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5 Casas com mais de 5 quartos à venda na Vila Regina, São Paulo

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R$ 600.000.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Guilhermina Vieira, 45

Vila Regina, São Paulo

área para incorporação investimento renda – oportunidade na zona norte oeste de são paulo. avenida guilhermina vieira – eixo pirituba / freguesia doó Valor: R$ 600. 000, 00. Área do terreno: 250 m² Documentação 100% regularizada. ️ produto ideal para construtores, incorporadores E investidores: Oportunidade estratégica para aquisição de terreno urbano com vocação clara para requalificação e desenvolvimento residencial horizontal (sobrados). Testada com bom aproveitamento. Topografia favorável. Inserido em malha urbana consolidada. Alto potencial de liquidez pós-obra. viabilidade estratégica: Região com forte demanda por unidades compactas e sobrados. Perfil ideal para produto de médio padrão com alta absorção. Possibilidade de otimização de vgv com projeto enxuto. Excelente relação entre custo de aquisição x potencial de venda. Público final consolidado: famílias de renda média buscando mobilidade e custo-benefício. vetores de valorização: Influência direta da Linha 6 – Laranja do Metrô Expansão da mobilidade urbana na Zona Norte. Proximidade de eixos estruturais como Av. Inajar de Souza. Região em transformação com crescimento orgânico e adensamento. ️ diferencial competitivo: Atualmente o imóvel possui construções (3 casas + salão), permitindo: Geração de renda durante aprovação/projeto. Flexibilidade de desocupação gradual. Redução de custo de carregamento do ativo. tese de investimento: Aquisição com foco em: Demolição e desenvolvimento de sobrados. Revenda pulverizada (maior liquidez) Ganho em valorização de curto e médio prazo. posicionamento: Ativo com perfil híbrido: Terreno urbano + renda + potencial construtivo. Produto cada vez mais escasso nessa faixa de preço na região. Agendamento E informações: Agende sua visita! Vistas apenas com o corretor: (11) 9. Ver dados. Luis Barros – Corretor de Imóveis. creci: 166. 774-F. Administração de Bens | Condomínios | Intermediações Imobiliárias | Consultoria Jurídica Própria

R$ 980.000

550 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Catarina Lopes

Vila Regina, São Paulo

Casa com 6 quartos em Vila Regina com varanda e quintal à venda. Ótima oportunidade de compra.

R$ 1.160.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Guilhermina Vieira, 300

Vila Regina, São Paulo

Sobrado para renda na freguesia do Ó – excelente investimento! Investidor, essa É A oportunidade que gera renda desde O primeiro dia! Sobrado para renda na freguesia do Ó – alta rentabilidade + valorização garantida! Valor: R$ 1. 160. 000, 00. Área construída: 181 m² Localização estratégica – Região em explosão de valorização com metrô chegando! Imóvel 100% locado – renda imediata de R$ 5. 400, 00/mês. Se você busca um investimento seguro, com fluxo de caixa ativo e potencial de valorização, esse imóvel entrega tudo: renda + liquidez + crescimento patrimonial. Configuração inteligente (renda diversificada): 2 Casas independentes (residencial) 3 Salões comerciais alugados. 1 Sala comercial alugada. Você ganha com múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel! Detalhes das unidades: Casa 1: 3 dormitórios. Sala + cozinha. Lavanderia. Banheiro. Quintal. 2 vagas. Casa 2: 2 dormitórios. Sala + cozinha. Lavanderia. 2 banheiros. 1 vaga. por que esse imóvel É diferente? Renda ativa desde o primeiro dia (zero vacância) Mix residencial + comercial (segurança financeira) Região com metrô chegando (valorização acelerada) Alta demanda de locação. Excelente liquidez para revenda futura. Ideal para investidores inteligentes. Freguesia do Ó – São Paulo/sp. Região consolidada. Forte crescimento urbano. Fácil acesso às principais vias. Próximo a comércios, serviços e transporte. investimento perfeito para: Quem quer viver de renda. Quem busca proteção patrimonial. Quem deseja valorização acima da média. Agende sua visita! Vistas apenas com o corretor: (11) 9. Ver dados. Luis Barros – Corretor de Imóveis. creci: 166. 774-F. Administração de Bens | Condomínios | Intermediações Imobiliárias | Consultoria Jurídica Própria

R$ 660.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Fábio Ferreira Veloso, 78

Vila Regina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa linda à venda na Freguesia do

R$ 1.825.000

600 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Rua Mariano Moro

Vila Regina, São Paulo

Casa para comprar na Vila Regina com 6 quartos e varanda.

