60 Casas perto de emef cacilda becker avenida engenheiro armando de arruda pereira 2013 à venda em Vila Guarani, São Paulo

R$ 757.000

107 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maracá 1111

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com duas casas no mesmo quintal, próximo ao Metrô Conceição. Localizado em uma região de fácil acesso, a poucos minutos do Metrô Conceição, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento. A propriedade conta com duas casas independentes no mesmo quintal, ideais para famílias grandes ou para aluguel. A casa principal é um sobrado com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A segunda casa, localizada no porão, é um espaço independente com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando privacidade e versatilidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a um amplo comércio local, escolas e importantes vias, como as Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo conveniência e mobilidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza praticidade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Obs.: casa precisa de reforma. agende sua visita - 11/08/2026

Super destaque

Casa · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 158 m² - São Paulo

R$ 950.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, quintal e permite animais.

Super destaque

Foto 1 · Casa no condomínio Exclusive Residencial para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

R$ 560.000

R$ 650 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Inajatuba, 95

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado de condomínio com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas e determinadas. Além disso, no que diz respeito a localização, encontra-se em região com infraestrutura completa, possibilitando enorme facilidade no acesso a bens e serviços mais variados, sem ter que sair do seu bairro, tais como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas, entre outros. Ademais, traz grande praticidade para locomoção, seja por meios privados ou coletivos, uma vez que está a apenas 800 metros de distância da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo. Obs.: o valor de iptu indicado é mensal. Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Consulte o corretor responsável e agende já sua visita via Whatsapp!

Super destaque

Casa · 133m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição

R$ 719.000

156 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Maracá

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição. A 650 metros a pé do metrô Conceição, localizado no bairro da Vila Guarani, imóvel reformado, por um preço que cabe no seu bolso, com toda comodidade de serviços e comércio que a região oferece. Gracioso sobrado reformado e clean, repleto de armários, com 156 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living para 2 ambientes com rebaixamento de gesso e luzes indiretas, cozinha planejada, churrasqueira, quarto e banheiro empregada, quintal, 1 vaga de garagem. Contando com toda infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia que a região oferece, como colégios Caminho do Saber, Ceta e Janjão, Fiorino Grill, Centro Empresarial do Aço e Itaú, Lojasmel, perfumaria Soneda, ampla rede de fast food, academias e muito mais. Estuda permuta linha azul ou verde do metrô, casa ou apartamento maior. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Destaque

Casa · 228m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa com 1 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 1.100.000

240 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Casa térrea com excelente potencial comercial, adaptada para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com sala ampla, 1 dormitório, 2 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Nos fundos, dispõe de um galpão coberto com mezanino, entrada lateral independente, além de 2 banheiros e pia de apoio, ideal para operações, estoque ou ampliação da atividade comercial. Imóvel versátil, que também pode ser ajustado para uso residencial, conforme necessidade. Situado na Vila Guarani, com fácil acesso às estações Estação Jabaquara e Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento pela cidade. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Assaí Atacadista, além de padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios locais. Próximo também a importantes vias como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para investimento ou operação comercial

Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 350 m² - São Paulo

R$ 1.815.600

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 4 quartos e varanda, ideal para compra.

Casa · 111m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado à venda e locação no bairro Vila Guarani com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga

R$ 850.000

247 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

AV Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Vila Guarani com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga. Sobrado à venda e locação no bairro Vila Guarani 3 dormitórios grandes sendo 1 suíte, sala de estar grande, 3 banheiros para maior conforto da família, cozinha independente espaçosa com ventilação natural, despensa para maior comodidade, lavanderia grande com tanque, quintal grande nos fundos. 1 vagas de garagem ampla para sua maior comodidade. Próximo de mercados, farmácias, bares, escolas, restaurantes, Hospitais como o Saboia. Região com muito comércio em geral, perto do metrô conceição. Fácil acesso as principais vias como: Leonardo da Vince, próximo à Avenida do café, rua maracá, Avenida Engenheiro Armando de Arruda pereira, Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes. Não perca agende uma visita com nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

