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33 Casas à venda na Rua Maratona, Vila Alexandria, São Paulo

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3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96.jpeg · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Casa · 148m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 148 m² - São Paulo
e5e20df771552d1cf8ef0fd84c11b45fc50d57f6 · Casa à venda, 146 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Alexandria - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa dispõe de: 146 m² de área útil. 3 Dormitórios. 2 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a McDonald s, Hiatari Sushi Vila Mascote, Foot Show e Pão de Açúcar. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Imagem Principal · Condomínio com 2 quartos sendo 2 suítes 2 vagas à venda em Vila Mascote, São Paulo
Casa · 146m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 146 m² - São Paulo

R$ 1.025.000

146 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maratona

Vila Alexandria, São Paulo

Compra casa em condomínio na Vila Alexandria com 2 quartos. Localização privilegiada e ideal para sua família.

3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Casa · 146m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 146 m² - São Paulo
3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

Casa · 144m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 144 m² - São Paulo
3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Casa · 146m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 2 Quartos, 146 m² - São Paulo
Foto 02 · Casa à venda, 3 dorms, 4 vagas na Vila Alexandria

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Maratona,

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea com 146m², bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, em uma das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 4 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel. Aceita financiamento. Contate-nos e agende uma visita! - 10/04/2026

50d0f0772afdfb8c79f85009d62d951b258b6402 · Sobrado à venda, 180 m² por R$ 950.000,00 - Vila Alexandria - São Paulo/SP
Casa · 330m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 330 m² - São Paulo

R$ 1.381.614

330 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maratona

Vila Alexandria, São Paulo

Casa para comprar com quintal e 3 quartos.

3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Casa · 222m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 3 Quartos, 222 m² - São Paulo
3bece290-963c-4d71-ab3d-6349c7b82a96 · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 294

Vila Alexandria, São Paulo

Casa térrea bem conservada, ambientes amplos e pé-direito alto, numa das melhores ruas da Vila Alexandria e Vila Mascote. A casa principal possui 2 Dormitórios espaçosos, banheiro, cozinha com copa e armários, e sala grande para 2 ambientes. As janelas possuem boas dimensões, proporcionando muita luminosidade aos cômodos do imóvel. No quintal com área generosa, há jardins e uma edícula composta de uma garagem coberta e porta de enrolar, área de serviço e dormitório com hall de entrada (que pode se tornar uma cozinha) e banheiro grandes. Tanto o dormitório quanto o banheiro contam com armários embutidos. Essa edícula pode ser um local para trabalho, lazer ou inclusive gerar renda através de locação. Há também uma área externa com cobertura retrátil junto à porta da cozinha, que pode ser transformada em uma incrível área gourmet com churrasqueira. E além disso, ainda há espaço de sobra para mais 3 veículos e área de lazer para as crianças. A casa também permite possibilidade de expansão da área construída. O terreno é de 300m² e com flexibilidade para usos diversos. O imóvel fica bem próximo das principais ruas de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca. Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.

Casa · 250m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Vila Mascote, 5 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 1.490.000

9%

250 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Maratona

Vila Alexandria, São Paulo

Comprar casa na Vila Alexandria com quintal, 5 quartos, 2 suítes.

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 150m² em condomínio localizado na Vila Mascote em São Paulo/SP.

R$ 1.350.000

R$ 700 Condominio

150 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maratona, 319

Vila Alexandria, São Paulo

Você acabou de encontrar o condomínio de casa que sonhava na região da Vila Alexandria. Este condomínio conta com diversos diferenciais e conta com 150m², 3 dormitórios 2 suítes, lavabo e 2 vagas. O condomínio conta com ótima localização com saída para as principais vias do bairro como a Av. Vereador João de Luca, 23 de Maio. O bairro conta com total infraestrutura comercial e serviços com escolas, mercados farmácia, padaria além de bares e restaurantes. A pouco minutos você terá acesso a Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Entre em contato para agendar sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Alexandria

