447 Casas perto de buttina rua joao moura 976 à venda na Vila Madalena, São Paulo

3e05aa99-1832-45b7-9b29-62eb81600444 · Funcional sobrado para venda em Vila Madalena com 5 quartos, sendo 2 suítes, 256m²

R$ 2.270.000

256 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Madalena, 512

Vila Madalena, São Paulo

- Localizada em uma rua tranquila e arborizada da desejada Vila Madalena, esta casa reúne o que há de mais valorizado na região: silêncio, atmosfera residencial e, ao mesmo tempo, proximidade com toda a vida cultural e gastronômica do bairro. A poucos minutos da Estação Vila Madalena do metrô, o imóvel oferece fácil mobilidade e acesso rápido às principais vias da cidade — um diferencial importante para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. Logo na entrada, um jardim encantador cria uma recepção acolhedora e já revela o potencial único deste imóvel. A casa é ampla, bem ventilada e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e uma sensação constante de bem-estar. Um dos grandes destaques é o seu enorme potencial de personalização — ideal para quem deseja reformar e criar um projeto exclusivo, valorizando ainda mais o investimento. No andar intermediário, os ambientes sociais são generosos, com uma sala espaçosa que permite diferentes composições e integração com a cozinha, além de lavabo. No piso superior, são dormitórios e suíte, com possibilidade de adaptação para quartos, atendendo diferentes perfis de família. Já o piso inferior surpreende pelo espaço: uma garagem coberta ampla, além de cozinha de apoio, quarto e depósito — áreas versáteis que podem ser transformadas em home office, estúdio, espaço gourmet ou até uma área independente. Nos fundos, um quintal agradável abre possibilidades para a criação de uma área de convivência completa, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. Um imóvel com essência, potencial e localização estratégica — ideal para quem quer viver ou investir em um dos bairros mais autênticos e valorizados de São Paulo.

350821_iM2961cMm66_350821682dfbe447854.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 2.800.000

241 m² tot.5 ban.

Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Este sobrado de 241 m² oferece um espaço generoso e bem distribuído, perfeito para uso residencial e comercial. O living é amplo, ideal para dois ambientes, proporcionando espaço, conforto e versatilidade para a sua decoração. O imóvel conta com um lavabo, facilitando o uso nas áreas sociais. Ele possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. A disposição dos ambientes é perfeita para famílias que querem espaço, versatilidade e funcionalidade. A cozinha é muito bem iluminada e a área de serviço é prática, além de contar com um quintal amplo, ideal para momentos de lazer e descontração. A garagem foi convertida em uma recepção e um lavabo, mas pode ser facilmente revertida, se necessário. Com um design que valoriza a luz natural, este sobrado é uma excelente opção para quem deseja viver em um lar acolhedor e prático, combinando conforto e funcionalidade em um único espaço. Localizado na rua Girassol, em uma área mista, o imóvel também permite o uso para fins comerciais, oferecendo versatilidade para investidores ou empreendedores. Assim, este sobrado se destaca como uma opção que une o conforto de um lar acolhedor com a oportunidade de um espaço comercial. A Vila Madalena é conhecida por sua vida cultural efervescente, com muitos bares, restaurantes e galerias de arte nas proximidades, o que atrai um fluxo constante de pessoas. A localização estratégica e a versatilidade do imóvel tornam-no uma excelente opção para empreendedores que buscam estabelecer suas operações em um dos bairros mais descolados de São Paulo. Um imóvel que vale a visita para entender todas as possibilidades.

Casa · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 2.800.000

245 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua LABORIOSA

Vila Madalena, São Paulo

Casa na Vila Madalena, rua tranquila, sem saída, aproximadamente a 1 km da estação Vila Madalena do metrô, reformada a aproximadamente 3 anos, excelente estrutura, terreno em declive a casa principal tem 280m². Com living para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e área externa com churrasqueira, abaixo da casa principal, tem outra casa com sala, cozinha e 1 dormitório, de aproximadamente 50m², aos fundos existe outro sobrado de aproximadamente 90m², com sala, cozinha e 2 dormitórios, a casa principal tem entrada independente, portão eletrônico, todos com água e luz independentes, oportunidade única morar e ter seu escritório ou consultório no mesmo imóvel. 2 vagas de garagem.

