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4 Casas com quintal breve lançamento à venda em Tramandaí, RS

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R$ 350.000

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

Oportunidade de Investimento e Qualidade de Vida no Litoral. Se você busca um imóvel "zero km", com excelente padrão construtivo e em uma região de franca expansão, esta casa em Nova Tramandaí é a escolha estratégica. Com 64m² privativos muito bem distribuídos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e valorização patrimonial. Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte). Posição Solar Leste: A melhor orientação solar (sol da manhã), garantindo uma casa clara, arejada e livre de umidade. Ambientes Integrados: Sala de estar e cozinha funcional. Acabamentos Modernos. Imóvel Novo: Documentação em dia e pronto para entrega imediata. Localização e Potencial: Situada em Nova Tramandaí, uma região que recebe investimentos constantes em infraestrutura, garantindo: Alta Liquidez: Facilidade de revenda futura. Rentabilidade: Excelente potencial para locação de temporada (Airbnb/Booking). Conveniência: Fácil acesso à praia e aos principais comércios e serviços da cidade. Valor do Investimento: R$ 350. 000, 00. Facilidade: Aceita Financiamento Bancário (Use seu fgts). Destaque do Especialista: Imóveis com suíte e posição solar frente leste nesta faixa de preço são escassos no mercado atual. É a oportunidade ideal para quem quer sair do aluguel ou diversificar o portfólio no litoral com segurança. Não perca tempo com reformas. Garanta sua casa nova na praia hoje mesmo! Agende sua visita e venha conferir cada detalhe: (51) Ver dados

R$ 445.000

95 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av. Protásio Alves, 2690 Plataforma Imóveis

Zona Nova, Tramandaí

O Lar dos Sonhos em Tramandaí: Conforto, Segurança e a Melhor Posição Solar do Litoral. Se você busca o lugar ideal para ver seus filhos crescerem com liberdade e segurança, este sobrado duplex no Recanto da Lagoa é a escolha definitiva. Localizado em uma das áreas mais nobres e tranquilas de Tramandaí, o imóvel foi planejado para famílias que não abrem mão de espaço e sofisticação. Destaques que Fazem a Diferença: Configuração Inteligente para Famílias: São 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master e 2 Suítes Americanas (o banheiro atende dois quartos de forma privativa) a solução perfeita para casais com 2 ou 3 filhos! Posição Solar Norte: A melhor orientação do litoral gaúcho. Garante sol o dia todo, ambientes livres de umidade e muito mais luz natural. Acabamento Imponente: Entrada com porta pivotante, conferindo elegância e modernidade logo na fachada. Ambientes Amplos: Sala e cozinha integradas. Lazer na Porta de Casa: Localizado na rua do Boteco do Marcelo, com uma pracinha na esquina para as crianças brincarem com segurança. Bairro Residencial: Vizinhança tranquila, segura e em constante valorização. Por que investir neste sobrado? Destaque do Especialista: "Sobrados com suítes americanas são raros e extremamente funcionais para famílias grandes. Somado à posição solar norte e à proximidade com áreas de lazer, este imóvel possui altíssima liquidez e valor de mercado. " Sua família merece o melhor de Tramandaí. Venha sentir a energia deste lugar! Agende agora sua visita e garanta seu novo endereço: (51) Ver dados

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R$ 950.000

324 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Tramandaí

Oportunidade Única no Centro de Tramandaí! Espaço, conforto e uma localização estratégica para morar ou investir. Se você busca um imóvel completo, com excelente padrão de acabamento e em uma das avenidas mais valorizadas do centro de Tramandaí, acaba de encontrar. Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade da região central e o aconchego que sua família merece. Área Construída: 166, 23 m² de puro conforto; Terreno Amplo: 324 m² de área total; Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 02 suítes privativas; Banheiros: Banheiro social completo. Diferenciais e Comodidades: Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante com lareira para os dias mais frios e sala de jantar integrada; Cozinha: Espaçosa e totalmente equipada e com churrasqueira privativa; Pronta para Morar: Imóvel mobiliado, decorado e climatizado com ar-condicionado; Lazer e Praticidade: Varanda charmosa, espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, além de vaga coberta para 01 carro; Área de Serviço: Lavanderia independente e depósito externo para maior organização. Condições Facilitadas de Pagamento: Pensado para viabilizar o seu melhor negócio: Apto para financiamento bancário. Estuda proposta: Entrada de 40% + saldo parcelado em até 40 vezes (corrigidos pelo incc). Não perca essa oportunidade na praia mais tradicional do rs! > Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: zx33zwzaafpbzzdK

