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204 Casas à venda em Tarumã, Viamão

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R$ 340.000

113 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paissandu,

Tarumã, Viamão

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este sobrado é a escolha ideal! ✨ Destaques do imóvel: 113 m² de área privativa e 150 m² de área total. 2 dormitórios amplos. Banheiro espaçoso no piso superior e lavabo no térreo. Sala de estar integrada à cozinha. Lavanderia e área de serviço. Garagem para 1 veículo. Pátio frontal com jardim. Pátio fechado nos fundos com grade, concertina e cerca elétrica. 🏡 Acabamentos e diferenciais: Construção com materiais de primeira linha. Excelente posição solar. Laje superior e caixa d\'água instalada. Janelas amplas, proporcionando ótima iluminação e vista parcial para o Lago Tarumã a partir do quarto de casal. Escada ampla e confortável. 🎁 Ficam no imóvel: 2 roupeiros de casal. 2 aparelhos de ar-condicionado Split (12. 000 btus, quente e frio). Armários planejados da cozinha. 📍 Localização privilegiada: Condomínio Residencial Lago Tarumã. Rua pavimentada, em área alta e tranquila. Vista parcial para o lago. Apenas 400 metros do novo Point Complexo Lago Tarumã. Vizinhança excelente e ambiente seguro. 💰 Mais vantagens: Condomínio de apenas R$ 65, 00. Documentação 100% regularizada. Iptu 2026 pago. Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um dos melhores endereços de Viamão. Agende sua visita e venha conhecer este sobrado exclusivo!

R$ 490.000

480 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Ernesto da Fontoura,

Tarumã, Viamão

Casa de 226 m² com vista para o Lago Tarumã, ampla área social de aproximadamente 80 m², terreno arborizado de 480 m² (12 x 40 m) e documentação apta para financiamento. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda e vista para o Lago Tarumã. O sótão possui ótimo espaço e pode ser utilizado como um 4º dormitório, escritório ou sala de tv. Os pisos em madeira de ipê foram recentemente renovados. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: uma sala de aproximadamente 80 m² com lareira e lavabo, perfeita para reunir a família e receber amigos. A cozinha será entregue equipada com geladeira, fogão, armários e pia. A lavanderia é ampla e conta com banheiro de apoio. A casa possui escada em madeira nobre e paredes externas duplas em tijolo maciço, proporcionando maior isolamento térmico e acústico. Permanecem no imóvel: guarda-roupa espelhado, sapateira, guarda-roupa convencional, guarda-roupa embutido, armário auxiliar, ar-condicionado de janela quente e frio e ar-condicionado split quente e frio. O banheiro da suíte conta com bancada, chuveiro elétrico e também chuveiro a gás (Junker). A garagem comporta dois veículos e possui churrasqueira. O terreno é amplo, arborizado e conta com árvores frutíferas, oferecendo um agradável espaço para lazer e contato com a natureza. A rua tem pavimentação prevista para breve, contribuindo para a valorização da região. O imóvel está totalmente regularizado, com matrícula e averbação, podendo ser adquirido por meio de financiamento bancário.

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