88208c2241cfe451341c59cdaccbdc4d3676b7bb · Sobrado Residencial à venda, Vila Madalena, São Paulo - SO0274.

R$ 4.500.000

336 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Girassol 0

Vila Madalena, São Paulo

Casa · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Exclusiva na Vila Madalena com 450m² | 4 Quartos | Piscina | Estilo e Arquitetura Únicos

R$ 4.954.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Simpatia

Vila Madalena, São Paulo

À venda ou para locação! Viva com arte, conforto e sofisticação no coração da Vila Madalena, a poucos passos do icônico Beco do Batman. Com 450m² de puro charme e identidade, esta casa é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza design, música, arte e espaços integrados. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas. 5 banheiros bem distribuídos. Sala ampla com lareira, ambiente de tv e decoração artística com quadros vibrantes e móveis clean. Ambientes decorados com instrumentos musicais, ideal para artistas ou apreciadores. Cozinha iluminada e equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Pátio com gramado e piscina aquecida, oferecendo lazer e bem-estar em meio à cidade. Garagem para 2 carros + espaço para bicicletas. Diferenciais que fazem dessa casa uma obra de arte: Arquitetura premiada e reforma completa. Ambientes integrados, claros e aconchegantes, com toques modernos e autorais. Localização privilegiada, ao lado de galerias, cafés, ateliês e a vibrante vida cultural da Vila Madalena. Ideal para quem busca um lar com estilo único e espírito criativo. Disponível para venda ou locação? Pronta para receber quem valoriza mais do que um espaço: valoriza uma forma de viver. Agende sua visita e se encante com cada detalhe!

Casa · 420m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 420 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda na Vila Madalena

R$ 3.600.000

477 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Simpatia

Vila Madalena, São Paulo

Casa no bairro Jardim das Bandeiras a 800mts da estação de metrô Vila Madalena e 500mts do famoso Beco do Batman. Com 420 m² privativos em terreno de 476, 7 m², possui 3 quartos sendo 1 suítes e 4 vagas, lazer com churrasqueira e piscina, edícula com cozinha e banheiro.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO VILA MADALENA 4 DORMITÓRIOS 4 VAGAS

R$ 4.900.000

484 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua MONTEZUMA

Vila Madalena, São Paulo

Casa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 vagas. Sala para 3 ambientes, 300 m², com lareira, sala de jantar, sala de almoço, lavabo, cozinha com despensa, lavanderia, dependência completa de empregada e jardim. Com 4 vagas de garagem. Jardim das Bandeiras é um bairro residencial da Zona Oeste da cidade de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros, situado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado.

R$ 2.800.000

245 m² tot.3 quartos2 vagas

LABORIOSA

Vila Madalena, São Paulo

Casa na Vila Madalena, rua tranquila, sem saída, aproximadamente a 1 km da estação Vila Madalena do metrô, reformada a aproximadamente 3 anos, excelente estrutura, terreno em declive a casa principal tem 280m². Com living para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e área externa com churrasqueira, abaixo da casa principal, tem outra casa com sala, cozinha e 1 dormitório, de aproximadamente 50m², aos fundos existe outro sobrado de aproximadamente 90m², com sala, cozinha e 2 dormitórios, a casa principal tem entrada independente, portão eletrônico, todos com água e luz independentes, oportunidade única morar e ter seu escritório ou consultório no mesmo imóvel. 2 vagas de garagem.

