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69 Casas à venda em Trilhas do Sol, Lagoa Santa

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Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 987.000

R$ 450 Condominio

260 m² tot.4 quartos2 vagas

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Casa localizada em condomínio fechado, com excelente estrutura e possui e espaço gourmet, quadra, piscina, portaria e ronda 24h. A casa é térrea, moderna e conta com acabamentos de qualidade. - Sala para dois ambientes com pé direito alto; - Cozinha com bancadas em granito; - 04 quartos, sendo uma suíte com closet; - Banheiro da suíte com bancada em granito, cuba da pia em apoio, armário, nicho na área de banho, box em blindex 8mm e pré-disposição para aquecimento solar; - Banheiro social com bancada em granito, cuba da pia em apoio, armário, nicho na área de banho, box em blindex 8mm e pré-disposição para aquecimento solar; - Espaço Gourmet com bancadas em granito, armário na bancada e churrasqueira; - Lavabo com bancada em granito e cuba da pia em apoio; - Piscina com cascata, prainha, hidromassagem e pré-disposição para aquecimento; - Lavanderia separada; - 02 Vagas de garagem cobertas. - Acabamentos: Porcelanato, Rebaixamento em gesso,

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 790.000

R$ 450 Condominio

263 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

O imóvel oferece no 1 pavimento: 1 suíte com closet e 1 varanda com uma vista linda! Além disso possui mais 2 quartos sendo 1 quarto com armário, apresentando ainda, no 1 pavimento 1 sala de estar. No 2 pavimento possui 1 cozinha com armários, 1 lavabo, 1 sala de estar que também pode ser feito 1 escritório. Na área externa tem 1 varanda fechada com blindex e 1Lavanderia independente. Quintal Gramado podendo ser instalado piscina! Obs.: aceita permuta em lote até 200milVenha agendar uma visita! O valor e informações do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. Código do Anúncio: 5720_Ver dados Referência: ca0460 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha, Lavanderia Destaques: Quintal

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 895.000

R$ 363 Condominio

265 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Venha conhecer essa incrível casa moderna localizada no Condomínio Trilhas do Sol em Lagoa Santa. Com um excelente padrão de construção, esse imóvel conta com uma sala para 2 ambientes integrada com uma cozinha com bancadas em granito, 3 quartos sendo 1 suíte e banheiros com pia sobreposta. Além disso, a área externa possui um lindo jardim e quintal, perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A área gourmet com churrasqueira e bancadas em granito é ideal para receber amigos e família. Com aproximadamente 265m² de área construída em um lote de 540m², essa casa é perfeita para quem busca conforto e sofisticação. E não para por aí! O Condomínio Trilhas do Sol oferece portaria 24 horas e uma área de lazer comum completa, incluindo espaço gourmet, piscina e playground. Não perca essa oportunidade única e agende sua visita conosco. Aqui na Continuos Imóveis, fazemos a diferença para você! Siga-nos nas redes sociais @continuosimoveis para ficar por dentro de todas as novidades.

102268_10.jpg · Casa com 3 dormitórios à venda, 169 m² por R$ 1.100.000,00 - Condomínio Trilhas Do Sol - Lagoa Santa
Casa · 137m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Trilhas do Sol - Lagoa Santa/MG

R$ 790.000

R$ 518 Condominio

262 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Três

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Casa à Venda - 3 Quartos (1 Suíte) - 2 Vagas - 137 m² - Condomínio Trilhas do Sol - Lagoa Santa/mg. Encantadora casa em condomínio fechado, com 137 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. Características do Imóvel: Sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para estar e jantar; Copa integrada, trazendo mais praticidade ao dia a dia; Cozinha funcional, com bom espaço para armários e organização; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e armários planejados; Banheiros equipados com armários, garantindo mais praticidade; Lavanderia independente, bem ventilada; Varanda e sacada, oferecendo espaços agradáveis para relaxamento; Quintal privativo, ideal para momentos ao ar livre; Acabamentos em piso porcelanato, que trazem sofisticação e fácil manutenção. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece área de lazer completa, com: Piscina; Espaço gourmet com churrasqueira; Playground; Ambiente seguro e agradável para toda a família. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, em condomínio organizado e com ótima estrutura de lazer. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe)

R$ 1.300.000

268 m² tot.4 quartos2 vagas

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Casa Porteira Fechada em Condomínio, trilhas do sol no bairro Trilhas do Sol Lagoa Santa mg. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 268, 54 m, Área Construída com 165, 26 m. Acabamentos: Cerâmica, Porcelanato, Rebaixamento em gesso, Texturas. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência completa de empregada, Depósito, Home Office, Lavanderia, Suíte, Varanda Gourmet. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, ClínicasServiços de saúde, Orla da lagoa central, Padaria, Serviço Público, Serviços bancários. Segurança: Cerca elétrica, Circuito Fechado de Cameras, Concertina, Sistema de alarme. - Acabamentos: Cerâmica, Porcelanato, Rebaixamento em gesso, Texturas, - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência completa de empregada, Depósito, Home Office, Lavanderia, Suíte, Varanda Gourmet, - Lazer: Piscina, Quadra poliesportiva, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, ClínicasServiços de saúde, Orla da lagoa central, Padaria, Serviço Público, Serviços bancários, - Segurança: Cerca elétrica, Circuito Fechado de Cameras, Concertina, Sistema de alarme, nn - observações: Porteira fechadaSofá retrátilTapeteTev 70 polegadas Samsung 2023Tv 32 polegadas no quartoTv 50 polegadas na area gourmetCervejeiraGeladeira duas portasMicroondasFogão cooktopCamasCadeira escritórioArmário escritórionn - pontos fortes: - Energia fotovoltaica para 800kwh- Piscina com spa, aquecida por placa solar- Casa no meio do condomínio, deixando assim mais seguro- Filtro Fusati (esse filtro ajuda e mantém a água toda filtrada - só o filtro custa em torno de R$7. 000, 00)

R$ 850.000

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Casa para venda em Trilhas do Sol, Lagoa Santa, mg.

R$ 830.720

155 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Trilhas do Sol, Lagoa Santa

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Lavabo.. Lagoa santa - trilhas do solimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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