Vila Pinho Vale do Jatobá (Barreiro)
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6 Casas até R$ 1.000.000 à venda na Vila Pinho Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte

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R$ 450.000

140 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Iraci Sansão

Vila Pinho Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte

Excelente casa com 2 moradias + espaço comercial – vila pinho. Excelente oportunidade no bairro Vila Pinho, em Belo Horizonte! Imóvel construído em lote de aproximadamente 140 m², com duas casas independentes, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento dos espaços. Acabamento: * Piso em porcelanato; * Cerâmica retificada; * Acabamento moderno e de bom gosto. Pavimento superior – casa principal. * 03 quartos, sendo 01 suíte; * Sala com teto rebaixado; * Copa; * Cozinha; * Área de serviço; * Varanda na frente; * Área gourmet coberta, ideal para reunir família e amigos. Terraço. Acima da casa principal, o imóvel conta com um terraço amplo, com parte aberta e parte fechada, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Pavimento intermediário – segunda casa. Uma segunda residência completa, composta por: * 03 quartos; * Sala; * Cozinha; * Área de serviço; * Banheiro social. Pavimento inferior – garagem / espaço comercial. Na parte inferior, o imóvel possui aproximadamente 80 m², com espaço que pode ser utilizado de diferentes formas: * Garagem para 1 veículo, além de duas portas de acesso para loja; * Possibilidade de acomodar até mais 2 carros; * Excelente opção para montar uma loja ou espaço comercial; * Também pode ser utilizado integralmente como garagem, conforme a necessidade do comprador. Valor: R$ 450. 000, 00. forma de pagamento: Venda somente à vista. Estuda troca: O proprietário estuda troca por: * Cobertura com elevador na região do Barreiro; ou. * Casa menor, linear e sem escadas, na região do Barreiro, com possível volta na negociação. Documentação: Imóvel com documentação mediante contrato de compra e venda ou registro e escritura em cartório, conforme a situação documental do imóvel e negociação. Entre em contato com a gcn Imóveis para mais informações e agende sua visita! Gcn imóveis – Realizando sonhos, encontrando oportunidades! Cod: gcnVer dados

R$ 450.000

140 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Iraci Sansão

Vila Pinho Vale do Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte

Excelente casa com 2 moradias + espaço comercial – vila pinhoexcelente oportunidade no bairro Vila Pinho, em Belo Horizonte! Imóvel construído em lote de aproximadamente 140 m², com duas casas independentes, ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento dos espaços. Acabamento: * Piso em porcelanato;* Cerâmica retificada;* Acabamento moderno e de bom gosto. pavimento superior – casa principal* 03 quartos, sendo 01 suíte;* Sala com teto rebaixado;* Copa;* Cozinha;* Área de serviço;* Varanda na frente;* Área gourmet coberta, ideal para reunir família e amigos. terraçoacima da casa principal, o imóvel conta com um terraço amplo, com parte aberta e parte fechada, oferecendo diversas possibilidades de utilização. pavimento intermediário – segunda casauma segunda residência completa, composta por: * 03 quartos;* Sala;* Cozinha;* Área de serviço;* Banheiro social. pavimento inferior – garagem / espaço comercialna parte inferior, o imóvel possui aproximadamente 80 m², com espaço que pode ser utilizado de diferentes formas: * Garagem para 1 veículo, além de duas portas de acesso para loja;* Possibilidade de acomodar até mais 2 carros;* Excelente opção para montar uma loja ou espaço comercial;* Também pode ser utilizado integralmente como garagem, conforme a necessidade do comprador. valor: R$ 450. 000, 00forma de pagamento: Venda somente à vista. Estuda troca: O proprietário estuda troca por: * Cobertura com elevador na região do Barreiro; ou* Casa menor, linear e sem escadas, na região do Barreiro, com possível volta na negociação. documentação: Imóvel com documentação mediante contrato de compra e venda ou registro e escritura em cartório, conforme a situação documental do imóvel e negociação. Entre em contato com a gcn Imóveis para mais informações e agende sua visita! gcn imóveis – Realizando sonhos, encontrando oportunidades!

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Descrição do Imóvel: Casa com quintal a venda no bairro Diamante, com lote de 398 m² e 261 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalização. O imóvel, que pode ser dividido em duas casas independentes. No primeiro pavimento: - 04 vagas de garagem cobertas, além de 01 vaga completamente individual com entrada separada. - Quintal espaçoso com área verde, ideal para plantação. - 02 varandas, sendo uma frontal coberta e outra nos fundos descoberta. - 02 salas: uma ampla bem e outra menor como sala de estar. - 03 quartos amplos, sendo o principal com espaço para closet, com a possibilidade de ser transformado em suíte. - Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados, ilha central, e integração com a copa e mesa de jantar. - Área de serviço totalmente coberta, com bom espaço de circulação, além de um cômodo adicional que pode ser usado como escritório. No pavimento superior, encontra-se uma segunda casa com: - 02 quartos. - Sala espaçosa com iluminação embutida. - Varanda frontal coberta com vista espetacular para a serra. - Banheiro social. - Cozinha planejada com armários e área de serviço separada e coberta. - Área externa com churrasqueira e espaço que pode ser transformado em um ambiente gourmet com vista panorâmica da serra. Localizada em um dos pontos mais altos do bairro, a casa oferece excelente ventilação e uma vista deslumbrante. Fácil acesso à via do Minério, em uma região tranquila e valorizada. Valor: R$ 900. 000, 00 Documentação: Registro e escritura Condições: Aceita permuta por imóvel de até R$ 400. 000, 00 na região do Barreiro. Cod: 268