Casa · 189m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.350.000

206 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PATÁPIO SILVA

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Madalena. Com 206m² de área construída. O imóvel oferece 3 dormitórios, 3 banheiros, living espaçoso, cozinha funcional. A planta é bem distribuída, com 8 cômodos no total, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta ainda com jardim, gás individual, permite pets e aceita financiamento. Além de 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: a poucos metros do Escadão do Beco do Batman e a apenas 1 km da estação Vila Madalena. Zoneamento zcor-1

Casa · 709m² · 4 Quartos · 6 Vagas · MARAVILHOSA CASA SOBRADO COM PISCINA, QUADRA DE TÊNIS E 5 VAGAS VILA MADALENA

R$ 12.800.000

1328 m² tot.4 quartos6 vagas

Rua PROFESSOR NICOLAU MORAES BARROS

Vila Madalena, São Paulo

Casa sobrado com 1336 m² de terreno e 760 m² de construção. Incrível área externa com quadra de tênis, piscina, espaço gourmet, salão de jogos com Studio, 2 vestiários e academia equipada em um espaço de 50 m². Living para 4 ambientes, lareira, mezanino, Home Theater, lavabo, cozinha com copa, despensa grande, área de serviço e 2 suítes de empregados, 4 amplos dormitórios sendo 2 suítes, closet, banheiro social, 2 suítes americana, dois dormitórios servidos por um banheiro e com ar condicionado. Possui 6 vagas de garagem.

Casa · 400m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Jardim das bandeiras - SP

R$ 3.950.000

242 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Medeiros de Albuquerque,

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado comercial, em excelente localização, hoje funciona um atelie, o primeiro salão com vão livre amplo, pé direito duplo, muito iluminado, mais uma sala, e dois mezaninos, na parte superior temos dois dormitórios, com entrada totalmente isolada, excelente para instalar seu restaurante, eventos, no milo do beco do batman, vale a pena visitar.

Casa · 320m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa em Rua Abegoaria - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 2.249.310

520 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abegoaria, 213

Vila Madalena, São Paulo

Casa em Rua Abegoaria - Vila Madalena - São Paulo/sp. Uma oportunidade excelente. Uma casa com a elegância e praticidade que você procura, no Jardim das Bandeiras, que faz limite com a Vila Madalena. Uma casa muito bem distribuída, com hall de entrada, sala de tv grande, e mais sala com dois ambientes. Entrada social e de serviço. Edícula com suíte em sobrado. Quintal com churrasqueira. Varanda, dispensa e banheiro. Venha conhecer, agende uma visita! Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Vila Madalena em São Paulo. São 320 metros! Veja algumas características: Área Verde - Parque, Churrasqueira. Eu me especializei nessa região do Vila Madalena. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha para o bairro Vila Madalena, em São Paulo! Aqui você encontrará um lugar único, com uma mistura de culturas, arte e história. O bairro Vila Madalena é conhecido por suas ruas estreitas e coloridas, que são decoradas com murais e grafites, criando um ambiente único e vibrante. Vila Madalena também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É um lugar perfeito para quem gosta de se divertir e conhecer novas pessoas. Além disso, o bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1872 e, desde então, tem sido um lugar de grande importância para a cultura e arte da cidade. Venha para o bairro Vila Madalena e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Aqui você encontrará uma mistura única de cultura, arte e história, além de muita diversão. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Walderez Viscelli Silva creci: Ver dados

R$ 3.000.000

461 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Praça General Oliveira Álvares 31

Vila Madalena, São Paulo

Casa A venda no jardim das bandeiras. Deslumbrante Sobrado Moderno com 4 Dormitórios, 2 Suítes, 4 Vagas, Churrasqueira e Piscina no Jardim das Bandeiras. Sua Chance de Viver em um Verdadeiro Oásis entre as Estações Vila Madalena e Sumaré do Metrô, com uma Praça em Frente à Sua Porta. Venha conhecer a tranquilidade em meio à agitação da cidade. Este belo sobrado passou por uma reforma completa, tornando-se uma joia moderna com características incríveis. Living espaçoso para 3 ambientes, com portas de vidro deslizantes que se abrem para o jardim. Hall de entrada com piso em mármore. Escritório/sala de tv para momentos de relaxamento. Sala de almoço para refeições aconchegantes em família. Cozinha bem equipada com armários e uma despensa conveniente. 4 dormitórios, todos com armários embutidos, incluindo 2 suítes, uma delas com uma luxuosa hidromassagem. Um amplo espaço ajardinado com terraço, churrasqueira, pia e balcão. Piscina de 8 metros por 5 metros com cascata para diversão e relaxamento. Lavanderia fechada, dependência de empregada e banheiro exclusivo para a piscina. Garagem coberta para até 4 carros com portão automático. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida elegante e sofisticada, com todas as comodidades que o Jardim das Bandeiras e a região oferecem, ao mesmo tempo em que desfruta de um refúgio de tranquilidade. Agende uma visita hoje e faça deste seu novo lar! - 22/06/2026

Casa · 232m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imperdível!.