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R$ 999.670

500 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua João José de Souza, 101

Jardim Itapemirim, São Paulo

Casa a venda em Rua João José de Souza - Jardim Itapemirim - São Paulo/sp. *vende-se linda espaçosa casa em itaquera - R$ 1. 000. 000, 00* 5 Dormitórios. 2 Suites. 2 Banheiros. Vaga para 05 carros. Cozinha. Copa. 02 Salas. Lavanderia. Terraço. Localização: Rua João José de Souza - Itaquera. valor de venda - R$ 1. 000. 000, 00. Aceita Permuta. Aceita Carro em Boas Condições. Parte do valor pode ser parcelado diretamente com o proprietário. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 2. Localização: Jardim Itapemirim | São Paulo. Valor: R$1. 000. 000. Algumas características: - Box de vidro. - Janelas grandes. - Permuta. - Perto do Metrô Venha conhecer o bairro Jardim Itapemirim, localizado na cidade de São Paulo. É um lugar que respira história e cultura. O bairro Jardim Itapemirim foi fundado em meados de 1950, e desde então tem se desenvolvido muito. É um lugar que oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, lojas, bares e cafés. Você pode desfrutar de uma grande variedade de comidas e bebidas, além de encontrar produtos de qualidade. O bairro Jardim Itapemirim também conta com uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, clínicas e muito mais. É um lugar seguro e acolhedor, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e descanso. Venha conhecer o bairro Jardim Itapemirim e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Zacarias Souza Santos creci: Ver dados

R$ 649.860

253 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Delgado da Veiga, 158

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Antônio Delgado da Veiga - Jardim Nossa Senhora do Carmo - São Paulo/sp. Sobrado à Venda - Jd. Ns do Carmo. charmoso sobrado de 253m² oferece o espaço ideal para quem busca conforto e funcionalidade, ideal para famílias grande. Localizado em uma região tranquila e bem servida de comércio e serviços, o imóvel combina praticidade e estilo moderno. Características do imóvel: Área construída: 253m² 03 dormitórios espaçosos na primeira laje e mais 2 no andar de cima, total de 5 dormitórios, duas varandas (sala) e no quarto superior. 02 vagas de garagem cobertas com portão automatizad0. 03 banheiros bem distribuídos, 01 Banheiro\Lavabo na andar inferior. Sala de estar ampla e arejada, Copa\sala de jantar, Cozinha espaçosa. Portão automático para maior comodidade e segurança. Área de serviço e lavanderia. Quintal com espaço para lazer com quarto deposito fechado nos fundos, para guardar pertences. Diferenciais: Imóvel bem iluminado e ventilado. Piso em cerâmico. Portão automático e garagem coberta para até 2 veículos, Localização: Situado no bairro Jd. Ns do Carmo a 5 minutos a pé do pq do Carmo, próximo a mercados, farmácias, escolas e transporte público. Fácil acesso às principais avenidas da região, o sobrado está em uma área tranquila e residencial, ideal para famílias. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível! Entre em contato e agende sua visita. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 253m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 0. Localização: Jardim Nossa Senhora do Carmo | São Paulo. Valor: R$650. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, localizado na cidade de São Paulo. Um lugar que une o melhor da modernidade com a tranquilidade do campo. O Jardim Nossa Senhora do Carmo é um bairro que foi fundado em meados de 1950, quando muitas famílias de agricultores e pequenos comerciantes se mudaram para a região. Ao longo dos anos, o bairro foi se desenvolvendo e hoje é um dos bairros mais procurados da cidade. O bairro possui diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, praças, quadras esportivas, bibliotecas, cinemas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de educação, com escolas de ensino fundamental, médio e superior. Venha conhecer o Jardim Nossa Senhora do Carmo e desfrute de todas as comodidades que esse bairro tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, segurança e muitas opções de lazer e entretenimento. Venha desfrutar de tudo o que o Jardim Nossa Senhora do Carmo tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Paulo Rogério Campos creci: Ver dados

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R$ 950.000

122 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Masatoshi Tominaga

Vila Santana, São Paulo

Sobrado frontal à venda na Penha, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e edícula independente. Uma opção versátil para famílias que buscam espaço e para quem deseja um imóvel com possibilidade de acomodar familiares, criar um escritório ou gerar renda com locação. Destaques: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 2 vagas de garagem. Edícula independente. Quarto, sala, cozinha e lavanderia na edícula. Localização na Penha. ambientes: O sobrado possui sala ampla e bem iluminada, cozinha equipada com armários planejados e 4 dormitórios, incluindo uma suíte. Na parte superior, a edícula conta com quarto, sala, cozinha e lavanderia, oferecendo autonomia para diferentes necessidades de uso. Localização: Localizado na Penha, o imóvel está em uma região com acesso a comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade para a rotina dos moradores e facilidade nos deslocamentos pela Zona Leste. Diferencial: A edícula com ambientes completos amplia as possibilidades do imóvel, podendo ser utilizada por familiares, como espaço profissional ou para geração de renda por meio de locação. Agende uma visita e conheça esta oportunidade única! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

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R$ 750.000

450 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Francisco da Cunha

Jardim Itapemirim, São Paulo

Casa à venda no Jardim Itapemirim com 6 quartos.