Super destaque

R$ 1.190.000

304 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tiroleza, Tramandaí

Sobrado de Alto Padrão com Piscina no Bairro Tiroleza – Tramandaí Se você busca o equilíbrio perfeito entre elegância, espaço e lazer completo, este sobrado é a escolha ideal. Com 222, 23 m² de área construída e acabamentos impecáveis, o imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto para a sua família e momentos inesquecíveis com os amigos. Casa Principal: Conforto e Sofisticação: Suítes Exclusivas: 03 dormitórios amplos, sendo 02 suítes (uma delas equipada com um closet espaçoso) ; Conceito Aberto: Ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente fluido, iluminado e perfeito para a convivência; Banheiro Social; Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado e sistema de água quente instalado; Estrutura de Excelência: Construção em laje de concreto, rebaixo em gesso, ambientes e detalhes modernos em ripado, trazendo um toque contemporâneo e sofisticado. Completamente mobiliado. Área de Lazer e Anexo Gourmet (O Verdadeiro Refúgio) O quintal deste imóvel é um verdadeiro clube privativo: Piscina com Deck Molhado: Ideal para relaxar nos dias de sol; Anexo Completo: Composto por 01 dormitório privativo e banheiro social; Espaço Gourmet dos Sonhos: Churrasqueira com bancada de apoio e espaço integrado para mesa de sinuca — o cenário perfeito para os seus finais de semana. Infraestrutura e Exterior. Garagem: Área coberta com capacidade para 02 a 03 veículos; Visual Impecável: Pátio frontal com gramado bem cuidado, garantindo excelente presença e valorização visual da fachada; Localização Privilegiada: Situado no Bairro Tiroleza, uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e valorizadas de Tramandaí, ideal tanto para morar quanto para veranear. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: uEd4dKbmlxdBqjku

Super destaque

R$ 324.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Casa Duplex à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Duplex de 2 Dormitórios com Lazer Privativo. Chegou a sua chance de morar em um dos melhores duplex mais aconchegantes! Apresentamos esta exclusividade que acabou de entrar no nosso portfólio, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um espaço de lazer completo. Com uma área construída de 76, 25m², o imóvel é dividido de forma inteligente: Piso Superior: Encontre a privacidade de dois dormitórios, sendo um deles com uma charmosa sacada, ideal para relaxar e aproveitar o ar fresco. Um banheiro social atende a ambos os quartos. ️ Piso Inferior: A área social é pensada em conceito aberto, unindo sala e cozinha e criando um ambiente espaçoso e perfeito para receber amigos e familiares. Há também um lavabo para maior comodidade. O imóvel conta com acabamentos de boa qualidade, como laje de concreto, garantindo solidez e durabilidade. O pátio frontal possui piso pavs, e a parte de trás é um verdadeiro refúgio: com churrasqueira e um espaço de lazer com grama sintética, você terá momentos inesquecíveis sem sair de casa. ️O melhor de tudo? O imóvel será entregue mobiliado, saindo apenas a decoração e a tv. É entrar e morar! Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: fw8hsmp0PwmgXi0q

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R$ 2.800.000

285 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cruzeiro do Sul I, Tramandaí

