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76 Casas perto de miradouro rua apeninos 883 com quintal e 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.720.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 2

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea de 3 Quartos sendo 1 Suíte e 3 Vagas com 190m² de Área Construída e 180m² de Terreno em Localização Privilegiada na Vila Mariana com Fácil Acesso ao Ibirapuera e Metrô Paraíso (Acesso à Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista) - Linda Casa Térrea com 180m² de Terreno (8, 20x22, 00) e 190m² de Área Construída com Espaço Gourmet. * Sala (Living) para até Dois Ambientes Integrado à Cozinha Americana. * Cozinha Americana Totalmente Planejada. * 3 Quartos sendo 1 Suíte (Suíte com Closet) * Banheiro Social com Box. * Área de Serviço Fechada. * Casa com Quintal e Acesso Lateral para os Fundos (Amplo Espaço Gourmet com Churrasqueira) com Acesso à Garagem. * 3 Vagas de Garagem. * Imóvel Repleto em Armários Planejados nos Quartos, Cozinha, Excelente Estado de Conservação, Placa Solar para Aquecimento da Água, Entrar e Morar. * Sala com Telão e Projetor, Circuito Fechado de Monitoramento com Câmeras e Monitoramento Interno e Externo. - Rua Monitorada e Extremamente Residencial em Localização Privilegiada na Vila Mariana com Fácil Acesso ao Parque do Ibirapuera, Acesso aos Metrôs Paraíso, Ana Rosa e Brigadeiro, Além do Acesso à Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio, Próximo ao sesc Vila Mariana, Shopping, Padarias, Mercados, Escolas, Hospital Dante Pazzanese, Horti-Fruti, Comércio em Geral, Lojas, Total Infraestrutura que o Bairro Vila Mariana e seus Adjacentes Proporciona para seus Moradores e Visitantes, Além de Opções de Lazer, Total Comodidade e Praticidade lhe Proporcionando Qualidade de Vida, Calmaria em Meio a Agitação Paulistana. Agende já a sua Visita e Venha Conhecer o seu Novo Lar! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

Destaque

R$ 1.700.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Meruípe, 2

Vila Mariana, São Paulo

# **exclusividade cys barreto imóveis – oportunidade única na vila mariana** **Excelente Casa Térrea Semi Mobiliada – 190m² | 3 Dormitórios | Suíte com Closet | Home Theater | Varanda Gourmet | Sustentável | Localização Privilegiada** Descubra o conforto, o estilo e a praticidade de viver em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo: **Vila Mariana**. Apresentamos uma **casa térrea impecável**, com **190m² de área construída em terreno de 190m²**, projetada para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e muito charme. **Destaques do Imóvel: ** * 3 **dormitórios espaçosos**, sendo 1 suíte com **closet sob medida**, todos com **armários embutidos e camas planejadas** * **Sala ampla** com telão e projetor de controle remoto – um verdadeiro **cinema em casa** * Cozinha americana moderna e completa: **armários planejados**, **fogão embutido** e **coifa inox** * Lavabo elegante + lavanderia funcional com armários. * **Sustentabilidade e economia: ** sistema **ecológico com placas solares** para aquecimento de água em diversas torneiras. * 2 **portões automáticos**, com espaço para até **3 veículos** * **Varanda gourmet** ampla e charmosa, com **churrasqueira**, **fechamento de vidro**, **armários e buffet sob medida** * Ventiladores de teto em todos os dormitórios e na varanda. * **Sistema de monitoramento completo**, com câmeras internas e externas. **Acabamentos de alto padrão**, conforto térmico e excelente luminosidade natural em todos os ambientes. **Localização Premium – Vila Mariana: ** A poucos minutos do **Parque do Ibirapuera**, **Sesc Vila Mariana**, **Shopping**, **padarias gourmet**, **supermercados**, **faculdades como Belas Artes e espm**, **escolas de excelência** e todos os serviços essenciais. Um bairro tradicional, com infraestrutura completa, qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. - # **Por que esta é uma oportunidade imperdível? ** Imóveis térreos como este, com **design moderno**, **infraestrutura completa** e **localização estratégica**, são raros na Vila Mariana. Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade, lazer em casa e proximidade com tudo o que importa. - # **cys barreto imóveis – A confiança de mais de 40 anos na região** A **cys Barreto Imóveis** atua há mais de quatro décadas com **tradição, seriedade, honestidade e agilidade** em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais** na **Vila Mariana**, **Chácara Klabin** e região. Venha conhecer este imóvel excepcional com quem mais entende do bairro. Agende agora sua visita com nossos consultores especializados!