R$ 870.000

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Avenida João Rolla Filho

Diamante, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos da região. Esta bela casa residencial possui 401 m² de área interna, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem preservados e ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Primeiro Pavimento Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou para momentos em família. A casa conta ainda com cozinha e copa espaçosas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e refeições em família. Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço independente, trazendo mais praticidade e organização para a rotina. Segundo Pavimento No segundo andar encontram-se os 4 quartos da residência, todos bem conservados e com excelente espaço interno, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa possui 4 banheiros, atendendo com praticidade todos os ambientes do imóvel. Terceiro Pavimento O terceiro nível conta com uma varanda ampla com vista privilegiada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer ou contemplação da vista panorâmica da região. Área Externa Nos fundos da casa há um quintal amplo já cimentado, oferecendo diversas possibilidades de personalização. O espaço é ideal para quem deseja construir futuramente uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma piscina, permitindo que o novo proprietário utilize sua criatividade para transformar o ambiente de acordo com seu estilo de vida. Destaques do Imóvel Casa com 3 pavimentos bem distribuídos 401 m² de área interna 4 quartos 4 banheiros Sala ampla Varanda com vista privilegiada 4 vagas de garagem Acabamento em porcelanato Ambientes amplos e bem preservados Quintal com potencial para área gourmet ou piscina Localização O imóvel está situado no Bairro Diamante, em Belo Horizonte, uma região conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O bairro conta com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade, além de comércio variado próximo, incluindo supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Informações Financeiras Valor de venda: R$ 870. 000, 00 iptu mensal: R$ 316, 09 iptu anual: R$ 3. 477, 03 Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Condições e Observações do Proprietário Para manter a seriedade na negociação, o proprietário solicita algumas condições importantes: O proprietário aceita veículo como parte de pagamento, desde que esteja abaixo da tabela fipe, mantendo o valor anunciado do imóvel. Caso o veículo esteja no valor de tabela fipe, o valor do imóvel poderá ser ajustado para compensação. Antes de agendar visitas, é necessário verificar a possibilidade de financiamento, quando aplicável. O proprietário prioriza visitas de compradores realmente interessados, evitando visitas apenas por curiosidade. Conclusão Trata-se de uma excelente casa, espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma vista privilegiada em Belo Horizonte. “Vale a pena morar no Bairro Diamante em Belo Horizonte? ” O Bairro Diamante, em Belo Horizonte, é uma região que oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para várias regiões da cidade. Cod: 57

R$ 895.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

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Casa no Diamante com 5 quartos, 2 suítes e churrasqueira no condomínio. Ideal para comprar.

R$ 980.000

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Valor: 980 mil - Aceita financiamento Casa de 05 quartos a venda no Diamante, Barreiro. * Lote de 360 m² e área construída de aproximadamente 295, 47 m² (estrutura com possibilidade de acrescentar 3 andares). A casa é composta por: Primeiro andar: 06 vagas de garagem totalmente cobertas, podendo transformar parte em loja. Segundo andar: * 05 Quartos, sendo o principal uma suíte com box, aquecimento solar e estrutura para instalação de banheira e um quarto com porta para varanda. * Sala ampla e arejada com saída lateral para varanda; * Cozinha com bancadas em granito, gás canalizado e água quente na pia; * Banheiro social; * Área de serviço externa, * Quintal com frutíferas a hortaliças com aproximadamente 108 m²; Estrutura: * Painéis de Aquecimento Solar * Reservatórios de 600L de água quente e 1. 500L de água fria * Rampa de acesso ao segundo pavimento + abertura para inserção de escada externa; * Gás canalizado; * Interfone e Portão eletrônico; iptu: aprox. R$ 1. 761, 28 Condição de pagamento: * Pode ser financiado e aceita o uso do fgts * Permuta: Estuda a possibilidade em imóveis sem escada de menor valor na região do Barreiro. Saiba mais e agende sua visita pelo [telefone removido] – Meu Lugar Imobiliária e venha conhecer e se apaixonar por este imóvel. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. * Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial. Cod: 438

R$ 950.000

452 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos Alexandre Gatti

Diamante, Belo Horizonte

Casa em 03 pavimentos com varanda, área gourmet e terraço a venda no bairro Diamante, com lote de 196 m² e 452 m² de área construída, ideal para quem um imóvel com excelente localização, a praticamente 3 minutos do Colégio São Paulo da Cruz. No primeiro pavimento: - 02 vagas de garagem cobertas em linha; - 01 sala ampla com sanca com possiblidade de iluminação embutida; - 01 copa espaçosa com parede em pedras; - 02 cozinhas tradicional com armários planejados; - Banheiro social com box. - 01 quarto amplo; -01 Área de serviço independente; - 01 - área gourmet com fogão de lenha; No segundo pavimento; - 04 quartos amplos, sendo uma suíte. - Suíte com armários planejados, ar condicionado, closet, banheiro com box, banheira e varanda frontal coberta; - Banheiro social com box. No terceiro pavimento; - Terraço espaçoso; - 01 banheiro social de apoio. Valor: R$ 950. 000, 00 - Documentação: Compra e venda - Não aceita financiamento; - Pagamento a vista. - Condições: Aceita permuta por imóvel de menor valor na região do Barreiro. Obs: Imóvel necessita de reformas, mas possui um enorme potencial. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas através do [telefone removido]. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 490

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