Vila Guarani
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93 Casas perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 à venda em Vila Guarani, São Paulo

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R$ 680.000

101 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Bicudo de Brito

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda, excelente oportunidade para comprar seu imóvel dos sonhos.

Super destaque

R$ 1.725.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Praça Barão de Japurá

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda na Vila Guarani: 4 quartos, 1 suíte, churrasqueira no condomínio.

R$ 950.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, quintal e permite animais.

R$ 1.815.600

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 4 quartos e varanda, ideal para compra.

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

R$ 1.100.000

228 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Adriano Teixeira 98

Vila Guarani, São Paulo

Oportunidade na Zona Sul! Apresentamos uma excelente opção de compra: uma casa com 2 dormitórios, perfeita para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Se você está em busca de mais espaço, há também três casas disponíveis, sendo uma delas com 3 dormitórios e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores que desejam diversificar seus investimentos. A localização é estratégica, com fácil acesso às importantes avenidas da região, como a Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes, facilitando a localização para outras áreas da cidade. Para sua conveniência, você encontra o Supermercado Dia e o Supermercado Extra nas proximidades, além de uma variedade de academias e comércios locais que atendem a todas as suas necessidades diárias. A estação de metrô Conceição, da linha azul, fica a apenas 600 metros, garantindo um acesso fácil ao transporte público e a mobilidade rápida pela cidade. Além disso, a estação Jabaquara também está a uma curta distância, ampliando suas opções de transporte. A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que se conectam diretamente à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso a outras regiões. Para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Congonhas é uma vantagem a mais, situado nas proximidades. Não perca essa chance de investir em um imóvel que combine praticidade e ótima localização! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre essas casas

R$ 1.000.000

335 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Água Funda, 254

Vila Guarani, São Paulo

Charmosa Casa Térrea com Duas Unidades à Venda na Região da Vila Guarani Apresento uma oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil e bem localizado na Vila Guarani, um bairro tradicional e residencial da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte urbano. A região se destaca por estar próxima de estações de metrô da Linha Azul, como Conceição e Jabaquara, garantindo mobilidade rápida para diversas áreas da cidade, além de estar próxima de avenidas importantes e da Rodovia dos Imigrantes — ideal para quem precisa se deslocar com praticidade no dia a dia. Localizada a cerca de 900 m da estação de metrô Conceição, esta propriedade oferece a conveniência de estar a poucos minutos de mercados, restaurantes, comércios variados, serviços e opções de lazer, tudo com excelente conectividade e infraestrutura urbana. O imóvel é composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ambas em bom estado de conservação, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento com possibilidade de renda. A casa da frente possui dois dormitórios bem iluminados, um banheiro social, antessala, sala de estar convidativa, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga na garagem, proporcionando conforto e praticidade para o cotidiano da família. Nos fundos, a segunda unidade também impressiona, oferecendo dois dormitórios com armários planejados, banheiro social, sala espaçosa, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de empregada e um quintal privativo, perfeito para momentos ao ar livre, lazer ou até mesmo expansão futura do imóvel. Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se a presença de um poço artesiano de água potável, atualmente lacrado, que pode representar uma vantagem estratégica para utilização no futuro, conforme necessidade. Mais do que uma casa, este imóvel oferece um estilo de vida prático e conectado, em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a todas as conveniências urbanas que a Zona Sul de São Paulo pode oferecer. Agende sua visita e descubra o potencial completo desta oportunidade única!

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