4 Casas com varanda à venda na Vila Aurea, São Paulo

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Foto 01 · Casa sobrado Guainases 71mt² 2 dormitorios 2 vagas imovel novo

R$ 470.000

81 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gil de Siqueira, 458

Vila Aurea, São Paulo

Casa residencial nova à venda com 71m2 de área construída, localizada no bairro de Guaianases, Zona Leste de São Paulo. A divisão interna apresenta piso com revestimento em porcelanato e é composta por sala de estar e de jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e 2 quartos de dormir. A propriedade dispõe de garagem para 2 veículos com portão automático instalado. O imóvel está situado a 1, 5 km da Estação Guaianases da Linha 11-Coral da cptm (tempo estimado de 5 minutos por transporte automotor ou 20 minutos de caminhada), com acesso direto à Avenida Radial Leste. A localização fica próxima ao polo comercial do bairro na Rua Salvador Gianetti, que concentra agências bancárias, redes de farmácias, lojas e supermercados da região. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 28/09/2026

Casa · 148m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 2 Quartos, 148 m² - São Paulo

R$ 450.000

148 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coutinho E Melo

Vila Aurea, São Paulo

Venda de casa na Vila Aurea com 2 quartos e quintal.

R$ 469.280

80 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gil de Siqueira, 458

Vila Aurea, São Paulo

Sobrado em Rua Gil de Siqueira - Vila Aurea - São Paulo/sp. Sobrado Frontal à venda em Guaianazes por 470 mil reais, com ótima localização, a 1, 7 km da Estação da cptm. - Unidade com 2 dormitórios, sala grande, cozinha amola, área de serviço, quintal, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas, aceita Pet. - Ampla rede de comércio e serviços com Lojas, Churrascaria do Grego, Mcdonald's, Academias, Hospital de Guaianazes, entre outros. - Fácil acesso as Avenidas Miguel Achiole da Fonseca, Jacu-pêssego, entre outras. - Simule seu Financiamento com o corretor e especialista neste imóvel e agende sua visita.. #Sobradoavenda. #SobradoavendaVilaAurea. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Aurea | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Antonio Fernandes Neto creci: Ver dados

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 3 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 450.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Coutinho E Melo

Vila Aurea, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, varanda e animais permitidos.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

14277_i1LeQaQO2X67zylOuP35_142776ac556bbb1355.jpg · Sobrado à Venda na Vila Santa Cruz - 2 Suítes | 2 Vagas

R$ 385.000

79 m² tot.1 banheiro2 vagas

Guaianazes, São Paulo

Sobrado à venda com 79 m², 2 quartos, ambos suítes com sacada, salas, cozinha, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem, oferecendo uma planta confortável e bem distribuída. Localizado na Vila Santa Cruz, região de Guaianases, em área residencial com comércio e serviços próximos, incluindo mercados, padarias, farmácias, escolas e opções de transporte público, acesso às principais vias da região e à Estação Guaianases da cptm. Agende sua visita e venha conhecer!

Super destaque

Casa · 100m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 290.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Antônio Thadeo

Guaianazes, São Paulo

Casa com 2 quartos, 1 suíte. Ótima compra!

Super destaque

R$ 430.000

76 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Gil de Siqueira

Guaianazes, São Paulo

Sobrado Novo e Independente à Venda em Guaianases. Seu novo lar está aqui! Apresentamos este excelente sobrado novo, individual e independente, com acabamento moderno e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. 02 dormitórios. Sala ampla e aconchegante. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Lavabo. Área de serviço. 02 vagas de garagem, com possibilidade de acomodar até 03 veículos, dependendo do porte dos carros. Localizado na Rua Gil de Siqueira, Guaianases, em uma região residencial com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios da região. Outro grande diferencial é a mobilidade: o sobrado está a aproximadamente 1, 7 km da Estação Guaianases da cptm, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, a região conta com diversas linhas de ônibus e acesso rápido às principais vias da Zona Leste. Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com documentação pronta, ótima localização e condições facilitadas de compra. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca esta oportunidade! Equipe Imóveis Uchimura!! - 19/10/2026

