164 Casas à venda no Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa de 4 quartos, São Paulo · SOBRADO A VENDA BAIRRO SANTA TERESINHA COM PISCINA 04 SUÍTES E 04 VAGAS

R$ 2.200.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nabuco de Araujo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Exclusividade, Espaço e Conforto no Coração de Santa Teresinha! Imagine viver em um sobrado isolado de 400m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e privacidade para sua família. Com um acabamento finíssimo e impecável, este imóvel é o verdadeiro sinônimo de sofisticação. Destaques do Imóvel; 4 Dormitórios (3 Suítes): A suíte master é um refúgio particular, equipada com closet e uma relaxante banheira de hidromassagem.. Living Amplo: Sala espaçosa para até 3 ambientes, ideal para receber amigos, além de lavabo elegante. Copa e Cozinha: Totalmente equipadas com armários planejados de alta qualidade. Quintal e Lazer Privativo: Uma piscina refrescante e churrasqueira para os seus melhores momentos de descontração. Vagas: 4 vagas de garagem demarcadas. Localização Privilegiada: No melhor ponto de Santa Teresinha, colado na Av. Engenheiro Caetano Álvares. Faça tudo a pé: os melhores restaurantes, academias e comércios da região estão ao seu redor, além de fácil acesso às principais vias da cidade.. Agende sua visita e apaixone-se!

6d574e78fcea436c6fbd18ea96c26487ccfb11aa · Casa com 3 dormitórios à venda, 234 m² por R$ 1.490.000,02 - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/SP

R$ 1.490.000

R$ 350 Condominio

234 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo 291

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado Exclusivo em Condomínio Fechado Oportunidade rara em condomínio tradicional com apenas 8 casas. Privacidade, segurança e localização estratégica em um único endereço. Localização: Próximo a comércios e conveniências. Apenas 3 minutos a pé do Oba Hortifruti e da Rua Augusto Tolle. Destaques do imóvel: 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte2 banheiros + lavaboSótão habitável com depósito anexoSala espaçosa com ar-condicionado e forro rebaixadoCozinha ampla com ar-condicionado, 2 ambientes, copa e despensaLavanderia funcionalQuintal com área gourmet completa: pia, churrasqueira, cooktop e barGaragem ampla: 3 carros + moto, bicicletário e depósitoEspaço multiuso: Ideal para oficina, ateliê ou estúdioArmários embutidos nos quartos3 depósitos: sótão, andar dos dormitórios e garagemCondomínio: Fechado, seguro e tranquilo. Baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança. Um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Agende sua visita. - 04/09/2026

Casa · 257m² · 3 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO PARA VENDA.

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Nabuco de Araújo, 241

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado com suítes para locação na Santa Teresinha. 3 suítes planejadas, cozinha com armários planejados, 5 vagas de garagem, próximo a Av Engenheiro Caetano Alvares, rua tranquila residencial. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 260m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda, 260 m² por R$ 1.800.000 - Tucuruvi - São Paulo/SP

R$ 1.799.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 459

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 260 m² - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/sp. oportunidade única - porteira fechada. Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse Magnífico Sobrado de Alto Padrão com 260m² de área construída e 180m² de área total, localizado na Vila Mariza Mazzei, com uma série de características que combinam luxo e conforto. Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância nesta impressionante casa. Um verdadeiro refúgio de segurança e tranquilidade em um dos bairros mais nobres e valorizados da Zona Norte, oferecendo um estilo de vida incomparável. Este encantador Sobrado totalmente mobiliado, oferece um ambiente amplo, arejado e aconchegante, com 3 amplas suítes com armários planejados, sendo a suíte master com closet planejado de alto padrão com mais de 10m., 5 banheiros completos, todos com torneiras Deca e box com roldanas aparentes, trazendo um toque de modernidade, living amplo para 2 ambientes, copa e cozinha equipada com planejados, ilha gourmet e utensílios, área de serviço, espaço gourmet amplo com churrasqueira e sala de Tv aconchegante, área externa com maravilhosa piscina climatizada e deck com solarium, corredor lateral, 5 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 1 descoberta com portão automatizado. Imóvel em excelente estado de conservação, com planejados, móveis e utensílios de alta qualidade, fino acabamento em porcelanato, iluminação e decoração de muito bom gosto. Localização privilegiada, ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares, Rua Voluntários da Pátria, Rua Augusto Tolle, Academia Smart Fit, ótimos Bares, Restaurantes, Pizzarias e toda infraestrutura de comércios e serviços que a região oferece. Oportunidade única para você que deseja morar bem, com total segurança e com total infraestrutura que esse Condomínio pode lhe oferecer! Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste Imóvel, a escolha perfeita para você e sua família. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.

