Vila Anglo Brasileira
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131 Casas perto de condominio cultural rua bica de pedra 141 com 3 quartos à venda em Vila Anglo Brasileira, São Paulo

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R$ 1.600.000

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa,263

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço. Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas 1 km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da puc-sp, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer. O terreno de 286m² abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades. O pavimento inferior contempla a garagem coberta para 2 carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento. No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo. A primeira casa é composta por: - 1 dormitório. - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro completo. Já a segunda casa é dividida em três andares. Primeiro andar: - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. Segundo andar: - Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos. - Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário. No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura! Perfeito para quem busca: - Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas) - Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. - Renda extra com locação tradicional ou por temporada. - Home office ou ateliê separado da área íntima. - Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência. - Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena.

Super destaque

R$ 1.980.000

80 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Jábotam

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Oportunidades únicas de venda.

Super destaque
Super destaque
Super destaque

R$ 980.000

R$ 500 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Félix della Rosa

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos. Oportunidades únicas para você.

Super destaque

R$ 1.600.000

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa, 263

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço. Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da puc-sp, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer. O terreno de m abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades. O pavimento inferior contempla a garagem coberta para carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento. No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo. A primeira casa é composta por: - dormitório - Sala de estar - Cozinha com armários planejados - Banheiro completo Já a segunda casa é dividida em três andares. Primeiro andar: - Sala de estar - Cozinha com armários planejados Segundo andar: - Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos - Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura. Perfeito para quem busca: - Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas) - Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra - Renda extra com locação tradicional ou por temporada - Home office ou ateliê separado da área íntima - Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência - Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena

Destaque

R$ 950.000

322 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda no Bairro da Vila Anglo Brasileira na Rua Félix Della Rosa, com 2 casas no mesmo terreno, 3 dormitórios, 1 suíte, sala 2 ambientes, copa, cozinha, banheiro, lavabo, lavanderia, quintal amplo, documentos ok, excelente localização. A Rua Félix Della Rosa está em um ponto estratégico da Vila Anglo Brasileira que combina a calmaria de um bairro residencial com a proximidade de polos comerciais e culturais importantes, como a Pompeia e a Vila Madalena. Excelente para famílias, com várias opções de ensino a poucos metros: Escolas: Próximo às escolas estaduais Professora Marina Cerqueira Cesar e Brigadeiro Faria Lima, além do Colégio Mauro de Oliveira. Saúde: O Hospital São Camilo (Unidade Pompeia) está a cerca de 5-7 minutos de distância, sendo uma referência na região. Embora a rua seja residencial, as vias vizinhas (como a Rua Aurélia e a Rua Cerro Corá) resolvem o dia a dia: Supermercados: Pão de Açúcar e mini-mercados na região da Rua Aurélia, Padarias tradicionais, farmácias e pet shops estão espalhados pelas ruas paralelas. Sesc Pompeia: Um dos maiores centros culturais e de lazer de São Paulo está a uma curta distância, oferecendo exposições, teatro e esportes. Metrô: A estação mais próxima é a Vila Madalena (Linha 2-Verde). Não é colada, mas é um trajeto rápido de ônibus ou carro. Acesso: Fácil escoamento para a Marginal Tietê e para a Avenida Pompeia. Estuda permuta! Aceita Financiamento e fgts. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar casas no Bairro da Vila Anglo Brasileira. Acesse o site e confira mais casas à venda no Bairro da Vila Anglo Brasileira. -paulo/vila-anglo-brasileira/casa/ Fel

Destaque

R$ 890.000

130 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Góis Monteiro

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa com 3 quartos, aceita animais. Ótima opção para comprar.

Destaque

R$ 1.500.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ministro Sinésio Rocha

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos e varanda. Excelente oportunidade de compra para quem busca conforto e qualidade.

