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6 Casas com varanda à venda na Vila Bertini, Americana

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R$ 958.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

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Vila Bertini, Americana

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 364 m² - Vila Bertini - Americana/sp. Um imóvel versátil e com excelente potencial de renda, unindo moradia e investimento em um só endereço. Ideal para quem busca espaço, praticidade e a possibilidade de gerar renda extra com os salões comerciais inclusos. Destaque do imóvel: Sobrado amplo com 4 dormitórios sendo 1 suíte, sacada ao redor de toda a casa, varanda com quintal na parte superior, churrasqueira com pia, porão com banheiro e ainda 2 salões comerciais independentes com porta de aço e banheiros próprios perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou alugar os espaços comerciais. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 250 m² Área construída: 364 m² Parte superior: 3 dormitórios com armários planejados. 1 suíte com armários planejados. Sala. Cozinha com armários planejados. 1 banheiro social com armário e box. Sacada ao redor de toda a casa. Varanda com quintal nos fundos. Escada caracol de acesso à parte inferior. Parte inferior: 2 salões comerciais com porta de aço. 2 banheiros (1 em cada salão) Porão grande com banheiro. Quintal grande. Churrasqueira com pia. Garagem para até 5 carros. Portão eletrônico. Diferenciais do imóvel: 2 salões comerciais independentes ótimo potencial de renda. Rede elétrica e de esgoto individualizada (casa, salão 1 e salão 2) Sacada ao redor de toda a casa. Móveis planejados na cozinha e em todos os quartos. Porão com banheiro. Churrasqueira com pia. 5 vagas de garagem cobertas. Condições de negociação: Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por automóvel, apartamento ou casa até R$ 250. 000, 00. Localização: A Vila Bertini fica próxima à Av. Paschoal Ardito, Av. Antônio Pinto Duarte e Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao centro de Americana. Nas proximidades, encontram-se bancos, Supermercado Pague Menos, Maravilhas do Lar, Kacyumara e diversos outros comércios para atender a todas as necessidades do novo proprietário. Entre em contato e agende sua visita! Telefone: (19) Ver dados. Instagram e TikTok: @amorataimoveis. As informações aqui exibidas poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por esse motivo, os valores e demais informações deverão ser confirmados com um de nossos corretores. - 06/07/2026

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R$ 549.900

220 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Osvaldo Milani, 641

Vila Bertini, Americana

"Casa de esquina com 4 dormitórios sendo um suíte à venda no Vila Bertine em Americana/ sp. *descrição do imóvel: - 357m² de terreno;- 220m² de construção;- 4 dormitórios sendo um suíte;- Sala estar ampla;- Sala Jantar conjugado com a cozinha;- Cozinha ampla com pia em granito;- 3 banheiro; - Área de serviço;- 2 vagas de garagem cobertas; Ótima localização no Vila Bertine em Americana/ sp; Local muito tranquilo e sossegado; Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral. Realize seu sonho, a oportunidade de sair do aluguel é agora! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado. Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) " - 02/09/2026. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:)

R$ 1.168.000

947 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Francisco Garbo, 604

Vila Bertini, Americana

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max azzo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado à venda na Vila Bertini, em Americana-sp, com 341m² de área construída e amplo terreno de 947m², oferecendo uma excelente combinação entre espaço, localização e versatilidade de uso. O imóvel está inserido em zona mista, permitindo diferentes possibilidades de utilização, sendo uma ótima opção para quem busca um endereço que possa conciliar moradia e atividade comercial no mesmo local. Imóvel com documentação regular. A propriedade possui uma configuração diferenciada, ideal tanto para famílias que desejam morar em uma região tradicional de Americana quanto para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um imóvel com potencial para uso comercial. A área construída de 341m² proporciona ambientes amplos e possibilidades de adaptação de acordo com o perfil e as necessidades do futuro proprietário. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma área comercial independente, que pode ser aproveitada para escritório, loja, ateliê, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento da região. Essa configuração permite estabelecer uma atividade profissional no próprio imóvel, trazendo praticidade e a possibilidade de reduzir deslocamentos entre casa e trabalho. No pavimento superior, encontra-se a área residencial, com ambientes espaçosos e uma distribuição que proporciona maior privacidade e conforto aos moradores. A separação entre os espaços residencial e comercial torna o imóvel especialmente interessante para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, sem abrir mão da funcionalidade e da independência entre os ambientes. Outro grande diferencial é o terreno de 947m², uma dimensão que proporciona amplo espaço externo e abre diversas possibilidades para o futuro proprietário. A área pode ser estudada para ampliação, criação de novos ambientes, adequações para atividade comercial ou outros projetos. Seja para morar, instalar uma empresa, desenvolver uma atividade profissional ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade na Vila Bertini, Americana-sp, merece ser conhecida. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste sobrado e de seu amplo terreno de 947m².

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