10 Casas à venda na Rua Irineu Maciel, Vila João Batista, São Paulo

7c3d952f-753a-4c9c-a537-aaff6e376e95.jpeg · Casa em condomínio para venda com 2 quartos, 63m²

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

165 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado com quintal privativo | 2 dormitórios | vaga. Se você procura segurança, privacidade e aquele clima de casa aconchegante, esse sobrado pode ser exatamente o que estava faltando para sua família. Diferente dos imóveis tradicionais de condomínio, aqui você encontra um dos itens mais desejados hoje na Zona Norte: quintal privativo. Um espaço perfeito para quem tem pets, crianças, gosta de receber amigos ou simplesmente quer mais liberdade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta funcional que traz conforto e praticidade para a rotina. A sala é acolhedora e confortável, ideal para criar um ambiente agradável para descansar, assistir um filme ou aproveitar momentos em família. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial para planejados, permitindo personalização moderna e funcional. Os 2 dormitórios oferecem boa ventilação e conforto, atendendo perfeitamente famílias, casal com home office ou até quem busca o primeiro imóvel com mais qualidade. Quintal privativo. Condomínio fechado. Vaga de garagem no subsolo. Ambientes bem distribuídos. Boa iluminação natural. Excelente opção para quem busca segurança e praticidade. Localização estratégica na Zona Norte. Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região da Brasilândia. Um imóvel cada vez mais procurado por quem deseja sair do apartamento tradicional e conquistar mais privacidade sem abrir mão da segurança. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!

d9e8d491-9356-49f3-9365-1770572fc610 · Excelente casa em condomínio para venda com 2 quartos, 63m²

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel, 42

Vila João Batista, São Paulo

- sobrado em condomínio fechado com quintal privativo | dormitórios | vaga Se você procura segurança, privacidade e aquele clima de casa aconchegante, esse sobrado pode ser exatamente o que estava faltando para sua família. Diferente dos imóveis tradicionais de condomínio, aqui você encontra um dos itens mais desejados hoje na Zona Norte: quintal privativo. Um espaço perfeito para quem tem pets, crianças, gosta de receber amigos ou simplesmente quer mais liberdade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta funcional que traz conforto e praticidade para a rotina. A sala é acolhedora e confortável, ideal para criar um ambiente agradável para descansar, assistir um filme ou aproveitar momentos em família. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial para planejados, permitindo personalização moderna e funcional. Os dormitórios oferecem boa ventilação e conforto, atendendo perfeitamente famílias, casal com home office ou até quem busca o primeiro imóvel com mais qualidade. Quintal privativo Condomínio fechado Vaga de garagem no subsolo Ambientes bem distribuídos Boa iluminação natural Excelente opção para quem busca segurança e praticidade Localização estratégica na Zona Norte Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região da Brasilândia. Um imóvel cada vez mais procurado por quem deseja sair do apartamento tradicional e conquistar mais privacidade sem abrir mão da segurança. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!

Casa · 63m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Vila João Batista com 2 quartos , 63m²

R$ 285.000

165 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel, 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado À venda | conforto, segurança E quintal privativo. Se você procura um lar que una funcionalidade, conforto e segurança, este sobrado em condomínio fechado é a opção perfeita para você e sua família. Um imóvel acolhedor, bem distribuído e com um diferencial raro: quintal privativo, ideal para quem valoriza momentos ao ar livre sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio. Dormitórios. São 2 dormitórios bem iluminados e arejados, oferecendo conforto e versatilidade. Ambientes ideais para descanso, home office ou até mesmo um quarto de hóspedes, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Sala aconchegante. A sala proporciona um espaço agradável para reunir a família, relaxar após um dia de trabalho e receber amigos. A boa iluminação natural valoriza o ambiente e permite uma decoração personalizada, tornando o espaço ainda mais acolhedor. Cozinha funcional. Com layout inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a cozinha é prática para o dia a dia e pronta para receber armários planejados, garantindo organização e funcionalidade. Banheiro com ventilação natural. Bem distribuído, oferece conforto, praticidade e melhor circulação de ar, um detalhe que faz toda a diferença no uso diário. Garagem no subsolo. Vaga segura e prática, localizada no subsolo, proporcionando mais conforto, proteção ao veículo e maior aproveitamento do espaço no nível principal da casa. Quintal privativo – um grande diferencial. Um verdadeiro destaque do imóvel. Espaço ideal para crianças brincarem, pets circularem livremente, criar um jardim, montar uma área gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com a família. Condomínio fechado. Oferece mais segurança, tranquilidade e convivência harmoniosa, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Localização privilegiada. O sobrado está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia: • 800 m da Escola Estadual João Solimeo. • 900 m da Igreja Santo Antônio. • 1, 1 km da Casas Bahia da Brasilândia. • 1, 2 km do Roldão Atacadista. • 1, 3 km da Caixa Econômica Federal. • 1, 5 km do Supermercado Rede Plus (Center Ville) • 1, 6 km da Academia Smart Fit. • 1, 8 km do Supermercado Extra. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança, conforto e praticidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

