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138 Casas até R$ 1.000.000 à venda na Vila Mathias, Santos

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R$ 735.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Padre Donizeti

Vila Mathias, Santos

Casa à venda, se encante com esta incrível casa de arquitetura dinamarquesa, que combina elegância, funcionalidade e aconchego em todos seus detalhes. São 150m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família, cozinha planejada com copa integrada, funcional e bem iluminada, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, quintal ideal para momentos de lazer, área de serviço espaçosa e extremamente funcional, banheiro de apoio, porão versátil, ideal para depósito ou adega extra e uma vaga de garagem. Uma planta bem distribuída, garantindo fluidez entre os ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. Uma casa pensada para quem valoriza conforto sem abrir mão da praticidade. O imóvel oferece: - Sala ampla para 2 ambientes. - 2 quartos. - 1 suíte. - Cozinha planejada. - Área de serviço ampla. - Quintal para lazer. - Garagem. - Depósito. A Vila Matias é um bairro central e estratégico de Santos, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais. É uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com fácil acesso a importantes vias e próximo a bairros como Gonzaga e Vila Belmiro. O bairro conta com mercados, escolas, universidades e centros esportivos, sendo um polo de conveniência para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, abriga o Mendes Convention Center, que recebe eventos, feiras e congressos durante todo o ano. - Pontos de interesse: Mendes Convention Center, Arena Santos, mercados, escolas e universidades. - Perfil do bairro: Ideal para famílias, estudantes e profissionais que valorizam mobilidade, infraestrutura e proximidade com o centro e a praia. - Diferenciais: Localização estratégica, variedade de serviços e forte vocação para comércio e eventos. Família Imóveis: há mais de 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência |e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Destaque

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Destaque

R$ 779.750

363 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Campos Mello, 472

Vila Mathias, Santos

Casa em Rua Campos Mello - Vila Mathias - Santos/sp. Casa isolada, com 3 quartos, 3 vagas e 363 m². Se você procura uma oportunidade para adquirir um imóvel com bastante metragem, e numa boa localização, esta casa foi feita para você. Pois o imóvel fica localizado no bairro Encruzilhada, próximo da Avenida Afonso Pena, e da Avenida Conselheiro Nébias, que são avenidas que contam com bastantes variedades de comércios e têm total infraestrutura. A casa é isolada e fica num terreno 12x41, tendo 399 m² de área total, e 363 m² de área útil. Outro ponto interessante é que além da casa, o terreno conta com três edículas. Você não entendeu errado, ao todo são quatro imóveis num só lugar. A casa principal conta com três dormitórios; sala; banheiro; cozinha; lavanderia; depósito; e garagem para três carros. É importante destacar a composição de cada edícula. 1ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro em área externa e acesso coberto; 1 cozinha em área externa; 1 lavanderia em área externa (no quintal) ; e 1 quintal de uso exclusivo. 2ª Edícula (andar superior): 1 Sala; 2 Quartos; 1 Banheiro social; 1 Cozinha e 1 Lavanderia. 3ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro Social; 1 cozinha; e 1 Lavanderia. Oportunidade única para investidores - imóvel com renda ativa E preço. reposicionado em santos. (Corpo do Anúncio) preço reduzido: De R$ 977. 400 por R$ 780. 00. Uma oportunidade de investimento única acaba de surgir em uma localização estratégica de Santos. Este imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, foi estrategicamente. reposicionado no mercado após uma importante vitória judicial. O imóvel conta com uma casa principal e três edículas, totalizando 6 unidades atualmente locadas que. garantem um fluxo de caixa constante. Por que esta É uma oportunidade única? Este imóvel é afetado por uma lei municipal que limita novas construções e ampliações acima de 30% de área atualmente existente. No entanto, esta questão já foi levada à Justiça, que proferiu sentença. condenando o Município a pagar uma indenização à atual proprietária. O que isso significa para você, comprador? Segurança jurídica total: A disputa financeira com o Município já tem caminho definido, com a sentença de primeira instância totalmente procedente. O direito de receber essa. indenização pertence exclusivamente à vendedora. Você adquire o imóvel físico livre desta. discussão. Preço de oportunidade: O valor de R$ 780. 000 reflete o valor do terreno e o excelente. potencial de renda da construção existente, já considerando a situação legal. Renda imediata E potencial de valorização: Continue com os 6 aluguéis existentes ou. reforme a propriedade para um ponto comercial (o que é permitido), otimizando ainda mais. seus rendimentos. Características principais: Terreno Amplo: 399 m² Construção Versátil: Casa principal + 3 edículasb (363 m² de área construída) Renda Ativa Garantida: 6 contratos de aluguel vigentes. Localização Estratégica: Próximo às Avenidas Afonso Pena e Conselheiro Nébias, com o vlt2. passando na porta. Valor anual do iptu em 2025: R$ 10. 766, 04 (tendo a possibilidade de um redutor, por haver. atualmente uma discussão judicial em separando, buscando rever a base de cálculo do. imposto, exatamente pelo mesmo motivo, ou seja, pela incidência da lei municipal que afetou. o imóvel). Não perca a chance de adquirir um ativo de alta performance com segurança e por um preço abaixo. do mercado. A documentação está 100% em ordem para uma transação transparente. Agende sua visita e entenda por que este é o melhor investimento imobiliário disponível na região. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 363m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Vila Mathias | Santos. Valor: R$780. 000. Algumas características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Edícula. - Litoral. #CasaavendaVilaMathias. #CasaavendaSantos. Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 794.460

196 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Xavier Pinheiro, 276

Vila Mathias, Santos

Sobrado a venda em Rua Xavier Pinheiro - Vila Mathias - Santos/sp. Excelente Oportunidade Para Investir ou Morar! Imóvel Residencial/Comercial na Vila Mathias em Santos. 199m² = Sobrado com duas entradas independentes. Piso Inferior com instalações completa para clínica odontológica, com duas salas, lavabo e sala de espera. *Podendo ser facilmente revertido para imóvel residencial* Piso Superior com quarto, cozinha, lavanderia, banheiro social. Quintal com piscina, churrasqueira, quarto e banheiro. Imóvel em excelente estado de conservação. *Sem vaga de garagem* #Sobradoavenda. #SobradoavendaVilaMathias. - 3 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Mathias | Santos. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

212 m² tot.2 ban.2 vagas

Paraná SN

Vila Mathias, Santos

Sobrado geminado no Canal 1, em Santos, com 2 vagas cobertas. O imóvel possui 2 salas, depósito, copa, cozinha com armários embutidos, quintal semi coberto, banheiro e lavanderia externa no primeiro piso. No segundo piso, há um quarto de frente com armário planejado, um quarto intermediário com escrivaninha, um quarto nos fundos e banheiro social com varanda. O sobrado está bem conservado e oferece uma distribuição funcional dos ambientes para o dia a dia da família. O imóvel oferece: -3 dormitórios, sendo: quarto de frente com armário planejado. quarto intermediário com escrivaninha. quarto nos fundos. - 2 salas. - Cozinha com armários embutidos. - Copa. - 2 banheiros, sendo 1 social com varanda. - Lavanderia externa e área de serviço. - 2 vagas de garagem cobertas. - Depósito. - Quintal semi coberto. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há mais de 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência |e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!