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9 Casas com varanda à venda no Setor Sul, Gama

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R$ 1.290.000

556 m² tot.4 quartos5 ban.

SETOR SUL QD 1 CJ N,3

Setor Sul, Gama

Dois espaços independentes, múltiplas possibilidades e uma localização estratégica no Setor Sul do Gama! Localizado na Quadra 1, Conjunto N, Lote 3, Setor Sul do Gama/df**, este imóvel se destaca pela versatilidade, amplitude dos ambientes e potencial para atender diferentes perfis de compradores, desde empresários e investidores até famílias que desejam conciliar moradia e atividade profissional no mesmo endereço. São 556, 18 m² de área construída cadastrada em um terreno de 312, 50 m²**, distribuídos entre uma ampla estrutura comercial e uma residência independente de três pavimentos. área comercial aproximadamente 275 M² Projetada para oferecer funcionalidade e flexibilidade, a área comercial dispõe de um salão amplo, com grande vão livre, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. O espaço conta com mezanino em estrutura metálica, quatro banheiros, incluindo masculino, feminino, acessível para pessoas com deficiência (pne) e fraldário, além de cozinha de apoio. Sua estrutura sólida oferece possibilidades de adaptação para lojas, escritórios, clínicas, centros de treinamento, estabelecimentos de serviços e outras atividades comerciais, conforme as exigências legais aplicáveis. O imóvel também apresenta estrutura preparada para eventual ampliação vertical, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes. área residencial aproximadamente 275 M² Com acesso totalmente independente da área comercial, a residência é distribuída em três pavimentos, oferecendo conforto, privacidade e ambientes generosos. Térreo: sala de estar, copa, cozinha, varanda e acabamento em porcelanato. Primeiro pavimento: três suítes, proporcionando privacidade aos moradores, com piso flutuante nos ambientes. Segundo pavimento: espaço amplo e versátil, com possibilidade de configuração de sala e cozinha, além de um quarto, dois banheiros e piso cerâmico. Essa distribuição permite diferentes possibilidades de utilização, inclusive para famílias maiores ou compradores que desejam ambientes independentes para trabalho, lazer ou acomodação de familiares. Localização E potencial de investimento. Situado em avenida estruturada do Setor Sul do Gama, em região com vocação comercial consolidada, o imóvel reúne características que favorecem tanto a utilização própria quanto a exploração de renda. A independência entre os espaços comercial e residencial é um dos seus grandes diferenciais, permitindo conciliar atividades distintas no mesmo terreno. O imóvel possui escritura pública e registro imobiliário, conforme informações cadastrais, sendo importante verificar a documentação atualizada e a regularidade das áreas construídas. Uma oportunidade para quem procura metragem generosa, localização estratégica e flexibilidade de utilização em um único investimento. Entre em contato e agende sua visita. Conheça pessoalmente o potencial deste imóvel e descubra como ele pode atender ao seu próximo projeto!

Destaque

R$ 1.350.000

312 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

quadra 01 setor sul gama df rua principal

Setor Sul, Gama

Rds vende Imóvel localizado na Quadra 01 - Setor Sul - Gama/df, rua principal ônibus (rua Senai), com aproximadamente 550m² de área construída em lote de 312m², ou seja moradia residencial mais área comercial com grande potencial e retorno financeiro excelente. Configuração dividida da seguinte forma: - Área Comercial - aproximadamente 275m² - Salão amplo com grande vão livre. - Mezanino em estrutura metálica. - 4 banheiros (masculino, feminino, pne e fraldário) - Cozinha de apoio. - Estrutura sólida. - Possibilidade de adaptação para diversos formatos comerciais. - Estrutura preparada para eventual ampliação vertical. Espaço amplo, com excelente aproveitamento interno e potencial de reconfiguração conforme necessidade operacional. - Área Residencial - aproximadamente 275m² Residência sobrado independente, distribuída em 3 pavimentos: Térreo: - Sala. - Copa. - Cozinha. - Varanda. - Piso em porcelanato. Primeiro pavimento: - 3 quartos suítes. - Piso flutuante. Segundo pavimento: - Espaço amplo com possibilidade de sala e cozinha. - 1 quarto. - 2 banheiros. - Piso cerâmico. Acesso independente da área comercial. Imóvel possui escritura registrada no cartório de 5° oficio do gama. Localização em avenida estruturada do Setor Sul, com vocação comercial consolidada. Valor: R$ 1. 350. 000. Propostas estruturadas serão analisadas. Visitas rds Ver dados whatsapp

