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698 Casas com varanda à venda em Sete Lagoas, MG

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R$ 2.500.000

299 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Sete Lagoas, Minas Gerais

Casa a venda de Alto Padrão no Condomínio Blue Garden. Casa com 2 pavimentos, sendo o 1º piso com 1 amplo quarto suíte com closet e varanda, ampla sala para 2 ambientes com pé-direito duplo, cozinha, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, jacuzzi e quintal com gramado. No 2º pavimento possui 3 quartos, todos com armários, sendo 1 suíte com closet e sacada, 1 banheiro social e pequena sala de tv, garagem para 2 carros paralelos. Diferenciais e Estrutura do Imóvel. O imóvel conta com um moderno sistema gerador fotovoltaico, composto por 12 painéis solares dhm-72X10 555W sf, fabricante dah Solar, e 1 inversor min 6000tl-X, fabricante Growatt. O sistema possui capacidade produtiva média de 750 kWh/mês, podendo atingir até 900 kWh/mês em períodos de pico no verão, sendo mais que suficiente para atender toda a demanda da residência, com possibilidade de transferência do excedente de energia para um segundo local de consumo. A residência também possui equipamento de filtro calcário, composto por filtro abrandador automático bivolt de 2m³ com tanque de 8 x 44 em fiberglass, incluindo conjunto aspirador de salmoura (tanque, bóia e mangueiras), além de filtro de partículas pré-abrandador de 10 x 2, 5 micras, garantindo maior qualidade no tratamento da água. O imóvel dispõe de 2 caixas dágua com capacidade de 1. 000 litros cada, além de possuir 100% da estrutura equipada com rufos, calhas e pingadeiras, proporcionando melhor escoamento das águas pluviais. Toda a parte hidráulica da residência é da marca Tigre, reconhecida pela qualidade e durabilidade. Na estrutura da construção foi utilizado concreto 25 mpa nas vigas, lajes e demais elementos estruturais, reforçando a segurança e a solidez da edificação. Toda a casa também recebeu processo completo de impermeabilização. Trata-se de um imóvel residencial com Habite-se, com inss da obra totalmente quitado e cnd em mãos, além de registro regular no Cartório de Imóveis e sem qualquer pendência documental, estando 100% regularizado. Na área gourmet, o suporte da tv possui infraestrutura completa com fiação elétrica, cabeamento de internet e cabos de áudio e vídeo, proporcionando praticidade para instalação de equipamentos eletrônicos. O imóvel também conta com armários planejados na área gourmet, um diferencial raro em imóveis dessa categoria. A cobertura da casa é em telha semi sanduíche, contribuindo para melhor conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de um ofurô com água aquecida, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. A residência possui pré-automatização concluída, permitindo futura integração com sistemas inteligentes. Nos fundos da área gourmet já existe pré-instalação hidráulica e elétrica para construção de dois banheiros nas laterais do lavabo. Caso haja interesse em realizar essa ampliação, será necessário executar a obra de forma discreta, pois o imóvel já atingiu a utilização máxima permitida nas divisas da construção. Ao lado da bucha existe também a possibilidade de construção de um depósito, observando as mesmas condições citadas anteriormente. O imóvel conta ainda com sistema de ar-condicionado já instaladoe em funcionamento em dois quartos e uma suíte, garantindo maior conforto térmico aos ambientes.

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R$ 3.200.000

350 m² tot.4 quartos6 vagas

Residencial Veredas, Sete Lagoas

Casa de Alto Padrão no Residencial Veredas. Uma residência exclusiva, onde sofisticação, conforto e tecnologia se unem em um projeto impecável, assinado por arquiteta renomada. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e elegância. Área total: 420m² Área construída: 350m² Características Gerais: Fachada moderna e imponente. Casa de 02 pavimentos. 03 vagas de garagem cobertas + 03 vagas descobertas. Casa pré-automatizada. Pré-disposição para elevador. Ampla área de jardim e lazer. 1º Pavimento: 01 suíte com banheiro pne, podendo ser convertida em escritório. Sala de estar com pé-direito duplo, trazendo imponência e iluminação natural. Sala de jantar integrada. Cozinha integrada à área gourmet, equipada com armários planejados. Área gourmet com churrasqueira. Banheiro social. Despensa. Depósito. Área de serviço. Piscina aquecida, com ampla área para lazer. Sauna elétrica. 2º Pavimento: 03 suítes, sendo: 02 suítes com closet. 01 suíte com sacada. 01 suíte com varanda ampla, com vista para a piscina e o pergolado. Espaço reservado para rouparia. Terraço descoberto, ideal para um espaço íntimo e exclusivo. Tecnologia & Sustentabilidade: Aquecimento solar na cozinha e banheiros. Sistema fotovoltaico instalado, com créditos ativos. Infraestrutura pronta para automação residencial. Acabamentos de Alto Padrão: Pisos Portobello. Bancadas da cozinha em Quartzo Verde. Materiais nobres e acabamento de altíssima qualidade. Projeto arquitetônico assinado por Regina Márcia, unindo estética, funcionalidade e conforto em cada ambiente.

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R$ 450.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

JK, Sete Lagoas

O que chama a atenção logo de cara nessa casa no bairro jk é a proporção bem resolvida entre a área construída e o terreno. São 145 m de área privativa ocupando um lote de 180 m, o que significa que o espaço interno foi priorizado para o uso diário, sem corredores perdidos ou áreas externas difíceis de manter. A planta se divide em tres dormitórios, incluindo uma suíte, e uma estrutura de convivencia clara: a copa e a cozinha funcionam como o centro da rotina, conectando-se à área de serviço de forma funcional. Para quem busca um imóvel sólido em Sete Lagoas, o aproveitamento do terreno aqui é um dado técnico que se traduz em ambientes mais amplos do que a média da região. A garagem para dois carros e a organização dos 2 banheiros reforçam a vocação do imóvel para uma família que precisa de dinamica e autonomia. Escolher o jk é um movimento de quem já mapeou a cidade e entende a estabilidade do bairro como um fator de preservação do patrimônio a longo prazo. Não se trata de uma aposta, mas de uma compra fundamentada em metragens reais e cômodos bem delimitados, prontos para acomodar as necessidades de quem não quer lidar com reformas estruturais imediatas. Se voce está avaliando o custo-benefício por metro quadrado e a segurança de um endereço consolidado, esta unidade oferece o equilíbrio necessário para fechar o ciclo de buscas com segurança. Caso queira conversar sobre os detalhes da documentação ou agendar uma visita para ver a incidencia solar e o acabamento de perto, estou à disposição.

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