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31 Casas perto de padaria santa marina avenida diederichsen 1203 com varanda à venda em Vila Guarani, São Paulo

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Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 196m²

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 2159

Vila Guarani, São Paulo

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

Super destaque
Casa · 350m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 5 Quartos, 350 m² - São Paulo

R$ 4.110.000

350 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoíno Welter

Vila Guarani, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 5 quartos e varanda gourmet na Vila Guarani.

Super destaque
5d5dda3bab41cce506fafef938ca06106cd21f4e · VGSABW 110 Casa 602161016-20

R$ 1.973.000

350 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter

Vila Guarani, São Paulo

Casa na Vila Guarani com 350m2 construída em tijolinho aparente, unindo charme clássico e sofisticação contemporânea, conta com 1 suíte e 3 dormitórios com armários embutidos planejados, cozinha ampla e funcional, varanda frontal elegante com vista para o jardim, 4 vagas de garagem, área de lazer privativa com piscina e 2 churrasqueiras, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e recepção, localizada em região estratégica com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/07/2026

Destaque
Foto 1 · Casa para venda em Jabaquara com 3 quartos, sendo 3 suítes, 200m²

R$ 800.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

SILESIA, 15

Vila Guarani, São Paulo

🏡Sobrado Moderno no Jabaquara 200m², 3 suítes, 2 vagas, 2 salas e churrasqueira. Prepare-se para se apaixonar por este espetacular sobrado de arquitetura moderna, uma verdadeira joia localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Jabaquara. Projetado para quem valoriza conforto, estilo e praticidade, este imóvel de aproximadamente 200 m² é a definição de viver bem. Ao entrar, você será recebido por ambientes integrados e luminosos. A casa conta com uma elegante sala social e uma espaçosa sala de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. O design de interiores foi otimizado com móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes, garantindo aproveitamento máximo de espaço e sofisticação. A área íntima oferece o máximo de privacidade e conforto, com 3 suítes plenas, um verdadeiro refúgio após um longo dia. A planta inteligente ainda dispõe de um total de 4 banheiros bem distribuídos. Mas o grande destaque está na área externa: o lazer é garantido com uma churrasqueira e uma charmosa área gourmet, ideais para momentos de confraternização. Desfrute da tranquilidade e da brisa na varanda, ou aproveite a funcionalidade da edícula, que pode ser usada como escritório, ateliê ou espaço de hóspedes. A segurança e a conveniência também são prioridade, com 2 vagas de garagem exclusivas. Este sobrado é mais que um imóvel, é um novo estilo de vida esperando por você. Não perca a chance de morar com requinte e facilidade de acesso no Jabaquara. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Destaque
Casa · 90m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila monte alegre - SP

R$ 850.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com boa distribuição de espaços e estrutura completa para o dia a dia. O imóvel possui 183 m² de terreno e 90 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha ampla e bem ventilada, lavabo e escritório. Conta ainda com varanda, 2 áreas de serviço, 2 espaços com churrasqueira, jardim e 4 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, pronto para uso. A localização é um dos destaques. Situado entre as estações Conceição e São Judas (Linha Azul), facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias, farmácias, bancos e restaurantes conhecidos. Possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, além de ligação rápida com o Aeroporto de Congonhas. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a hospitais da região, trazendo mais comodidade para a rotina. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios, acima de 70 m² e com sacada na região da Vila Guarani. Uma boa opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul.

Casa · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 158 m² - São Paulo

R$ 950.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, quintal e permite animais.