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R$ 2.400.000

R$ 100 Condominio

163 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R José Antônio Coelho

Vila Mariana, São Paulo

Em uma charmosa vila pequena e tranquila, protegida por grades e localizada em uma das melhores regiões da Vila Mariana, esta casa térrea - com apenas um mezanino - combina conforto, estilo e funcionalidade. Totalmente reformada e com nivelamento para acessibilidade, o imóvel possui 155m² e conta com três dormitórios (sendo um adaptado para escritório), dois banheiros e um lavabo. Um dos banheiros possui duas portas, permitindo acesso tanto a partir de um dos dormitórios quanto do cômodo atualmente utilizado como escritório, oferecendo praticidade e versatilidade. A sala é ampla, arejada, com pé-direito duplo, piso de madeira impecável e equipada com ar-condicionado, integrada a um jardim de inverno envidraçado com claraboia no teto, que traz iluminação natural abundante e requinte ao ambiente. Os dormitórios também contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha planejada, em excelente estado, alia qualidade e bom gosto, com piso de porcelanato fosco e integração à sala, criando um espaço harmonioso e moderno. Nos fundos, há uma edícula de dois andares, com banheiro no térreo. A casa oferece uma vaga interna e duas vagas adicionais na rua. Localização privilegiada, próxima a renomadas escolas como Bandeirantes, espm e Belas Artes, além do Parque Ibirapuera, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O projeto privilegia simplicidade, minimalismo e funcionalidade, resultando em uma estética limpa, organizada e aconchegante. Vale agendar uma visita!

Destaque

R$ 1.290.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Tavora 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Sao Paulo. Com 112 m2, esta casa reune excelente localizacao, ambientes acolhedores e a conveniencia de estar em uma regiao completa, onde e possivel resolver grande parte da rotina a pe. Bem cuidado e com uma atmosfera agradavel, o imovel e uma otima oportunidade para quem deseja morar em casa em um bairro consolidado, charmoso e muito bem servido por comercio, servicos, transporte e lazer. Com 3 quartos, atende diferentes perfis de moradores, desde familias que precisam de uma planta funcional ate casais ou pessoas que buscam espaco extra para home office, quarto de hospedes ou ambiente de apoio. A distribuicao dos ambientes favorece uma rotina confortavel e pratica, com o charme de uma casa bem localizada em uma rua residencial da Vila Mariana. No quarto principal, a varanda traz um diferencial especial, oferecendo mais luminosidade, ventilacao e um espaco agradavel para momentos de pausa no dia a dia. A cozinha ampla e um dos destaques da casa. Espacosa e funcional, oferece conforto para quem gosta de cozinhar, receber ou simplesmente contar com um ambiente generoso em uma das areas mais importantes do imovel. A edicula amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo funcionar como deposito, escritorio, area de servico ampliada ou outro espaco complementar de acordo com as necessidades dos moradores. O quintal torna a experiencia de morar ainda mais completa. Em meio a rotina urbana, ter uma area externa privativa e um privilegio cada vez mais valorizado, seja para descanso, convivencia, lazer ou para criar um ambiente mais verde e acolhedor. A vaga coberta completa o conjunto de atributos, trazendo mais comodidade e seguranca para o dia a dia. A localizacao e outro grande ponto forte. O sobrado esta proximo ao Metro Ana Rosa, com facil acesso a duas linhas de metro e a diversas opcoes de transporte publico, facilitando os deslocamentos para diferentes regioes da cidade. A proximidade com o Parque Ibirapuera tambem agrega muita qualidade de vida, oferecendo uma das melhores opcoes de lazer, esporte e contato com a natureza em Sao Paulo. Morar aqui e estar perto de tudo o que faz da Vila Mariana um bairro tao procurado, com mercados, padarias, restaurantes, farmacias, escolas, servicos e conveniencias que tornam a rotina mais simples e prazerosa. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa a venda na Vila Mariana, com 3 quartos, cozinha ampla, edicula, quintal, vaga coberta, varanda no quarto principal e localizacao privilegiada proxima ao Metro Ana Rosa e ao Parque Ibirapuera. - 28/06/2026