R$ 1.250.000

253 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Patápio Silva, 146

Vila Madalena, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar! Esta encantadora casa à venda, localizada na desejada Vila Madalena, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com um status de mercado de "Ótimo Preço", esta propriedade construída oferece um ambiente familiar e acolhedor. São 206 metros quadrados de terreno e 189 metros de área construída. A casa possui um total de 8 ambientes bem distribuídos, incluindo 3 amplos dormitórios e 3 banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Para quem precisa de estacionamento, há 2 vagas disponíveis, facilitando o seu dia a dia. Entre as características que fazem desta casa um lugar especial, destacam-se a permissão para pets, um belo jardim para momentos de lazer, e registro de gás individual, proporcionando praticidade e segurança. Além disso, a propriedade aceita financiamento, tornando sua aquisição ainda mais acessível. A localização é um atrativo à parte! A Vila Madalena é uma região vibrante, conhecida por sua vida cultural rica e opções de lazer. Ideal tanto para viver quanto como investimento, esta casa promete atender todas as suas expectativas. A poucos metros do escadão que dá acesso ao Beco do Batman. A estação Vila Madalena do Metro fica a 1000 metros de distancia. 15 minutos a pé. Não perca esta chance única de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, na Rua Patápio Silva. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esta incrível propriedade tem a oferecer! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa · 264m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Madalena, 3 Quartos, 264 m2

R$ 3.200.000

264 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Moura, 1582

Vila Madalena, São Paulo

Esta casa à venda oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidades em uma localização privilegiada. Com três quartos, é ideal para famílias que precisam de espaço e funcionalismo. Um dos destaques da propriedade é o quintal, que proporciona um ambiente perfeito para lazer e atividades ao ar livre, seja para um churrasco em família ou para um momento de relaxamento. A localização é outro ponto forte, com diversas comodidades próximas que facilitam o dia a dia. O Santuário Nossa Senhora de Fátima - Sumaré está a poucos minutos, oferecendo fácil acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, o Hospital das Clínicas São Paulo está nas proximidades, garantindo tranquilidades em situações de emergência. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Sabesp Sumaré e a Praça Miriam Barros são opções ideais, oferecendo áreas verdes para caminhadas e piqueniques. Esta casa combina o conforto de um lar espaçoso com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir como ele pode ser perfeito para você e sua família. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 600m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Jardim das bandeiras - SP

R$ 7.000.000

787 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Cipriano Juca,

Vila Madalena, São Paulo

Belíssima residência situada na rua Cipriano Jucá com a Rua Simpatia, no bairro residencial Jardim das Bandeiras, na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito de Pinheiros, localizado entre o bairro da Vila Madalena e a Rua Heitor Penteado, próximo a estação de metrô da Vila Madalena. Possui um quarto com banheiro para funcionários. Contém gás encanado. 4 dormitórios (1 suíte), com armários embutidos3 Salas ( sala com lareira, Sala de Jantar com belíssima vista para o jardim, Sala de lateral com saída para o jardim) Copa e cozinha integradas, com armários. 6 banheirosSalão de festas com banheiro6 vagas cobertasMais informações entre em contato!

Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Vila madalena - SP

R$ 1.750.000

175 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Wisard,

Vila Madalena, São Paulo

Casa a venda com potencial para ponto comercial em ótima localização na Vila Madalena. O imóvel conta com duas vagas soltas na frente, casa principal com dois quartos, sala, cozinha grande, banheiro grande e área de serviço e casa dos fundos com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Há necessidade de reforma, porém, não estrutural. Ideal para quem busca estabelecer um negócio em um dos bairros mais pulsantes de São Paulo, deseja investir em locação dupla ou morar. A planta versátil permite a modernização dos espaços para consultórios, estúdios ou escritórios criativos. Aproveite o fluxo constante de pedestres e a visibilidade privilegiada que só a Vila Madalena oferece. Agende sua visita e visualize o potencial deste imóvel!

