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105 Casas à venda no Siciliano, São Paulo

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R$ 1.500.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sepetiba 0

Siciliano, São Paulo

A casa sobrado na Lapa ( Vila Ipojuca) oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para famílias que valorizam o conforto e a praticidade. Com quatro dormitórios, sendo dois deles suítes, destaca-se a suíte principal, que possui varanda privativa, closet e uma vista desimpedida, proporcionando um espaço relaxante e privativo. Além das suítes, a casa conta com mais um banheiro, totalizando três banheiros completos, o que é conveniente para o dia a dia da família. A área de lazer inclui uma churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de descontração, enquanto a área de serviço e o lavabo complementam as comodidades do imóvel. A sala de estar é ampla, com espaço para dois ambientes distintos, e possui ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A entrada lateral semi isolada confere privacidade adicional, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Quanto à infraestrutura, a casa oferece quatro vagas de garagem, o que é bastante conveniente para famílias com múltiplos veículos. A localização é outro ponto positivo, com uma padaria e mercado a apenas 200 metros de distância, facilitando o acesso a serviços essenciais sem a necessidade de deslocamentos longos. Em resumo, essa casa sobrado na Vila Ipojuca combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

R$ 1.473.400

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Sepetiba 1

Siciliano, São Paulo

Excelente sobrado no bairro da Lapa, em São Paulo. Este incrível sobrado oferece três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados que garantem organização e praticidade. A área social é composta por sala ampla e iluminada, cozinha moderna com armários planejados, três banheiros completos, além de um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. O imóvel conta também com uma vaga de garagem, oferecendo conforto e segurança para seu dia a dia. Localizado na Rua Sepetiba, o sobrado está em uma região estratégica, próxima a importantes comércios e serviços, como Shopping Bourbon, Supermercado Pão de Açúcar, Escola Estadual Professor José Carlos de Oliveira, Hospital da Lapa, e Terminal Lapa, garantindo facilidade para todas as necessidades do cotidiano. A estação de metrô Lapa (Linha 8 – Diamante) encontra-se a aproximadamente 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é segura e conta com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e Rodovia Castelo Branco, permitindo deslocamentos rápidos ao centro de São Paulo, em cerca de 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. O imóvel possui uma área de lazer que valoriza o bem-estar e a convivência, proporcionando momentos de descontração em um ambiente agradável e funcional. área de lazer: • Churrasqueira. • Quintal. Valor de venda: R$ 1. 473. 400, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 985.000

350 m² tot.6 quartos7 ban.2 vagas

Rua Silveira Rodrigues 1

Siciliano, São Paulo

Concepção multifuncional E alto potencial de renda por R$ 1. 490. 000, 00: Planta monumental de 350m² de área construída, Configuração residencial e comercial versátil com Múltiplas moradias e Kitnets, Duas vagas de garagem no bairro Siciliano, Alto da Lapa. Se você busca um ativo imobiliário estratégico que combine perfeitamente espaço monumental, flexibilidade total de uso (residencial e comercial) e um potencial extraordinário de geração de renda passiva com locações, esta propriedade é a escolha definitiva. Situado no charmoso bairro Siciliano um refúgio nobre, tranquilo e altamente seguro encravado entre a Vila Ipojuca e a Vila Romana, no Alto da Lapa, o imóvel apresenta impressionantes 350 metros quadrados de área construída primorosamente distribuídos em um terreno de 210 m². Com um valor de m² de apenas R$ 4. 257, 14, esta oportunidade destaca-se como a melhor relação custo-benefício de toda a Zona Oeste de São Paulo. O conjunto arquitetônico é uma verdadeira obra de engenharia funcional, composto por duas edificações integradas e unidades independentes que passaram por reformas pontuais, exibindo ambientes modernos e prontos para uso, além de permitir atualizações estéticas. A casa principal oferece 2 vagas de garagem, duas salas amplas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e uma maravilhosa varanda gourmet no pavimento superior. Interligado por uma lavanderia monumental, o segundo sobrado dispõe de sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, somados a mais 2 quartos e 1 suíte no piso superior. No topo do complexo, uma belíssima área aberta com vista livre serve como oásis para lazer e convivência. O nível do subsolo coroa o potencial investidor do imóvel, abrigando uma casa independente (2 dormitórios, banheiro e cozinha) e duas kitnets completas, perfeitas para locação imediata. Detalhes do complexo arquitetÔnico (multifuncionalidade, renda E metragem): Área Construída Gigante de 350 m²: Estrutura robusta e inteligente que permite habitação multifamiliar, sede corporativa ou operação mista (morar e empreender no mesmo local). Potencial de Lucratividade Mensal: Subsolo configurado estrategicamente com uma residência independente e 2 kitnets ideais para locação residencial ou comercial de curta/longa temporada. Sobrados Integrados com Lazer: Múltiplas suítes e dormitórios bem distribuídos, culminando em um terraço superior aberto com vista panorâmica para recreação. Eixo Gourmet Privativo: Varanda gourmet aconchegante projetada no pavimento superior da edificação principal para recepções familiares. Preço de Oportunidade Real (R$ 4. 257, 14/m²): Margem expressiva para retrofit, customização estética e alta valorização patrimonial em região de alta demanda. Perfil de uso altamente atrativo E versátil: Graças à sua planta modular e independente, o imóvel adapta-se perfeitamente para: Empresas e Hubs Corporativos: Perfeito para a instalação de escritórios de advocacia, agências de publicidade, coworkings, studios de design ou startups.

R$ 1.610.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Daniel Bitencourt 59

Siciliano, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 2 Banheiros, 240 m² em Vila Romana, São Paulo - sp.

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