R$ 1.370.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Quadra 1 Próximo ao Pistão sul

Setor Sul, Gama

Casa de altíssimo padrão no Gama, projeto moderno. Excelente localização! Temos a honra de apresentar este lindo imóvel com acabamentos de alto padrão, localizado em uma região privilegiada, próximo ao comércio local, garantindo conveniência e conforto para você e sua família. 500m² Térreo. - Sala de estar ampla com espaço generoso e sofisticado, ideal para receber visitantes e desfrutar de momentos de relaxamento. - Sala de jantar elegante e confortável, perfeito para refeições em família. - Cozinha semimobiliada, com móveis de alto padrão, proporcionando praticidade e funcionalidade no preparo de suas refeições. -3 Suítes amplas. - Área Gourmet com churrasqueira e piscina aquecida, tornando o ambiente um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. - Vaga de garagem para 3 carros. Piso superior: - Sala íntima com espaço reservado e aconchegante para momentos de convivência familiar. -3 Suítes bem distribuídas 9 01 master com closet e hidromassagem) - Varanda elegante e convidativa para relaxar e apreciar a vista ao redor. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

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R$ 450.000

312 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Quadra 09

Setor Sul, Gama

Descrição do imóvel: Se você está em busca de conforto, espaço e elegância, esta casa é a escolha ideal para você e sua família. Com uma área construída de generosos 150m² e uma área total de 312m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas ao ar livre. Características principais: Sala: Um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para receber amigos e familiares. Cozinha: Ampla facilitando o seu dia a dia. Quartos: 3 quartos bem distribuídos, incluindo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os membros da família. Banheiro Social: Além da suíte, um banheiro social bem localizado para atender às necessidades de todos. Área de serviço: separado da cozinha. Garagem: Espaço para até 3 carros, proporcionando conveniência e segurança. O lote possui uma casa de fundo com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 sala, cozinha com armários planejados e 1 banheiro social. Possio mais um barraco de fundo contendo 1 quarto com banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localização privilegiada: Quadra 09 - setor sul - Gama, Brasília - df. Situada em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais, esta casa oferece a combinação perfeita entre privacidade e conveniência. Por que comprar esta casa? Esta propriedade não é apenas uma casa, é um lar completo, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Com uma estrutura sólida, acabamentos de qualidade e uma área externa que valoriza o lazer e o bem-estar, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir no seu futuro. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com todos os detalhes que esta casa tem a oferecer!