Casa · 156m² · 3 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO SANTA TEREZINHA VAGO

R$ 1.200.000

216 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R NABUCO DE ARAÚJO, 536

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

ótimo sobrado localização com facio acesso para marginal próximo ao comercio super-mercado etc imóvel com 3 suites repleto de armários sala para 3 ambientes lavabo cozinha ampla planejada dependência de empregada com banheiro social entrada lateral 4 garagens. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 257m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 Quartos para alugar, 257m² - Vila Mariza Mazzei

R$ 1.800.000

R$ 1 Condominio

257 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado residencial com 257 m² próximo ao Colégio Salesiano Santa Teresinha, Hospital Mandaqui Santana, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Rua Conselheiro Moreira de Barros. Sobrado em ótimo estado de conservação, no térreo garagem para 4 vagas, 3 cobertas e 2 descobertas. Primeiro piso, sala com sacada, cozinha, lavabo e um amplo e lindo espaço gourmet com churrasqueira e mais 1 banheiro e área de serviço. No segundo piso, 3 suítes espaçosas com sacada, suíte master com closet e banheira. Agende sua visita Ver dados

Casa · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado de Alto Padrão em Santa Teresinha 3 Suítes 240m²

R$ 2.100.000

296 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

R Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão em Santa Teresinha 3 Suítes, Espaço Gourmet, Jacuzzi e Acesso por Duas Ruas. Apresentamos um sobrado sofisticado, localizado em uma das áreas mais desejadas da zona norte, perfeito para quem valoriza exclusividade, conforto e um toque de elegância. Totalmente reformado, o imóvel conta com um projeto contemporâneo, marcenaria planejada e acabamentos premium. Situado em uma rua residencial calma e valorizada, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa: Colégios Salesiano e cil, Hospital São Camilo, Padaria Saint Tropez, academia Edge, supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Hortifruti Oba, entre outros. Fácil acesso às principais vias como Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme e Voluntários da Pátria. Principais diferenciais do imóvel: Ambientes integrados com ampla sala de estar com bar, sala de jantar, sala de tv e uma cozinha gourmet com ilha central. Quintal com espaço gourmet completo, jacuzzi para até 5 pessoas, pergolado em madeira, brinquedoteca/casa na árvore e uma jabuticabeira adulta. Três suítes com varanda, duas delas com closet; suíte master com ar-condicionado e vista privilegiada. Sala íntima no piso superior, ideal para um home office reservado. Banheiros com acabamentos de alto padrão: louças e metais de qualidade superior. Garagem coberta para dois carros com portão automático. Dois depósitos. Sistema de segurança completo com alarme, câmeras e cerca elétrica. Terreno com frente e fundos, oferecendo acesso por duas ruas e múltiplas possibilidades de uso. Especificações técnicas: 240 m² de área construída. 296 m² de terreno. 3 suítes com varanda. 6 banheiros. 2 amplas vagas de garagem. Projeto exclusivo, com potencial para uso residencial ou comercial. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Uma oportunidade rara de viver com estilo, funcionalidade e charme. Agende sua visita agora!

PHOTO_20260826_210040_000.jpeg · Imperdível casa para venda em Vila Mariza Mazzei com 5 quartos, sendo 1 suíte, 298m² - lucasamorim#W

R$ 1.300.000

280 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 96

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Lucasamorim#wa5zv - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - casa 5 dormitórios 378 m² para venda santa terezinha zona norte sp Exclusiva oportunidade de adquirir uma casa à venda em Santa Teresinha, um dos bairros mais desejados de Santana, São Paulo. Este imóvel de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo oferece um espaço de vida incrível com seus 378 metros quadrados de área total. A propriedade construída já vem com o status de preço reduzido, ideal para quem busca um excelente custo-benefício. Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Os interiores amplos e bem iluminados prometem uma experiência de vida excepcional. Com 3 vagas cobertas na garagem, você terá toda a comodidade para estacionar seus veículos com segurança. O imóvel conta com um total de 9 cômodos bem distribuídos em um terreno de 378 metros quadrados e 298 metros quadrados de área construída, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Se você está em busca de uma casa que une praticidade, estilo e localização privilegiada, esta é a escolha perfeita. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. Obs. Casa antiga mas em bom estado, É um sobrado estrutura muito boa, precisa fazer uns reparos, modernizar, ótimo também para investidor fazer novos empreendimentos. Oportunidade única em Santa Teresinha, São Paulo: casa de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, com 378 m² de terreno e 298 m² de área construída. Oferece conforto e segurança em um dos bairros mais desejados, com 3 vagas cobertas e preço reduzido. Ideal para quem busca custo-benefício. Agende uma visita! Uma localização excelente bairro cem por cento residencial com casas de ótimo padrão pelo entorno, próximo das melhores escolas, marcados, academias, padarias, restaurantes, fácil acesso a transporte coletivo, fica à ó minutos de minutos de carro do Terminal de ônibus e Metrô e metrô Santana. Próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Conselheiro Moreira de Bairros, Avenida Braz Leme e outas que ligam a esse famoso bairro de Santa Teresinha Zona Norte de São Paulo Capital. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