d9e8d491-9356-49f3-9365-1770572fc610 · Funcional casa em condomínio para venda com 2 quartos, 63m²

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel, 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado com quintal privativo | dormitórios | vaga Se você procura segurança, privacidade e aquele clima de casa aconchegante, esse sobrado pode ser exatamente o que estava faltando para sua família. Diferente dos imóveis tradicionais de condomínio, aqui você encontra um dos itens mais desejados hoje na Zona Norte: quintal privativo. Um espaço perfeito para quem tem pets, crianças, gosta de receber amigos ou simplesmente quer mais liberdade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta funcional que traz conforto e praticidade para a rotina. A sala é acolhedora e confortável, ideal para criar um ambiente agradável para descansar, assistir um filme ou aproveitar momentos em família. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial para planejados, permitindo personalização moderna e funcional. Os dormitórios oferecem boa ventilação e conforto, atendendo perfeitamente famílias, casal com home office ou até quem busca o primeiro imóvel com mais qualidade. Quintal privativo Condomínio fechado Vaga de garagem no subsolo Ambientes bem distribuídos Boa iluminação natural Excelente opção para quem busca segurança e praticidade Localização estratégica na Zona Norte Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região da Brasilândia. Um imóvel cada vez mais procurado por quem deseja sair do apartamento tradicional e conquistar mais privacidade sem abrir mão da segurança. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!

8e34fe196010e1014b231cd73ac7668abfb186a4 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 300.000,00 - Vila João Batista - São Paulo/SP

R$ 300.000

R$ 150 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrados novos em condomínio fechado localizado na Vila Brasilândia, próximo a Rua Parapuã e fácil acesso aos comércios e condução. São 2 Dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, quintal pequeno e 02 vagas de garagem cobertas. Localizado a apenas 5 minutos do Roldão Brasilândia, próximo ao comércio local e à nova estação de metrô Brasilândia. Documentação regularizada. Aceita financiamento e fgts. **Aceita carro como entrada, ou dependendo do valor, até um pagamento direto para o construtor. Fácil de negociar. Agende já sua visita! - 05/06/2026

d9e8d491-9356-49f3-9365-1770572fc610 · Excelente casa em condomínio para venda com 2 quartos, 63m²

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel, 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado com quintal privativo | dormitórios | vaga Se você procura segurança, privacidade e aquele clima de casa aconchegante, esse sobrado pode ser exatamente o que estava faltando para sua família. Diferente dos imóveis tradicionais de condomínio, aqui você encontra um dos itens mais desejados hoje na Zona Norte: quintal privativo. Um espaço perfeito para quem tem pets, crianças, gosta de receber amigos ou simplesmente quer mais liberdade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta funcional que traz conforto e praticidade para a rotina. A sala é acolhedora e confortável, ideal para criar um ambiente agradável para descansar, assistir um filme ou aproveitar momentos em família. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial para planejados, permitindo personalização moderna e funcional. Os dormitórios oferecem boa ventilação e conforto, atendendo perfeitamente famílias, casal com home office ou até quem busca o primeiro imóvel com mais qualidade. Quintal privativo Condomínio fechado Vaga de garagem no subsolo Ambientes bem distribuídos Boa iluminação natural Excelente opção para quem busca segurança e praticidade Localização estratégica na Zona Norte Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região da Brasilândia. Um imóvel cada vez mais procurado por quem deseja sair do apartamento tradicional e conquistar mais privacidade sem abrir mão da segurança. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!

