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197 Casas à venda na Vila Mathias, Santos

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R$ 4.495.000

436 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Se você está em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado, não pode deixar de conhecer esta incrível casa tipo sobrado à venda na avenida ana costa, Vila Mathias, em Santos-sp. Com 6 dormitórios, 4 banheiros e uma área construída de 436m², este espaço atende perfeitamente às necessidades de quem procura por um local amplo e versátil. Além disso, a posição solar favorável, com sol da manhã e da tarde, proporciona um ambiente iluminado e agradável durante todo o dia. O estacionamento disponível facilita o acesso tanto para clientes quanto para funcionários, garantindo praticidade e comodidade. Localizado próximo a diversas facilidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças, supermercados e transporte público, este imóvel oferece uma excelente infraestrutura no entorno, perfeita para quem deseja iniciar um novo empreendimento ou expandir seus negócios. Se você deseja comprar um sobrado para O seu comércio na Vila Mathias, em Santos-sp, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco através do formulário disponível neste site e agende uma visita para conhecer mais detalhes e realizar seu sonho de ter o próprio negócio em um local privilegiado. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliar no processo de aquisição deste imóvel único. Invista no seu futuro e adquira agora esta incrível loja na Vila Mathias. Venda 4. 495. 000, 00. iptu mensal 1. 100, 00. 436m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Ver dados. Ora, o Senhor é o Espírito; e, onde está o Espírito do Senhor, aí há liberdade. 2Coríntios 3: 17. Chave do anúncio: ttbVcwtdi0dwpzB8

R$ 779.220

363 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Campos Mello, 472

Vila Mathias, Santos

Casa em Rua Campos Mello - Vila Mathias - Santos/sp. Casa isolada, com 3 quartos, 3 vagas e 363 m². Se você procura uma oportunidade para adquirir um imóvel com bastante metragem, e numa boa localização, esta casa foi feita para você. Pois o imóvel fica localizado no bairro Encruzilhada, próximo da Avenida Afonso Pena, e da Avenida Conselheiro Nébias, que são avenidas que contam com bastantes variedades de comércios e têm total infraestrutura. A casa é isolada e fica num terreno 12x41, tendo 399 m² de área total, e 363 m² de área útil. Outro ponto interessante é que além da casa, o terreno conta com três edículas. Você não entendeu errado, ao todo são quatro imóveis num só lugar. A casa principal conta com três dormitórios; sala; banheiro; cozinha; lavanderia; depósito; e garagem para três carros. É importante destacar a composição de cada edícula. 1ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro em área externa e acesso coberto; 1 cozinha em área externa; 1 lavanderia em área externa (no quintal) ; e 1 quintal de uso exclusivo. 2ª Edícula (andar superior): 1 Sala; 2 Quartos; 1 Banheiro social; 1 Cozinha e 1 Lavanderia. 3ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro Social; 1 cozinha; e 1 Lavanderia. Oportunidade única para investidores - imóvel com renda ativa E preço. reposicionado em santos. (Corpo do Anúncio) preço reduzido: De R$ 977. 400 por R$ 780. 00. Uma oportunidade de investimento única acaba de surgir em uma localização estratégica de Santos. Este imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, foi estrategicamente. reposicionado no mercado após uma importante vitória judicial. O imóvel conta com uma casa principal e três edículas, totalizando 6 unidades atualmente locadas que. garantem um fluxo de caixa constante. Por que esta É uma oportunidade única? Este imóvel é afetado por uma lei municipal que limita novas construções e ampliações acima de 30% de área atualmente existente. No entanto, esta questão já foi levada à Justiça, que proferiu sentença. condenando o Município a pagar uma indenização à atual proprietária. O que isso significa para você, comprador? Segurança jurídica total: A disputa financeira com o Município já tem caminho definido, com a sentença de primeira instância totalmente procedente. O direito de receber essa. indenização pertence exclusivamente à vendedora. Você adquire o imóvel físico livre desta. discussão. Preço de oportunidade: O valor de R$ 780. 000 reflete o valor do terreno e o excelente. potencial de renda da construção existente, já considerando a situação legal. Renda imediata E potencial de valorização: Continue com os 6 aluguéis existentes ou. reforme a propriedade para um ponto comercial (o que é permitido), otimizando ainda mais. seus rendimentos. Características principais: Terreno Amplo: 399 m² Construção Versátil: Casa principal + 3 edículasb (363 m² de área construída) Renda Ativa Garantida: 6 contratos de aluguel vigentes. Localização Estratégica: Próximo às Avenidas Afonso Pena e Conselheiro Nébias, com o vlt2. passando na porta. Valor anual do iptu em 2025: R$ 10. 766, 04 (tendo a possibilidade de um redutor, por haver. atualmente uma discussão judicial em separando, buscando rever a base de cálculo do. imposto, exatamente pelo mesmo motivo, ou seja, pela incidência da lei municipal que afetou. o imóvel). Não perca a chance de adquirir um ativo de alta performance com segurança e por um preço abaixo. do mercado. A documentação está 100% em ordem para uma transação transparente. Agende sua visita e entenda por que este é o melhor investimento imobiliário disponível na região. Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Vila Mathias em Santos. São 363 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Edícula, Litoral. Eu me especializei nessa região do Vila Mathias. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 580.000

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

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R$ 794.590

196 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Xavier Pinheiro, 276

Vila Mathias, Santos

Sobrado a venda em Rua Xavier Pinheiro - Vila Mathias - Santos/sp. Excelente Oportunidade Para Investir ou Morar! Imóvel Residencial/Comercial na Vila Mathias em Santos. 199m² = Sobrado com duas entradas independentes. Piso Inferior com instalações completa para clínica odontológica, com duas salas, lavabo e sala de espera. *Podendo ser facilmente revertido para imóvel residencial* Piso Superior com quarto, cozinha, lavanderia, banheiro social. Quintal com piscina, churrasqueira, quarto e banheiro. Imóvel em excelente estado de conservação. *Sem vaga de garagem* Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 196m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Vila Mathias | Santos. Valor: R$795. 000. Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 2.445.000

614 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Júlio Conceição

Vila Mathias, Santos

Casa isolada com lazer completo + renda extra | Localização estratégica em Santos. Se você busca espaço, conforto e ainda a possibilidade de gerar renda, este imóvel é uma oportunidade rara. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, em uma casa isolada que entrega privacidade, excelente distribuição e ambientes amplos, além de 4 vagas de garagem fechadas com portões automáticos. A área social impressiona com sala para 3 ambientes em estilo loft, com pé-direito duplo, trazendo sofisticação e muita iluminação natural. Conta ainda com bar com adega, escada em granito e acabamentos de qualidade. A área externa é um verdadeiro espaço de lazer: Piscina aquecida com sistema solar e cobertura Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha. Quintal amplo com lavanderia e oficina. Suíte independente para visitas. No piso superior, duas suítes amplas (25m² cada), com piso em madeira nobre (peroba rosa), além de um agradável solarium. A casa também se destaca pela infraestrutura sustentável, com aquecimento solar e sistema de captação de água da chuva. Localização privilegiada, próxima à Av. Dona Ana Costa, hospitais, centros médicos, comércios e serviços essenciais — tudo para facilitar o dia a dia. Diferencial exclusivo: Nos fundos, o imóvel conta com 2 casas geminadas independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal — já alugadas, proporcionando renda imediata.

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