903009c5156c53f914fa00be6730245021a1ba2d · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 990.000,00 - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/SP

R$ 990.000

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Jetibá

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Excelente imóvel novo, pronto para morar, construído com material de excelente qualidade e bom gosto, com 165 metros, o imóvel possui 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas, lavabo, cozinha com bom tamanho que é integrada a uma área gourmet completa onde há uma jacuzi para que seus dias de lazer em casa sem completos. O imóvel localiza-se em uma rua sem saída vem próxima das principais avenidas do bairro (Rua Voluntários da Pátria, Rua Conselheiro Moreira de Barros e Avenida Eng Caetano Alvares) com amplo comércio, escolas, supermercado, hospitais, petshops, farmácia, bares, restaurantes e ficando há 20 minuto de transporte público até o Metrô Santana, venha conhecer esse novo e lindo imóvel - 04/09/2026

219821_io4z9p_2198216669b3bf7694e.jpg · Imoveis - no Vila Mariza Mazzei

R$ 750.000

110 m² tot.3 ban.3 vagas

Hortênsia

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Belíssima casa, muito ampla e bem iluminada, ideal para quem procura tranquilidade! Possui 110m² de área útil com 3 quartos sendo 1 suíte com sacada, sala ampla com excelente iluminação natural e cozinha espaçosa toda equipada com armários. Na área externa, possui garagem com espaço para até 3 carros, corredores nas laterais e um espaço aconchegante com churrasqueira, ideal para receber convidados. Está localizada em uma rua silenciosa, tranquila e segura bem próxima a mercados, ponto de ônibus, restaurantes, bares, cafés, lojas e a menos de 3 quilômetros das estações de metrô Santana e Jardim São Paulo. Público-alvo. Sobrado à venda ideal para famílias que buscam casa com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas na Vila Mariza Mazzei. Comunicação direta com quem prioriza espaço, segurança e acesso a serviços essenciais. Escolas. Local com oferta de ensino próximo: mandaqui etec (603 m), cermac (634 m), Colégio Santa Teresinha Salesiano (807 m) e Imperatriz Leopoldina (997 m). Excelente para quem tem filhos em idade escolar. Parques. Opções de áreas verdes a curta distância de carro: Lions Tucuruvi (3, 3 km) e Sena (3, 6 km), ideais para atividades ao ar livre nos finais de semana. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Mandaqui (344 m), Hospital São Camilo Santana (863 m) e hsanp (1, 6 km), oferecendo segurança médica para a família. Clubes e lazer. Clubes nas proximidades como Lauzane Paulista Futebol Clube (947 m) e Residencial Santa Terezinha (959 m), opções para atividades esportivas e eventos locais. Comércio e feiras. Centro comercial e feiras próximas: Santana Parque Shopping (1, 1 km) e feiras livres como Mandaqui (296 m) e Lauzane (585 m), facilitando compras semanais e convívio local. Ciclovias. Acesso a ciclovia Caetano Alvares a poucos metros (142 m e 154 m), atraente para deslocamentos de bicicleta e lazer. Transporte e acesso. Vários pontos de ônibus a Ver dados m e acesso à Linha Azul do metrô (Ayrton Senna - Jardim São Paulo 1, 98 km; Santana 2, 25 km), garantindo mobilidade eficiente pela cidade. Palavras-chave seo. sobrado à venda, casa 3 dormitórios, Vila Mariza Mazzei, 3 vagas, perto de escolas, Hospital Mandaqui, ciclovia Caetano Alvares.

Casa · 450m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sobrado com 3 dormitórios sendo 3 suítes, 8 vagas na Vila Mariza Mazzei.