R$ 1.100.000

240 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Casa térrea com excelente potencial comercial, adaptada para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com sala ampla, 1 dormitório, 2 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Nos fundos, dispõe de um galpão coberto com mezanino, entrada lateral independente, além de 2 banheiros e pia de apoio, ideal para operações, estoque ou ampliação da atividade comercial. Imóvel versátil, que também pode ser ajustado para uso residencial, conforme necessidade. Situado na Vila Guarani, com fácil acesso às estações Estação Jabaquara e Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento pela cidade. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Assaí Atacadista, além de padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios locais. Próximo também a importantes vias como a Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo mobilidade e fácil acesso a diferentes regiões. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para investimento ou operação comercial

Casa · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 1.500.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Praça Barão de Japurá

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda na Vila Guarani: 4 quartos, 1 suíte, churrasqueira no condomínio.

Casa · 94m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Condomínio com 3 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 1.060.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado mobiliado em condomínio fechado, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço coberta, quintal, solarium e depósito na garagem. Possui acabamento em piso porcelanato e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece mais segurança e privacidade, ideal para quem busca conforto em um ambiente organizado e tranquilo. Situado na região da Conceição, com fácil acesso à estação Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Próximo a importantes polos corporativos como o Centro Empresarial do Aço, Itaú Unibanco (Centro Administrativo) e o Banco Volkswagen. A região conta ainda com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e hospitais. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Dr. Ricardo Jafet e à Rodovia dos Bandeirantes. Excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo

Casa · 220m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 1.300.000

220 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Hélio Lourenço Cagno

Vila Guarani, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 917. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

Casa · 271m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 2.100.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Em um amplo terreno de 480 m², com 271 m² de área construída, esta casa oferece conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de uso. O imóvel conta com uma sala espaçosa com lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte, além de copa, cozinha com armários, lavanderia e um aconchegante living para dois ambientes, garantindo fluidez e praticidade no dia a dia. O quintal amplo proporciona bem-estar e permite diversas configurações de acordo com a necessidade do futuro proprietário. Para quem precisa de espaço para veículos, o imóvel oferece três vagas cobertas e cinco descobertas, garantindo total comodidade. A propriedade ainda inclui uma edícula com suíte, jardim e depósito no porão, ideal para organização extra ou aproveitamento funcional do espaço. Atualmente, o imóvel está adaptado para uso comercial, como é possível observar nas fotos, mas sua estrutura permite reversão simples para uso residencial, atendendo perfeitamente tanto famílias quanto empresas que buscam um espaço diferenciado e cheio de potencial. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único na região

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda Vila Guarani 3 Dormitórios, 2 Vagas, Próxima à Praça Nova América

R$ 899.000

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R São Wenceslau

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani 3 Dormitórios, 2 Vagas, Próxima à Praça Nova América. Sobrado semi isolado com excelente luminosidade, 6 metros de frente, 3 dormitórios, amplo banheiro social (podendo fazer suíte), hall de entrada, terraço, salas de estar e jantar + 1 banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, churrasqueira, portão automatizado e 2 vagas de garagem. Em conhecida rua do bairro e com fácil acesso às estações do metrô Jabaquara e Conceição, Praça Nova América, Clube Esportivo Vila Guarani, academias, padarias, farmácias, hortifruti, pet shop, entre outros. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Casa · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 700.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cazério Lembo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área destinada a home office, 2 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e manutenção em bom estado. Localizado na Vila Guarani, próximo ao Metrô Conceição (Linha Azul), facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. A área conta com boa infraestrutura urbana, com supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar e Dia, além de farmácias, bancos, academias, escolas e serviços essenciais. Há também opções de padarias e restaurantes que atendem bem o cotidiano. O entorno oferece fácil acesso a vias importantes, como Av. Ricardo Jafet, Av. Dos Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade com a Rodovia dos Imigrantes, ampliando a mobilidade para regiões centrais e para o litoral. Opção interessante para quem busca praticidade, mobilidade e comércio variado no entorno.

