Vila Arens II
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229 Casas à venda na Vila Arens II, Jundiaí

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R$ 760.000

231 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Frei Caneca,

Vila Arens II, Jundiaí

Descubra o potencial ilimitado desta residência excepcional, perfeitamente situada no coração da Vila Arens, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Jundiaí. Com uma estrutura sólida e ambientes generosos, este imóvel destaca-se por sua incrível versatilidade, adaptando-se com maestria tanto para uma moradia familiar sofisticada quanto para um ponto comercial de prestígio, ideal para clínicas, escritórios ou ateliês. Este imóvel oferece 4 dormitórios espaçosos, incluindo 1 suíte elegante, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, enquanto o acabamento nobre, com destaque para o piso em assoalho de jacarandá impecavelmente conservado na área íntima, confere um toque de luxo e acolhimento atemporal aos ambientes. As áreas sociais são um convite ao bem-estar: salas de estar e jantar amplas, banhadas por luz natural, perfeitas para receber amigos e familiares com todo o conforto ou configurar estações de trabalho produtivas. A cozinha, generosa e funcional, e a área de serviço coberta completam a estrutura, garantindo a funcionalidade que você procura. Um dos grandes diferenciais é a edícula completa nos fundos, uma unidade independente com 1 dormitório, saleta e banheiro. Este espaço versátil é ideal para hóspedes, um escritório privativo para quem trabalha em home office, ou até mesmo um ateliê criativo. Além disso, a casa conta com um porão robusto e espaçoso, oferecendo viabilidade técnica para ser transformado em garagem coberta ou uma ampla área de armazenamento. Desfrute de um quintal agradável, perfeito para momentos ao ar livre e para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A localização é inigualável: na Vila Arens, você faz tudo a pé! O bairro oferece uma infraestrutura completa com as melhores escolas, mercados, farmácias, e o renomado polo gastronômico da região, proporcionando uma vida com total comodidade e qualidade. Estrategicamente posicionada, esta casa garante acesso imediato às principais avenidas e rodovias de Jundiaí, assegurando agilidade no deslocamento para qualquer ponto da cidade ou para a capital. Uma joia rara que une o charme do clássico à funcionalidade do moderno, esperando por você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel singular. Agende já sua visita e venha descobrir seu novo lar ou o ponto ideal para o seu negócio! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Edícula. Destaques: Quintal

R$ 600.000

282 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Regente Feijó 12345

Vila Arens II, Jundiaí

Imóvel À venda | vila arens ii | jundiaí/sp. Valor de Venda: R$ 600. 000, 00. Não aceita financiamento. Imóvel com 282 m² de terreno, topografia plana e uma edícula de aproximadamente 100 m², localizado na Vila Arens ii, em Jundiaí/sp. O imóvel apresenta excelente potencial para uso comercial ou profissional, além de possibilidades de adaptação para diferentes projetos, de acordo com a necessidade do comprador. Detalhes do imóvel. 282 m² de terreno. Topografia plana. Aproximadamente 100 m² de área construída. Edícula com ambientes amplos. Possibilidade de divisão para criação de salas independentes. Rampa de acesso conforme normas de acessibilidade. Telhado novo. Portas em alumínio preparadas para instalação. Interior necessita de pequena reforma. Topografia já realizada para processo de regularização. potencial do imóvel. A construção existente e a configuração do terreno permitem diferentes possibilidades de utilização, especialmente para atividades profissionais e comerciais. A casa localizada na parte frontal está preparada para demolição, possibilitando a criação de um amplo estacionamento com capacidade estimada para até 10 veículos. O imóvel pode ser adaptado para: Clínicas. Consultórios. Escritórios. Salas comerciais. Outros negócios e atividades profissionais. localização vila arens ii | jundiaí/sp. O imóvel está localizado na Vila Arens ii, em Jundiaí, uma região tradicional e estratégica da cidade. Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Faculdade de Medicina de Jundiaí, além do acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, farmácias e demais conveniências. A localização também proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade e acesso às principais vias. Excelente Oportunidade! Importante: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Excelente Oportunidade! Ligue e agende sua visita. (11) Ver dados. (11) Ver dados. Reservamo-nos a qualquer erro de digitação e qualquer alteração no valor/descrição do imóvel a qualquer momento. Creci Ver dados - J - 15/10/2026

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