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164 Casas com 3 quartos à venda no Vila Paulicéia, São Paulo

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R$ 2.500.000

445 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Águas de São Pedro 384

Vila Paulicéia, São Paulo

Seu novo lar está aqui! Charme, conforto e renda em um só lugar! Você acaba de encontrar a casa perfeita para viver bem e investir com inteligência! Em uma das regiões mais desejadas da Vila Pauliceia, esta casa assobradada encanta pelo equilíbrio entre espaços amplos, lazer completo e uma fonte de renda já garantida. Com um terreno de 445 m² e 250 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. Logo na entrada, a sala com três ambientes integrados cria um espaço acolhedor e sofisticado? Ideal para momentos em família ou encontros com amigos. A cozinha moderna e bem planejada, totalmente conectada às áreas sociais, torna o dia a dia mais prático e prazeroso. São três dormitórios, sendo um deles com potencial para suíte, além de dois banheiros amplos, bem ventilados e iluminados. Cada detalhe foi pensado para trazer aconchego e bem-estar. Na área externa, um corredor lateral garante excelente ventilação e acesso independente aos fundos, onde o quintal espaçoso convida a desfrutar de momentos ao ar livre? Seja um jardim florido, uma horta ou o cantinho verde dos seus sonhos. Para receber com estilo, o imóvel oferece um salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para celebrações e confraternizações. E mais: nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro amplia as possibilidades de uso? Um espaço ideal para home office, ateliê, estúdio ou até uma suíte de hóspedes com total privacidade. Mas as vantagens não param por aí! A propriedade conta com um salão comercial de 75 m², totalmente independente e já locado, garantindo uma renda mensal em torno de R$ 3. 000, 00. Um diferencial que agrega valor e torna este imóvel uma oportunidade única para quem busca conforto e rentabilidade. A localização é simplesmente imbatível! A poucos passos, você encontra comércios tradicionais, colégios, padarias renomadas e restaurantes, além de acesso rápido ao metrô Parada Inglesa e às principais vias da zona norte. Próxima a parques, clubes e ciclovias, a região oferece tudo para uma vida prática, segura e cheia de lazer. Destaques que encantam: 3 dormitórios | 2 banheiros | 3 vagas. Salão de festas com churrasqueira. Quintal amplo e ensolarado. Casa independente nos fundos. Salão comercial locado? Renda garantida! Localização privilegiada, com infraestrutura completa. Estuda possibilidade de permuta por menor valor. Não perca tempo: esta é a casa que vai mudar o seu estilo de vida. Agende sua visita e venha se apaixonar!