Super destaque

R$ 425.888

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Santa Tarcília

Guaianazes, São Paulo

Casa Térrea à Venda - Guaianazes. Rua Santa Tarcilia. Aceita Financiamento e fgts. Logo na entrada, você encontra uma sala de estar ampla e agradável, ideal para receber amigos e relaxar no dia a dia. A sala se integra à cozinha através de um painel ripado moderno, criando um ambiente contínuo que favorece a convivência e traz mais amplitude ao espaço. A cozinha com armários planejados já está equipada, oferecendo praticidade e organização. O banheiro conta com bancada em granito e box de vidro, adicionando um toque de modernidade ao ambiente. A casa possui 3 dormitórios, sendo um deles amplo, perfeito para o casal. Os outros quartos podem atender perfeitamente como dormitórios adicionais, escritório ou espaço multiuso, conforme a necessidade da sua família. Outro grande diferencial é o corredor lateral, que garante ventilação, luminosidade e acesso facilitado à área externa. Na garagem, há espaço para 2 vagas, proporcionando mais comodidade e segurança no dia a dia. Equipe Imóveis Uchimura!! - 19/10/2026

Super destaque

Casa · 70m² · 2 Quartos · Casa à venda - em Guaianazes

R$ 410.000

70 m² tot.2 quartos

Gil de Siqueira

Guaianazes, São Paulo

Lindos Sobrados a venda na região de Guaianazes com 2 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha, banheiro, quintal para espaço gourmet, com vaga para 2 veículos. Localizados 800 Metros Hospital Geral de Guaianazes, Minutos Estação de Guaianazes (cptm) rua Salvador Gianetti, Academia, Supermercado, Padaria, comercio em geral e fácil acesso ao transporte público. Unidades disponíveis para venda. Numero 422 - 60m2 - Com 2 vagas R$450. 000, 00. numero 426 - 65m2 - com 1 vaga R$395. 000, 00. numero 434 - 65m2 - com 1 vaga R$395. 000, 00. numero 442 - 73m2 - com 2 vagas R$420. 000, 00. numero 446 - 70m2 - com 2 vagas R$410. 000, 00. numero 450 - 76m2 - com 2 vagas R$420. 000, 00. numero 454 - 72m2 - com 2 vagas R$420. 000, 00. numero 458 - 81m2 - com 2 vagas R$470. 000, 00. Aceita Financiamento e uso do fgts. Plano Minha casa minha vida

Destaque

Casa · 102m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 3 Quartos, 102 m² - São Paulo

R$ 380.000

102 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carlos Roberto

Guaianazes, São Paulo

Casa com 3 quartos em Guaianases para comprar.

Super destaque

R$ 285.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wilma Flor, 290

Guaianazes, São Paulo

Casa em condomínio fechado com 2 dormitórios à venda em Guaianases R$ 280. 000 Excelente oportunidade para quem procura segurança, tranquilidade e praticidade para morar em Guaianases. Casa localizada na Rua Wilma Flor, em condomínio fechado, com 2 dormitórios, ideal para famílias, casais ou para quem busca uma boa opção de investimento. O imóvel está situado em uma região residencial de Guaianases, com acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e importantes vias da região, proporcionando facilidade para o dia a dia. # Destaques do imóvel. * 2 dormitórios. * Condomínio fechado. * Ambiente residencial e tranquilo. * Segurança e praticidade. * Excelente opção para moradia. * Também uma boa oportunidade para investimento. # Localização e comodidades. A região conta com comércio e serviços para atender às necessidades dos moradores, além de acesso às principais vias de Guaianases e bairros da Zona Leste. Na própria Rua Wilma Flor há estabelecimentos comerciais e serviços, contribuindo para a praticidade da localização. O endereço também fica próximo a outras vias importantes da região, como Estrada do Paiol, Estrada Vovó Carolina, Rua Victor Orban e Rua Nova Guaianazes. Valor de venda: R$ 280. 000 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em casa de condomínio em Guaianases, com boa localização e fácil acesso ao comércio e serviços da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