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

R$ 700.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cazério Lembo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área destinada a home office, 2 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e manutenção em bom estado. Localizado na Vila Guarani, próximo ao Metrô Conceição (Linha Azul), facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. A área conta com boa infraestrutura urbana, com supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar e Dia, além de farmácias, bancos, academias, escolas e serviços essenciais. Há também opções de padarias e restaurantes que atendem bem o cotidiano. O entorno oferece fácil acesso a vias importantes, como Av. Ricardo Jafet, Av. Dos Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade com a Rodovia dos Imigrantes, ampliando a mobilidade para regiões centrais e para o litoral. Opção interessante para quem busca praticidade, mobilidade e comércio variado no entorno.

R$ 1.060.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado mobiliado em condomínio fechado, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço coberta, quintal, solarium e depósito na garagem. Possui acabamento em piso porcelanato e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece mais segurança e privacidade, ideal para quem busca conforto em um ambiente organizado e tranquilo. Situado na região da Conceição, com fácil acesso à estação Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Próximo a importantes polos corporativos como o Centro Empresarial do Aço, Itaú Unibanco (Centro Administrativo) e o Banco Volkswagen. A região conta ainda com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e hospitais. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Dr. Ricardo Jafet e à Rodovia dos Bandeirantes. Excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo

Casa · 115m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô

R$ 820.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Conduru

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô Boa oportunidade para renda a 800 metros do metrô Conceição. Sobrado com passagem lateral, 109 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living, lavabo, copa, cozinha, terraço, lavanderia, dependência empregada, 2 vagas de garagem, com uso residencial ou comercial. Fácil acesso a ampla rede de gastronomia como pizzarias, Madero, Fiorino, Habib's, Mc Donald's, serviços e comércio que a região oferece, como colégios, hortifrutis, farmácias, lojas, bancos, aos Centros Empresarias Itau e do Aço e aos principais pontos da cidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra do seu imóvel é rápida e segura.

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

R$ 1.060.000

R$ 250 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado mobiliado em condomínio fechado, com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, banheiro social, cozinha ampla com armários planejados, área de serviço coberta, quintal, solarium e depósito na garagem. Possui acabamento em piso porcelanato e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece mais segurança e privacidade, ideal para quem busca conforto em um ambiente organizado e tranquilo. Situado na região da Conceição, com fácil acesso à estação Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Próximo a importantes polos corporativos como o Centro Empresarial do Aço, Itaú Unibanco (Centro Administrativo) e o Banco Volkswagen. A região conta ainda com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e hospitais. Fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Dr. Ricardo Jafet e à Rodovia dos Bandeirantes. Excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo

R$ 700.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cazério Lembo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área destinada a home office, 2 banheiros, área de serviço e 3 vagas de garagem. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e manutenção em bom estado. Localizado na Vila Guarani, próximo ao Metrô Conceição (Linha Azul), facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. A área conta com boa infraestrutura urbana, com supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar e Dia, além de farmácias, bancos, academias, escolas e serviços essenciais. Há também opções de padarias e restaurantes que atendem bem o cotidiano. O entorno oferece fácil acesso a vias importantes, como Av. Ricardo Jafet, Av. Dos Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira e proximidade com a Rodovia dos Imigrantes, ampliando a mobilidade para regiões centrais e para o litoral. Opção interessante para quem busca praticidade, mobilidade e comércio variado no entorno.

