Vale da Figueira (Ponta Negra)
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25 Casas até R$ 2.000.000 à venda no Vale da Figueira (Ponta Negra), Maricá

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R$ 480.000

944 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Quinze

Vale da Figueira (Ponta Negra), Maricá

Sítio à venda com 2 casas, 240m² por R$ 480. 000 Vale da Figueira (Ponta Negra) - Maricá/rj. código do imóvel: ca7014. somente À vista! Localização: Lindo sítio com área total de quase 1000 metros quadrados de muito verde e fonte natural, inclusive com bastante árvores frutíferas. O imóvel está localizado próximo à Rod. Amaral Peixoto no bairro do Vale da Figueira na altura da entrada para Ponta Negra. Ótima mobilidade seja de carro ou transporte público, ônibus para o Rio, Niterói e Maricá, e pertinho da cachoeira e da praia. Aproveite momentos incríveis entre amigos e familiares, tenha qualidade de vida. Local tranquilo e muito bem localizado!! Ambientes: Casa principal: 2 quartos, sala com dois ambientes, cozinha tradicional, banheiro social, garagem coberta, área de serviço e varandão em volta da casa. Casa secundária (obra não concluída): quarto, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. Diferenciais: Fonte natural, edícula quase pronta, arvores frutíferas, varandão externa e ótima localização. Observação: o imóvel possui escritura e rgi. Mas, a construção não está 100% averbada. Portando, a venda é apenas à vista. Não aceita financiamento bancário. Agende A sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Alterações de disponibilidade ou valores dos imóveis sem aviso prévio. Cavalleiro imóveis. Invista em Maricá! A cidade que mais cresce no estado do rj. - 15/08/2026

R$ 480.000

944 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Vale da Figueira (Ponta Negra), Maricá

Sítio à venda com 2 casas, 240m² por R$ 480. 000 Vale da Figueira (Ponta Negra) - Maricá/rj código do imóvel: ca7014 somente À vista! Localização: Lindo sítio com área total de quase 1000 metros quadrados de muito verde e fonte natural, inclusive com bastante árvores frutíferas. O imóvel está localizado próximo à Rod. Amaral Peixoto no bairro do Vale da Figueira na altura da entrada para Ponta Negra. Ótima mobilidade seja de carro ou transporte público, ônibus para o Rio, Niterói e Maricá, e pertinho da cachoeira e da praia. Aproveite momentos incríveis entre amigos e familiares, tenha qualidade de vida. Local tranquilo e muito bem localizado!! Ambientes: Casa principal: 2 quartos, sala com dois ambientes, cozinha tradicional, banheiro social, garagem coberta, área de serviço e varandão em volta da casa. Casa secundária (obra não concluída): quarto, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. Diferenciais: Fonte natural, edícula quase pronta, arvores frutíferas, varandão externa e ótima localização. Observação: o imóvel possui escritura e rgi. Mas, a construção não está 100% averbada. Portando, a venda é apenas à vista. Não aceita financiamento bancário. Agende A sua visita! Atendemos também aos sábados, domingos e feriados. Alterações de disponibilidade ou valores dos imóveis sem aviso prévio. Cavalleiro imóveis Invista em Maricá! A cidade que mais cresce no estado do rj.

R$ 329.002

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Quatro

Vale da Figueira (Ponta Negra), Maricá

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Marica - 2º distritoimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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