Casa Figueiras: Luxo, Tecnologia e Conforto no Condomínio MarítimoViva a exclusividade de morar em um dos refúgios mais sofisticados do Litoral Norte. Esta residência de 285, 93m² de área construída é a tradução da arquitetura contemporânea aliada ao máximo bem-estar. Localizada no prestigiado Condomínio Marítimo, em Tramandaí, a Casa Figueiras foi projetada para quem não abre mão de tecnologia e conforto em todas as estações do ano. A imponência começa na fachada, que mescla a rusticidade da Pedra Natural com a modernidade dos ripados em wpc, garantindo um visual atemporal e baixíssima manutenção. Ao entrar, você é recebido por um living com pé-direito duplo que banha o ambiente de luz natural. O imóvel: Dormitórios: 4 Suítes amplas, uma delas sendo na parte inferior, proporcionando total privacidade para família e convidados; Lavabo; Aconchego: Sala de estar comlareirapara os dias de inverno e espaço gourmet comchurrasqueirapara momentos inesquecíveis; Andar Superior: Estar íntimo privativo, ideal para momentos de cinema ou leitura; Tecnologia e Segurança: Porta de entrada com fechadura biométrica e aberturas em pvc de alto desempenho com persianas automatizadas. Diferente da maioria das casas de praia, a Casa Figueiras foi pensada para o uso o ano todo: Piso Aquecido em todo o segundo pavimento e na suíte térrea; Piscina com Aquecimento Solar já instalado, para mergulhos relaxantes em qualquer temperatura. Acabamentos E estrutura. Revestimentos: Porcelanatos de grandes formatos e forro 100% gesso; Área Externa: Jardim impecável com sistema de irrigação automático e calçadas em basalto; Engenharia: Telhado metálico trapezoidal com calha central em concreto (máxima proteção contra intempéries). Previsão para conclusão da obra: dez/2026. O condomínio marítimodesfrute da infraestrutura do único condomínio da região com acesso direto à lagoa: Trapiche e acesso náutico; Clube social completo com piscinas, academia e salão de festas; Quadras de Tênis, Futebol e Beach Tennis, cancha de bocha; Minimercado; Piscina externa com borda infinita; Piscina térmica; Segurança 24h com monitoramento. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma casa que une o design de vanguarda ao aconchego térmico absoluto. Chave do anúncio: acxldotZefcslhbj

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R$ 3.280.000

345 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cruzeiro do Sul I, Tramandaí

Casa Estância: O Luxo do Farmhouse Moderno no Condomínio Marítimo. A harmonia perfeita entre o rústico chique e a alta tecnologia residencial. Descubra a Casa Estância, uma residência que redefine o conceito de morar bem no Litoral Norte. Com uma arquitetura inspirada no estilo Modern Farmhouse, esta propriedade de 345, 64 m² combina materiais naturais, como a Pedra Moledo, com soluções tecnológicas de última geração, oferecendo um refúgio de sofisticação e conforto absoluto.  arquitetura E design farmhouse. A fachada é um espetáculo à parte, unindo a robustez da Pedra Moledo com a elegância dos ripados em wpc. A entrada, com fechadura biométrica, abre portas para um ambiente de tirar o fôlego: Living Monumental: Pé-direito duplo que integra os espaços com leveza e sofisticação; Aconchego: Sala de estar com lareira para os dias de inverno e espaço gourmet com churrasqueira para momentos inesquecíveis; Acessibilidade Total: Equipada com elevador privativo, garantindo conforto para todas as idades. Configuração íntima: 5 Suítes Luxuosas: Sendo 01 suíte estrategicamente localizada no pavimento térreo e as demais no andar superior, garantindo privacidade e versatilidade para a família e convidados; Lavabo no pavimento térreo. Tecnologia E conforto térmico premier: A Casa Estância foi projetada para ser o seu lar em qualquer estação do ano: Piso Aquecido: Sistema instalado em todo o segundo pavimento e na suíte térrea; Climatização e Silêncio: Aberturas em pvc com persianas automatizadas, garantindo vedação acústica e térmica de padrão europeu; Lazer: Piscina privativa com aquecimento solar já em pleno funcionamento. Infraestruta E acabamentos: Jardim: Paisagismo completo com sistema de irrigação automática; Qualidade Construtiva: Revestimentos em porcelanato de grandes formatos, gesso 100% e calçadas em basalto; Segurança Estrutural: Telhado metálico trapezoidal com calha central em concreto (máxima durabilidade). Previsão para conclusão da obra: dez/2026. O condomínio marítimodesfrute da infraestrutura do único condomínio da região com acesso direto à lagoa: Trapiche e acesso náutico; Clube social completo com piscinas, academia e salão de festas; Quadras de Tênis, Futebol e Beach Tennis, cancha de bocha; Minimercado; Piscina externa com borda infinita; Piscina térmica; Segurança 24h com monitoramento. Agende uma visita e descubra o privilégio de morar em uma casa que une o design de vanguarda ao aconchego térmico absoluto. Chave do anúncio: jEdfum5cyb71uetf

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