Casa · 256m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa 5 Quartos 2 Suítes 3 Vagas na Vila Madalena!

R$ 3.200.000

256 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

R Madalena, 498

Vila Madalena, São Paulo

Casa única na charmosa, perfeita para quem busca conforto, espaço e um diferencial exclusivo. Em rua tranquila e valorizada do bairro, esta residência possui 256 m² de área construída, e se destaca pelo excelente custo-benefício na região. Conta com um estúdio de som montado, ideal para músicos, produtores, criadores de conteúdo ou para quem deseja unir moradia e atividade profissional em um só lugar. Sua construção é antiga e robusta, preservando o charme atemporal aliado a ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. No pavimento superior, são três quartos grandes, sendo um deles uma suite. No pavimento térreo, os ambientes sociais se integram de forma harmoniosa, com uma sala ampla conectada à sala de jantar. Cozinha grande e funcional, com copa e muita luz natural. Um agradável Terraço com vista aberta para a cidade, perfeito para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com garagem, dependência de empregada, área de serviço e depósito. A residência está inserido em uma região com fácil acesso a metrô, transporte público, escolas, comércio local. Restaurantes e praças, unindo a tranquilidade residencial ao dinamismo urbano da Vila Madalena. Venha conhecer de perto todo o potencial desta bela residencia! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa · 293m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO NA VILA MADALENA 3 DORMITÓRIOS E PISCINA

R$ 5.400.000

517 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua SIMPATIA

Vila Madalena, São Paulo

Casa Sobrado em rua nobre da Vila Madalena, com 293m². A parte superior é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 1 banheiro social. A parte inferior tem living amplo para 3 ambientes, lareira, sala de tv, 1 banheiro, cozinha com armários, adega. Todos os cômodos tem interfone. O quintal tem piscina, dependência de empregada completa, vestiários com banheiros feminino e masculino. E um amplo salão de festas. Possui 2 vagas de garagem.

351067_iMh5328_3510676835bcf77ca15.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 2.800.000

280 m² tot.2 quartos2 ban.

Laboriosa

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado de 280m² à venda na Vila Madalena com excelente iluminação e cômodos espaçosos. No andar superior, são 2 dormitórios, sendo um suíte com armários embutidos, além de um banheiro social. Na parte inferior, você encontrará uma sala espaçosa, lavabo, cozinha bem equipada com armários e uma área de serviço bem planejada. Há uma edícula com 2 dormitórios, um banheiro e uma cozinha, ideal para suas necessidades. O imóvel conta ainda com um quintal aconchegante e duas vagas de garagem. Localização privilegiada, a apenas 1, 8 km do metrô Sumaré, com fácil acesso às ruas Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulo vi, garantindo conveniência com toda a infraestrutura de transporte e comércio na região. Não deixe escapar essa oportunidade. Agende sua visita! Localização. O sobrado está situado na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reconhecido por sua vida cultural ativa e diversidade gastronômica. A vantagem da proximidade com a Estação de Metrô Vila Madalena, a aproximadamente 1, 3 km (19 minutos a pé), proporciona fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade. Além disso, importantes vias como a Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Paulo vi garantem mobilidade facilitada para deslocamentos de carro ou transporte por ônibus. Pontos de Interesse. Nas imediações, o imóvel conta com destaque para o Beco do Batman, importante atração turística a apenas 550 metros, ideal para quem valoriza arte e cultura urbana. A região oferece ampla variedade de bares e restaurantes renomados, como Coffee Lab, Bar do Baixo, Hirá Ramen Izakaya, Bella Jaú e diversos bares tradicionais da Vila Madalena, todos acessíveis em até 15 minutos a pé, reforçando o potencial de lazer e convivência local. O supermercado Mambo, a cerca de 1, 1 km, facilita o acesso a produtos essenciais no dia a dia. Serviços e Infraestrutura. O Hospital Sancta Maggiore Colorado está localizado a cerca de 1, 5 km, oferecendo opções de atendimento médico próximas ao imóvel. A área é contemplada por um comércio variado e completo, incluindo cafeterias, bares, livraria e academia, contemplando necessidades básicas e momentos de lazer sem grandes deslocamentos. Características Distintivas. A região é marcada por forte presença cultural e infraestrutura voltada para jovens e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e conveniência. A proximidade de ciclovias e vias de fácil acesso contribui para a mobilidade urbana, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem valoriza morar em local com serviços completos e ambiente urbano dinâmico.