R$ 1.720.000

190 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Meruípe 2

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea a 1, 2 km do metrô Ana Rosa ( 13 minutos a pé), com excelente área em 190 m² construídos, sendo 3 dormitórios (um deles suíte com closet), repleto de armários nos quartos e cozinha (americana com coifa em inox, fogão embutido e mesa de vidro), ótima sala com projetor e telão, lavabo, telhado impecável com placa solar para aquecimento de água, vaga para 3 carros com 2 portões automáticos. Excelente e ampla área gourmet (coberta), com churrasqueira, pia e fechamento com janelas retráteis. Circuito fechado de monitoramento com câmeras internas e externas. O que a Vila Mariana tem? Tem diversos centros culturais e sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Oswaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do Metrô de São Paulo, e pela linha 5-Lilás da Viabilidade. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ong dedicada a crianças com câncer. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Mariana aqui conosco na ivo! - 28/06/2026

R$ 3.800.000

R$ 1.121 Condominio

350 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Coronel Artur Godoi, 28

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana com 260m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem. Construída em um terreno de 291m² e isolada dos dois lados, esta residência oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. No piso térreo, as salas de estar e jantar são independentes, espaçosas e muito aconchegantes, com grandes aberturas que proporcionam luminosidade e ventilação aos ambientes. A sala de jantar possui integração com a cozinha por meio de uma porta de acesso, garantindo praticidade no dia a dia. Neste pavimento também estão localizados o lavabo, a área de serviço, além de quarto e banheiro para funcionários. No piso superior, os dormitórios se destacam pelas dimensões generosas. A suíte principal conta com um agradável terraço, closet e amplo banheiro com acabamento em vidrotil. Os demais quartos são confortáveis e bem iluminados, atendidos por um espaçoso banheiro social. A casa é repleta de janelas e aberturas que favorecem a entrada de luz natural em todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, entrada social e entrada de serviço independentes. Localizada em uma rua pequena, tranquila e arborizada da Vila Mariana, a residência está ao lado de uma charmosa praça, proporcionando um ambiente residencial acolhedor, cercado pelo verde e pelo agradável canto dos pássaros. Além da tranquilidade, a região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. **As informações podem sofrer alterações como também os valores. **

Mais opções de casas perto de miradouro rua apeninos 883 com quintal e 3 quartos à venda próximo a Vila Mariana, São Paulo

73 casas disponíveis à venda

13 casas disponíveis à venda

R$ 6.000.000

410 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda na Vila Mariana, completamente reformada, com 380 m² de área útil e um estilo industrial sofisticado. A residência semimobiliada oferece 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado e armários planejados, garantindo conforto e praticidade. O living é composto por 2 ambientes integrados, perfeito para receber visitas, e inclui um home office ideal para quem busca um espaço de trabalho tranquilo em casa. A adega e o lavabo complementam a área social, enquanto a cozinha conta com armários planejados, uma ilha central com cooktop, churrasqueira e forno a lenha integrados, criando o ambiente perfeito para quem gosta de cozinhar e entreter. O piso em porcelanato com acabamento de cimento queimado confere um toque moderno e industrial à área social, enquanto a área íntima é revestida com piso de madeira, proporcionando aconchego e sofisticação. Na área externa, um solarium no rooftop oferece um espaço ideal para relaxamento ou para desfrutar da vista da cidade. A casa também conta com uma área de serviço separada, que inclui um dormitório e banheiro para funcionário, além de vaga para 2 carros. Com sistema de alarme monitorado, a residência garante segurança e tranquilidade. Localizada no coração da Vila Mariana, está a apenas 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais belos espaços verdes de São Paulo, e tem fácil acesso à Avenida 23 de Maio, facilitando a mobilidade pela cidade. Uma verdadeira oportunidade de morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo!