R$ 1.645.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Laerte, 120

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado 3 dormitórios, 3 suítes, 8 vagas na Vila Mariza Mazzei. Próximo ao Colégio Salesiano, Pão de Açúcar, av. Engenheiro Caetano Álvares, comércio, transporte público. Sala para dois ambientes, piso em porcelanato, lavabo, cozinha americana e planejada, dormitórios com armários e piso laminado, suíte com closet, quintal com churrasqueira. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

361151_i23JT21Fj_36115169dfa902d54f0.jpg · Imoveis - no Vila Mariza Mazzei

R$ 2.200.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado santa terezinha 3 suites, 6 vagas, área gourmet. Sobrado Santa Terezinha mobiliado, 300m quadrados, 3suítes, master com varanda e closet, 6 vagas de garagem, possui 3 pavimentos sendo o superior com 3 suites, uma com closet e varanda, ambientes amplos e de bom gosto. Com armários embutidos, ar condicionado em todos ambientes, piso em madeira, no piso inferior sala ampla revestida em porcelanato, sala de tv, sala de jantar, sanca rebaixada com iluminação de led, Ar condicionado, área de serviço funcional, no térreo area gourmet, com churrasqueira, ilha com cooktop teto retrátil com ar condicionado. local nobre. Condomínio. Churrasqueira, Cozinha Gourmet, Estacionamento Coberto, Portão Automático, Sala de Almoço, Serviços Públicos Essenciais. Unidade. Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm. cozinha, Arm. embutido, Armário Embutido, Churrasqueira, Closet, Cozinha, Fogão, Lavabo, Lustres, Mobiliado, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Piso de Madeira, Próximo a Hospitais, Sacada, Sala de Jantar, Varanda, Cozinha Independente, Freezer, Perto de Shopping Center, Quintal, Sala de Estar, Teto Rebaixado. Agende já sua visita!

Casa · 260m² · 3 Quartos · 5 Vagas · 🏡 Sobrado de Alto Padrão com Piscina Aquecida | Porteira Fechada | Vila Mariza Mazzei

R$ 1.788.000

260 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Nabuco de Araújo,

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

🏡 Sobrado de Alto Padrão com Piscina Aquecida | Porteira Fechada | Vila Mariza Mazzei. Seu novo lar está pronto para receber sua família! Se você procura um sobrado moderno, espaçoso e totalmente mobiliado na Vila Mariza Mazzei, esta é uma oportunidade única. Com 260 m² de área construída, o imóvel impressiona pelo acabamento de alto padrão, ambientes amplos e excelente área de lazer. Destaques do imóvel: ✅ 3 suítes amplas, sendo 1 suíte master com closet planejado de mais de 10 metros; ✅ 5 banheiros com metais Deca e box de vidro com roldanas aparentes; ✅ Sala de estar e sala de tv aconchegantes; ✅ Cozinha completa e funcional; ✅ Espaço gourmet com churrasqueira; ✅ Piscina aquecida para aproveitar o ano inteiro; ✅ Quintal espaçoso; ✅ Varanda; ✅ 5 vagas de garagem; ✅ Porteira fechada: todos os móveis, planejados, eletrodomésticos e equipamentos permanecem no imóvel. É entrar e morar! Localização privilegiada. Localizado na tradicional Vila Mariza Mazzei, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, escolas, mercados e serviços, além de estar próximo ao DeRose Method Santana, ao Parque São Paulo (Mandaqui), à Praça Dom Amaro e à Praça Iauti, garantindo qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Ideal para quem busca: ✔ Conforto; ✔ Segurança; ✔ Espaço para toda a família; ✔ Área de lazer completa; ✔ Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível sobrado. Imóveis com esse padrão, localização e vendidos porteira fechada são raros na região.

344783_iWqXE2mCg973O37h1EWI_34478367aa3720cac86.jpg · Imoveis - no Vila Mariza Mazzei