Casa · 190m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Madalena, 3 Quartos, 190 m2

R$ 2.000.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Descubra esta encantadora casa mobiliada com 3 quartos, ideal para quem busca um imóvel que combina conforto e comodidade. Cada um dos cômodos foi pensado para proporcionar a máxima funcionalidade e bem-estar. A mobília já inclusa no imóvel permite que você economize tempo e comece a desfrutar da sua nova residência rapidamente. Com seus espaços bem distribuídos, esta casa se adapta perfeitamente a diferentes estilos de vida, seja para uma família ou para quem deseja mais espaço no dia a dia. Além disso, a localização agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades. Seja para alugar ou comprar, esta casa é uma escolha que traz praticidade e valor à sua vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel atraente! - 12/06/2026

1ba16f7b-6899-4d9e-9e3b-56699db0a944.jpeg · Casa para venda em Vila Madalena com 2 quartos, sendo 1 suíte, 110m²

R$ 1.290.000

252 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Gonçalo Afonso (Beco do Batman), 25

Vila Madalena, São Paulo

Em uma das localizações mais desejadas e movimentadas de São Paulo, este imóvel reúne o que investidores e usuários finais mais buscam: visibilidade, versatilidade e alto potencial de valorização. Com 252 m² de terreno e 110 m² de área construída, é uma propriedade com perfil ideal tanto para exploração comercial quanto para quem deseja morar em um dos pontos mais vibrantes da cidade. Destaques do imóvel: 252 m² de área total. 110 m² de área construída. 4 vagas de garagem diferencial raro na região. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com living para 2 ambientes. Cozinha ampla. Ar condicionado no quarto. O imóvel também conta com ventiladores de teto. Jardim. Edícula. Porão com excelente metragem, perfeito para adega, ateliê, escritório ou espaço criativo. Endereço com enorme apelo comercial. Na rua do icônico Beco do Batman, o imóvel está inserido em uma área de alto fluxo de moradores, turistas e público qualificado cenário ideal para: restaurante autoral. bar ou wine bar. galeria de arte. loja conceito. showroom. boutique. cafeteria. comércio em geral. Na Vila Madalena, imóveis assim são cada vez mais disputados. Seja para renda, valorização patrimonial ou uso próprio, esta é uma oportunidade que combina localização premium e múltiplas possibilidades de exploração.

Casa · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa com 2 quartos à venda em Vila madalena - SP

R$ 1.920.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Patizal,

Vila Madalena, São Paulo

Casa com terreno 8 x 30 metros na Vila Madalena, excelente localização em Rua tranquila. O terreno possui 3 casas, uma nos fundos, outra na frente na parte superior e mais uma na parte inferior (uma vaga de garagem na frente) Todas as casas precisam de reforma, ótima opção de investimento.