R$ 1.000.000

R$ 450 Condominio

87 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Félix Della Rosa

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Descubra esta incrível casa em condomínio fechado, na Vila Anglo Brasileira-entre os bairros da Pompeia e Vila Romana. Com 87 m² de área privativa, esta propriedade oferece um espaço aconchegante para sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para o seu conforto. Aproveite momentos especiais com amigos e familiares na churrasqueira e relaxe na sacada. O condomínio ainda dispõe depósito e 2 vagas de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e comodidade. Não perca a chance de viver neste encantador espaço, próximo a excelentes opções de comércio e lazer na região. Agende agora uma visita. Localização. A casa está situada na Vila Anglo Brasileira, entre os bairros Pompeia e Vila Romana, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Educação. Nas proximidades, encontram-se instituições renomadas como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 948 metros, emece Internacional a 683 metros, e o Modulo a 1. 274 metros, oferecendo excelente infraestrutura educacional para famílias com filhos em idade escolar. Lazer e cultura. A região conta com clubes e espaços culturais a curta distância, como o Sesc Pompeia a 1. 540 metros, o Clube Sergio Souza Lopes a 370 metros e o Alvi Verde Futebol Clube a pouco mais de 1 km. Para opções culturais, destaque para o Teatro da Garagem a 313 metros e o Espaço Cultural Arte Gullik a 603 metros. Parques e áreas verdes. Embora não haja parques muito próximos, o Parque Por do Sol está a cerca de 2. 188 metros, oferecendo contato com áreas verdes em poucos minutos de deslocamento. Comércio e serviços. A área é atendida por feiras tradicionais como a Feira do Alto de Vila Pompeia e Feira da Água Branca, oferecendo produtos frescos e opções de compra a menos de 700 metros. Além disso, grandes shoppings como Bourbon Shopping São Paulo e Shopping Center Lapa estão a aproximadamente 1, 7 km, complementando as opções de comércio local. Saúde. Hospitais importantes como o Hospital São Camilo - Pompeia estão a 599 metros, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O Hospital Metropolitano fica a 778 metros, ampliando as opções na região. Ciclovias e mobilidade. O imóvel está próximo à Ciclofaixa Miranda de Azevedo, com trechos entre 61 e 217 metros de extensão localizados a menos de 200 metros, ideal para quem utiliza bicicleta no dia a dia. Transporte público. O acesso ao transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus próximas e pelas estações de metrô Vila Madalena a 1. 207 metros, garantindo mobilidade prática para diferentes destinos na cidade.

R$ 870.000

144 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Engenheiro Francisco Azevedo

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Oportunidades de compra: casa com varanda, quintal, garden e 3 quartos.

R$ 1.200.000

R$ 505 Condominio

131 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Félix Della Rosa, 468

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é a sua oportunidade de adquirir uma linda casa em condomínio fechado com 131m² de área construída na charmosa Pompeia, em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e garagem para 2 carros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. A casa é bem arejada e possui uma distribuição interna que otimiza o espaço. Além dos quartos, você encontrará uma espaçosa sala, cozinha com armários, uma ampla dispensa e uma lavanderia coberta. Tudo pensado para atender às necessidades da sua família. Localizada em uma rua segura e tranquila, no coração da Pompeia, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades. Você estará próximo a excelentes opções de bares e restaurantes, o Shopping Bourbon, a Arena Allianz Parque, hospitais, escolas e faculdades, supermercados e mercados Express. Além disso, terá a comodidade de estar próximo à Marginal Tietê. Não perca a chance de morar em um dos bairros mais acolhedores de São Paulo. Agende sua visita e confira pessoalmente todos os detalhes deste imóvel que reúne conforto, preço acessível e uma localização privilegiada. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 1.589.080

185 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua João Jabotam, 151

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Sobrado a venda em Rua João Jabotam - Vila Anglo Brasileira - São Paulo/sp. vende-se sobrado 3 dormitórios na vila anglo brasileira. Sobrado bem iluminado e ventilado. Living para vários ambientes com janelas amplas, lavabo e cozinha bem espaçosa no pavimento térreo; saleta/escritório, 3 dormitórios com varandinha, sendo 1 suíte no 2º pavimento e uma ampla área para lavandeira, 1 lavabo e um dormitório no 3º pavimento. A garagem acomoda confortavelmente 3 carros e até uma oficina, um atelier, tem um lavabo e acesso direto, coberto para o térreo da casa. Possui uma entrada independente para a área de churrasqueira. Bairro residencial, porém com toda comodidade e boa infraestrutura de comércio e serviços, além do fácil acesso a diversas opções de lazer, restaurantes, padarias. Marque sua visita! Venha conhecer! Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 185m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Vila Anglo Brasileira | São Paulo. Valor: R$1. 590. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Vila Anglo Brasileira é um bairro encantador e histórico, localizado na cidade de São Paulo. Está localizado no coração da cidade, ao lado de outros bairros famosos como Pinheiros, Vila Madalena e Vila Mariana. A Vila Anglo Brasileira foi fundada em 1891, quando imigrantes ingleses, alemães e italianos chegaram à cidade em busca de novas oportunidades. A vila foi construída como uma comunidade fechada, com ruas estreitas e casas de estilo vitoriano. Hoje, a Vila Anglo Brasileira é um bairro vibrante e multicultural, com uma grande variedade de lojas, restaurantes e bares. É um lugar perfeito para quem procura um ambiente tranquilo e acolhedor. A Vila Anglo Brasileira também é conhecida por sua rica história e cultura. O bairro abriga alguns dos principais museus da cidade, como o Museu de Arte Moderna de São Paulo, o Museu de Arte Contemporânea e o Museu de História Natural. A Vila Anglo Brasileira é o lugar perfeito para quem quer desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor, com uma rica história e cultura. Venha conhecer este bairro incrível e descobrir por que é tão amado por seus moradores! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Henrique Dias Araújo creci: Ver dados