R$ 1.190.000

106 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Descubra a sua nova casa em Vila Mariza Mazzei, São Paulo! Este encantador imóvel possui 150 m² de área privativa, ideal para quem busca espaço e conforto. Com uma localização privilegiada, você estará próximo de diversas comodidades e serviços. A casa oferece um ambiente perfeito para a família, com três suítes e uma variedade de ambientes agradáveis, como sala de tv, copa cozinha e quintal. Aproveite momentos de lazer no jardim de inverno e no terraço. Aceitamos pets! Venha conhecer seu novo lar. Para mais informações, acesse o tour virtual. Em rua tranquila, próxima a igreja de Santa Terezinha, casa com recuo, jardim, 4 garagens cobertas e mais uma descoberta, terraço, living 3 ambientes com lavabo, copa cozinha com armários, jardim de inverno, quintal, 3 suítes, piso novo, estuda permuta apartamento na região! Visita é só agendar. Localização. Esta casa está situada em uma rua tranquila no bairro Santa Terezinha, próximo à igreja local, proporcionando um ambiente residencial e agradável. A região oferece fácil acesso à Avenida Conselheiro Moreira de Barros, uma das principais vias do entorno. Escolas, parques e transporte. Próxima à Escola Santa Terezinha Salesiano (? 550 m), ao Centro Educacional Cermac e à Imperatriz Leopoldina (ambas <900 m) e à etec Mandaqui. Parques como Lions Tucuruvi e Sena ficam ~3, 5 km, mas há ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Caetano Álvares (~300 m). As estações de metrô Santana e Ayrton Senna ficam entre 1, 9 km e 2 km; há pontos de ônibus próximos e fácil acesso à Avenida Conselheiro Moreira de Barros. Saúde, lazer e comércio. Hospitais próximos: Hospital Mandaqui (? 530 m) e Hospital São Camilo Santana (? 860 m). Clubes nas imediações: Lauzane Paulista Futebol Clube e Residencial Santa Terezinha (? 1 km). Feiras locais: Feira do Lauzane Paulista e Feira do Mandaqui (ambas <600 m). Para compras e lazer, Santana Parque Shopping está a? 1 km; Shopping Metro Tucuruvi e Shopping Center Norte ficam até ~3, 5 km. Esta combinação de escolas, saúde, lazer, comércio e transporte torna o imóvel uma opção estratégica para famílias que buscam conforto e praticidade na zona norte de São Paulo.

351204_iqK9H4_35120468370c819fd2a.jpg · Imoveis - no Vila Mariza Mazzei

R$ 1.350.000

R$ 330 Condominio

235 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado isolado, em condomínio fechado tradicional com apenas 8 casas, em excelente localização, próximo de vastas opções de comércios e outras conveniências (apenas 3 minutos a pé para o Oba Hortifruti e comércios da Rua Augusto Tolle). Possui 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte+1) e lavabo, sótão habitável, 3 depósitos (1 anexo ao sótão, 1 no andar dos quartos e 1 na garagem), sala espaçosa com ar-condicionado, grande cozinha também com ar-condicionado e com 2 ambientes, lavanderia e quintal com área gourmet completa com pia, churrasqueira e cooktop, ampla garagem para 3 carros mais moto, bicicletário, depósito e espaço para oficina / atelier / estúdio. Condomínio seguro, tranquilo, com baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança. Agende sua visita! Localização. Imóvel situado na Vila Mariza Mazzei, em São Paulo, próximo a diversas escolas renomadas, como Cermac, Imperatriz Leopoldina, Santa Teresinha Salesiano e Mandaqui etec, todas a menos de 1 km de distância, facilitando o acesso à educação para famílias com filhos em idade escolar. Lazer e áreas verdes. A região conta com clubes próximos, entre eles o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha, ideais para atividades esportivas e recreativas. Além disso, a proximidade de parques como o Lions Tucuruvi, Sena e Trote, localizados a aproximadamente 3, 5 km a 5 km, oferece opções para contato com a natureza e prática de exercícios ao ar livre. Saúde. Hospitais como Mandaqui Hospital, Hospital São Camilo Santana e Hospital de Olhos de São Paulo ficam a menos de 1, 5 km, proporcionando atendimento médico próximo e especializado aos moradores. Comércio e serviços. O imóvel está situado a poucos minutos de comércios variados, incluindo o Oba Hortifruti e lojas da Rua Augusto Tolle, garantindo facilidade para compras do dia a dia. Também há feiras regionais como a de Lauzane Paulista e Mandaqui, com grande oferta de produtos frescos. Mobilidade. A localização oferece acesso facilitado a ciclovias, destacando a Ciclofaixa Caetano Alvares, a menos de 500 metros, para deslocamentos seguros e sustentáveis. Diversos pontos de ônibus estão próximos, garantindo ótimo acesso ao transporte público. As estações de metrô mais próximas, Ayrton Senna e Santana, estão localizadas em torno de 2 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Shopping centers como Santana Parque Shopping e Shopping Metro Tucuruvi estão a cerca de 1 km e 3, 5 km, respectivamente, ampliando as opções de compras, lazer e serviços para os moradores!

