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83 Casas perto de doce fera avenida julio buono 1635 com quintal e 4 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 700.000

94 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Av. Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa à venda no Tucuruvi, excelente oportunidade para construtores e incorporadores, terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Conta com ponto comercial no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno também com 94 m², perfazendo 188 m² de terreno, ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Valor de venda deste imóvel: R$ 600. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *

Destaque

R$ 1.999.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua São patrício,

Tucuruvi, São Paulo

Este ótimo sobrado, com uma área construída de 340m², está situado num terreno de 200m², com generosos 5 metros de frente por 40 metros de comprimento. Seu design moderno e elegante é evidente desde o momento em que você se separa com sua fachada imponente. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, projetada para proporcionar conforto e sofisticação. A cozinha, adjacente à sala, é uma obra-prima funcional, equipada com os mais recentes utensílios e oferece amplo espaço para refeições em família. O sobrado abriga 4 dormitórios, todos eles suítes espaçosas e bem iluminadas. Cada suíte é um refúgio privativo, projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos moradores. Os banheiros, meticulosamente personalizados, apresentam acabamentos de alta qualidade. Além das suítes, o sobrado também possui um lavabo bem localizado para conveniência dos moradores e visitantes. A área de serviço, estrategicamente posicionada, oferece praticidade no dia a dia. Os momentos de lazer estão garantidos no espaçoso quintal, que apresenta não apenas uma, mas duas churrasqueiras, ideais para confraternizações ao ar livre. Com uma área total de 60m², este espaço é perfeito para entretenimento e momentos divertidos em família. Uma piscina convida ao relaxamento nos dias ensolarados, proporcionando uma atmosfera refrescante e revigorante. O quintal é um convite ao deleite. A praticidade também foi levada em consideração, com espaço para até 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus convidados.

Mais opções de casas perto de doce fera avenida julio buono 1635 com quintal e 4 quartos à venda próximo a Tucuruvi, São Paulo

12 casas disponíveis à venda

12 casas disponíveis à venda

6 casas disponíveis à venda

R$ 1.999.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.

Rua São patrício,

Tucuruvi, São Paulo

Este ótimo sobrado, com uma área construída de 340m², está situado num terreno de 200m², com generosos 5 metros de frente por 40 metros de comprimento. Seu design moderno e elegante é evidente desde o momento em que você se separa com sua fachada imponente. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, projetada para proporcionar conforto e sofisticação. A cozinha, adjacente à sala, é uma obra-prima funcional, equipada com os mais recentes utensílios e oferece amplo espaço para refeições em família. O sobrado abriga 4 dormitórios, todos eles suítes espaçosas e bem iluminadas. Cada suíte é um refúgio privativo, projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos moradores. Os banheiros, meticulosamente personalizados, apresentam acabamentos de alta qualidade. Além das suítes, o sobrado também possui um lavabo bem localizado para conveniência dos moradores e visitantes. A área de serviço, estrategicamente posicionada, oferece praticidade no dia a dia. Os momentos de lazer estão garantidos no espaçoso quintal, que apresenta não apenas uma, mas duas churrasqueiras, ideais para confraternizações ao ar livre. Com uma área total de 60m², este espaço é perfeito para entretenimento e momentos divertidos em família. Uma piscina convida ao relaxamento nos dias ensolarados, proporcionando uma atmosfera refrescante e revigorante. O quintal é um convite ao deleite. A praticidade também foi levada em consideração, com espaço para até 5 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e seus convidados.