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R$ 599.000

32%

700 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Carnaval 254

Fazenda Aricanduva, São Paulo

Descubra o espaço e a sofisticação deste sobrado de 700 m, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e um estilo de vida elegante. Com seis dormitórios, incluindo duas suítes master, e seis banheiros bem distribuídos, a propriedade oferece amplitudes que permitem a criação de ambientes personalizados, seja para momentos de descanso ou para receber convidados com requinte. A área construída contempla ainda quatro vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos e visitantes. Cada cômodo foi pensado para proporcionar luminosidade natural e ventilação cruzada, realçando os acabamentos de qualidade que conferem um toque contemporaneo ao conjunto. Situado em um endereço privilegiado, o sobrado está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a uma ampla gama de serviços. Nas proximidades, voce encontrará escolas conceituadas, comércios variados, supermercados, farmácias e opções de lazer, além de linhas de transporte público que facilitam a mobilidade para o centro e demais áreas da cidade. Imagine viver em um lar onde o espaço se transforma em liberdade para criar memórias, onde a localização permite desfrutar de tudo que a região oferece sem abrir mão da paz de um bairro sereno. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que se alinha perfeitamente ao seu estilo de vida e às suas aspirações. Agende agora mesmo uma visita e experimente pessoalmente o potencial deste sobrado extraordinário. Seu novo capítulo começa aqui. Valor sujeito A alteração sem aviso prévio - Observação: : Perfil da Região: A área mistura residências com pequenos comércios. Fica relativamente próxima de grandes vias de acesso da Zona Leste de São Paulo. Transporte: A região é atendida por linhas de ônibus municipais que conectam o bairro a terminais de transferência e estações de metrô/trem da região (como a Linha 3-Vermelha do Metrô). valor sujeito A alteração sem aviso prévio - pontos fortes: Excelente localização: A partir do endereço na Rua Carnaval, a melhor forma de acessar esses locais de transporte público é utilizando as linhas de ônibus que cortam a Avenida Maria Luiza Americano ou a Avenida Líder, que fazem conexões rápidas com o miolo do bairro e com o Shopping Aricanduva. * Shopping Aricanduva; * Mirante do Carmo Restaurante; * Churrascaria Aricanduva Grill; * Playcenter Family; * Parque Natural Municipal Fazenda do Carmo; * Saúde e Farmácias. Valor sujeito A alteração sem aviso prévio R

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R$ 2.500.000

672 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

R. Gervásio Mota da Vitória 281 - Cidade Líder São Paulo - Sp 08280-420 Brasil

Cidade Líder, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 5 quartos e varanda na Cidade Líder.

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R$ 4.275.000

702 m² tot.7 quartos6 ban.8 vagas

Rua Baixada Santista

Itaquera, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 7 quartos, 3 suítes, varanda gourmet e churrasqueira no condomínio.

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R$ 2.150.000

570 m² tot.5 quartos4 ban.15 vagas

Rua Rio do Oeste

Itaquera, São Paulo

Casa à venda com 5 quartos, varanda e quintal. Animais permitidos.

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R$ 2.250.000

600 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Rua Baixada Santista

Itaquera, São Paulo

Casa em Itaquera com 5 quartos, 4 suítes, churrasqueira. Ideal para compra.

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R$ 2.100.000

560 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Rua Estevão Dias Vergara

Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo

Casa à venda com 5 quartos para compra.

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R$ 1.300.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.7 vagas

Rua Nova Serrana

Jardim Maringá, São Paulo

Casa à venda no Jardim Maringá com 5 dormitórios, suíte e quintal 150m² de área construída. Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa à venda no Jardim Maringá, com ambientes amplos, ótima localização e estrutura ideal para famílias grandes. Com 150m² de área construída, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes, unindo privacidade e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar ampla e aconchegante. Cozinha funcional com armários. 4 banheiros. Área de serviço. Quintal e jardim privativo. Portas amplas nos quartos e corredores. Terreno com apenas uma casa, proporcionando mais privacidade. Diferenciais: Imóvel bem equipado. Box nos banheiros. Fogão e geladeira inclusos. Excelente opção para famílias grandes. Ambientes bem ventilados e iluminados. Localização privilegiada: próximo à Avenida Waldemar Carlos Pereira e Avenida Itaquera, com fácil acesso ao transporte público, comércios, escolas, academias e serviços essenciais. A poucos minutos das estações Guilhermina-Esperança e Vila Matilde do Metrô, além do Shopping Aricanduva. Próximo também a importantes pontos da região, como: Escola Estadual Prof. Olga Marinovic Doro. ubs Jardim Maringá Colégio da Polícia Militar. Praça José Saes. cei Indir José Vieira de Santana. Ideal para quem busca um imóvel amplo, confortável e com excelente localização na Zona Leste. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 04/09/2026

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R$ 1.840.000

600 m² tot.8 quartos8 ban.3 vagas

Rua Harry Dannenberg

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