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6 Casas com elevador à venda em Varginha, MG

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R$ 5.900.000

650 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Djalma Alt Faria

Residencial Parque Imperador, Varginha

Casa à venda em uma das principais ruas do no Condomínio Imperador com 650m² de terreno e 570m² de área construída. No 1º piso é composta por: sala ampla em dois ambientes com pé direito de 6m, possuindo revestimento em pedra de primeira linha em uma das paredes, fonte decorativa horizontal com led e lareira com pedras vulcânicas, lAvenidaabo com acabamento em porcelanato, quarto suíte para hóspedes com closet, cozinha ampla planejada conjugada com a área gourmet, possuindo porta de vidro com três folhas corrediças permitindo acesso a área de lazer, bancadas em granito, fogão de imersão com exaustor, churrasqueira inox com ajuste de altura da grelha e exaustor, área de apoio na cozinha com despensa, área de lazer com piscina aquecida contendo iluminação, sauna, lAvenidaabo externo, lAvenidaanderia com duas cubas e bancada, e garagem coberta com quatro vagas. No 2º pAvenidaimento possui: hall com passarela projetando uma excelente visibilidade da sala, sala de cinema, quarto suíte master com closet e varanda, e dois quartos ambos suíte com closet. O imóvel contém piso de porcelanato espelhado, granito nas bancadas, iluminação planejada de led em todos os cômodos, box de vidro nos banheiros, espelhos, lustre em estilo pêndulo na sala, energia fotovoltaica, ambiente muito bem iluminado e arejado. Adicional: a casa será entregue com armários nos banheiros e closets, também existe uma pequena área na sala com fiações prontas que irá permitir o futuro comprador a instalar um elevador caso deseje. Cod: ca0657

R$ 5.900.000

650 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

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Residencial Parque Imperador, Varginha

Casa à venda em uma das principais ruas do no Condomínio Imperador com 650m² de terreno e 570m² de área construída. No 1º piso é composta por: sala ampla em dois ambientes com pé direito de 6m, possuindo revestimento em pedra de primeira linha em uma das paredes, fonte decorativa horizontal com led e lareira com pedras vulcânicas, lAvenidaabo com acabamento em porcelanato, quarto suíte para hóspedes com closet, cozinha ampla planejada conjugada com a área gourmet, possuindo porta de vidro com três folhas corrediças permitindo acesso a área de lazer, bancadas em granito, fogão de imersão com exaustor, churrasqueira inox com ajuste de altura da grelha e exaustor, área de apoio na cozinha com despensa, área de lazer com piscina aquecida contendo iluminação, sauna, lAvenidaabo externo, lAvenidaanderia com duas cubas e bancada, e garagem coberta com quatro vagas. No 2º pAvenidaimento possui: hall com passarela projetando uma excelente visibilidade da sala, sala de cinema, quarto suíte master com closet e varanda, e dois quartos ambos suíte com closet. O imóvel contém piso de porcelanato espelhado, granito nas bancadas, iluminação planejada de led em todos os cômodos, box de vidro nos banheiros, espelhos, lustre em estilo pêndulo na sala, energia fotovoltaica, ambiente muito bem iluminado e arejado. Adicional: a casa será entregue com armários nos banheiros e closets, também existe uma pequena área na sala com fiações prontas que irá permitir o futuro comprador a instalar um elevador caso deseje.

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. ✅ Excelente localização em São Lourenço/Sul de Minas, próximo ao centro, oferecendo praticidade e fácil acesso a tudo que você precisa. Desfrute da bela vista e da tranquilidade da região. ✅Diferenciais e Acabamento: oReformado, garantindo modernidade e conservação. OMóveis planejados em diversos ambientes, proporcionando requinte e aproveitamento total do espaço. OSegurança Reforçada: Portão eletrônico, sistema de câmeras e cerca elétrica, para a tranquilidade da sua família. ✅ Ambientes Internos: oConceito Aberto Moderno: Sala e cozinha integradas, ideal para socialização e convívio familiar. OCozinha de Chef: Equipada com Ilha central, cooktop (top de linha), exaustor e forno, perfeita para quem ama cozinhar. O4 Dormitórios (incluindo 2 suítes): Configuração flexível para a sua necessidade. OUse um dos dormitórios como escritório (home office) ou quarto de hóspedes. OLavanderia funcional com móveis planejados. ✅ Lazer e Conforto: oÁrea Gourmet Completa: Espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira, cooktop adicional, móveis planejados, bancada de apoio, banheiro exclusivo e ducha. ✅Área Externa: oVaga de garagem para 2 carros. OCanil: Área coberta dedicada, ideal para quem tem pets. ✅Dados Técnicos: oTerreno: 228 m² oÁrea Construída: 189 m² oTipo: Casa Sobrado. ✅Valor brl 750. 000, 00. ⚠️ Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar com alto padrão de conforto e lazer em São Lourenço! OMe Chama no zap Ver dados. oSite _. ocreci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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