R$ 2.325.000

196 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Engenheiro Francisco Azevedo

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos, 1 suíte e quintal.

R$ 1.430.000

212 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R João Jabotam, 191

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Sobrado à Venda | Vila Anglo Brasileira - São Paulo/sp. Valor: R$ 1. 430. 000, 00. Área Construída: 212 m² Dormitórios: 3. Banheiros: 3 (incluindo lavabo) Vagas: 2. Localização: A 1 km do Hospital São Camilo. Sobrado amplo e muito bem distribuído, priorizando conforto, funcionalidade e ambientes acolhedores. A área social apresenta living para dois espaçosos ambientes, ideal para receber visitas e integrar momentos em família. A cozinha conta com armários de alvenaria, excelente praticidade e durabilidade. Características do Imóvel: Sala ampla para dois ambientes. Lavabo decorado. Cozinha independente com armários. Área de serviço ampla. Dependência completa de empregados (quarto + banheiro) Piso superior com 3 dormitórios, todos com armários sob medida. Banheiro social no piso superior. Ar condicionado. Pisos bem conservados. Área Externa: Edícula com três cômodos. Quintal arborizado, agradável e com charme. 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada: Próximo ao Hospital São Camilo. Cercado por escolas, praças, padarias, mercados e restaurantes. Fácil acesso ao transporte público. Perto de vias estratégicas da região. Próximo a Shopping Centers e serviços essenciais. Um imóvel com excelente estrutura, ambientes iluminados e ventilados, perfeito para quem busca morar com tranquilidade e praticidade em um dos bairros mais desejados da região. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 1.490.000

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ministro Sinésio Rocha

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos na Vila Anglo Brasileira.

R$ 1.600.000

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa, 263

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço. Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas 1 km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da puc-sp, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer. O terreno de 286m² abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades. O pavimento inferior contempla a garagem coberta para 2 carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento. No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo. A primeira casa é composta por: - 1 dormitório. - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro completo. Já a segunda casa é dividida em três andares. Primeiro andar: - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. Segundo andar: - Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos. - Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário. No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura. Perfeito para quem busca: - Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas) - Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. - Renda extra com locação tradicional ou por temporada. - Home office ou ateliê separado da área íntima. - Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência. - Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 1.000.000

153 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Jabotam

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Venda de casa na Vila Anglo Brasileira com 3 quartos.

R$ 1.100.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Casa para venda na Vila Anglo Brasileira em São Paulo é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Localizada na Vila Anglo Brasileira, próxima a Perdizes, a residência está situada na Rua Gurupá, em um endereço estratégico que proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade de São Paulo. A poucos minutos encontram-se o Shopping Bourbon, o Allianz Parque e o tradicional Parque da Água Branca, opções completas de lazer, cultura e conveniência. A região também conta com instituições de ensino reconhecidas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e a puc-sp, além de ampla oferta gastronômica, incluindo o Consulado Mineiro e a Pizzaria Bráz. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta casa. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte espaçosa, além de salas de estar e jantar integradas que proporcionam um ambiente acolhedor para convivência em família e recepção de convidados. A cozinha generosa, com sala de almoço, valoriza os momentos do dia a dia, enquanto o terraço com churrasqueira se torna o cenário perfeito para encontros e celebrações. A residência ainda conta com despensa, lavanderia e dependência de serviço, agregando funcionalidade à rotina, além de uma garagem ampla com excelente capacidade para veículos. Em relação à segurança, a localização residencial tranquila e o perfil familiar do bairro contribuem para uma atmosfera de conforto e privacidade. A estrutura da casa, com espaços internos bem definidos e garagem espaçosa, oferece praticidade e comodidade para o dia a dia, permitindo que moradores desfrutem de qualidade de vida em uma região completa, com infraestrutura consolidada e fácil mobilidade urbana. Essa combinação torna o imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, conforto e conveniência na zona oeste paulistana. - 25/07/2026