R$ 450.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gil de Siqueira

Guaianazes, São Paulo

Sobrado Novo e Independente à Venda em Guaianases.. Seu novo lar está aqui! Apresentamos este excelente sobrado novo, individual e independente, com acabamento moderno e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. 02 dormitórios. Sala ampla e aconchegante. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Lavabo. Área de serviço. 02 vagas de garagem. Corredor Lateral. Localizado na Rua Gil de Siqueira, Guaianases, em uma região residencial com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios da região. Outro grande diferencial é a mobilidade: o sobrado está a aproximadamente 1, 7 km da Estação Guaianases da cptm, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, a região conta com diversas linhas de ônibus e acesso rápido às principais vias da Zona Leste. Aceita financiamento bancário e uso do fgts. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com documentação pronta, ótima localização e condições facilitadas de compra. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não perca esta oportunidade! Equipe Imóveis Uchimura!! - 19/10/2026

Destaque

Casa · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 1 Quarto, 50 m² - São Paulo

R$ 655.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Serra do Mar

Guaianazes, São Paulo

Casa para alugar com 1 quarto.

Super destaque

Foto · Casa Térrea à Venda no Jardim Soares

R$ 299.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Guaianazes, São Paulo

Casa à venda de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas. Metragem: Área total: 125m2. Dimensões: 5x25. Localizado: Vila Cruzeiro. Bairro: Guaianases. zona leste - são paulo - sp. Localização: Próximo ao centro comercial de Guaianazes, bem como estação de trem e seu terminal. Rua tranquila, larga e fácil acesso aos principais meios de transportes. Documentação: 100% para financiamento. Valor R$ 290. 000, 00. iptu: 300, 00. Aguardamos seu contato. - 19/03/2024

Destaque

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 3 Quartos, 130 m² - São Paulo

R$ 608.000

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Serra do Mar

Guaianazes, São Paulo

Compra de casa mobiliada em Guaianases, 3 quartos e varanda.

Super destaque

Casa · 237m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa em Rua Estrela-de-jerusalém - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 279.160

237 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Estrela-de-jerusalém, 24

Guaianazes, São Paulo

Casa a venda em Rua Estrela-de-jerusalém - Guaianazes - São Paulo/sp. Casa à Venda - Cidade Tiradentes - R$ 280. 000, 00. Localização: Cidade Tiradentes. Características do Imóvel: Terreno com 237 m² Imóvel com 3 casas (ideal para renda com aluguel) Casa Térrea: 2 quartos (com suíte) Sala. Cozinha. Casa do Meio: 3 cômodos. Quarto. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Casa Superior: 3 quartos (1 suíte + 1 quarto + 1 quarto externo) Sala de estar. Cozinha. Sala de jantar. Área Externa / Funcional: Cobertura ampla. Fogão a lenha. Lavanderia. Espaço para circulação e uso comum. Valor de Venda: R$ 280. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel para morar e ainda gerar renda com aluguel. O terreno conta com três casas, bem distribuídas, proporcionando versatilidade e ótimo aproveitamento do espaço. Ideal tanto para famílias grandes quanto para investidores que desejam renda extra mensal. Agende já uma visita e venha conhecer esse excelente investimento! Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 237m² Total dormitórios: 6. Total suítes: 0. Localização: Guaianazes | São Paulo. Valor: R$280. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. #CasaavendaGuaianazes. #CasaavendaSãoPaulo. Venha para o bairro Guaianazes, na cidade de São Paulo, e descubra o que há de melhor na região! O bairro Guaianazes é um lugar cheio de história e cultura. Foi fundado em 1876 por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Hoje, o bairro é um dos mais importantes da cidade, com diversos serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro Guaianazes conta com uma infraestrutura moderna, com ruas bem cuidadas e iluminadas, além de transporte público de qualidade. Venha para o bairro Guaianazes e descubra o que há de melhor na região! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de todas as comodidades que a cidade de São Paulo tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Zacarias Souza Santos creci: Ver dados

Casa · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 2 Quartos, 63 m² - São Paulo

R$ 350.000

R$ 230 Condominio

63 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Iguatama

Guaianazes, São Paulo

Venda de casa em condomínio, 2 quartos, aceita pets, em Guaianases.

