Setor Residencial Leste
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6 Casas à venda no Setor Residencial Leste, Planaltina

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R$ 640.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Vila Buritis Quadra 2 Conjunto A

Setor Residencial Leste, Planaltina

Oportunidade imperdível em planaltina/df! Excelente imóvel com duas casas independentes, ideal para quem deseja morar com conforto, investir em renda com aluguel ou acomodar familiares com total privacidade. Localização privilegiada: Quadra 02, Conjunto A -Vila Buritis. Documentação: Escriturado e registrado. Área do terreno: 200 m² Área construída: 180 m² Casa Principal, com Laje. - 03 quartos; - Sala ampla; - Cozinha; - Banheiro social; - Área de serviço; - Garagem para 01 veículo; - Corredores laterais; - Espaço nos fundos com excelente potencial para construção de uma suíte, área gourmet ou ampliação do imóvel. Segunda Casa, forro pvc. - 02 quartos; - Sala e cozinha integradas; - Banheiro social; - Área de serviço; - Corredor nos fundos; - Garagem para 01 veículo. Grande diferencial. Os dois imóveis são totalmente independentes, com entradas separadas por se tratar de um lote vazado, proporcionando mais privacidade e uma excelente oportunidade para geração de renda com locação. Agende sua visita! Lindomar Santana. Corretor de Imóveis – creci/df 27. 349. (61) Ver dados (WhatsApp) Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel versátil, com ótimo potencial de valorização. Entre em contato e conheça de perto! Al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

R$ 650.000

231 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Quadra 22A Conjunto A

Setor Residencial Leste, Planaltina

Se você procura uma casa moderna, ampla e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Setor Residencial Leste, em Planaltina/df. Com apenas 8 anos de construção, o imóvel passou por reformas recentes e oferece ambientes bem distribuídos, excelente área gourmet no terraço e sistema de energia fotovoltaica já instalado, proporcionando mais economia e conforto para toda a família. Características do imóvel: • 231m² de área construída. • Terreno com 82m² (área remanescente) • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala ampla. • Cozinha funcional. • 3 banheiros. • Lavabo. • Área de serviço. • Lavanderia ampla com fosso de ventilação. • Despensa. • 1 vaga de garagem. Área gourmet: • Terraço com varanda gourmet. • Churrasqueira. • Bancada em mármore com pia. • Espaço para fogão. • Banheiro de apoio. Diferenciais: • Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) instalado. • Piso em porcelanato. • Reforma recente com troca de pisos e pintura. • Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros permanecem no imóvel. • Água individualizada. • Infraestrutura para internet e cabeamento estruturado. • Excelente estado de conservação. • Apenas 8 anos de construção. Segurança: • Alarme. • Cerca elétrica. • Portão eletrônico. Localização: • Setor Residencial Leste – Planaltina/df. • Próximo à 31ª Delegacia de Polícia. • Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. Informações importantes: • A metragem original do lote era de 155m². Após desmembramento, o imóvel passou a ocupar um terreno de 82m². • O iptu permanece vinculado ao lote original e o valor é dividido entre os dois proprietários. • Eletrodomésticos e demais móveis não fazem parte da venda. Condições de negociação: • Valor de venda: R$ 650. 000, 00. • iptu: aproximadamente R$ 132, 00/mês (R$ 530, 00/ano, valor compartilhado) • Não possui taxa de condomínio. • Documentação por cessão de direitos de posse com contrato de compra e venda. • Não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, baixo custo de manutenção e uma completa área de lazer privativa. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.