R$ 820.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gregório Serrão 999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Sao Paulo. Com 100 m2, esta casa combina o charme de uma rua tranquila com a conveniencia de estar perto de tudo o que facilita a rotina. Localizado a apenas 4 minutos de caminhada do Metro Ana Rosa, o imovel oferece acesso rapido a duas linhas de metro e a diversas opcoes de transporte publico, tornando os deslocamentos pela cidade muito mais praticos. Ao mesmo tempo, esta em uma rua residencial e tranquila, perfeita para quem deseja viver com conforto sem abrir mao da energia e da infraestrutura urbana da Vila Mariana. O sobrado conta com 3 quartos, uma configuracao versatil para diferentes perfis de moradores. E uma excelente opcao para familias, casais que desejam mais espaco ou para quem precisa adaptar um dos dormitorios como escritorio, quarto de hospedes ou ambiente de apoio. A planta permite criar solucoes funcionais e confortaveis, acompanhando diferentes necessidades ao longo do tempo. A edicula e outro diferencial importante, ampliando as possibilidades de uso da casa. O espaco pode ser aproveitado como deposito, escritorio, atelie, area de apoio ou ambiente complementar para a rotina da familia. Essa flexibilidade torna o imovel ainda mais interessante para quem procura uma casa com potencial de personalizacao. A vaga coberta traz mais conforto, praticidade e seguranca no dia a dia, um atributo muito valorizado em uma regiao tao procurada de Sao Paulo. O entorno oferece tudo o que faz da Vila Mariana um bairro completo e desejado. Alem da proximidade com o Metro Ana Rosa, a localizacao permite fazer boa parte da rotina a pe, com facil acesso a mercados, padarias, restaurantes, farmacias, escolas, servicos e conveniencias. A proximidade com o Parque da Aclimacao acrescenta ainda mais qualidade de vida, oferecendo uma excelente opcao para caminhadas, exercicios ao ar livre e momentos de lazer em meio ao verde. Esta casa une localizacao estrategica, charme e funcionalidade em um endereco que atende quem valoriza mobilidade, praticidade e uma atmosfera residencial agradavel. Em uma regiao onde imoveis bem posicionados sao sempre muito disputados, este sobrado representa uma oportunidade especial para viver na Vila Mariana com 3 quartos, edicula e vaga coberta. Uma excelente opcao para quem procura uma casa a venda na Vila Mariana, proxima ao Metro Ana Rosa e com grande potencial para morar bem em um dos bairros mais completos de Sao Paulo. - 28/06/2026

R$ 3.350.000

520 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Doutor Ferreira da Rosa,

Vila Mariana, São Paulo

Urban#ax08Q - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Descubra o conforto e a exclusividade de viver em uma charmosa casa de vila na Vila Mariana, onde a tranquilidade se une à praticidade de uma localização privilegiada. Com m de área construída, esta residência é um convite ao bem-estar, oferecendo um espaço amplo e bem distribuído para sua família. A casa conta com suítes, todas cuidadosamente planejadas para proporcionar privacidade e conforto. A área social é um verdadeiro destaque, com uma sala de estar espaçosa, sala de inverno acolhedora e uma elegante sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha americana é moderna e funcional, integrada ao ambiente, tornando as refeições em família ainda mais agradáveis. Além disso, a casa possui lavabo, lavanderia e uma dependência de serviço completa. O espaço externo é um verdadeiro refúgio, com um jardim encantador, churrasqueira, forno de pizza e um quintal preparado para a instalação de uma piscina. O aquecimento central é garantido por um eficiente sistema solar, enquanto a cisterna com tratamento de água agrega sustentabilidade ao dia a dia. A segurança é reforçada pelo controle de entrada e saída na vila, e o imóvel ainda oferece vagas cobertas para sua comodidade. Não perca a oportunidade de viver em um local único, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.

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