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24 Casas com mais de 5 quartos à venda no Vila Londrina, São Paulo

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R$ 1.579.400

450 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Rua Londres

Vila Londrina, São Paulo

Casa na Vila Londrina com 6 quartos, 4 suítes. Oportunidades de compra imperdíveis.

Super destaque

R$ 580.000

150 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

PÇ Barão de Saiçã, 175

Vila Londrina, São Paulo

Imóvel com 4 unidades + terraço | excelente opção para renda E investimento no cangaíba. Praça Barão de Saiçã, 83 e 85? Vila Londrina | Cangaíba? São Paulo/sp. R$ 580. 000, 00? Pagamento à vista. Se você procura um imóvel com potencial para geração de renda, possibilidade de reforma e valorização patrimonial, esta pode ser uma excelente oportunidade no Cangaíba. Localizado em frente à arborizada Praça Barão de Saiçã, na Vila Londrina, este imóvel ocupa um terreno de aproximadamente 150 m² (15 m de frente x 10 m de profundidade) e apresenta uma configuração especialmente interessante para quem busca renda através de múltiplas unidades residenciais. 4 unidades residenciais no mesmo imóvel. A propriedade é composta por: 3 casas independentes. Cada uma dispõe de: Sala em conceito aberto integrada à cozinha; 1 quarto; 1 banheiro. 1 edificação principal. Com: 2 quartos; Sala; Cozinha; 2 banheiros. Ou seja: são 4 unidades residenciais, com configuração que pode ser explorada para locação individual das unidades, conforme projeto, regularização e legislação aplicáveis. Um diferencial: terraço em toda A área construída. Outro grande destaque é o terraço que acompanha toda a área construída. Com um bom projeto, esse espaço poderá ganhar uma área de lazer, convivência ou espaço gourmet, agregando conforto aos moradores e potencialmente aumentando a atratividade do imóvel para locação. É justamente esse tipo de característica que permite enxergar a propriedade não apenas como uma casa, mas como um ativo imobiliário com possibilidades de transformação e geração de renda. Potencial para investidor. O imóvel necessita de reforma, mas é justamente aí que está uma de suas principais oportunidades. Para o investidor que consegue enxergar além do estado atual da propriedade, existe a possibilidade de: comprar? Reformar? Valorizar? Gerar renda. A configuração com múltiplas unidades pode permitir diferentes estratégias de exploração, sempre condicionadas à análise técnica, documentação, legislação urbanística e regularização existentes. É uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de reposicionamento e valorização, em vez de simplesmente adquirir uma propriedade pronta e sem margem para transformação. Em frente À praça barão de saiçã A localização em frente à praça é um dos grandes diferenciais. A Praça Barão de Saiçã é bastante arborizada e possui uma configuração peculiar, formando praticamente uma ferradura. Esse desenho proporciona uma característica de vizinhança mais reservada, já que o acesso ao local ocorre pelo mesmo eixo de entrada e saída. O resultado é uma atmosfera de microcomunidade residencial, com vizinhos que convivem e se conhecem, além do contato direto com uma área verde em frente ao imóvel. Um cenário interessante tanto para moradores quanto para quem pensa na propriedade sob a perspectiva de locação. Para quem este imóvel É ideal? Esta propriedade pode interessar especialmente a: Investidores imobiliários que buscam imóveis com múltiplas unidades; Pessoas que procuram renda através de locação residencial; Investidores interessados em comprar, reformar e valorizar um imóvel; Famílias que desejam morar em uma das unidades e obter renda com as demais; Compradores que valorizam localização residencial próxima a uma praça arborizada. Uma oportunidade para quem pensa no valor futuro. Nem todo imóvel precisa estar pronto para ser uma boa oportunidade. Aqui, o grande diferencial está na estrutura já existente, na possibilidade de exploração de múltiplas unidades, no terraço e na localização em frente a uma praça arborizada. Por R$ 580 mil à vista, é uma oportunidade para quem busca potencial de renda e valorização através de reforma e melhoria do imóvel. Imóveis com essa configuração e possibilidade de transformação merecem uma análise cuidadosa. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todo o potencial desta oportunidade.

R$ 1.050.000

275 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Cambri

Vila Londrina, São Paulo

Casa com 5 quartos na Vila Londrina, varanda e churrasqueira. Ideal para comprar.

R$ 560.000

243 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Praça de Barão Saiçã

Vila Londrina, São Paulo

Venda de casa com 5 quartos.

R$ 650.000

227 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Oldham

Vila Londrina, São Paulo

Casa à venda na Vila Londrina com 6 quartos e permite animais de estimação.

R$ 2.100.000

507 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Londres

Vila Londrina, São Paulo

Casa térrea espetacular 450m² | 5 vagas | 5 dorm (3 suítes) | R$ 2. 100. 000, 00. Localização estratégica: Cangaíba / Próx. Av. Gov. Carvalho Pinto. Se você busca espaço, conforto e sofisticação em uma localização privilegiada e com acesso facilitado às principais vias da cidade, esta casa é perfeita para você! Destaques do imóvel: 450m² de área construída em terreno amplo. 02 dormitórios com móveis planejados. 03 suítes com closets e planejados. Banheira de hidromassagem. 04 salas amplas e bem ventiladas. Cozinha planejada com mesa fixa em granito. Escritório (office) com móveis planejados. 07 banheiros com box de vidro e gabinetes planejados. Dependência de empregada. Amplo quintal lateral e nos fundos. Despensa. Salão de festas com churrasqueira, adega para mais de 200 vinhos, 02 balcões e mesas em granito. Área ajardinada. Lavanderia coberta. Varanda frontal. Sistema de alarmes e câmeras. Aquecimento solar em duchas e torneiras. Energia trifásica com 3 quadros independentes. 05 vagas de garagem. Infraestrutura completa no entorno: Escolas (como a ee Prof. Caetano Miele) Padarias, açougues, comércios e bancos diversos. Amplo acesso a linhas de ônibus e parques. Fácil acesso às Marginais, Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Valor: R$ 2. 100. 000, 00. Imóvel ideal para famílias grandes, profissionais autônomos que trabalham de casa ou quem deseja um lar com estrutura completa para receber com estilo! Entre em contato e agende sua visita! Grupo Paes Exclusive - 21/09/2026

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