e3e74759-6808-4f11-8141-084982804895 · Casa para venda em Vila Mariza Mazzei com 5 quartos, sendo 1 suíte, 298m²

R$ 1.300.000

298 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 96

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa 5 dormitórios 378 m² para venda santa terezinha zona norte sp Exclusiva oportunidade de adquirir uma casa à venda em Santa Teresinha, um dos bairros mais desejados de Santana, São Paulo. Este imóvel de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo oferece um espaço de vida incrível com seus 378 metros quadrados de área total. A propriedade construída já vem com o status de preço reduzido, ideal para quem busca um excelente custo-benefício. Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Os interiores amplos e bem iluminados prometem uma experiência de vida excepcional. Com 3 vagas cobertas na garagem, você terá toda a comodidade para estacionar seus veículos com segurança. O imóvel conta com um total de 9 cômodos bem distribuídos em um terreno de 378 metros quadrados e 298 metros quadrados de área construída, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Se você está em busca de uma casa que une praticidade, estilo e localização privilegiada, esta é a escolha perfeita. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. Obs. Casa antiga mas em bom estado, É um sobrado estrutura muito boa, precisa fazer uns reparos, modernizar, ótimo também para investidor fazer novos empreendimentos. Oportunidade única em Santa Teresinha, São Paulo: casa de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, com 378 m² de terreno e 298 m² de área construída. Oferece conforto e segurança em um dos bairros mais desejados, com 3 vagas cobertas e preço reduzido. Ideal para quem busca custo-benefício. Agende uma visita! Uma localização excelente bairro cem por cento residencial com casas de ótimo padrão pelo entorno, próximo das melhores escolas, marcados, academias, padarias, restaurantes, fácil acesso a transporte coletivo, fica à ó minutos de minutos de carro do Terminal de ônibus e Metrô e metrô Santana. Próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Conselheiro Moreira de Bairros, Avenida Braz Leme e outas que ligam a esse famoso bairro de Santa Teresinha Zona Norte de São Paulo Capital.

e3e74759-6808-4f11-8141-084982804895 · Casa para venda em Vila Mariza Mazzei com 5 quartos, sendo 1 suíte, 298m²

R$ 1.300.000

298 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 96

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa 5 dormitórios 378 m² para venda santa terezinha zona norte sp Exclusiva oportunidade de adquirir uma casa à venda em Santa Teresinha, um dos bairros mais desejados de Santana, São Paulo. Este imóvel de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo oferece um espaço de vida incrível com seus 378 metros quadrados de área total. A propriedade construída já vem com o status de preço reduzido, ideal para quem busca um excelente custo-benefício. Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Os interiores amplos e bem iluminados prometem uma experiência de vida excepcional. Com 3 vagas cobertas na garagem, você terá toda a comodidade para estacionar seus veículos com segurança. O imóvel conta com um total de 9 cômodos bem distribuídos em um terreno de 378 metros quadrados e 298 metros quadrados de área construída, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Se você está em busca de uma casa que une praticidade, estilo e localização privilegiada, esta é a escolha perfeita. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel excepcional tem a oferecer. Obs. Casa antiga mas em bom estado, É um sobrado estrutura muito boa, precisa fazer uns reparos, modernizar, ótimo também para investidor fazer novos empreendimentos. Oportunidade única em Santa Teresinha, São Paulo: casa de 5 dormitórios, 4 banheiros e 1 lavabo, com 378 m² de terreno e 298 m² de área construída. Oferece conforto e segurança em um dos bairros mais desejados, com 3 vagas cobertas e preço reduzido. Ideal para quem busca custo-benefício. Agende uma visita! Uma localização excelente bairro cem por cento residencial com casas de ótimo padrão pelo entorno, próximo das melhores escolas, marcados, academias, padarias, restaurantes, fácil acesso a transporte coletivo, fica à ó minutos de minutos de carro do Terminal de ônibus e Metrô e metrô Santana. Próximo da Av. Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Conselheiro Moreira de Bairros, Avenida Braz Leme e outas que ligam a esse famoso bairro de Santa Teresinha Zona Norte de São Paulo Capital.