Super destaque

R$ 480.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Moreira Couto 113

Guaianazes, São Paulo

Casas no Jardim São Pedro com área total de 250m² Terreno de terreno de 250m², sendo 10x25. São 3 casas no terreno; Descrição: Casa da frente com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, Lavanderia e 2 vagas de garagem. Nos fundos mais 2 casas; 1 Casa de 1 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e Lavanderia. 01 Casa de 1 dormitório, cozinha e banheiro e lavanderia. Relógios de água e luz separados. Localizada próximo à Escola Estadual Professora Sumie Iwata, ubs Jardim São Pedro, Avenida Professor João Batista Conti, Rua Luis Mateus. Acesso rápido para a Estação Dom Bosco da cptm ou Estação do Metrô e Shopping Itaquera, Poupa Tempo, Fatec, Etec, upa Unidade Itaquera, Neo Química Arena Corinthians. Aceita financiamento preferencialmente pelo Itaú Agende uma visita com um corretor de imóveis. - 19/10/2026

Casa · 500m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Casa com 1 quartos à venda em Vila princesa isabel - SP

R$ 700.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Iguatama,

Guaianazes, São Paulo

Excelente terreno, possui 4 casas em bom estado e mais um quintal grande nos fundos, ótimo para renda, e ate mesmo para investidores e construtoras. O imóvel encontra-se em excelente localização, próximo a estação da cptm de Guaianazes e com comércio, bancos e condução para diversos municípios como Ferraz de Vasconcelos, Mogi das Cruzes e Suzano.

Casa · 175m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 3 Quartos, 175 m² - São Paulo

R$ 510.000

R$ 250 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Itaquera Guaianazes

Guaianazes, São Paulo

Compra casa condomínio em Guaianases com varanda e 3 quartos.

Super destaque

Casa · 85m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Vila princesa isabel - SP

R$ 429.000

85 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Serra do Mar,

Guaianazes, São Paulo

- A partir de 85 m2. - 02 dormitórios sendo 02 suítes. - 02 vagas de garagem. - Sala ampla Integrada a Cozinha. Término previsto Maio de 2024Fluxo de pagamento de 20 a 30% durante a obra!

Casa · 30m² · 1 Quarto · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 210 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Iguatama

Guaianazes, São Paulo

Compra casa em condomínio em Guaianases com 1 quarto.

Super destaque

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Lajeado - SP

R$ 550.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Machado de Menezes,

Guaianazes, São Paulo

Excelente Oportunidade! Casa Residencial em Guaianazes.. Está em busca do seu novo lar? Conheça essa incrível casa residencial localizada na região de Guaianazes! Espaçosa e aconchegante: Ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Localização estratégica: Próxima a escolas, mercados, transporte público e comércios em geral. Ótimo custo-benefício: Preço competitivo para a região, com condições especiais de pagamento. Não perca essa chance de morar bem em Guaianazes! Entre em contato e agende sua visita agora mesmo. Sua nova casa está esperando por você!

Casa · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 3 Quartos, 80 m² - São Paulo

R$ 400.000

R$ 297 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Itaquera Guaianazes

Guaianazes, São Paulo

Comprar casa em condomínio em Guaianases com 3 quartos, ideal para animais de estimação.

