que você precisa! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Júnior 160

Vila Santa Catarina, São Paulo

* Sobrado espaçoso e versátil, com vaga de garagem coberta para 2 carros, ambientes amplos e muito bem distribuídos. * Conta com sala de estar, lavabo, sala de jantar, cozinha ampla, lavanderia e 3 dormitórios com cômodos generosos, sendo dois ideais para casal. * Possui banheiro social, varanda espaçosa e sótão. * A área externa é um grande destaque, com piscina e maquinário em ótimo funcionamento, além de edícula completa: na parte inferior, cozinha americana e banheiro; na parte superior, uma suíte com mini varanda e sótão perfeita para hóspedes ou renda extra. * Localizada na Vila Santa Catarina, em rua tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da região. * Próxima às estações Estação Jabaquara e Estação Conceição, além de contar com mercados, farmácias, escolas e toda a conveniência que o bairro oferece. * Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização! - 12/06/2026

Casa · 210m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Vila santa catarina - SP

R$ 750.000

195 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tenente américo moretti,

Vila Santa Catarina, São Paulo

Sobrado maravilhoso com 2 salas separadas, cozinha, lavabo, quarto de empregada com banheiro e lavanderia muito grande e coberta no térreo. Piso Superior com 3 dormitórios, 1 suíte, muito bem dividido, varanda grande. Casa com edicula com sala, cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia individual. Próximo a Avenida Santa Catarina e todo comércio da região. Vale a pena visitar!!..

Casa · 250m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 808.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Ângelo Lazary

Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa com varanda e 3 quartos, 2 suítes à venda na Vila Santa Catarina, ótima oportunidade.

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