97661_im3m2g_976616669189f34915.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 500.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Luís Murat

Vila Madalena, São Paulo

Casa de fundos sem vaga de garagem. Características. Apresentamos uma casa térrea de fundos, sem vaga de garagem, localizada em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, a Vila Madalena. Com 90 m² de área total, este imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha independente. Além disso, conta com três áreas externas e uma área de serviço, ideal para famílias que valorizam espaços ao ar livre. Segurança e Privacidade. A casa é cercada por um muro alto, que proporciona não só segurança, mas também privacidade para seus moradores. Este detalhe é especialmente atraente para quem tem animais de estimação. Localização. Situada na Rua Luís Murat, a localização do imóvel é verdadeiramente privilegiada. A casa está a poucos passos de importantes estabelecimentos e serviços. A proximidade com a estação de metrô Fradique Coutinho, apenas a 1080 metros, facilita o deslocamento pela cidade. Pontos de Interesse. A educação na região é de destaque, com o Colégio Palmares efm situado a 1174 metros e outras excelentes instituições de ensino próximas. Para quem prioriza a saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros está a 514 metros, oferecendo assistência hospitalar de qualidade. Lazer e Cultura. O lazer e a cultura também estão garantidos na Vila Madalena, com o Sesc Pinheiros a 1876 metros, oferecendo uma ampla gama de atividades esportivas e culturais. A Galeria de Arte Acervo da Choque está a apenas 167 metros, proporcionando opções culturais a poucos passos de casa. Comércio e Serviços. A casa está localizada próxima a uma variedade de comércios e serviços, com o Shopping Eldorado a 2196 metros e o Shopping Center Iguatemi São Paulo a 2342 metros, oferecendo inúmeras opções de compras e gastronomia. Mobilidade. As opções de mobilidade são reforçadas pela proximidade de diversas linhas de ônibus e ciclovias, como a Ciclovia Henrique Schaumann a poucos passos de distância. Além disso, a casa está a uma curta distância de parques, como o Parque Zilda Natel. Oportunidade de Moradia. Esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais vibrantes e centrais de São Paulo, com todas as comodidades urbanas que você precisa por perto. Não perca a chance de conhecer esse imóvel que combina conforto, segurança e localização estratégica. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade, entre em contato e agende uma visita.

Casa · 456m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com 4 quartos à venda em Jardim das bandeiras - SP

R$ 5.100.000

491 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Simpatia,

Vila Madalena, São Paulo

Rua muito tranquila e de fácil acesso ao bairro, excelente sobrado todo repaginado com quatro amplas suítes, com destaque para o closet e o banheiro da suíte master e lareira, terraços, e no andar térreo, temos uma sala intima com com lareira, sala de jantar, e a sala principal que se projeta para o jardim e piscina, copa-cozinha, temos ainda uma ótima edícula que na parte de baixo é um excelente espaço gourmet e em cima escritório e uma ótima academia. Para famílias que valorizam viver em casa, não abrindo mão da fácil localização e locomoção. Marque sua visita!

Casa · 815m² · 6 Quartos · 4 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 6 DORMITÓRIOS PISCINA 4 VAGAS

R$ 6.200.000

900 m² tot.6 quartos4 vagas

Rua IRMAO GONCALO

Vila Madalena, São Paulo

Casa sobrado no coração da Vila Madalena. Com 900m² de terreno e 815m² de área construída, essa casa possui uma área verde com árvores frutíferas, uma linda piscina, churrasqueira, sala para academia ou salão de jogos/cinema, vestiário e sauna. Na parte interna temos um living para 3 ambientes, lareira, terraço amplo, sala de tv, lavabo, 6 dormitórios sendo 4 suítes e 2 suítes americanas, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Possui 4 vagas de garagem cobertas.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Jardim das bandeiras - SP

R$ 3.200.000

425 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Simpatia,

Vila Madalena, São Paulo

Lindo Sobrado na Vila Madalena, todo reformado, inclusive hidráulica, elétrica e telhado, sendo a casa principal com 4 dormitórios, 1 deles com ampla varanda, 3 banheiros, sala de banho com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha. Há possibilidade de ter 2 suites e closet com áreas já destinadas para essa configuração. Possui ar condicionado de 28btus. Na área externa há uma edícula com aproximadamente 60 m, em conceito aberto com banheiro. Área de serviços com entrada independente contendo 2 quartos, 2 banheiros e ampla lavanderia. Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal. A casa tem ótima posição solar, muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas e persianas black out. Diferencial: o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto em dias chuvosos ou necessidades especiais. Também há um poço artesiano que atende toda área casa. Rua com segurança 24 h e monitoramento por câmera, muito fácil para estacionar. Localização privilegiada: 650 m do Metrô Vila Madalena, Próxima a ótimas escolas e comércio. Apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da usp (Universidade de São Paulo. O zoneamento não permite prédios, é estritamente residencial. Venha nos visitar e se encantar!