13a2fcce-0792-4819-866b-a7667ab9ea3c · Casa no condomínio c para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 235m²

R$ 1.350.000

R$ 330 Condominio

235 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 291

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Excelente sobrado isolado, em condomínio fechado tradicional com apenas 8 casas, em excelente localização, próximo de vastas opções de comércios e outras conveniências (apenas 3 minutos a pé para o Oba Hortifruti e comércios da Rua Augusto Tolle). Possui 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + 1) e lavabo, sótão habitável, 3 depósitos (1 anexo ao sótão, 1 no andar dos quartos e 1 na garagem), sala espaçosa com ar-condicionado, grande cozinha também com ar-condicionado e com 2 ambientes, lavanderia e quintal com área gourmet completa com pia, churrasqueira e cooktop, ampla garagem para 3 carros + moto, bicicletário, depósito e espaço para oficina / atelier / estúdio. Condomínio seguro, tranquilo, com baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança. Para mais informações: Luciano Alonso

8c56f13b-bd72-424b-9b94-d75299ee9bd3 · Sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m²

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com 429 m² de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de 8 metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

12b37fa6274a54ae586152edcc9555430b7d6a5b · Casa à venda, 298 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

378 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 96

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa para venda em Vila Mariza Mazzei. casa dispõe de: 298m² de área útil. 5 Dormitórios, sendo 1 suíte. 4 Banheiros. 3 Vagas de garagem. Excelente localização, Localizada na Rua Nabuco de Araújo, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente residencial tranquilo e seguro. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Casa · 233m² · 3 Quartos · Casa em Vila Mariza Mazzei, São Paulo/SP de 233m² 3 quartos à venda por R$ 1.350.000,00

R$ 1.350.000

R$ 330 Condominio

233 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Nabuco de Araújo 1

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa (Sobrado) de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros, 3 vagas - Vila Mariza Mazzei - zn - sp. Oportunidade imperdível. Seu novo lar espera por você! , Oportunidade única de adquirir seu imóvel dos sonhos! , Descubra o imóvel perfeito para sua família! , Invista em qualidade de vida e bem-estar! , Viva com conforto e segurança em um lugar especial! Excelente sobrado isolado, em condomínio fechado tradicional com apenas 8 casas, em excelente localização, próximo de vastas opções de comércios e outras conveniências (apenas 3 minutos a pé para o Oba Hortifrúti e comércios da Rua Augusto Tolle). Possui 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + 1) e lavabo, sótão habitável, 3 depósitos (1 anexo ao sótão, 1 no andar dos quartos e 1 na garagem), sala espaçosa com ar-condicionado, grande cozinha também com ar-condicionado e com 2 ambientes, lavanderia e quintal com área gourmet completa com pia, churrasqueira e cooktop, ampla garagem para 3 carros + moto, bicicletário, depósito e espaço para oficina / atelier / estúdio. Condomínio seguro, tranquilo, com baixíssimo custo de manutenção e excelente vizinhança. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso

Casa · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade Imperdível Casa em Condomínio Fechado Espaçosa e Sofisticada

R$ 1.250.000

R$ 700 Condominio

972 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Nabuco de Araújo, 223

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Se você busca conforto e exclusividade, esta casa é perfeita para você. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado, esta residência conta com 170m² de área construída em um amplo terreno de 972m². São três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de três banheiros bem distribuídos para maior comodidade. A cozinha americana com balcão é moderna e funcional, integrada a um ambiente planejado para oferecer praticidade no dia a dia. Os móveis planejados agregam sofisticação e aproveitam cada espaço com elegância. A área externa é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e relaxamento, contando com um espaço gourmet completo e uma jacuzzi para desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, a casa possui uma ampla garagem com vaga para três carros. Ideal para quem deseja viver com conforto e qualidade em um imóvel que une bom gosto e espaço de sobra para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio ä confirmar.

Casa · 183m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Mariza Mazzei, São Paulo/SP de 183m² 3 quartos à venda por R$ 798.000,00

R$ 798.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Travessa Cristina Ruffa 47

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Se você procura uma casa espaçosa bem localizada e perfeita para viver com conforto essa é a oportunidade ideal. Situada em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo essa charmosa casa no bairro Santana está próxima do Hospital do Mandaqui e próximo ao famoso Bar do Juarez reunindo tranquilidade residencial com a conveniência de comércios serviços e mobilidade urbana. Com um terreno de 12x12 metros e 183 m² de área construída a casa oferece ambientes amplos bem distribuídos e com muita funcionalidade. São 3 dormitórios sendo 1 suíte além de um escritório reservado ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço de estudo tranquilo e silencioso. A sala é acolhedora perfeita para momentos em família e a cozinha espaçosa permite criar verdadeiros banquetes para quem ama cozinhar. A garagem tem capacidade para 2 carros garantindo segurança e comodidade. Na parte superior da casa um diferencial encantador: uma ampla área de lazer perfeita para reunir amigos e familiares em encontros descontraídos e aproveitar momentos especiais ao ar livre. Essa casa une estrutura sólida localização estratégica e muito potencial. Ideal tanto para famílias que desejam morar com conforto quanto para quem busca um espaço versátil em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer! Seu novo lar em Santana pode estar mais perto do que você imagina. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Residencial

