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9 Casas à venda na Rua Trajano De Morais, Vila Amélia, São Paulo

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R$ 940.000

205 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Trajano de Morais

Vila Amélia, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda, quintal e closet.

R$ 780.000

265 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Trajano de Morais 124

Vila Amélia, São Paulo

Casa térrea à venda no Tremembé, próxima ao Parque do Horto Florestal. Residência totalmente térrea, isolada, ensolarada e arejada, localizada em uma rua tranquila, sem saída e cercada por muito verde ideal para quem busca conforto e privacidade. A casa oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia e um excelente quintal com árvores frutíferas. Possui também ótima área externa e garagem para 4 veículos, com destaque para o fato de a casa ser isolada, proporcionando ainda mais privacidade e circulação de ar. O Tremembé é uma das áreas mais arborizadas da Zona Norte, conhecido pela tranquilidade e pela proximidade com o Parque Estadual do Horto Florestal e toda a área verde da Cantareira. A localização oferece fácil acesso por vias importantes da região, como a Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo e outras ruas estruturais que conectam o bairro a áreas comerciais, escolas, serviços e demais pontos da cidade. O entorno conta com supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, lojas de conveniência, hortifrutis, centros de saúde e diversos comércios de bairro que facilitam o dia a dia. A região também possui boas opções de transporte público e está em constante valorização devido à qualidade de vida que oferece. Para mais informações e um atendimento diferenciado, entre em contato.

R$ 863.000

168 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Trajano de Morais 44

Vila Amélia, São Paulo

Sobrado 158m² - 4 Dormitórios - 2 Vagas 7 metros de Frente - Vila Amélia. Sobrado Espaçoso de 158m² na Vila Amélia / Horto Florestal – 4 Dormitórios, Terreno de 168m² (7x24m), Corredor Lateral Duplo, Quintal e 2 Vagas Cobertas. Oportunidade residencial para famílias grandes que buscam espaço interno generoso e proximidade com a natureza no sopé da Serra da Cantareira. Sobrado ensolarado de 158m² de área construída edificado sobre um terreno diferenciado de 168m² (7, 00m de frente por 24, 00m de profundidade), contando com 4 dormitórios amplos, ventilação cruzada contínua através de corredores laterais, quintal nos fundos e 2 vagas de garagem cobertas na Vila Amélia. Diferenciais Construtivos e Terreno Largo (7 Metros de Frente): Testada Larga de 7, 00 Metros: Fachada ampla que proporciona ambientes sociais e íntimos mais largos e confortáveis em comparação aos sobrados estreitos tradicionais. Corredores Laterais Independente: Garantia de insolação direta, excelente circulação de ar (ventilação cruzada) e privacidade total entre os vizinhos. Quintal Privativo nos Fundos: Espaço aberto ideal para área de lazer, pets, jardinagem ou futura instalação de espaço gourmet/churrasqueira. 4 Dormitórios Versáteis: Distribuição que atende perfeitamente famílias numerosas ou quem necessita de salas dedicadas para home office/estudo. Ficha Técnica e Distribuição da Planta (158m² A. C. / 168m² Terreno): Pavimento Superior (Área Íntima): 4 dormitórios amplos e bem arejados + banheiro social completo. Pavimento Térreo (Área Social): Living aconchegante para 2 ambientes com iluminação natural abundante, lavabo social e cozinha espaçosa com espaço para copa. Área Externa e Serviços: Quintal privativo nos fundos, área de serviço/lavanderia coberta e corredor de circulação lateral. Garagem: 2 vagas cobertas com portão automatizado. Localização e Qualidade de Vida na Vila Amélia / Horto Florestal: Combinando o ar puro da Serra da Cantareira com a conveniência dos maiores polos comerciais da Zona Norte: Refúgio Verde e Lazer: A poucos minutos do Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal) e do Parque da Cantareira. Comércio e Conveniência: Próximo ao Hipermercado Andorinha, Shopping Santana Parque e ao forte comércio da Avenida Parada Pinto. Serviços no Entorno: Cercado por colégios tradicionais, drogarias, academias, feiras livres e transporte público direto para o Terminal Santana e Tucuruvi. Condições Comerciais: Documentação 100% Regularizada: Apto para financiamento bancário por qualquer instituição e resgate do saldo de fgts. O proprietário reserva-se o direito de alterar, a qualquer momento, a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais, sem necessidade de aviso prévio. Rodolfo Miranda - Corretor de Imóveis - Creci nº 209. 880F

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