Casa · 500m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA MADALENA 3 DORMITÓRIOS SUÍTES 2 VAGAS

R$ 3.700.000

325 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua CONDE DE SOUSEL

Vila Madalena, São Paulo

Casa na Vila Madalena com 500 m², oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living espaçoso com terraço para 3 ambientes. A casa conta ainda com copa, cozinha, área de serviço completa e um home office ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar. O amplo solarium com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização. Com 2 vagas de garagem. Zoneamento zer-1. A Vila Madalena é um dos bairros mais descolados e tradicionais de São Paulo, conhecida por sua atmosfera artística, vida noturna agitada e excelentes opções de bares, restaurantes e galerias de arte. Localizado em uma região central e bem conectada, oferece qualidade de vida com muito charme e criatividade. Ideal para quem busca um lugar único para morar, com o melhor da cultura paulistana ao alcance de todos.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Jardim das bandeiras - SP

R$ 2.800.000

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua RUA DOUTOR JOSÉ ALMEIDA CAMARGO,

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado Sobrado na Vila Madalena – Versatilidade, acessibilidade e vista privilegiada na Zona Oeste. Em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, a poucos passos do icônico Beco do Batman, este sobrado geminado oferece algo raro na região: terreno profundo com acesso por duas ruas e múltiplas possibilidades de uso. Com frente para a Rua Dr. José Almeida Camargo e fundos para a Rua Mário de Alencar, o imóvel combina praticidade, mobilidade e potencial estratégico — seja para residência, escritório, clínica, galeria ou espaço criativo. Diferenciais do terreno: Terreno longo com acesso por duas ruasGaragem para 2 veículos pela Rua Dr. José A. CamargoGaragem para 1 veículo pela Rua Mário de AlencarPortões eletrônicos em ambas as entradasUm diferencial extremamente valorizado na Vila Madalena. A casa: Logo na entrada, um hall charmoso com ladrilho hidráulico na parede imprime personalidade e identidade arquitetônica. O pavimento térreo é totalmente acessível para cadeirantes, com rampas e banheiro adaptado. A planta ainda favorece a instalação de elevador para o piso superior, ampliando o conceito de acessibilidade e modernização do imóvel. Sala ampla para múltiplos ambientes. Excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Cozinha generosa, com copa e despensa. Dois banheiros no total no térreo. No andar superior: Quatro cômodos versáteis (quartos ou salas) e com dois banheiros. Um salão amplo com aproximadamente 40 m², ideal para reuniões, eventos, ateliê, showroom ou espaço corporativo. Todos os ambientes contam com ar-condicionado. Laje com vista abertaNo terceiro pavimento, a laje proporciona uma vista privilegiada para a Vila Madalena e toda a Zona Oeste — um espaço com enorme potencial para rooftop, área gourmet, lounge ou ampliação. Imóvel perfeito para quem busca: Morar com personalidade em um dos bairros mais vibrantes da cidadeImplantar escritório, clínica ou empresa em localização estratégicaDesenvolver projeto arquitetônico autoralInvestir em imóvel com potencial de valorizaçãoA Vila Madalena é mais do que um bairro. É lifestyle, cultura, gastronomia e conexão urbana.

Foto 01 · Casa comercial a venda na Vila Madalena

R$ 5.999.000

350 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Harmonia,

Vila Madalena, São Paulo

Casa residencial e comercial para Venda. Vila Madalena, São Paulo. Oportunidade rara na Vila Madalena! Casa comercial reformada, com 400m² de área útil em um terreno de 350m². Espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou coworkings, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente distribuição. A propriedade conta com 2 vagas de garagem e localização estratégica, em uma das regiões mais criativas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso ao transporte público, serviços e principais vias da cidade. Pronta para receber seu negócio com estilo e funcionalidade.

1 2 3 4 5