Super destaque

R$ 750.000

312 m² tot.12 quartos5 ban.7 vagas

Setor Sul

Setor Sul, Gama

Max dreams imob vende — excelente oportunidade para investidor no gama! Imóvel com 4 unidades residenciais no mesmo lote! Se você procura um imóvel que possa unir patrimônio, renda e localização estratégica, esta pode ser uma excelente oportunidade! A Max Dreams Imob apresenta este imóvel localizado no Setor Sul do Gama, Quadra 8, uma região com ótima estrutura urbana e facilidade de acesso a serviços, comércio, educação e transporte. Localização privilegiada. O imóvel está situado próximo ao Gold Green e ao senai, em uma região que oferece praticidade para moradores e facilidade de acesso às principais necessidades do dia a dia. Ter uma propriedade em uma localização estratégica é um dos grandes diferenciais para quem busca investir em imóveis, principalmente quando o imóvel possui mais de uma unidade residencial, possibilitando diferentes possibilidades de utilização e locação. São 2 casas de 3 quartos! O lote conta com duas casas, proporcionando uma excelente configuração para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra para renda, ou ainda trabalhar com locação das duas. Cada casa possui: 3 quartos. Construção na laje. Ambientes destinados ao conforto da família. Excelente potencial para moradia. Excelente alternativa para locação. Além das duas casas, o imóvel possui ainda 2 apartamentos independentes de 2 quartos, aumentando significativamente o potencial de aproveitamento da propriedade. 2 apartamentos de 2 quartos. Os apartamentos são uma excelente alternativa para quem deseja trabalhar com locação residencial. Cada unidade possui: 2 quartos. Espaço ideal para famílias pequenas, casais ou profissionais. Independência em relação às demais unidades. Potencial para geração de renda através de aluguel. garagem coberta para todos. Outro grande diferencial é a existência de garagem coberta para todas as unidades, oferecendo mais comodidade, segurança e praticidade para os moradores. Um único patrimÔnio, várias possibilidades! Este imóvel se destaca especialmente pelo seu perfil de investimento. São 4 unidades residenciais no mesmo lote: Casa 1 — 3 quartos. Casa 2 — 3 quartos. Apartamento 1 — 2 quartos. Apartamento 2 — 2 quartos. Ou seja: uma propriedade com 4 possibilidades de utilização e geração de renda. Ideal para investidor. Para quem trabalha com imóveis, esta é uma oportunidade interessante para construir patrimônio e buscar renda recorrente através de locações. O investidor pode avaliar diferentes estratégias, como: Locação das quatro unidades; Moradia em uma unidade e locação das demais; Utilização para familiares; Formação de patrimônio imobiliário; Investimento de longo prazo visando valorização da região. Por que considerar este imóvel? ️ 4 unidades residenciais no mesmo lote. ️ 2 casas de 3 quartos. ️ 2 apartamentos de 2 quartos. ️ Casas construídas na laje. ️ Garagem coberta para todos. ️ Setor Sul do Gama. ️ Quadra 8. ️ Próximo ao Gold Green. ️ Próximo ao senai. ️ Excelente opção para investidor. ️ Potencial de geração de renda com locação. ️ Patrimônio com múltiplas possibilidades de utilização. valor de venda: R$ 750. 000, 00. uma oportunidade para quem pensa além de morar — pensa em investir! Imóveis com várias unidades no mesmo lote podem oferecer uma estratégia interessante para quem busca renda imobiliária e construção de patrimônio. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato com a Max Dreams Imob e agende sua visita! Não deixe para depois uma oportunidade que pode fazer sentido para o seu projeto de investimento. Max dreams imob. Seu imóvel. Seu patrimônio. Seu próximo investimento. Entre em contato e faça sua proposta!

Destaque

R$ 480.000

313 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Q. 10 Cj. J,21

Setor Sul, Gama

Casa Térrea Contemporânea à Venda no Setor Sul do Gama Quadra 10 Conjunto J Lote 21. Apresentamos esta excelente oportunidade no Setor Sul do Gama: uma casa térrea com estilo contemporâneo. Destaques do imóvel: Garagem coberta para até 6 carros, garantindo segurança e conforto para toda a família e visitantes. Três quartos, todos com armários planejados, sendo um deles com painel de tv e outro com ar-condicionado e laje. Sala ampla, ideal para compor ambientes de estar e tv. Banheiro social bem distribuído. Cozinha espaçosa, com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Área de serviço coberta, trazendo praticidade no dia a dia. Estrutura adicional: Quarto externo que pode ser utilizado como escritório, sala de apoio ou dce. Depósito para material de construção, funcional para armazenagem organizada. Banheiro externo de apoio. Canil já estruturado. Corredor lateral largo com acesso direto ao fundo do terreno. Caixa d'água com capacidade para 2. 000 litros. Acabamento: Piso em porcelanato 60x60, que traz sofisticação e facilidade na limpeza. Parte da casa com cobertura em laje, oferecendo melhor isolamento térmico e estrutural. Esta casa é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e boa localização em uma das regiões mais tranquilas do Gama. Entre em contato para agendar sua visita! Corretores: Renato Silva. fone: (61) 9 Ver dados. creci 29. 150. Briegel Mendes. fone: (61) Ver dados