Casa · 102m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda em condomínio Vila Guarani, 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, sem taxa

R$ 748.000

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R General Gastão Goulart

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda em condomínio Vila Guarani, 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, sem taxa. Oportunidade! Venha morar em agradável condomínio entre as estações do metrô Conceição e Jabaquara, com toda infraestrutura que a região oferece de lazer, serviços, comércio e gastronomia, sem taxa condominial. Sobrado com 3 dormitórios (1 suíte com varanda), banheiro social, living para 2 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas de garagem, contando ainda com energia fotovoltaica e portão automatizado. O imóvel está bem localizado, com fácil acesso às estações do metrô e estando a poucos minutos de caminhada de tudo que você precisa para facilitar seu dia à dia como farmácia, padaria, casa de carnes, colégios, academias, praça de lazer, lojas, pet shop, feiras livres, oficinas, entre outros. Contando ainda com boa infraestrutura que a avenida Diederichsen oferece de comércio e serviços e a proximidade dos Centros Empresarias do Aço e Itau. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Casa · 90m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila monte alegre - SP

R$ 850.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com boa distribuição de espaços e estrutura completa para o dia a dia. O imóvel possui 183 m² de terreno e 90 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha ampla e bem ventilada, lavabo e escritório. Conta ainda com varanda, 2 áreas de serviço, 2 espaços com churrasqueira, jardim e 4 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, pronto para uso. A localização é um dos destaques. Situado entre as estações Conceição e São Judas (Linha Azul), facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias, farmácias, bancos e restaurantes conhecidos. Possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, além de ligação rápida com o Aeroporto de Congonhas. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a hospitais da região, trazendo mais comodidade para a rotina. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios, acima de 70 m² e com sacada na região da Vila Guarani. Uma boa opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul.

Casa · 350m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 4 Quartos, 350 m² - São Paulo

R$ 1.815.600

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 4 quartos e varanda, ideal para compra.

Foto 1 · Casa no condomínio Exclusive Residencial para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Inajatuba, 95

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado de condomínio com 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha com armários, lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas e determinadas. Além disso, no que diz respeito a localização, encontra-se em região com infraestrutura completa, possibilitando enorme facilidade no acesso a bens e serviços mais variados, sem ter que sair do seu bairro, tais como supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina, escolas, entre outros. Ademais, traz grande praticidade para locomoção, seja por meios privados ou coletivos, uma vez que está a apenas 800 metros de distância da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo. Obs.: o valor de iptu indicado é mensal. Os valores são fixados pelos proprietários, portanto, estão sujeitos a alteração a qualquer tempo. Consulte o corretor responsável e agende já sua visita via Whatsapp!

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 1.090.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça Whitaker Penteado

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 3 quartos, quintal e aceita animais. Oportunidades de compra imperdíveis!

Casa · 90m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila monte alegre - SP

R$ 850.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo, 548

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com boa distribuição de espaços e estrutura completa para o dia a dia. O imóvel possui 183 m² de terreno e 90 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha ampla e bem ventilada, lavabo e escritório. Conta ainda com varanda, 2 áreas de serviço, 2 espaços com churrasqueira, jardim e 4 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, pronto para uso. A localização é um dos destaques. Situado entre as estações Conceição e São Judas (Linha Azul), facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias, farmácias, bancos e restaurantes conhecidos. Possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, além de ligação rápida com o Aeroporto de Congonhas. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a hospitais da região, trazendo mais comodidade para a rotina. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios, acima de 70 m² e com sacada na região da Vila Guarani. Uma boa opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul.

Casa · 472m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 5 Quartos, 472 m² - São Paulo

R$ 900.000

472 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Domingos de Santa Maria

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 5 quartos, varanda e aceita animais. Oportunidades de compra imperdíveis!

venda-2-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-2674687.png · Imoveis - em Vila Guarani
venda-2-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-2674687.png · Imoveis - em Vila Guarani
Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, 220m²