Super destaque

3488a123cd94bedffc908edea1278f5eeb80386f · Sobrado em condomínio com 2 quartos, 1 vaga à venda, 65 m² - Guaianases - São Paulo/SP

R$ 250.000

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leritiba 103

Guaianazes, São Paulo

Sobrado em condomínio com 2 quartos, 1 vaga à venda - Guaianases - São Paulo/sp. 65m² de área construída - Sobrado em condomínio fechado com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia e 1 vaga de garagem. Ótima localização - Travessa da avenida nordestina, Jd. Guaianases, com Fácil acesso a transporte publico, comercio local e principais vias de acesso. Iptu isento / Sem valor de condomínio. Aceita financiamento. Agende uma visita com um de nossos corretores!! - 13/09/2026

Casa · 180m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Princesa Isabel, 4 Quartos, 180 m² - São Paulo

R$ 633.420

180 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Thadeo

Guaianazes, São Paulo

Comprar casa em Guaianases com 4 quartos, 1 suíte.

Casa · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa de condomínio em Rua Wilma Flor - Guaianazes - São Paulo/SP

R$ 269.080

R$ 100 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Wilma Flor, 193

Guaianazes, São Paulo

Casa de condomínio no Vilma Flor a venda em Rua Wilma Flor - Guaianazes - São Paulo/sp. Sobrado de condomínio, com 50m² 2 Dormitórios e vaga de garagem. Vilma Flor. Sobrado compacto, com ótimo aproveitamento de espaço, boa ventilação natural. Não perca essa oportunidade. Sala 2 ambientes, cozinha compacta e área de serviço, tudo isso no piso térreo. Subindo para o piso superior pela escada em granito preto temos 2 dormitórios e 1 banheiro. O condomínio é familiar, bem tranquilo, em uma rua que oferece transporte público na porta do condomínio, acesso fácil ad principais vias. A Localização é privilegiada, próximo a comércios e escolas. Oportunidade de sair do Aluguel ou investimento para locação. #Casadecondomínioavenda. #CasadecondomínioavendaGuaianazes. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Guaianazes | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Venha para o bairro Guaianazes, na cidade de São Paulo, e descubra o que há de melhor na região! O bairro Guaianazes é um lugar cheio de história e cultura. Foi fundado em 1876 por imigrantes italianos, alemães e portugueses, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. Hoje, o bairro é um dos mais importantes da cidade, com diversos serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, lojas, academias, parques e muito mais. Além disso, o bairro Guaianazes conta com uma infraestrutura moderna, com ruas bem cuidadas e iluminadas, além de transporte público de qualidade. Venha para o bairro Guaianazes e descubra o que há de melhor na região! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e desfrutar de todas as comodidades que a cidade de São Paulo tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gledson Munhoz Rodrigues creci: Ver dados

R$ 450.000

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guaianazes, São Paulo

Sobrado novo em guaianazes pronto para você! Se você procura um imóvel novo, moderno e funcional na Zona Leste, esta pode ser uma excelente oportunidade para morar em Guaianases e ter tudo o que precisa no dia a dia por perto. Sobrado construído em 2025, com aproximadamente 59 m² de área construída em um terreno de 75 m², oferecendo uma planta bem distribuída e espaços pensados para o conforto da família. O imóvel conta com: 2 dormitórios. Sala aconchegante. Cozinha. 1 banheiro + 1 lavabo. 1 ou 2 vagas de garagem. Quintal privativo. Lavanderia descoberta. Além de ser novo e ter um bom padrão de acabamento, o imóvel está em uma região com opções de comércio, serviços, saúde e transporte, facilitando bastante a rotina. Comércio e mercados próximos: Rossi Supermercados. Valor Chega Mais Supermercados. Mercado Municipal de Guaianazes. Saúde: Hospital Geral de Guaianazes. Hospital Central Leste. Pronto-Socorro Municipal Julio Tupy. Mobilidade: com linhas de ônibus na região, incluindo opções para Terminal São Mateus, cptm Guaianazes, Metrô Itaquera, Metrô Tatuapé e Terminal Cidade Tiradentes. Um sobrado novo, com quintal, possibilidade de até 2 vagas e localização prática em Guaianazes. Se você está procurando seu primeiro imóvel, quer mais espaço para a família ou deseja sair do aluguel, vale a pena conhecer pessoalmente. Entre em contato e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui em Guaianazes. - 19/10/2026