R$ 1.435.000

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Doutor Francisco Figueiredo Barreto

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Rua tranquila, arborizada, a 6 quadras da Av Pompeia. Sobrado amplo, sala para 2 ambientes, com cozinha aberta, dando para um pequeno quintal, nos fundos. Lavabo. Espaço com churrasqueira anexado a sala, na lateral frontal do imóvel, ao lado das 2 vagas. Conta com 3 dormitórios, no piso superior, sendo 1 suíte, todos com armários, e um banheiro social. Área de serviço, com lavanderia. Zoneamento zm. Localização e educação. O sobrado está situado próximo a diversas escolas conceituadas, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus a 940 metros, o emece Internacional a 306 metros e a escola eco a 860 metros. Essas instituições oferecem opções variadas para famílias que buscam qualidade educacional na região de Perdizes. Lazer e áreas verdes. Apesar da distância um pouco maior, há parques como o Parque Por do Sol a 2, 7 km e o Zilda Natel a 2, 8 km, ideais para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Para quem aprecia esporte e convívio social, há clubes próximos como o Clube Sérgio Souza Lopes a 677 metros e o sesc Pompeia a pouco mais de 1 km. Saúde e serviços. A região conta com hospitais importantes nas redondezas, entre eles o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo Pompeia, ambos a cerca de 600 metros, garantindo fácil acesso a atendimento médico de qualidade. Comércio e mobilidade. Nas imediações, há feiras tradicionais como a Feira Água Branca a 245 metros e a Feira Alto de Vila Pompeia a pouco mais de 500 metros, além de opções comerciais e gastronômicas que contemplam o dia a dia dos moradores. A infraestrutura para ciclistas é bem atendida com a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e ciclorrotas próximas, favorecendo deslocamentos sustentáveis. O imóvel conta ainda com pontos de ônibus a menos de 300 metros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Transporte público. Embora as estações de metrô estejam a mais de 1, 7 km, as conexões de trem cptm, como a estação Água Branca a 1, 1 km e Lapa a 1, 3 km, ampliam as opções de transporte coletivo para São Paulo. Essa localização é indicada para famílias que valorizam a proximidade de escolas, hospitais e opções de lazer, aliada a uma boa mobilidade urbana, adequada ao cotidiano em Perdizes.

R$ 1.600.000

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Félix Della Rosa,

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Esta é daquelas oportunidades raras na Vila Anglo Brasileira: uma casa ampla, versátil e muito bem localizada, ideal para quem procura morar com conforto, ter renda extra ou unir família e trabalho no mesmo endereço. Localizada em uma região arborizada, tranquila e repleta de casas de vila, a propriedade fica a apenas 1 km da estação Vila Madalena, com fácil acesso a bairros desejados como Vila Romana, Pompéia, Perdizes, Alto da Lapa, Vila Madalena e Sumaré. Além disso, está perto da puc-sp, Shopping Bourbon, Allianz Parque e de uma excelente rede de serviços, transporte e lazer. O terreno de 286m² abriga duas casas independentes, além de uma área de convivência completa e espaços adicionais que podem atender diversas necessidades. O pavimento inferior contempla a garagem coberta para 2 carros e área de serviço ou depósito, com ótimo espaço para armazenamento. No pavimento superior há varanda coberta com churrasqueira, espaço social para uma grande mesa e lavabo externo. A primeira casa é composta por: - 1 dormitório. - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro completo. Já a segunda casa é dividida em três andares. Primeiro andar: - Sala de estar. - Cozinha com armários planejados. Segundo andar: - Duas suítes com guarda-roupas planejados e banheiros completos. - Corredor com espaço versátil perfeito para home office, canto de estudos, pequeno estúdio, área de leitura ou espaço para hobbies, de acordo com a necessidade do novo proprietário. No último andar há uma laje ampla, com área coberta e descoberta, onde foi construída recentemente uma lavanderia. Esse espaço é ideal para rooftop, jardim, área de convivência ou ampliação futura. Perfeito para quem busca: - Famílias multigeracionais (duas casas independentes, mas próximas) - Investidores que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. - Renda extra com locação tradicional ou por temporada. - Home office ou ateliê separado da área íntima. - Profissionais autônomos que precisam de um espaço de trabalho próximo da residência. - Pessoas que buscam um imóvel amplo, flexível e em bairro arborizado, próximo à Vila Madalena