R$ 890.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Renan Basto, 148

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso, com excelente distribuição de ambientes e privacidade, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Este sobrado de 220m² de área construída destaca-se por sua ótima ventilação natural e luminosidade, situado em uma rua estritamente residencial e tranquila na Vila Guarani. A sala ampla para dois ambientes, com piso de taco original, traz elegância e aconchego logo na entrada. A casa conta ainda com lavabo social e uma cozinha clara e equipada com armários planejados. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios amplos e bem arejados, sendo dois deles com acesso à varanda privativa, além de um banheiro social completo que atende ao andar superior. Na área externa, um quintal espaçoso integrado a uma lavanderia fechada e funcional, que conta com um banheiro de serviço completo. Na parte superior desse espaço, há um ambiente amplo e reservado com churrasqueira e área de jogos, ideal para receber convidados com total conforto e privacidade. O imóvel dispõe também de garagem com capacidade para até três veículos. O sobrado está estrategicamente posicionado no bairro, oferecendo a tranquilidade de uma rua pacífica combinada com a conveniência urbana. Fica a poucos minutos do Complexo Empresarial do Aço e do Metrô Conceição, garantindo facilidade de mobilidade. O acesso à Rodovia dos Imigrantes e às principais avenidas da região é imediato, tornando a logística diária muito mais prática. Para quem valoriza o bem-estar de viver em uma casa espaçosa, com quintal privativo e localização consolidada, este imóvel é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!

Casa · 90m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila monte alegre - SP

R$ 850.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com boa distribuição de espaços e estrutura completa para o dia a dia. O imóvel possui 183 m² de terreno e 90 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha ampla e bem ventilada, lavabo e escritório. Conta ainda com varanda, 2 áreas de serviço, 2 espaços com churrasqueira, jardim e 4 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, pronto para uso. A localização é um dos destaques. Situado entre as estações Conceição e São Judas (Linha Azul), facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias, farmácias, bancos e restaurantes conhecidos. Possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, além de ligação rápida com o Aeroporto de Congonhas. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a hospitais da região, trazendo mais comodidade para a rotina. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios, acima de 70 m² e com sacada na região da Vila Guarani. Uma boa opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul.

34dea2dfbddb68e80c11172331d0d93d37eaafae · VGSLDV 2159 Casa 602161016-19

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/07/2026

20260519164124_14144.jpg · Casa com 4 quartos à venda em São Paulo, no bairro Vila Guarani

R$ 1.973.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter

Vila Guarani, São Paulo

Exclusividade e Sofisticao na Vila Guarani Uma Residncia Imponente de 350m para Viver o Extraordinrio. Descubra o privilgio de morar em uma casa nica, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegncia, conforto e lazer em alto padro. Esta imponente residncia de 350m, construda em tijolinho aparente, une o charme clssico sofisticao contempornea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Caractersticas que definem um estilo de vida exclusivo: 1 sute e 3 dormitrios, todos com armrios embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticao em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experincias gastronmicas memorveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espao que une charme e descontrao. E com uma linda vista do jardim da frente. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurana em grande estilo. Rea de lazer privativa, com uma piscina convidativa e 2 churrasqueiras, criando o cenrio perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecveis. Esta residncia no apenas um lar, mas uma verdadeira extenso do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereo estratgico da Vila Guarani, regio que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fcil acesso s principais vias da cidade. Por que escolher esta casa. Porque ela representa muito mais que um imvel: um espao pensado para quem busca exclusividade, sofisticao e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experincia nica. Esta oportunidade rara para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereo na realizao do seu prximo captulo de vida. Cod: partner-real-estate#us1oz_2-Ver dados

Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 1 suíte, 350m²

R$ 1.973.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnoldo Baldoino Welter, 110