1fae6f68604cc5cefa32d006204864b3.jpg · Sobrado de 142m² com 3 quartos

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

124 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Travessa Cristina Ruffa, 89

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Descubra este encantador sobrado à venda na Rua Cristina Ruffa, nº 78, em Vila Mariza Mazzei, São Paulo. Com uma área privativa de 132 m², este imóvel oferece um espaço ideal para sua família. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios e serviços. A localização privilegiada proporciona comodidade e praticidade no dia a dia. Aproveite a oportunidade de morar em um ambiente que une conforto e qualidade de vida. Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar!

8c56f13b-bd72-424b-9b94-d75299ee9bd3.jpeg · Sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m²

R$ 1.430.000

429 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com 429 m² de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de 8 metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

68e89d797098fd2479a1cb18cdcf23a5.jpg · Casa terrea de 550m² com 4 quartos

R$ 2.100.000

721 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Nabuco de Araújo, 243

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Excelente casa localizada na Vila Mariza Mazzei, na zona norte de São Paulo! Com uma área total de 721 m² e 550 m² de área privativa, essa residência oferece conforto e espaço. Dispõe de 4 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Possui uma linda área de lazer com piscina,, sauna seca, salão de festas e churrasqueira e com árvores frutíferas! Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar sofisticado e bem situado. Agende sua visita!

8c56f13b-bd72-424b-9b94-d75299ee9bd3 · Sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m²

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com 429 m² de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de 8 metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Casa · 145m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos á venda na Vila Mariza Mazzei

R$ 650.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Jetibá, 6

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Sobrado com 145 metros de área construída, 2 quartos, sala, cozinha planejada, 2 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem. Toda reformada, sistema de câmeras de monitoramento da rua inteira com acesso no seu celular. Localizado próximo a Avenida Água Fria, fácil acesso ao transporte público e ampla rede de comércios como, restaurantes, bares, academias, mercados e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

26ec815748e484d38fd6d0843f08ebd067a0c50b · Casa com 2 dormitórios à venda, 42 m² por R$ 400.000,00 - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/SP

R$ 400.000

R$ 200 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nabuco de Araújo

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Casa semi nova em condomínio localizado no bairro do Mandaqui, a 400 metros da Av. Eng. Caetano Álvares e a poucos minutos do Shopping Santana Parl. São 42 m², 1º andar, 02 dormitórios, sala e cozinha americana (com armários e painel), lavanderia, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. A casa é semi nova, piso porcelanato, armários planejados na cozinha e rack na sala.. Prontinha para morar! O condomínio possui elevador para deficientes e portaria eletrônica. Os relógios de água, luz e gás são individuais. Aceita financiamento e fgts. Consulte nosso corretor! - 04/09/2026

Casa · 108m² · 2 Quartos · Casa à venda - no Vila Mariza Mazzei

R$ 680.000

108 m² tot.2 quartos

Hortênsia

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Para quem busca conforto, boa distribuição dos espaços e localização privilegiada, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte. Esta casa tipo sobrado conta com 132 m² de área construída, implantada em terreno de 109 m², com frente ampla e excelente aproveitamento interno, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha espaçosa, com armários planejados. 2 banheiros. Despensa. Lavanderia. Quintal. Entrada lateral independente. Ambientes climatizados com ar-condicionado. 2 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Ótimo padrão de acabamento, com piso em porcelanato. Ideal para famílias ou casais que buscam casa pronta para morar. Boa ventilação natural e circulação entre os ambientes. Imóvel com boa privacidade e conforto. Condições: Documentação em ordem. Aceita financiamento. Localização privilegiada: Localizada no bairro de Santana, com fácil acesso à Avenida Braz Leme, Avenida Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. Próxima ao Metrô Santana (Linha Azul), Shopping Metrô Santana, Campo de Marte, Hospital São Camilo - Santana, além de ampla rede de comércios, serviços, escolas e restaurantes da região.

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