2 Casas com 4 quartos à venda na Vila Aparecida, Franca

Casa · 219m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Oportunidade na Vila Aparecida - Franca/SP: Imóvel Misto com Ponto Comercial de 31m2, Casa Principal

R$ 565.000

348 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Distrito Federal,882

Vila Aparecida, Franca

Se você procura versatilidade, espaço e uma localização estratégica para investir ou estabelecer o seu negócio sem abrir mão do conforto, este imóvel na Vila Aparecida é a escolha perfeita. Com uma configuração multifuncional, ele atende com excelência a quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo local ou gerar uma renda extra com locação. Perfeito para investidores que buscam rentabilidade múltipla (comercial + residencial + edícula) ou para pessoas que querem praticidade. 📐 Divisão do Imóvel - o terreno tem um total de 347, 8m2, sendo 219, 45m2 de área construída, dividido da seguinte forma: . Área Comercial: Conta com 31, 4m² de área útil, sendo um galpão com banheiro, entrada totalmente apartada, com frente para a Rua Distrito Federal. Oferece estrutura ideal para montar o seu comércio, escritório ou depósito com total praticidade e visibilidade para a rua. . Casa Residencial Principal: Um espaço amplo e muito bem distribuído, com 3 quartos arejados, cozinha ampla e 2 salas amplas separadas, garantindo ótimos ambientes de estar e jantar. . Edícula ao Fundo: Uma dependência completa e independente nos fundos, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e 1 sala, excelente para receber visitas com privacidade, abrigar familiares ou até mesmo para uso de caseiro/locação. Conta com 3 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta para carros médios e grandes. Segurança completa: Portão automático. Casa 100% térrea: Sem escadas, garantindo conforto, acessibilidade e segurança em todas as fases da vida. 📍 Localização Privilegiada. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Franca, a Vila Aparecida se destaca pela sua forte veia comercial e excelente infraestrutura. O bairro oferece facilidade de acesso a importantes vias da cidade, grande fluxo de pedestres e veículos, além de estar próximo a uma rede completa de comércios, serviços essenciais e transporte. É uma região que une a tranquilidade de uma área residencial consolidada com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Está há poucos metros da Av. Brasil, famosa por ter vários vários supermercados, bancos, lojas de departamento, farmácias, sendo possível fazer tudo a pé em um raio de 1km. Seja para investir com foco em locação ou para quem busca o seu próximo endereço comercial e residencial, este imóvel entrega o melhor custo-benefício da região. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Foto 01 · Sobrado a venda na Vila Aparecida em Franca/SP

R$ 1.500.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Aparecida, Franca

Sobrado a venda no bairro Vila Aparecida. Franca/sp. 4 dormitórios sendo uma suíte máster com closet e uma banheira de hidro; 1 banheiro para atender os outros 3 dormitórios e todos com armários planejados; Sala de estar, tv e jantar, todos os espaços muito amplos! Lavabo para atender visitas; Cozinha toda planejada e com despensa; Ampla área gourmet com churrasqueira, piscina aquecida; Varanda bem espaçosa para recepcionar os amigos e familiares, podendo abrigar até 3 carros; E mais 2 carros na garagem superior; Alarme, cerca elétrica e monitoramento por câmera; Terreno de 500, 00 m² Construção de 397, 00 m² Estuda um apartamento bem localizado como parte do pagamento. - 06/05/2024