Vila Guarani, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Vila Guarani – Uma Residência Imponente de 350m² para Viver o Extraordinário. Descubra o privilégio de morar em uma casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, conforto e lazer em alto padrão. Esta imponente residência de 350m², construída em tijolinho aparente, une o charme clássico à sofisticação contemporânea, criando um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, distinto. Características que definem um estilo de vida exclusivo: 1 suíte e 3 dormitórios, todos com armários embutidos planejados, garantindo praticidade e sofisticação em cada ambiente. Cozinha ampla e funcional, perfeita para experiências gastronômicas memoráveis. Varanda frontal elegante, ideal para recepcionar convidados com requinte em um espaço que une charme e descontração. E com uma linda vista do jardim da frente. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança em grande estilo. Área de lazer privativa, com uma piscina convidativa e 2 churrasqueiras, criando o cenário perfeito para eventos exclusivos e momentos inesquecíveis. Esta residência não é apenas um lar, mas uma verdadeira extensão do seu estilo de vida combinando amplitude, conforto e lazer em um endereço estratégico da Vila Guarani, região que se destaca pela praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Por que escolher esta casa? Porque ela representa muito mais que um imóvel: é um espaço pensado para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e permita-se viver uma experiência única. Esta oportunidade rara é para poucos e pode ser sua. Entre em contato agora e transforme este endereço na realização do seu próximo capítulo de vida.

venda-2-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-2674593.png · Imoveis - em Vila Guarani
Casa · 271m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa 4 dormitórios 4 vagas
1b1d71e6384835581c29754c137745f87c76a29a · VGSLDV 2159 Casa 602161016-19

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2159

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 16/07/2026

venda-3-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-6833351.jpg · Imoveis - em Vila Guarani
Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, sendo 4 suítes, 144m²

R$ 860.000

144 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Bicudo de Brito, 461

Vila Guarani, São Paulo

Casa Espaçosa com 3 Suítes + Edícula | Excelente Localização Zona Sul/sp. Se você busca conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com elegante piso em porcelanato e ar-condicionado. A grande janela frontal e a porta com acesso ao quintal proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando o ambiente ainda mais agradável. No piso térreo, há também um lavabo, oferecendo mais comodidade às visitas. A cozinha estendida conta com armários planejados de ótima qualidade, fogão embutido e excelente aproveitamento de espaço. Nos fundos, um charmoso espaço gourmet com teto retrátil, pia e armários planejados cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de uma edícula completa, extremamente versátil, podendo ser utilizada como 4º dormitório, home office, espaço para hóspedes ou ateliê. No pavimento superior, encontram-se 3 suítes, todas com banheiros equipados com box em vidro temperado e pias em mármore. A suíte principal conta com varanda privativa e armários planejados, agregando conforto e sofisticação. 3 vagas de garagem com teto retrátil, oferecendo praticidade e proteção. Localização privilegiada: Fácil acesso às estações de metrô Conceição e Jabaquara. Próximo a escolas públicas e particulares. Infraestrutura completa no entorno: farmácias, padarias, açougues e mercados. Acesso rápido às principais vias: Av. Dos Bandeirantes, Pedro Bueno, Indianópolis e Rodovia dos Imigrantes. Apenas 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. Um imóvel completo, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e excelente localização.

Casa · 90m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila monte alegre - SP

R$ 850.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo,

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com boa distribuição de espaços e estrutura completa para o dia a dia. O imóvel possui 183 m² de terreno e 90 m² de área construída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha ampla e bem ventilada, lavabo e escritório. Conta ainda com varanda, 2 áreas de serviço, 2 espaços com churrasqueira, jardim e 4 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, pronto para uso. A localização é um dos destaques. Situado entre as estações Conceição e São Judas (Linha Azul), facilitando o acesso ao transporte público. A região oferece ampla infraestrutura, com supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, academias como Smart Fit, além de padarias, farmácias, bancos e restaurantes conhecidos. Possui fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, além de ligação rápida com o Aeroporto de Congonhas. Também está próximo ao Shopping Plaza Sul e a hospitais da região, trazendo mais comodidade para a rotina. Aceita permuta por apartamento de 2 dormitórios, acima de 70 m² e com sacada na região da Vila Guarani. Uma boa opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul.

8fcea4e8-654f-48f2-b5a8-a4aa2b704ff1 · Casa à venda - em Vila Guarani
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