d9e8d491-9356-49f3-9365-1770572fc610 · Excelente casa em condomínio para venda com 2 quartos, 63m²

R$ 285.000

R$ 200 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Irineu Maciel, 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado com quintal privativo | dormitórios | vaga Se você procura segurança, privacidade e aquele clima de casa aconchegante, esse sobrado pode ser exatamente o que estava faltando para sua família. Diferente dos imóveis tradicionais de condomínio, aqui você encontra um dos itens mais desejados hoje na Zona Norte: quintal privativo. Um espaço perfeito para quem tem pets, crianças, gosta de receber amigos ou simplesmente quer mais liberdade no dia a dia. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma planta funcional que traz conforto e praticidade para a rotina. A sala é acolhedora e confortável, ideal para criar um ambiente agradável para descansar, assistir um filme ou aproveitar momentos em família. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e ótimo potencial para planejados, permitindo personalização moderna e funcional. Os dormitórios oferecem boa ventilação e conforto, atendendo perfeitamente famílias, casal com home office ou até quem busca o primeiro imóvel com mais qualidade. Quintal privativo Condomínio fechado Vaga de garagem no subsolo Ambientes bem distribuídos Boa iluminação natural Excelente opção para quem busca segurança e praticidade Localização estratégica na Zona Norte Próximo a mercados, farmácias, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da região da Brasilândia. Um imóvel cada vez mais procurado por quem deseja sair do apartamento tradicional e conquistar mais privacidade sem abrir mão da segurança. Agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado!

c3216e87f4b6399e2fae8f9a4399b61b8afbd6c3 · Casa com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 310.000,00 - Vila João Batista - São Paulo/SP

R$ 310.000

R$ 200 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Irineu Maciel 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado em Condomínio Fechado | 2 Dorms | Próximo ao Metrô Localização Estratégica na Brasilândia More na Rua Irineu Maciel, com a tranquilidade de um condomínio fechado e a conveniência de estar a poucos minutos da futura Linha Laranja do Metrô. Valorização garantida e mobilidade total para o seu dia a dia! Destaques do Imóvel: Espaço Funcional: 2 dormitórios bem arejados. Comodidade: 2 banheiros e corredor lateral (mais ventilação e privacidade). Praticidade: Cozinha integrada, lavanderia separada e 1 vaga de garagem coberta. Segurança: Ambiente familiar e protegido. Facilidades de Negociação: Documentação 100% em ordem. Aceita Financiamento e uso do fgts. - 30/05/2026

a10cfac9d8a6f162f314f097dc8f25b583d0b940 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 80.000,00 - Vila João Batista - São Paulo/SP

R$ 80.000

R$ 200 Condominio

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Irineu Maciel 42

Vila João Batista, São Paulo

Oportunidade imperdível - sobrado em condomínio na brasilÂndia. Entrada de R$ 80. 000, 00 (aceita carro como parte do pagamento) Assume financiamento de R$ 205. 000, 00 pelo Banco Santander. Parcelas aproximadas de R$ 2. 500, 00. Rua Irineu Maciel, 42? Próximo ao Atacadista Roldão e à futura estação de metrô na Estrada do Sabão. Excelente sobrado em condomínio fechado, com 80m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica na zona norte. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos. 2 banheiros. Sala bem iluminada. Cozinha espaçosa. Quintal nos fundos, ideal para área gourmet ou espaço de lazer. Área de serviço separada. 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e à futura linha do metrô. Condições facilitadas: Entrada de R$ 80. 000, 00 (aceita carro como parte do pagamento) Assume financiamento de R$ 205. 000, 00 pelo Banco Santander. Parcelas aproximadas de R$ 2. 500, 00. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato para mais informações. - 30/05/2026

a66035550fc1261ea32d65618800d6412bca46f5 · Sobrado à venda, 63 m² por R$ 320.000,00 - Vila João Batista - São Paulo/SP

R$ 320.000

165 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Irineu Maciel 42

Vila João Batista, São Paulo

Sobrado dispõe de: 63 m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Academia Smart Fit - Roldão Brasilândia, A Brasileira Pastelaria E Salgateria e Burger King. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. B&G Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 05/06/2026