Casa · 338m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda de 5 dormitórios metrô Conceição 3 casas no mesmo terreno 7x45

R$ 1.199.000

338 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

AV Água Funda

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda de 5 dormitórios metrô Conceição 3 casas no mesmo terreno 7x45. São 3 casas no terreno! Perto metrô Conceição.. Frente da casa: um salão medindo aproximadamente 4X8m; Casa 1: 2 quartos, 1 banheiro interno e 1 externo, sala, copa e cozinha conjugadas, lavanderia coberta. Sendo 1 quarto e a cozinha, com armários embutidos; Casa 2: 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia coberta; Casa 3: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia coberta. Terraço externo: terraco coberto que fica em cima da casa 3, mas tem acesso separado por escada externa. As 3 casas têm lavanderia e quintal separados. Garagem coberta para 2 carros, na entrada principal e mais 2 garagens se usar o espaço do salão. Os dois portões de sucesso às casas são automáticos. Proprietário estuda permuta em imóvel de menor valor na região do Ipiranga como forma de pagamento. Excelente localização apenas 950 mts do metro Conceição. Não perca agende uma visita com nossos corretores da Imobiliária Ponto House

Casa · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda Vila Guarani, sobrado vago, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a tudo

R$ 950.000

114 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda Vila Guarani, sobrado vago, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a tudo. Agradável sobrado com excelente planta e luminosidade, localizado entre as estações do metrô Jabaquara e Conceição, 158 m² de área construída, passagem lateral, 3 dormitórios (1 suíte com armários e 1 com terraço), banheiro social, living para 2 ambientes, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada, edícula com lavanderia, quarto e banheiro de empregada, 2 boas vagas de garagem, portão automatizado. Em conhecida rua do bairro e com fácil acesso às principais ruas e avenidas como Leonardo da Vinci, a ampla rede de serviços, comércio e gastronomia que a região oferece como a Padaria Daniela, Casa de Carnes Nathália, Supermercado Bonanza, pizzarias, hortifruti, farmácias, academias Shimizu e Smart Fit, estudio de pilates, pet shops, além de todo comércio da avenida Diederichsen. O imóvel fica a 800 metros a pé da estação do metrô Jabaquara. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

R$ 2.100.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Em um amplo terreno de 480 m², com 271 m² de área construída, esta casa oferece conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de uso. O imóvel conta com uma sala espaçosa com lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte, além de copa, cozinha com armários, lavanderia e um aconchegante living para dois ambientes, garantindo fluidez e praticidade no dia a dia. O quintal amplo proporciona bem-estar e permite diversas configurações de acordo com a necessidade do futuro proprietário. Para quem precisa de espaço para veículos, o imóvel oferece três vagas cobertas e cinco descobertas, garantindo total comodidade. A propriedade ainda inclui uma edícula com suíte, jardim e depósito no porão, ideal para organização extra ou aproveitamento funcional do espaço. Atualmente, o imóvel está adaptado para uso comercial, como é possível observar nas fotos, mas sua estrutura permite reversão simples para uso residencial, atendendo perfeitamente tanto famílias quanto empresas que buscam um espaço diferenciado e cheio de potencial. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único na região

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 267

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

R$ 2.100.000

480 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Avenida Leonardo da Vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Em um amplo terreno de 480 m², com 271 m² de área construída, esta casa oferece conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de uso. O imóvel conta com uma sala espaçosa com lavabo, três dormitórios, sendo uma suíte, além de copa, cozinha com armários, lavanderia e um aconchegante living para dois ambientes, garantindo fluidez e praticidade no dia a dia. O quintal amplo proporciona bem-estar e permite diversas configurações de acordo com a necessidade do futuro proprietário. Para quem precisa de espaço para veículos, o imóvel oferece três vagas cobertas e cinco descobertas, garantindo total comodidade. A propriedade ainda inclui uma edícula com suíte, jardim e depósito no porão, ideal para organização extra ou aproveitamento funcional do espaço. Atualmente, o imóvel está adaptado para uso comercial, como é possível observar nas fotos, mas sua estrutura permite reversão simples para uso residencial, atendendo perfeitamente tanto famílias quanto empresas que buscam um espaço diferenciado e cheio de potencial. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único na região

Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²

R$ 900.000

190 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 254

Vila Guarani, São Paulo

Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani. Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região. Diferenciais do imóvel: • Área Terreno: 337 m² • Área Construída: 190 m² • Vocação do Imóvel: Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção. Localização estratégica e mobilidade: • Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários. • Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões. • São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística. Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular. Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer.

1 2