R$ 1.380.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maratona 236

Vila Alexandria, São Paulo

Sobrado com 222 m² de área útil na Vila Alexandria, pronto para morar e ideal para quem busca espaço, conforto e boa distribuição dos ambientes. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo bem famílias que valorizam privacidade e funcionalidade no dia a dia. A área social é bem resolvida e integrada ao amplo quintal, que oferece churrasqueira e espaço agradável para convivência e momentos de lazer. A área de serviço é independente e funcional, garantindo praticidade na rotina. O sobrado dispõe ainda de duas vagas de garagem, trazendo mais comodidade e segurança. Localizado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a vias importantes, comércio, serviços e transporte, este sobrado reúne características que valorizam o imóvel tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer pessoalmente. - Ref.: reoVer dados

Casa · 146m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

R$ 1.100.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona

Vila Alexandria, São Paulo

Casa para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, 146m²

Casa · 135m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Alexandria, São Paulo/SP de 135m² 2 quartos à venda por R$ 900.000,00
Casa de 4 quartos, São Paulo · Casa com 4 Quartos à venda - 303m² - Vila Alexandria

R$ 1.780.000

320 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Maratona, 120

Vila Alexandria, São Paulo

Vende-se casa térrea na Vila Alexandria, Zona Sul, com proximidade à farmácias, supermercados, lojas e restaurantes ao redor, e que pode ter uso residencial ou comercial. Casa com 303m² de área construída, piso térreo, garagem para quatro veículos, sala grande para ambientes de estar e jantar com piso revestido de assoalho de madeira, lavabo reformado, cozinha reformada e com paredes revestidas de pastilhas, com armário planejados e modernos, fogão com coifa em ótimo estado, bancada de mármore, suíte grande com closet e banheiro, suíte média, banheiro social e mais dois quartos. A casa possui um jardim de inverno com acesso ao piso inferior, que contém: salão de festas grande com portas no estilo panorâmico para o jardim e churrasqueira, sala de descanso, escritório, dependência para funcionários com banheiro, depósito(uso de adega). Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

R$ 950.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maratona,278

Vila Alexandria, São Paulo

Linda casa à venda na Vila Mascote, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo! Com 180m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas cobertas, além de ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos. A casa oferece uma confortável sala de estar com lareira, perfeita para momentos em família, sala de jantar, lavabo e uma cozinha espaçosa com armários planejados e despensa. Nos fundos, há uma edícula com dormitório e banheiro, ideal para hóspedes, home office ou apoio doméstico. O quintal garante boa ventilação e a lavanderia é funcional e reservada. A localização é excelente: próxima a padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bares e comércio variado. O acesso é fácil às Avenidas Washington Luiz, Vicente Rao e Roberto Marinho, além da proximidade dos Shoppings Morumbi e Marketplace, que oferecem lazer, compras e gastronomia. Essa casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita! Beautiful house for sale in Vila Mascote, one of the most valued neighborhoods in the south zone of São Paulo! With 180m² of built area, the property has 3 bedrooms, 1 of which is a suite, 3 bathrooms, 2 covered parking spaces, as well as spacious, well-lit and well-distributed spaces. The house offers a comfortable living room with a fireplace, perfect for family moments, a dining room, a guest bathroom and a spacious kitchen with built-in cabinets and a pantry. In the back, there is an annex with a bedroom and bathroom, ideal for guests, a home office or domestic help. The backyard ensures good ventilation and the laundry room is functional and private. The location is excellent: close to bakeries, pharmacies, schools, restaurants, bars and a variety of shops. There is easy access to Washington Luiz, Vicente Rao and Roberto Marinho Avenues, as well as proximity to the Morumbi and Marketplace Shopping Malls, which offer leisure, shopping and gastronomy. This house is ideal for those looking for comfort, practicality and an excellent location. Schedule your visit!

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