Vila Rui Barbosa
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39 Casas com quintal à venda no Vila Rui Barbosa, São Paulo

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R$ 749.890

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sargento Rozende, 200

Vila Rui Barbosa, São Paulo

Sobrado Frontal 99m² á venda na Penha. Aceita financiamento e utilize seu fgts. Este maravilhoso imóvel é ideal para aquela família que sonha em morar em um sobrado independente, com cômodos bem amplos e mobiliados, sem contar com ar condicionado na sala e em dois dos quartos. Este imóvel possui alguns diferenciais, destaques vão para: - A área gourmet no quintal dos fundos, um ambiente pensado para receber convidados e confraternizar momentos marcantes. - As vagas de garagem são bem amplas, cabem dois veículos suv e sobra espaço para acesso do pedestre. - Outro ponto bem interessante, é o jardim de inverno. - Localização é o ponto mais relevante, porque está na Penha que é um dos melhores bairros da Zona Leste de São Paulo, quando o assunto é variedade de comércios e fácil acesso, é neste bairro que pensamos. Tudo isto, você encontra em um único imóvel! Sobre o imóvel: - 3 dormitórios (com planejados, sendo 1 suíte com varanda) - 2 vagas de garagem. - 1 cozinha (com planejados + eletros embutidos) - 1 sala bem ampla (dois ambientes) - 1 lavabo. - 1 lavanderia. - 1 quintal nos fundos com área gourmet. - 1 jardim de inverno. - 1 sotão bem espaçoso. - Fino acabamento. Sobre a localização: Fácil acesso as principais vias do bairro: Av. Tiquatira, Av. Amador Bueno, Av. São Miguel e Av. Cangaíba. Tais vias, concentram toda variedade de comércios como: Padaria, Academia, Farmácia, Açougue, Mercados, Escolas, Instituições Financeiras e entre outros. Sem falar que conta com transporte público na esquina da rua. Agende uma visita com um de nossos especialistas! Df Casa Imóveis

Super destaque

R$ 1.350.000

222 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida da Justiça, 221

Vila Rui Barbosa, São Paulo

## Sobrado com 222 m², área de lazer completa e energia solar Vila Rui Barbosa / Tiquatira. *R$ 1. 350. 000 | 222 m² de área construída | 2 suítes + escritório | 4 banheiros | 2 a 3 vagas* Sobrado amplo e muito bem equipado na *Vila Rui Barbosa, próximo à Av. Tiquatira*, ideal para quem procura espaço, conforto e uma casa preparada para receber família e amigos. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a distribuição dos ambientes: além da sala principal integrada à cozinha, a casa possui no pavimento inferior um *segundo e amplo espaço de convivência e lazer*, proporcionando dois ambientes sociais distintos. # A casa. São *222 m² de área construída*, distribuídos em: * *2 suítes* * *Escritório, que pode ser facilmente utilizado como **3º quarto* * *4 banheiros* no total. * Sala principal ampla com *cozinha integrada* * Cozinha com *armários embutidos* * Garagem para *2 a 3 carros* # um espaço especial para receber. No pavimento inferior, a casa conta com uma excelente *área de convivência e lazer*, separada do ambiente social principal. O espaço comporta confortavelmente *mesa para 10 pessoas, possui **segunda sala social com tv*, além de: * Churrasqueira. * *Forno a lenha para pizzas* * Banheiro próprio. Um ambiente perfeito para almoços em família, churrascos, comemorações ou simplesmente para reunir os amigos sem interferir na rotina do restante da casa. # economia E infraestrutura. A casa já possui investimentos importantes que fazem diferença no dia a dia: * *Sistema de energia solar fotovoltaica instalado* * *Sistema de aquecimento solar* * *Cisterna* Além do conforto, são recursos que ajudam a reduzir despesas e o consumo de água e energia. # localização. Na *Avenida Tarumã, Vila Rui Barbosa, a poucos minutos da **Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) *, uma das principais vias da região. Nas proximidades há *supermercados, escolas, padarias, farmácias, pontos de ônibus, comércio e serviços*, além de fácil acesso às principais vias da Zona Leste. # informações. *Valor de venda: R$ 1. 350. 000* *iptu 2026: R$ 503, 36/mês* *222 m² de área construída*