R$ 225.000

313 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Quadra 11 conjunto B,04

Setor Sul, Gama

Descubra esta notável casa à venda no coração do Setor Sul, Gama, df, em uma localização privilegiada na Região Centro-oeste do Brasil. Apresentando um design espaçoso e moderno, esta residência magnífica possui 6 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes que buscam conforto e estilo. Com um ótimo preço, esta casa ocupada pelo proprietário oferece um espaço de convivência total de 312, 5 metros quadrados, proporcionando ambientes integrados e uma circulação fluida. A propriedade conta com características indispensáveis como uma garagem espaçosa para 2 carros e acessibilidade para cadeiras de rodas, garantindo conforto e praticidade para todos. Ela exibe um charme contemporâneo e resistente. Internamente, você encontrará uma cozinha grande, área de serviço, lavanderia e um depósito prático, além duas edículas perfeitas para aproveitamento diverso. A localização é um dos pontos fortes desta casa, situada em uma área residencial tranquila e próxima a escolas, rodovias e com coleta seletiva de lixo. A rua asfaltada e os serviços fundamentais estão ao redor, facilitando a vida urbana. O terreno totaliza 312 metros quadrados, com dimensões de 12, 5 por 25 metros, enquanto a área construída é de 225, 45 metros quadrados, otimizando o uso do espaço e proporcionando área residencial e lazer perfeitamente equilibrada. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único.

R$ 890.000

312 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Quadra 2, Setor Sul

Setor Sul, Gama

Quadra 02, Setor Sul - Gama. R$ 890. 000, 00. Aceita Financiamento. Seu novo Lar no Gama Sul. Disponível para venda um imóvel de alto padrão, projetado para quem busca sofisticação, conforto e total integração dos ambientes. Área Íntima. * 4 Quartos sendo 2 suítes. * Ambientes de Convivência e Lazer. * Sala de tv: Confortável, aconchegante e na medida certa. * Escritório. * Cozinha Integrada. * Conceito Aberto: Cozinha integrada. * Acabamento e Diferenciais. * Área Externa: Garagem para 4 carros, frente livre para área verde. * Espaço: Lote com 312m2. * Área Gourmet separada com churrasqueira. * Piscina aquecida. * Sobre o Local. Localizado na parte estratégica da região oferecendo: * Excelente localização e segurança. * Comércio, escolas, ponto de ônibus, hospitais e clínicas. Estuda Permuta em imóvel de menor valor e carro. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (61) Ver dados João Henrique. Código do Anúncio: 5897_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

R$ 690.000

312 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Setor Sul Conjunto L Quadra 6 Academia do Idoso Ponto de Convivência Q6 Gama

Setor Sul, Gama

Conforto, boa distribuição interna e 229 m² de área construída em terreno de 312 m² Para quem procura uma casa à venda no Setor Sul do Gama com ambientes bem definidos e uma configuração diferenciada na área íntima, este imóvel na Quadra 06 reúne características que merecem atenção. Construída em laje, a residência está implantada em terreno de 312 m² e possui aproximadamente 229 m² de área construída. Na área social, conta com dois ambientes independentes: sala de estar e sala de tv, permitindo maior organização e diferentes possibilidades de utilização no dia a dia. A cozinha planejada complementa o espaço interno. Na área íntima, um dos principais diferenciais do imóvel: são 2 quartos, ambos configurados como suítes e ambos com closet. Essa configuração oferece maior privacidade e conforto aos moradores e diferencia a residência de casas convencionais de dois quartos. Características do imóvel. • terreno de 312 m² • aproximadamente 229 m² de área construída. • construção em laje. • sala de estar. • sala de tv. • cozinha planejada. • 2 quartos. • 2 suítes. • closet nas duas suítes. • garagem ampla. • terraço. • área de lazer. • cômodos adicionais nos fundos. Imóvel situado em área residencial, com boa localização e vizinhança. Condições comerciais. Preço de venda: R$ 690. 000, 00. Aceita financiamento imobiliário. O proprietário também poderá analisar propostas que envolvam veículo como parte do pagamento. Existe ainda a possibilidade de análise de imóvel de menor valor, inicialmente na faixa de até R$ 200. 000, 00, como parte da composição da negociação. Tanto veículos quanto imóveis oferecidos dependerão de avaliação e análise prévia do proprietário, não havendo aceitação automática pelo simples oferecimento do bem. Agende uma visita. Entre em contato para receber mais informações sobre o imóvel, esclarecer as condições de negociação ou agendar uma visita. Se pretende utilizar financiamento, veículo ou imóvel de menor valor na composição da compra, informe essa condição no atendimento para que a proposta possa ser analisada adequadamente. Rafael Uchôa - Especialista em Negócios Imobiliários

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