Destaque

R$ 969.000

5 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro

Vila Rui Barbosa, São Paulo

Otíma casa pra venda na Vila Rui Barbosa, com. 3 quartos. 3 banheiros. 1 sala. 1 lavabo. 1 cozinha c/ dispensa. 1 lavandeiria e gardem lateral com porta de vidro. 1 salão com entrada independente da casa. 1 banheiro no salão. a garagem fica na parte superior. Descrição de localizão. A Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, nº 347, em Vila Rui Barbosa, está situada em uma área urbana que pode ser caracterizada por um ambiente residencial e, possivelmente, comercial. Descrição da Localização: Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro: É uma avenida importante, possivelmente com tráfego moderado a intenso, dependendo da hora do dia. Geralmente, avenidas com esse nome podem ter uma mistura de serviços e residências. Vila Rui Barbosa: É um bairro que pode ser conhecido por suas ruas tranquilas, com uma comunidade unida e um ambiente familiar. É comum que bairros com nomes de pessoas sejam desenvolvidos com áreas verdes e infraestrutura urbana adequada, como escolas, praças e comércio local. Pontos de Referência: A proximidade de escolas, supermercados e parques pode facilitar a localização. Dependendo da cidade, pode haver estações de transporte público nas proximidades, como ônibus ou metrô, tornando o acesso mais fácil. Acessibilidade: É provável que a localização tenha acesso a principais vias e rodovias, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. Características do Entorno: O entorno pode incluir pequenos comércios, padarias, farmácias e outros serviços que atendem os moradores da região. Também é comum encontrar áreas residenciais com casas ou apartamentos. Conclusão: Vila Rui Barbosa, é uma localização acessível e prática, ideal para quem procura um ambiente que combina tranquilidade e facilidades urbanas. Agenda uma visita conosco. - 20/10/2026

R$ 530.000

195 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Quarunás, 213

Vila Rui Barbosa, São Paulo

Vende-se sobrado em excelente localização, com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, garagem, lavanderia e quintal espaçoso. O imóvel conta também com uma edícula, que possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes ou escritório. Além disso, há um galpãozinho independente na frente, perfeito para armazenamento ou pequenas atividades comerciais. Com uma área total de 175 m², essa é uma oportunidade imperdível! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 2.100.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro

Vila Rui Barbosa, São Paulo

Sobrado alto padrão À venda - 3 suítes, 5 vagas. lareira E edícula. Se você busca um imóvel raro, com estrutura pra família grande e lazer sem sair de casa, este sobrado entrega tudo. Projeto inteligente e acabamento superior numa das regiões mais valorizadas da Tiquatira. Configuração completa5 vagas de garagem cobertas. Único na região. Guarde carros, motos, bikes e ainda sobre espaço pra oficina ou estoque. Ideal pra quem tem veículo de trabalho ou família grande. 3 suítes + escritório. Privacidade total: 3 dormitórios todos com banheiro. Suíte master com banheira de hidromassagem. Mais um escritório reservado no piso inferior, perfeito pra home office sem interferência da rotina da casa. Sala para dois ambientes com lareira. Sala ampla integrada com lareira, criando espaço perfeito pra receber no inverno ou dividir estar e jantar. Pé direito alto e iluminação natural. Edícula completa nos fundos. Área de lazer ou renda extra. Edícula com quarto, cozinha e banheiro. Use como espaço pra visitas ou dependência. Estrutura que faz diferença 2 cisternas: Economia e segurança hídrica o ano todo. Capacidade total de 2 mil litros. Nunca mais fique sem água. Cozinha ampla: Bancada em granito, armários planejados e despensa. Área de serviço: Separada, com tanque e espaço pra máquinas. Quintal: Área externa com piso, ideal pra pets e crianças. acabamento superior. Piso cerâmica, gesso e led, esquadrias e portas em madeira. Hidráulica e elétrica novas. Imóvel revisado e pronto pra morar. Localização. Vila Rui Barbosa, região tranquila e familiar. 8 minutos da Estação Tiquatira, cptm/Metrô Linha 2-Verde. Acesso rápido pra Av. Cangaíba e Radial Leste. Comércio completo no entorno. Investimento. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Aceita financiamento bancário e fgts. Documentação 100% regularizada. Imóvel com 5 vagas, 3 suítes, lareira e cisternas não aparece toda hora na região. Agende sua visita e comprove. - 20/10/2026

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